Глава 186: властное богатство (1)

Ся Жуофэй достал свой телефон и увидел, что звонил Ву Лицянь. Он сразу же ответил: «Сестра Ву, с Новым годом!» Был только пятый день первого месяца. Согласно китайскому обычаю, это был новый год до пятнадцатого числа месяца, поэтому У Лицянь тоже засмеялся и сказал: «С Новым годом, малыш Ся!» «Если у главы округа есть какие-либо указания, пожалуйста, дайте их!» Ся руофэй засмеялась и поддразнила. «У меня были хорошие новости, чтобы сообщить вам, но так как вы высмеиваете меня, я решил не говорить вам…» сказал У Лицянь. «Не обращай на меня внимания, сестренка Ву!» Ся Жуофей быстро сказал: «Расскажи мне хорошие новости. Не волнуйся, что мое сердце не выдержит!» У Лицянь расхохотался и сказал: «Этот твой рот… Ладно, я перестану с тобой шутить. В прошлый раз, когда ты сказал, что хочешь купить виллу, я помог тебе спросить моего родственника. С его стороны проблем нет. Он планировал продать его до иммиграции!» «Замечательно!» Ся Руофэй радостно сказала: «Сестренка Ву, спасибо!» — Ты не собираешься спросить о цене? — спросил Ву Лицянь со слабой улыбкой. «Поскольку сестренка Ву появляется лично, какие могут быть проблемы?» Ся Руофей усмехнулся и сказал: «Мне не нужно спрашивать, чтобы знать, что цена абсолютно разумна!» «Привет! Какой сладкий рот!» У Лицянь засмеялся и сказал: «Мой родственник сказал, что если вы действительно этого хотите, он продаст вам его за 2,2 миллиона юаней. Хотя эта вилла находится в сельской местности, мы подумали о некоторых способах получить права собственности, поэтому два сертификата готовы. Что вы думаете о цене?» — Что еще ты хочешь сказать? Ся Руофэй без колебаний ответила: «Это суперскидка! Я беру это!» Цена 2. 2 миллиона юаней составляли около 5000 юаней за квадратный метр. Цена дома в уезде Чанпин составляла около 10 000 юаней. Хотя это был отдаленный сельский район, на самом деле он находился очень близко к графству. В четырех километрах от моря на берегу моря только что построили дачный поселок. Начальная цена была близка к 7000 юаней, так что это была действительно хорошая цена. Кроме того, Ся Жуофэй только что заработала 14 миллионов долларов на трюфельном аукционе в городе Шен Ченг. Теперь, когда у него было много денег, он, естественно, решил купить ее, не раздумывая. «Хорошо! Тогда я передам своему родственнику ответ. У Лицянь сказал: «Кстати, дом моего родственника не имеет ипотечного кредита в банке, поэтому, если у вас недостаточно денег, вы можете подать заявку на ипотеку». «Не надо, сестренка Ву, давайте просто заплатим сполна!» Ся руофэй улыбнулась и сказала: «Так удобнее проходить процедуры!» «Эй! Ты теперь действительно богат и властен! У Лицянь дразнил: «Вы заплатили 2,2 миллиона в полном объеме, даже не моргнув?» «Хе-хе… Я заработал кое-какие деньги, но до богатства мне еще далеко». Ся Жуофэй улыбнулся и сказал: «Я буду продолжать усердно работать в этом направлении». «Можешь продолжать…» «О, верно, сестренка Ву, твои родственники уехали за границу, верно?» Ся Жуофэй спросил: «Будет ли сложно справиться с передачей права собственности?» «Это отлично. Я уже поспрашивал. Перед отъездом за границу он уже доверил другу помочь ему разобраться с имуществом». У Лицянь сказал: «Доверенность нотариально заверена. Сертификаты на недвижимость и землю также находятся в руках его друга. С трансфером проблем нет». «Это хорошо. — сказал Ся Руофэй, — значит, решено! После праздника Центр недвижимости сделает передачу права собственности!» «Мм! Я попрошу его друга связаться с вами в ближайшие два дня!» У Лицянь сказал: «Ребята, вы можете обсудить детали. По доверенности передать право собственности не составит большого труда. Если будут какие-то проблемы, просто позвони мне». Вилла находилась в округе Чанпин, который теперь находился под юрисдикцией У Лицяня. Как только она отдаст приказ, даже если он немного противоречит правилам, если не будет проблем с их принципами, Жилищное управление обязательно даст им зеленый свет. «Хорошо! Спасибо, сестренка Ву!» Ся Жуофэй сказал: «Если у тебя есть время, приезжай на ферму и дай мне пару советов! Кроме того, дайте мне шанс внести свой вклад в качестве ведущего. » «Хорошо! Я приду в гости, когда не буду занят работой. — сказал У Лицянь с улыбкой. Они еще немного поболтали, прежде чем завершить разговор. Ся Жуофэй позвал своего одноклассника Гуань Пина, когда шел к вилле. Гуань Пин работал в агентстве недвижимости, поэтому он был знаком с передачей права собственности. «РУО Фэй!» Гуань Пин ответил на звонок. «Что делаешь? Тебе удобно говорить?» — с улыбкой спросил Ся Руофэй. «Он играет дома!» — ответил Гуань Пин. Если есть что сказать, говорите!» «Я хочу купить дом. Мы уже обсудили цену и все остальное». Ся Жуофей сразу перешел к делу. — Вы лучше знакомы с договором о сделке и процессом передачи. Помоги мне запустить это!» «Без проблем!» Гуань Пин с готовностью ответил, а затем спросил: «Почему вы должны сами заключать договор, когда покупаете дом? Вы не купили его через агентство? Процесс покупки дома был более сложным, особенно для сделок с подержанным домом. Большинство людей завершали его через компанию-посредника, и ситуация, когда покупатель и продавец напрямую торговали, была очень редкой. «Продавец — знакомый. Мы можем просто обсудить цену. Зачем нам нужно искать агентство?» Ся Жуофэй улыбнулась и сказала: «Кроме того, разве ты не здесь? Не нужно позволять агентству зарабатывать деньги!» «Это правда!» Гуань Пин рассмеялся и сказал: «Это просто! Позже я просто изменю шаблон договора сделки компании, и его можно будет использовать напрямую. Передача права собственности будет еще проще. Я хожу в Центр сделок с недвижимостью раз в два-три дня, поэтому знаю процесс изнутри!» — Вот что я хотел, чтобы ты сказал! Ся Жуофэй улыбнулся и сказал: «Я заплачу вам комиссию за посредничество в соответствии с рыночной ценой!» «РУО Фэй, ты ругаешь меня?» Гуань Пин притворился, что рассердился. «Почему я должен брать с вас плату за такую ​​мелочь? Мы все еще братья?» — Именно потому, что мы братья, я не могу позволить тебе заниматься волонтерством! Я знаю, что на самом деле довольно хлопотно и утомительно передавать право собственности. — С улыбкой сказал Ся Жуофэй. «Как бы ни было хлопотно, я не могу взять твои деньги! В любом случае, я буду ходить в Центр недвижимости каждый день и помогать вам с вашим бизнесом. — настаивал Гуань Пин. «Ладно, ладно, я угощу тебя выпивкой в ​​другой день!» Ся Руофэй сказал. У него было только два хороших друга в средней школе, Гуань Пин и Пан Хао. До сих пор они были очень близки. Поскольку Гуань Пин так сказал, Ся Жуофэй не стал настаивать. «Это способ! «Я все еще очень рад выпить с тобой…» — с улыбкой сказал Гуань Пин, а затем спросил: «Кстати, где вы купили дом? Какова общая цена?» «Это небольшая вилла на моей ферме. Раньше я сдавал его в аренду, но недавно заработал немного денег, поэтому хочу купить его». Ся Жуофэй улыбнулся и сказал: «Дома в пригороде не дорогие. Целая вилла стоит всего 2,2 миллиона». «Всего 2,2 миллиона! — Твоя сестра… — закричала Гуань Пин. — Черт… Руофей, ты стал нуворишем, ничего не сказав! После этого Гуань Пин сказал с нахальной улыбкой: «Эм… Могу я взять свои слова обратно? На самом деле нет ничего страшного в том, чтобы время от времени взимать с хорошего брата плату за посредничество!» «Теряться!» [PS] объявляем номер группы VIP-читателей: 295848872, настоящие читатели могут присоединиться к группе (после присоединения к группе вам необходимо подтвердить скриншот полной подписки).