Тони чувствовал, что это был его счастливый день. Этот мистер Фэн из Китая хотел купить оба объекта недвижимости, включая этот проклятый дом!
Тони мысленно подсчитал свои комиссионные с обоих объектов недвижимости и был вне себя от радости. В США агенты по недвижимости получат около 6% комиссии от стоимости объекта недвижимости.
Однако Тони пришлось передать часть своих комиссионных своей компании и в итоге получит около 3,4%. Но Тони получит 5,5% за эту проклятую собственность, поскольку его компания хотела разгрузить эту собственность как можно скорее.
Тони получит около 40 000 долларов от обоих объектов недвижимости. Это был самый лучший месяц в этом году!
Мистер Фенг был слишком щедр. Он видел эти дома всего один раз и решил купить их в течение получаса. Это был первый раз, когда Тони встретил такого покупателя, как Фэн Ю.
— Мистер Фенг, я принесу вам контракты.- Тони уже собирался бежать обратно к своей машине.
— Подожди минутку, — окликнул Уилсон Тони. “Я помню, что если мы собираемся переехать в район, нам все еще нужно одобрение резиденции, верно?”
Фэн Юй был озадачен. — Какого черта? Я купил этот дом и все еще получаю одобрение от других, прежде чем переехать?
Уилсон не говорил глупостей. В США у жителей этого района были полномочия, чтобы остановить других от переезда. Хотя в США, если нефть была обнаружена под вашим домом, она принадлежит вам.
Но сырую нефть трудно обнаружить вблизи поверхности. Даже если есть, вам все равно нужно одобрение правительства и жителей, прежде чем вы сможете добывать нефть!
При обычных обстоятельствах, кто бы захотел нефтяную скважину рядом с его домом?
Это было всего лишь рекламное сообщение. Даже если кто-то должен был выкопать колодец на своем собственном заднем дворе, сначала нужно было получить одобрение от других жителей. Это было потому, что подземная вода принадлежит всем!
Все подземное принадлежит владельцу земли, была только поговорка. Вы хотите делать все, что вы хотите на вашей собственности? Тогда вы будете приглашены выпить кофе с властями в ближайшее время. Соседи могут подать на тебя в суд в любое время!
Большую часть времени соседи не будут разговаривать с хозяином и прямо звонить в полицию!
Особенно когда жители видят, что новый собственник не местный. Несмотря на то, что это была демократическая страна, но большинство людей также знают, что дискриминация все еще существует в США.
Тони посмотрел на Уилсона. Этот человек знает о законах и правилах. Он смущенно улыбнулся: «У мистера Фенга не будет никаких проблем. Я поговорю со всеми жителями города.”
— Усмехнулся Уилсон. — Мистер Фенг подпишет контракт только после того, как вы убедите жителей.”
Фэн Юй чувствовал, что будет правильно взять Уилсона с собой. Неудивительно, что юристы в западных странах зарабатывают так много денег. Там было слишком много законов и правил!
“Что случилось? Вы не можете этого сделать? Мистер Фенг, я помню, что у вас все еще есть контакты других агентов по недвижимости? Я думаю, что мы можем связаться с ними и сначала сделать покупки.- Сказал Уилсон.
Фэн Ю тоже был взбешен. Черт возьми! Этот агент был слишком злым. Он пытался скрыть что-то настолько важное? Если я не могу переехать в дома, которые я купил, то почему я должен покупать его в первую очередь? Платить больше налогов?
“Ждать…. Мистер Фенг, пожалуйста, подождите…. Вы можете дать мне сегодня днем? Я обязательно буду убеждать жителей города. Мой дядя-представитель местного сообщества.”
— А? У этого района тоже есть представитель?
Большинство представителей в США находились под системой наследования. Хотя они и не признают этого, но это была правда. Политические семьи существуют везде, включая президентство. Только посмотрите на семью Бушей. Обычному гражданину было трудно быть представителем, не говоря уже о президенте. Это уже не было США в прошлом.
— Вам лучше уладить это дело как можно скорее. Время мистера Фенга очень дорого.- Ответил Уилсон.
Фэн Юй был вполне удовлетворен этими двумя свойствами. Это место было менее чем в часе езды от штаб-квартиры Microsoft, и это был хороший район с хорошей безопасностью.
Но если Фэн Юй мог только купить эти свойства и не мог въехать, то все это было бесполезно.
— Уилсон, ты можешь пойти с ним? Мне очень нравятся эти два дома.- Сказал Фэн Юй Уилсону.
— Мистер Фенг, могу ли я раскрыть вашу позицию в Microsoft, если это необходимо? Или я могу сказать другим, что вы находитесь в высшем руководстве Microsoft?- Спросил Уилсон.
Там должно быть меньше возражений, если жители знали, что Фэн Юй работал с Microsoft. Если это все еще не работает, то они могут только попросить других, таких как Билл Гейтс, о помощи.
Но Фэн Юй не хочет быть обязанным Биллу Гейтсу по такому пустяковому вопросу. Он предпочел бы не покупать эту недвижимость.
“ОК. Я надеюсь, что это будет урегулировано как можно скорее.- Фэн Юй кивнул. Его положение в Microsoft все еще было весьма полезным. Может быть, он мог бы использовать эту должность, чтобы получить больше преимуществ.
……
— Ну и что же? Ты хочешь продать этот дом китайцу? Тони, ты с ума сошел?! Может ли этот китаец вообще получить кредит? Может быть, вы знаете, что если он не сможет вернуть свои кредиты, ваша репутация будет затронута? Кроме того, жители этой общины не согласятся. Разве ты не знаешь, как трудно здесь жить?”
“Сэр. Я хочу напомнить вам, что мой босс из Гонконга! Кроме того, из того, что вы только что сказали, есть некоторые элементы расовой дискриминации. Я здесь на основании приказа моего босса и могу принять законные меры против вас. Тебе лучше извиниться за то, что ты сказал Сейчас!- Уилсон повысил голос.
— Тони, кто этот человек?- Спросил дядя Тони, Джо, представитель общины.
“Я королевский адвокат Уилсон из Великобритании. Я также являюсь личным адвокатом Мистера Фенга. Кроме того, моему боссу не нужно получать кредиты. Эта сумма-сущие гроши для моего босса. А теперь извинись!- Ответил Уилсон.
Возможно, именно титул Уилсона как королевского адвоката или его твердая позиция пугали Джо. Джо извиняется за то, что сказал.
Уилсон повернулся к Тони и сказал: “здешняя община должна гордиться тем, что мой босс живет здесь. Мой босс работает в Microsoft!”
— Удивился Тони. Мистер Фенг должен быть выпускником какой-нибудь престижной школы в США. Многие китайские иностранные студенты в конечном итоге будут работать в США. Это было то же самое для тех гонконгских студентов.
«Microsoft имеет десятки тысяч сотрудников. Среди них есть и преступники. Вы не можете убедить жителей в этом.- Джо нарочно сказал это громко.
Джо был вынужден извиниться перед своим племянником и все еще чувствовал боль!
«Сколько топ-менеджеров Microsoft совершили преступления? Какой район отказался от переезда топ-менеджера из Microsoft? Только вчера днем мой босс обедал с Биллом Гейтсом!”
Тони был вне себя от радости. Мистер Фэн-топ-менеджер из Microsoft? Тогда это не должно быть проблемой. Никто не будет возражать.
Глаза Джо расширяются от шока. Затем он сердито посмотрел на Тони. Идиот! Почему вы не сказали мне, что покупатель является топ-менеджером Microsoft?
Если бы Джо знал, что покупатель был из Microsoft, он никогда бы не сказал таких вещей. Если бы он мог подружиться с топ-менеджером из Microsoft, у него даже была бы возможность продвинуться вверх, чтобы быть представителем округа или даже представителем города.
— Тони, я пойду с тобой. Я позабочусь о том, чтобы мистер Фенг смог переехать в свой новый дом как можно скорее!- Сказал Джо.
— Холодно ответил Уилсон. “Так будет лучше всего. У моего босса нет терпения.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
