— Староста, дяди, что вы думаете? Сяо Линьюй посмотрел на деревенских чиновников и серьезно спросил.
Обсудив это со своей семьей, Сяо Линьюй пошла искать старосту деревни и деревенских чиновников и показала им план деревни Таоюань.
Староста деревни нахмурился. Подумав немного, он серьезно сказал: «Линъюй, твоя идея хороша. Однако удастся ли это на самом деле?» В прошлом глава деревни и жители даже не осмеливались думать о таком.
Однако с тех пор, как Сяо Линьюй вернулась и нажила состояние, доверие жителей деревни к ней резко возросло. Большинство поддержало ее решение. Однако это дело было слишком большим. Это затрагивало интересы всех жителей села. Туристическое направление потребует много денег. Однако самый прямой вопрос заключался в том, что если они действительно превратят деревню Таоюань в туристическое направление, будет ли проект успешным?
Сяо Линьюй покачала головой и с улыбкой сказала: «Глава деревни, я не могу гарантировать, что это дело обязательно увенчается успехом».
Услышав это, староста и несколько чиновников тут же замолчали.
Что, если это не удалось? У жителей деревни определенно найдутся слова.
Сяо Линьюй на мгновение задумался и сказал: «На самом деле, староста деревни, если мои инвестиции действительно потерпят неудачу, деревня не понесет прямых потерь, верно?»
— О, почему ты так говоришь? — недоуменно спросил староста деревни.
Сяо Линьюй сказал: «Я планирую, чтобы жители деревни инвестировали свои земли. Переселения нет.
«Так что, даже если я потерплю неудачу, неудача будет на мне. Я буду единственным, кто потеряет деньги. Селяне просто не получат плату за аренду земли. Они больше не понесут потерь».
Сельский староста и несколько деревенских чиновников услышали это и поняли, что это имеет смысл.
«Наоборот, если этот проект увенчается успехом, — продолжил Сяо Линьюй, — в будущем жители деревни будут получать бесконечные дивиденды, не вкладывая ни цента.
«Если проект будет успешным, у нас будет намного больше туристов. Сельские жители могут использовать эту возможность, чтобы начать бизнес, например, открыть пансионат, открыть небольшой ресторан или продавать некоторые специальные продукты. Пока они усердно работают, мы все можем зарабатывать деньги. Это намного лучше, чем смотреть на желтую землю и смотреть в небо до конца жизни, не так ли?
Деревенский староста и чиновники глубоко вздохнули. Это была красивая картина. Они могли себе представить, насколько богатой станет деревня в будущем.
«Кроме того, если этот проект действительно удастся, каждая семья сможет заработать. Тогда кто покинет деревню, чтобы работать в городе?» Сяо Линьюй указал на самый важный вопрос в деревне: «Тогда молодые останутся, а старые не будут брошены».
Сельский староста и сельские чиновники, «…»
Сяо Лин Юй был прав. Если молодое поколение могло зарабатывать деньги дома, зачем им уезжать из села? Они определенно были бы более склонны оставаться дома и сопровождать своих детей и родителей.
Староста деревни на мгновение задумался и сказал с улыбкой: «Линъюй, услышав то, что ты сказал, мы определенно тронуты. Но… — выражение его лица тут же стало серьезным, когда он спросил, — может ли это действительно иметь успех?
Сяо Линьюй сказал с беспомощной улыбкой: «Глава деревни, я уже сказал, что не могу гарантировать, что это удастся, но я все равно хочу попробовать. В конце концов, я буду единственным, кто понесет последствия этой неудачи. Сельским жителям нечего терять».
В этот момент один из деревенских чиновников сказал с улыбкой: «Глава деревни, я думаю, что независимо от того, сможет ли Лин Юй добиться успеха или нет, мы должны дать ей шанс попробовать, верно? Что, если она преуспеет?»
«Вот так. Мы должны поддержать Линъюя позитивным настроем», — с улыбкой сказал другой деревенский чиновник.
Сельский староста сразу сказал: «Конечно, я поддерживаю ее! Я просто беспокоюсь о риске неудачи».
— Староста деревни, любое действие сопряжено с риском. Сяо Линъюй знала, что беспокоит старосту деревни. «Но даже если есть риски, мы все равно должны попробовать, верно?»
Староста посмотрел на остальных четырех чиновников и серьезно сказал: «Если у вас нет возражений, то мы должны сообщить об этом всем жителям деревни».
Один из чиновников нахмурился и спросил: «Глава деревни Линьюй, что, если есть жители деревни, которые не хотят инвестировать в свою землю и хотят плату?»
Сяо Линьюй подняла брови и решительно сказала: «Либо они позволяют другим жителям деревни покупать у них землю, либо они могут продать свою землю напрямую мне. Когда проект увенчается успехом, эти невольные жители деревни смогут только наблюдать».
Когда староста и несколько чиновников услышали это, они были слегка ошеломлены.
Затем староста деревни в недоумении спросил: «Что вы имеете в виду, говоря, что позволяете другим жителям деревни покупать у них землю?»
Сяо Линьюй объяснил: «Скажем, житель деревни А не желает инвестировать, но житель деревни Б думает, что в этом есть будущее, тогда житель деревни Б может купить землю у жителя А и заплатить за нее. Тогда сельский житель Б сделает две инвестиции».
Деревенский староста и четверо чиновников сразу все поняли.
Староста сказал: «Вы имеете в виду, что человек может купить две акции, верно?»
Сяо Линьюй сказал: «И да, и нет».
«Хм?» Немногие из них вдруг снова запутались.
Сяо Линьюй с улыбкой сказал: «Потому что размер земли у каждой семьи разный, но количество долей фиксировано».
Остальные вдруг поняли и сказали с улыбкой: «Значит, аренда земли другая?»
Сяо Линьюй кивнула и сказала: «Да. Например, каждая акция стоит 100 юаней, а у вас 156 юаней. Таким образом, 56 юаней будут процентом, а не полной долей».
«Я понимаю», — с улыбкой сказали глава деревни и несколько чиновников. Они начали думать.
Сяо Линьюй подчеркнул: «Если действительно есть жители, которые покупают акции других жителей, то они должны составить договор. Это должно быть написано черным по белому на случай, если люди откажутся от своих слов. Это доказательство, которое можно использовать в юридических условиях». В будущем, если проект будет успешным, найдутся завистники. Они настаивали на том, что не продавали свои акции. Это вызвало бы массу споров.
Конечно, если бы у них была сделка с Сяо Линьюй, это не было бы проблемой.
Услышав слова Сяо Линьюй, староста деревни и чиновники кивнули и сказали: «Это точно». С тех пор, как Сяо Линьюй вернулась в деревню Таоюань, она была очень серьезной и осторожной во всем, что делала.
Они могли учиться у нее. Письменный договор заслуживал доверия. Вопросы, связанные с деньгами, были щекотливыми. Даже братья отвернулись бы друг от друга из-за этого.
Не хватило примеров?
Деревенский староста на мгновение задумался и сказал: «Линъюй, насчет купли-продажи акций, не могли бы вы найти для нас адвоката?»
Сяо Линьюй улыбнулась и сказала: «Это не проблема».
