В Китае 1 августа было важной датой. Но Super VCD выбрал эту дату для запуска не в честь китайской Коммунистической партии. Это было потому, что это была дата, когда открывается супермаркет Tai Wah!
Супермаркет Tai Wah был первоначально запланирован на июль. Но из-за некоторых проблем с ремонтом и арендаторами возникли некоторые задержки с некоторыми магазинами. Для обеспечения того, чтобы все магазины открылись в один и тот же день, открытие было отложено.
Фу Гуанчжэн предложил арендовать помещения в существующих торговых центрах. Стоимость будет ниже, и они могли бы открыть больше супермаркетов в то же время.
Но Фэн Юй отверг это предложение.
Аренда торговых центров может быть дешевле изначально. Но как только супермаркет станет популярным, торговые центры увеличат арендную плату. Даже если вы подписали 10-летний контракт с торговыми центрами, что вы будете делать через 10 лет? Переместить супермаркет в другое место? Клиенты будут потеряны. Постоянные клиенты были критически важны для супермаркета.
В этом году есть еще одна новость. Фу Гуанчжэн этого не заметил, но Фэн Юй его поймал. Китай объявил о проведении реформы практики назначения выпускников на рабочие места. Начиная с 1996 года, выпускники больше не будут назначаться на работу. Эти выпускники больше не будут получать высшие руководящие должности, как только они закончат университет, и они будут такими же, как и все остальные!
Это было предложено и началось в 1992 году. С 1992 года количество государственных рабочих мест, предоставленных выпускникам, сокращалось.
Конечно, хотя и было заявлено, что эта политика началась в 1992 году, но большинство выпускников все равно набирались на государственные предприятия и государственные учреждения. Они начнут работать как штатные сотрудники. Но эти люди должны были быть обучены, чтобы быть рядами уровня секции. После повышения в должности они станут заместителями начальников отделов. Эти обладатели степени магистра получат должность начальника секции, как только они поступят в государственные учреждения.
На бумаге эти льготы будут сняты, но Фэн Юй знал, что это все еще будет продолжаться в течение по крайней мере 5 лет. Те студенты, которые не были назначены на работу, были те, у кого были паршивые Градусы. Те из них, чьи оценки выше среднего уровня, будут набираться различными учреждениями. Некоторые из них даже были отобраны до окончания учебы.
Эта политика будет отсеивать тех ленивых студентов, и тем, кто усердно учился, не придется беспокоиться. Также появилось все больше и больше частных компаний, особенно в прибрежных регионах. Многие выпускники не были готовы поступать в государственные учреждения, так как они не могли применить то, что они узнали в школе там!
Без назначения рабочих мест тоже были проблемы. Одной из самых больших проблем было введение социального страхования. Те, кто работал на частные компании, больше не будут получать жилье от своих компаний.
Это была хорошая новость для коммерческого жилья. Цены на жилье могут не вырасти в одночасье, но они неизбежно вырастут. Не только частные дома, но даже коммерческие здания цены также увеличатся. Цены на коммерческие здания растут быстрее, чем на частное жилье.
Если бы они арендовали коммерческие помещения сейчас, то арендная плата, безусловно, будет заоблачной после окончания контракта через 10 лет. Если бы они сейчас купили эти торговые центры, то все еще могли бы сдавать их в аренду другим. Стоимость торговых центров будет постепенно увеличиваться. Даже если супермаркет не преуспевал, они могли бы продать торговый центр в будущем с прибылью. Даже если они смогут продолжать собирать ренту, они не понесут никаких потерь.
Китайская экономика все еще не была хорошо развита. Фэн Юй мог бы чувствовать, что супермаркеты могут хорошо работать, но он также не хотел увеличивать масштаб так быстро. Если доходность от этих инвестиций будет хорошей в этом году, они могут увеличить свои масштабы в следующем году, получив кредиты.
Ни один из 20 гипермаркетов витрин не был сдан на 100%. Там все еще оставалось много пустых магазинов. Но все они были уверены, что после открытия гипермаркетов к ним будут подходить люди, чтобы арендовать помещения.
Фу Гуанчжэн и Ли Цзай были более оптимистичны, чем Фэн Ю. Они твердо верят что эта модель деятельности, которая была популярна внутри за морем и Гонконг, будет успешна в Китае. Кроме того, они начали маркетинг этого гипермаркета уже давно.
Кроме того, они до сих пор не использовали свой самый важный инструмент продвижения. Еще через 2 дня Супермен Ли и Фу Жунбин приедут в Пекин, чтобы встретиться с высшими должностными лицами, и об этом будет сообщено в новостях CCTV. Церемония открытия также будет в новостях.
Там будет общенациональная телевизионная станция, дающая рекламу супермаркету Tai Hua. О чем тут беспокоиться? Никакая другая компания в Китае не получит такую рекламу, когда они откроются для бизнеса. Как они могли потерпеть неудачу?
Конечно, продвижение CCTV было недостаточно. Они пригласили руководителей провинций из различных провинций на церемонию открытия. В конце концов, гипермаркеты будут поднимать экономику в своих провинциях, и почему бы этим лидерам не отклонить это приглашение?
Поначалу они могли только приглашать городских лидеров. Но Фу Гуанчжэн сказал провинциальным лидерам, что самый богатый человек Гонконга, Супермен Ли, и глава крупнейшей сети супермаркетов Гонконга, Фу Жунбин, будут присутствовать на церемонии открытия штаб-квартиры Пекинского гипермаркета. Один из высших должностных лиц Китая также будет присутствовать.
Провинциальным лидерам было все равно, будет ли Супермен ли присутствовать на церемонии открытия. Они не имеют к нему никакого отношения, даже если он был самым богатым человеком Гонконга. Но когда они услышали, что один из высших должностных лиц Китая будет присутствовать на церемонии открытия, они согласились. Какие связи и предпосылки были у этой сети гипермаркетов, чтобы пригласить высшее должностное лицо?
Провинциальные лидеры должны были устроить шоу, даже если они не хотели присутствовать. Там будет присутствовать высшее должностное лицо Китая, и как подчиненные они должны были петь одну и ту же мелодию.
Эти лидеры также поняли, что этот супермаркет Tai Hua может быть более прибыльным, чем они себе представляют. Эта сеть супермаркетов открыла филиал в их городе, и это будет хорошо для них тоже.
Это будут некоторые кредиты, которые помогут в их продвижении, и все они не хотели упустить такую возможность.
Но этих провинциальных лидеров было недостаточно. Так как это было торжественное открытие, то оно и должно быть грандиозным!
Фэн Юй использовал свои связи, чтобы приглашать гостей на открытие своих филиалов в каждой провинции. Дистрибьюторы и дилеры Tai Hua Trading, генеральный менеджер Aiwa Pagers, генеральный менеджер по электронике ветра и дождя, генеральный директор Lehaha Zhong Qingxian, Лю Чуанжи от Lenovo, Дуань Юнпин от Little Tyrant, Чжан Мин от Tai Hua Agriculture Food Factory, ли Минде от Bing City Machinery Company и все директора филиалов были приглашены на церемонию открытия их ближайшего филиала супермаркета Tai Hua.
Конечно же, Ли Цзай также пригласил представителей семьи Ли в Китае принять участие в этом мероприятии. Также были приглашены некоторые поставщики супермаркетов Tai Hua и представители брендов, которые арендовали магазины в гипермаркете. Фэн Юй проверил список имен, и там должно быть по крайней мере 3 видных фигуры в каждой ветви для церемоний открытия. Это, безусловно, создаст шумиху.
В церемонии открытия примут участие руководители каждой провинции, и как же провинциальные телеканалы и газеты могли не сообщить об этом событии? Это будет бесплатная реклама для супермаркета Tai Hua.
В настоящее время Фэн Юй сидел в кабинете заместителя начальника станции Цзя, обсуждая возможности сделать специальный эпизод о супермаркете Tai Hua в день открытия.
Программа не была полностью посвящена жалобам или разоблачению плохих поступков. Он также будет время от времени восхвалять добрые дела. Эта сеть супермаркетов была инвестицией главного магната Гонконга, и это был его способ показать свою поддержку объединения Гонконга с Китаем. Об этом стоило доложить.
Кроме новостей в 7 вечера, там будут новости транслироваться в разных временных интервалах. Вы можете проветрить больше футажей супермаркета Tai Hua во время различных временных интервалов? Мы так близки друг с другом … Ну же….. Не будьте скупыми…..
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
