Аналогично, если вы подаете административный иск в соответствии с процедурой, суд должен его принять, а после принятия вынести решение, и все эти моменты должны быть зафиксированы в письменной форме.
Владельцы недвижимости все кивнули в знак согласия. Адвокат Тан отличался от юристов, с которыми они сталкивались раньше; он действительно ясно объяснял все и шаг за шагом убеждался, что все понимают, что происходит.
Более того, самым важным моментом было то, что на тот момент не было необходимости в судебном иске, поэтому не было необходимости и подписывать договор.
Для подачи заявления на раскрытие информации достаточно одной заинтересованной стороны, хотя, конечно, и другие желают поставить совместную подпись.
Владельцы недвижимости с радостью приняли участие, поскольку это не стоило им никаких денег и могло помочь продвинуть дело вперед.
Доверенность подписала только ее старшая сестра, поскольку банк уже подал на нее в суд, и она проиграла в первой инстанции, а вторая инстанция выглядела как очередной проигрыш.
После этого Тан Фанцзин и Старый Юй поинтересовались, на что Старый Юй ответил безразличием; на самом деле, пока он мог получить дом, его вообще не волновала стоимость.
На следующий день Тан Фанцзин с подписанным совместно заявлением о раскрытии информации прибыла в Бюро жилищного строительства и развития городских и сельских районов района Гуанмин города Цзинчжоу.
Он не собирался идти в банк, так как был уверен, что не сможет получить там никакой информации по соображениям финансовой безопасности.
Даже если бы имелись постановления суда о расследовании, банки могли бы отказать, тем более в этом случае.
Жилищное управление заявило, что не имеет юрисдикции в этом вопросе, но это было немыслимо; административные органы, безусловно, имеют регулирующие полномочия, и соответственно, для подачи запроса на раскрытие информации мне пришлось обратиться в соответствующий департамент.
Самое главное, что за последние два года управление надзорными счетами стало более точным. Во многих развитых провинциях уже начали внедрять функцию запроса остатка на надзорных счетах недвижимости.
Вы можете напрямую ввести соответствующую информацию на веб-сайте правительственного департамента или в мобильном приложении, чтобы выполнить поиск.
Не спрашивайте, потому что ответ заключается в том, что это зависит от местных правил, а это значит, что в некоторых местах, как бы вы ни старались, вы просто не сможете получить информацию.
«Здравствуйте, товарищ, я хотел бы спросить, где у вас находится офис, который занимается раскрытием информации?»
Старый Тан вошел внутрь, но не смог найти нужное место и обратился за помощью к сотруднику.
Сотрудник с энтузиазмом ответил: «Это на третьем этаже, поверните направо, когда подниметесь. Вы здесь, чтобы подать заявление на раскрытие информации? Вы можете подать заявление напрямую онлайн или по почте».
«Знаю, знаю, но подать заявление лично тоже возможно, и у меня есть еще несколько вопросов».
Старину Тану не нравилось отправлять такие вещи по почте; за полицейскими отчетами он предпочитал идти в полицейский участок, за отчетами об уклонении от уплаты налогов — напрямую в налоговое бюро, и, естественно, он также предпочитал подавать заявления о раскрытии информации лично.
Поднявшись на третий этаж и повернув направо, он быстро нашел офис группы по раскрытию информации.
Он постучал в дверь, и голос изнутри сказал: «Пожалуйста, входите!»
Войдя, он увидел внутри два стола, за которыми сидели двое людей, деловито работавших за своими компьютерами.
«Эй, могу я вам чем-то помочь?» — У Шунью, отвечавший за раскрытие информации, обернулся, увидел Тан Фанцзин и спросил.
«Здравствуйте, товарищ, я здесь, чтобы подать заявку на раскрытие информации».
У Шунью также был ошеломлен, вероятно, привыкший к подаче заявлений в таких случаях онлайн, и немного медленно отреагировал на человека, подавшего заявление лично.
«Вот мое письмо, удостоверение личности и доверенность».
Старый Тан передал соответствующие материалы, и У Шунью вместе со своим коллегой принялся внимательно их изучать.
В заявке Тан Фанцзин перечислил девять запросов. Профессиональный юрист, делающий такой запрос на раскрытие информации, определенно не будет запрашивать простые детали.
Например, «Соглашение о надзоре за предпродажными фондами» — если вы осуществляете надзор, то этот документ у вас точно есть.
Кроме того, существовал «план использования и записи о пересмотре» — условия, при которых выделялись определенные суммы денег.
И самое главное, «подробности надзора за предпродажными фондами», всего девять запросов.
Через некоторое время У Шунью сказал: «Адвокат Тан, верно? Некоторые из заявлений здесь могут быть раскрыты, но такие детали, как «сведения о предпродажных фондах», не попадают в сферу раскрытия информации».
На самом деле речь шла о подробных записях транзакций по контрольному счету, которые могли напрямую отражать, когда и с какой целью были переведены деньги.
«А? Почему это нельзя раскрыть? У вашего департамента жилищного строительства и городского развития есть регулирующие полномочия», — сказал Старый Тан, выглядя озадаченным.
«То, что вы запрашиваете, по сути, является данными предпродажного счета компании, занимающейся недвижимостью. Хотя он и называется надзорным счетом, по сути, это счет компании, который является коммерческой тайной и не входит в сферу раскрытия правительственной информации».
the-place-NovelFire
«Однако вы можете попробовать запросить в банке информацию о счете, заявив о своей заинтересованности как заинтересованной стороны, поскольку банк также несет регулирующую ответственность».
На лице старого Тана отразилось внезапное понимание: «О, тогда решайте это так, как считаете нужным; мне нужно официальное ответное письмо».
«Это займет несколько дней. Дайте мне адрес, и я отправлю его вам по почте».
Проводив взглядом Тан Фанцзин, У Шунью вернулся к работе. Хотя другая сторона подала заявку напрямую, это не было большой проблемой.
Пролетело несколько дней, и однажды утром Старый Тан получил «Уведомление об ответе на запрос о раскрытии правительственной информации» от Бюро жилищного строительства и городского развития района Гуанмин.
Открыв его, Старый Тан разразился смехом.
В уведомлении говорилось, что методом надзора за предпродажными средствами первой и второй фаз жилого проекта Victoria Gardens было двустороннее соглашение о надзоре, подписанное между предприятием-застройщиком и надзорным банком, и что их бюро не принимало участия в надзоре за предпродажными средствами проекта.
На остальные запросы не последовало вообще никакого ответа.
Однако этого оказалось достаточно: жилищный департамент четко ответил, заявив, что они не участвуют в надзоре за проектными средствами, а это означает, что ответственность за надзор несет банк.
Теперь пришло время обратиться в банк, где ситуация, скорее всего, была бы вполне удовлетворительной…
Два часа спустя, в отделении городского банка Цзинчжоу на Тайд-роуд, старик Тан взглянул на знакомую витрину и подумал, что это довольно совпадение.
