Глава 1161 – Северное Строительство
НИУ Цзиньго лишился дара речи. Он не ожидал, что Фэн Юй появится внезапно.
Очевидно, ли Дафу заручился поддержкой Фэн Юя, и обещание лидера ню Цзиньго теперь похоже на шутку.
Фэн Юй осмелился пойти против городского правительства в прошлом, и он не был так богат. Теперь Фэн Юй стал главным миллиардером Азии, и все высшие лидеры не могут дождаться, чтобы принять его. Даже если Фэн Юй не является крупнейшим акционером Bing City Machinery Manufacturing Group, Ли Дафу все равно станет президентом, если Фэн Юй поддержит его.
Фэн Юй пожертвовал большую сумму денег городу Бин. Многие люди шутили, что Фэн Юй владеет половиной города Бин как половиной инфраструктуры, связанной с ним.
Почему Фэн Юй поддерживает ли Дафу? Как же я не лучше его?
Другие директора были рады, что они не заговорили раньше, иначе теперь у них будут неприятности.
«Вы ведь НИУ Цзиньго, верно? Если вы хотите продолжать работать здесь, просто сосредоточьтесь на своей работе и не думайте о других вещах. Я думаю, что пришло время для городской власти сменить своего представителя!”»
НИУ Цзиньго быстро отступил на шаг и ничего не сказал. На этот раз управляющий Фэн отпустил его, и он очень благодарен. Это хорошая должность, и он не хочет, чтобы его заменяли. Предыдущий представитель городского правительства теперь возглавляет комиссию по надзору за государственными активами города и управлению ими государственного совета.
Поскольку Фэн Юй открыто поддерживал ли Дафу, никто не осмеливался подвергать сомнению его назначение. Ли Минде в глубине души покачал головой. Он приготовил много вещей, чтобы оправдать это решение, но Фэн Юю нужно было сказать только две фразы.
Фэн Юй быстро ушел, так как он не заинтересован в обсуждении назначений руководителей дочерних компаний. Он может узнать это позже и может заменить их в любое время, когда захочет.
Фэн Юй все еще должен посетить фармацевтическую группу города Бин. Одна из его дочерних компаний нуждается в реструктуризации.
Фэн Юй может сказать, что городское правительство пристрастилось к реструктуризации. Фэн Юй посоветовал Чжан Жуйцяну увеличить масштаб пива Bing City, и Чжан Жуйцян позволил Beidacang приобрести его. Пивная компания расширилась и приобрела все другие пивные заводы в провинции Лунцзян, чтобы увеличить свое производство.
Пиво Bing City начало расширяться на юг. Они избегали столкновений с сильными конкурентами и постепенно приобретали несколько небольших пивных заводов, чтобы расширить свое влияние на бренд.
Эта стратегия увеличивает долю рынка пива Bing City в Китае, и они монополизировали северо-восточный регион Китая.
Фэн Юй подозревает, что именно поэтому город хочет разрушить компанию Bing City Machinery Company, и теперь они нацелены на Bing City Pharmaceutical.
Bing City Pharmaceutical была создана на основе модели холдинговой компании и не нуждается в разделении. Если компания снова расколется, это повлияет на ее дальнейшее развитие.
Но на этот раз город хочет, чтобы дочерняя компания, которая не имеет никакого отношения к производству лекарств, была отделена от Bing City Pharmaceutical. Эта дочерняя компания-риэлторская компания, и она будет объединяться с городским застройщиком.
Центральное правительство сделало недвижимость основной отраслью промышленности. Поскольку это основная отрасль промышленности, в будущем будет много государственной политики и субсидий.
Чжан Жуйцян вспомнил слова Фэн Юя. Когда компания достигнет определенного масштаба, ей будет легче строить свой бренд, собирать ресурсы и привлекать средства.
Так или иначе, компания по недвижимости под управлением Bing City Pharmaceutical сосредоточилась на строительстве общежитий и жилых помещений для фабрик Bing City Pharmaceutical. Прибыли нет, и они должны слиться с принадлежащей городу компанией по продаже недвижимости. Это также поможет его росту.
Фэн Юй не возражает против этого решения. Индустрия недвижимости будет стремительно развиваться в ближайшее десятилетие. В прошлой жизни Фэн Юя цены на недвижимость взлетели до небес после 2000 года.
Цены на недвижимость в коммерческом районе уже начали расти. Например, арендная плата в здании Wind and Rain увеличилась, но многие компании все еще стоят в очереди, чтобы арендовать там офисы.
Быть девелопером недвижимости сейчас имеет хорошие перспективы, а у Фэн Юя есть обилие средств. Он может позволить себе больше земельных участков, чем другие, и даже может удерживать их для получения прибыли в будущем.
Это стратегия, используемая Суперменом ли. Он купил много земельных участков в Китае и продал их, когда срок разработки почти подошел к прибылям. В прошлой жизни Фэн Юя Супермен ли скорее заплатит штраф, чем разработает несколько земельных участков. Он давал всевозможные отговорки, чтобы избежать освоения земли. Он просто ждет, когда оценят ценность его земли. На самом деле стоимость земельных участков растет быстрее, чем цены на недвижимость.
Масштаб застройщика города невелик, а в провинции Лунцзян все еще есть свой провинциальный застройщик, гораздо больший.
Риэлторская компания под управлением Bing City Pharmaceutical довольно мала. Не стоит сливать его с провинциальной девелоперской компанией. Они не получат много акций от слияния. Но совсем другое дело, если он слился с городским застройщиком, так как оба находятся в одном масштабе.
Конечно, контролирующим акционером Bing City Pharmaceutical является городское правительство. Им не нужно одобрение Фэн Юя для этого решения. Но городские власти, особенно исполнительный заместитель мэра Бинг-Сити, очень умны. Он был бывшим секретарем Сюй Чанъю и никогда не обидит Фэн Юя.
Чжан Жуйцян может получить повышение так быстро, потому что он получил поддержку Фэн Юя. Исполнительный заместитель мэра хочет пойти по стопам Чжан Жуйцяна и заручиться поддержкой Фэн Юя. Возможно, он и не получит повышения, но его положение будет прочным.
Кто лучше Фэн Юя, когда речь заходит об экономике? Если вы утверждаете, что вы лучше, чем он, почему вы не лучший миллиардер Азии? Почему вы не создали компанию, которая может войти в Fortune 500? Многие компании Фэн Юя входят в список Fortune 500!
Если Фэн Юй говорит, что они не должны сливаться, то городское правительство не будет упоминать об этом слиянии. Все руководители городских властей, включая руководителей провинций, слепо доверяли Фэн Юю.
Все в городском правительстве вне себя от радости, когда Фэн Юй соглашается на это слияние. Это означает, что Фэн Юй поддерживает развитие индустрии недвижимости.
Фэн Юй не возражал против условий слияния. Хотя у девелоперской компании города есть долги, у них также есть много основных фондов и технологий. Дочерняя компания Bing City Pharmaceutical действительно владеет несколькими фабриками, общежитиями, зданиями и т. д., Но перед слиянием передала большую часть из них Bing City Pharmaceutical.
Самое главное, что эта дочерняя компания обладает опытом и квалификацией, необходимыми городской девелоперской компании. Фэн Юй недоволен новым названием компании после слияния. Город все еще хочет использовать слово «город» в своем названии. Но, по крайней мере, это лучше, чем Bing City Pharmaceutical Real Estate Developer.
Но Фэн Юй чувствовал, что название будет сдерживать масштаб компании. Он хочет, чтобы она была преобразована из строительной группы Bing City в нечто большее.
Компанию нельзя назвать China Construction, но ее можно назвать Northern Construction Group. Когда люди увидят это название, они подумают, что бизнес этой компании распространяется по всему северному региону.
Итак, сформирована Северная строительная группа, которая в будущем будет работать с Tai Hua Supermarket Group по развитию коммерческой недвижимости!
