«`
В настоящее время в двух партиях исков участвуют 168 домохозяйств, и, вероятно, более 30 домохозяйств отозвали иски.
Остальные наблюдают и ждут, либо не отвечая, либо говоря, что рассмотрят этот вопрос.
Старину Тану тоже лень бегать, поэтому он ждет. Дела Ли Шувэя и его шайки вот-вот дойдут до суда, и сотрудники отдела жилищного строительства и управляющий отделением банка Чжан звонят ему каждый день.
Он не заблокировал их номера; он просто вешает трубку, когда они звонят.
Однако после стольких дней ожидания пришло время начать говорить.
Тан Фанцзин немного опрометчив, просто потому что у него есть система, но он не глуп. Лучше всего, если дома будут доставлены; если это действительно невозможно, тогда ему придется сделать шаг назад и попросить их вернуть деньги покупателям домов, которые подали иск первыми.
Лу Синь однажды сказал, что многие люди любят идти на компромисс,
Если вы почувствуете, что в комнате слишком темно, и захотите открыть окно, вам этого точно не позволят. Но если вы предложите снести крышу, они придут к компромиссу и согласятся открыть окно.
Я подал в суд, чтобы возложить на них совместную ответственность за сдачу домов, чего они, конечно же, делать не хотят.
Привлечь белого рыцаря теперь нелегко, обстановка уже не та, что раньше.
Но если сейчас я предложу вернуть деньги домовладельцам, подавшим иск, захотят ли они это сделать?
Те, у кого есть деньги, должны платить, те, у кого есть власть, должны помогать, а из всех трех сторон самой слабой, безусловно, является застройщик, босс которого уже сидит в тюрьме.
Эта группа все еще думает, что у них есть надежда переломить ход событий, мечтая! Ветер переменился, когда Ли Шувэя арестовали.
Если строительный отдел прилагает усилия, то, очевидно, не только они прилагают усилия, поскольку это не только их дело.
Согласно судебному толкованию Верховного суда, если застройщик не выполняет своих обязательств, то суд может вынести решение о расторжении договора купли-продажи жилья, а с расторжением договора купли-продажи, соответственно, прекращается и договор займа. Это всем известно.
Аналогичным образом Верховный суд опубликовал новый ответ: «Ответ Верховного народного суда о защите прав потребителей коммерческих жилых зданий».
Суть только одна: если жилищный проект проваливается и сдать дома действительно невозможно, то приоритет требования покупателя о возврате денег превышает оплату строительных работ, превышает ипотечные права и превышает требования других кредиторов.
…
Строительный отдел округа Брайт, офис руководства.
«Тан Фанцзин все еще не отвечает на звонки? Вы связались с его клиентами?» — спросил лидер.
«Я связался с ними, и все домовладельцы сказали, что доверили это дело юристу и попросили нас связаться с ним», — с разочарованием ответил У Шунью.
Недавно он чуть не сошел с ума, когда лидер поручил ему найти решение, но не предоставил никаких полномочий — просто сказал ему поговорить с другой стороной. Как он должен был решить эту проблему?
Услышав это, лидер также помассировал свои виски. Если бы это действительно дошло до суда, они стали бы национальной шуткой.
«Ладно, теперь можешь идти!»
Когда У Шуньюй вышел из кабинета лидера, он почувствовал себя крайне подавленным и тоже внезапно сделал телефонный звонок.
«Привет, Тан Фанцзин из юридической фирмы Tengda!»
В одно мгновение У Шунью почувствовал, будто услышал голос ангела…
Через несколько минут У Шунью толкнул дверь в кабинет лидера.
«На звонок ответил директор Чжан Тан Фанцзин. Он сказал, что если это действительно невозможно, то после получения денег Ли Шувэя он поможет скоординировать действия, чтобы выяснить, смогут ли они вернуть деньги домовладельцам, подавшим иск», — сообщил он.
Что? Лидер встал все сразу. Не надо суда, не надо денег тратить?
Old Tang не ответил на звонки банка. На этом уровне банк действительно оказался в более слабой позиции, особенно потому, что Jingzhou Bank — это всего лишь местный банк.
К тому же у банка есть деньги. Не факт, что у застройщика их будет достаточно, поэтому банку тоже приходится платить.
Более того, что-то не так с руководством отделения Tide Road.
Иначе зачем бы им было так опрометчиво переводить деньги напрямую на другой счет застройщика?
Это не могло быть просто скользкими пальцами при совершении транзакции…
Наконец, Old Tang проявил инициативу. Суд собирался начать координацию, и в этот момент в отделение Tide Road наконец-то поступил звонок.
«Менеджер, они делают это, не посоветовавшись с нами?» — заорал в трубку Чжан, менеджер филиала.
«`
«`
Яо Юэхуа вздохнул. В этот момент, что тут обсуждать или не обсуждать? Вопрос несанкционированного кредитования действительно представлял собой существенную проблему.
«Главное, — продолжила она, — в департаменте жилищного строительства уже дали понять, что я никогда не давала вам указаний переводить деньги на другой счет».
…
В районном суде Гуанмина на этот раз заместитель председателя лично выступил в качестве посредника.
Застройщиков не уведомили; суд контролировал весь процесс. Сколько денег нужно было взыскать, они взыскали, и только после достижения результата их уведомили. Если они согласились, то дело продолжилось бы через медиацию.
Если они не согласятся, то дело пойдет по решению суда!
Независимо от того, было ли это незначительное или серьезное дело, необходимо полное понимание.
«Юрист Тан, я считаю, что нашему банку неразумно брать на себя 34% ответственности. В конечном итоге все сводится к тому, что застройщики растратили средства, что привело к недостроенному жилью», — заявила она.
«Нет прямой причинно-следственной связи между этой проблемой и банковским надзором. Ваше требование совершенно необоснованно. Я никогда не слышал, чтобы банк выплачивал деньги за недостроенные дома».
Яо Юэхуа поговорила с человеком напротив нее, Тан Фанцзин.
Старый Тан не стал смотреть на банк, а повернулся в сторону жилищного строительного департамента: «Тридцать четыре — это немного неразумно. Я думаю, вполне справедливо, если застройщик возьмет себе 60%, а контролирующий банк — 40%. Что вы думаете?»
Заместитель руководителя, пришедший поучаствовать, кивнул: «Действительно, средства должны быть зачислены на контролируемый счет, как того требует закон, но банк этого не сделал, поэтому он определенно должен взять на себя ответственность».
Яо Юэхуа: "???"
Но она не знала, как это опровергнуть, так как у жилищного управления были доказательства; они специально направили письмо в банк с просьбой перевести средства на поднадзорный счет, но банк их не послушал.
«Независимо от того, как на это смотреть, банк не должен брать на себя такую ответственность, равно как и не должен брать на себя обязательства по компенсации только потому, что надзорные обязанности не были выполнены», — прямо заявил Яо Юэхуа.
Суд также ничего не мог сделать; это было всего лишь посредничество, и он не мог принуждать других силой.
Первая медиация не привела к результату. Яо Юэхуа и президент Чжан вышли из зала суда, но услышали позади себя голос.
«Здравствуйте, это группа проверки дисциплины Бюро финансового надзора и администрирования провинции Ханьдун? Да, я хотел бы сообщить кое-что…»
Президент Чжан и Яо Юэхуа повернули головы в сторону Тан Фанцзина, на их лицах отразилась смесь замешательства и гнева.
Это возмутительно и совершенно неспортивно!
Яо Юэхуа холодно посмотрела на Тан Фанцзин: «Что именно ты пытаешься сделать?»
Лицо старого Тана сияло улыбкой: «Я ничего не пытаюсь сделать. Когда кто-то делает что-то не так, для меня совершенно нормально сообщить об этом. Что, ты видишь в этом проблему?»
Если бы они не захотели, то мы бы нашли других, кто был бы готов.
Президент Чжан и Яо Юэхуа ушли с суровыми лицами, а остальные держались подальше от Старого Тана.
Этот человек, должно быть, сумасшедший, он действительно не в своем уме…
Двадцать минут спустя Ван Яньлун положил телефон, посмотрел на Лу Ячжэня, стоявшего перед ним, его лицо было очень неприятным: «Кто-то только что сказал мне, Тан Фанцзин, что он уже готов к посредничеству!»
«Возмещенные деньги будут возвращены домовладельцам непосредственно под надзором суда. Он пытается выкопать наши корни!»
«Он уже зашел так далеко, а мы просто сидим здесь и ждем? Теперь все проблемы из-за этого Тана!»
«Скажите что-нибудь, ради Бога, что нам делать!»
…
К вечеру из Бюро финансового надзора и администрирования вышел Старый Тан. Он только что доставил туда официальный отчет о разоблачении. Он сказал, что должен доложить о вас, даже однодневная задержка не приемлема!
Загорелся зеленый свет. Старый Танг уже собирался перейти дорогу, чтобы поймать такси, но как раз, когда он добежал до середины, на большой скорости промчался самосвал с пронзительным визгом тормозов!
Но было уже слишком поздно. Старый Тан подлетел в воздух и тяжело рухнул на землю, словно рваный мешок.
Больно не было, но было только одно чувство: черт! Его вышибло из его первой брони воскрешения…
Водитель самосвала был в шоке, а некоторые потрясенные прохожие начали вызывать полицию и скорую помощь…
В юридической фирме Tengda Олд Сон работал сверхурочно, когда внезапно зазвонил его телефон.
«Алло? Что? Какая больница? Я сейчас буду!»
«`