Она прочитала отчет, который дал им Тан Ебай. Это отчет Цай Цзя. Это замечательно. Это максимизирует прибыль Тана. Она не знает конкретной ценности этого проекта и не умеет высказывать какие-либо мнения.
Но она знает.
Прочитав отчет, который дал ему Чжан Цянь, Тан Ебай слабо сказал: «Нет, в то время мы говорили о береговой линии всего западного берега, все из которых были зонами развития. Объем, который вы нарисовали, не включал юго-западное побережье. .»
«Г-н Тан, чего вы не знаете, так это того, что мы получили информацию о том, что правительство не намерено выставлять землю на аукцион, поэтому этот участок земли не был включен в наш план. В то время я добавил примечание к Директор Цай».
«Хотя юго-западной линии нет, мы добавили северо-западную землю, а это как раз земля под названием нашей компании. Весь диапазон немаленький. Господин Тан, что вы думаете?»
Тан Ебай бросает отчет на стол, и Ся Чэньси наконец понимает, почему Цай Цзя говорит, что партнер очень хитрый.
Чжан Цянь и Чэнь Лянь смотрят друг на друга.
Тан Ебай посмотрела на Ся Чэньси глазами: «Что ты думаешь?»
Ся Чэньси сказал: «Ценность западной береговой линии, запланированная в то время, была выше, чем в текущем отчете. Развитие юго-запада идет быстрее, чем северо-запада. Боюсь, что цена будет в несколько раз ниже через несколько километров. «Более того, северо-запад — это земля вашей компании. Вы сэкономили затраты и получили прибыль. Теперь вы хотите, чтобы мы подняли расходы. Это неразумно. Кроме того, правительство не выставляет на аукцион Юго-Западную территорию, но последнее слово остается за ним. Центральный банк может снизить процентные ставки дважды за полгода. Более того, это всего лишь вопрос мгновения. Нельзя позволять Тану брать на себя серьезные риски».
Чжан Цянь нахмурился, помощник, как так много понять?
Чэнь Лянь был слегка недоволен.
n((0𝑣𝓔𝓁𝔅In
Ся Чэньси сказал с улыбкой: «Конечно, мы можем взять на себя основные риски. Если мы действительно хотим это сделать, я думаю, нам лучше вернуться к планированию еще раз и сменить компанию. В противном случае вы придется снизить еще на один процентный пункт с 3 процентных пунктов».
«Младшая помощница, ты не все знаешь о таких вещах. Не говори чепухи». Чжан Цянь сказал: «Я знаю о рынке города Б больше, чем вы».
Тан Е Бай поднял брови и засмеялся: «Я помню, что ужинал с мэром. Он ясно сказал, что выставит на аукцион юго-западную землю. Почему бы не выставить ее на аукцион?»
Чэнь Лянь сказал: «В прошлом месяце люди из Управления образования, мэрии и Земельного бюро говорили о строительстве здесь университета».
«Достоверная информация?»
«Конечно.» Чэнь Лянь сказал: «Это внутренняя информация. Сейчас она не обнародована. Однако я думаю, что правительство будет недалеко от десяти. Скоро об этом будет объявлено. Рано или поздно».
Ся Чэньси подсчитала данные. Если бы юго-западные земли не были включены, это было бы 3 процентных пункта. Было правильно, что Цай Цзя в то время не учел землю в своем отчете. Он прикинул, что они скажут, что цена низкая, чтобы они могли взять на себя инициативу и сказать что-нибудь о юго-западном побережье.
Сказав это, они теряют инициативу.
Вот что происходит за столом.
Даже если вы все время находитесь в выгодной позиции, если вы допустите ошибку, вы можете потерять выгодную ситуацию. Ход Цай Цзя очень хорош, и президент Тан, должно быть, знал об этом заранее.
Цай Цзя слишком ленив, чтобы спорить с ними, просто чтобы дать Тан Ебаю оправдание.
Хитрое начальство и подчиненные.
Наконец, они снова его отполировали и наконец подписали по первоначальной цене.
Генеральный директор Тан почувствовал облегчение и смог прогнать Бога чумы.
