«Линъюй, что ты имеешь в виду под вложением в акции в виде ренты?» Услышав содержание встречи, кто-то с любопытством спросил.
Сяо Линьюй очень серьезно ответил: «Если бы я сам превратил деревню Таоюань в туристическое направление, то мне, естественно, пришлось бы сдать в аренду всю землю в деревне.
«Однако есть и другой способ — вовлечь всю деревню. Крупнейшими инвестициями в развитие туристических направлений являются плата за аренду земли, снос дома, различное оборудование, трудозатраты и другие расходы.
«Но если в инвестициях участвует вся деревня, сноса не будет, поэтому мы можем пропустить стоимость сноса.
«Я могу взять на себя все расходы, необходимые для развития туристических направлений, или взять ваши деньги для инвестирования. Я решу пропорцию ваших акций в соответствии с долей, которую вы вложили. Когда Taoyuan Village зарабатывает деньги, мы можем напрямую распределять дивиденды на протяжении многих лет».
— Линьюй, мы все еще не совсем понимаем, что ты говоришь. Можете ли вы привести конкретный пример?» — спросил сельский житель.
Сяо Линьюй кивнул и сказал: «Например, общая сумма инвестиций в этот проект составляет один миллион, и если вы инвестируете десять тысяч, то вы получите один процент акций. Тогда, если общий чистый доход от этого проекта в конце года тоже составит один миллион, то и ваш доход в виде дивидендов тоже составит 10 000!»
«Это 10 000 в год?» Кто-то быстро сказал: «Линъюй, значит ли это, что мы можем получить в общей сложности 10 000?»
Сяо Лин Юй покачала головой и сказала: «Нет!»
Жители деревни были разочарованы.
Кто-то недовольно сказал: «Всего мы можем получить только 10 000 юаней. В чем смысл?»
«Вот так. Я предпочитаю хранить свои деньги в банке и получать проценты».
«Да, это имеет смысл. Вместо того, чтобы вкладывать деньги в такой рискованный бизнес, я мог бы оставить свои деньги в банке, чтобы заработать больше денег. Это безопаснее».
«Я согласен. Это безопаснее и надежнее!»
Сяо Лин Юй махнула рукой и тут же всех успокоила.
Она сказала: «Вы все неправильно поняли. Я имею в виду, что после того, как вы инвестируете 10 000, вы можете получать дивиденды каждый год на основе 1% акций».
«Каждый год?» Житель деревни удивленно сказал: «Линъюй, ты ведь не лжешь нам, верно? Можем ли мы действительно получать дивиденды каждый год?»
Сяо Линьюй кивнул и сказал: «Пока мы зарабатываем деньги каждый год, вы можете получать дивиденды каждый год. Пока деревня Таоюань продолжает приносить деньги, ваши дети и внуки могут продолжать получать дивиденды».
«Наши дети и внуки продолжат получать дивиденды?!» Большинство жителей сочли это невероятным.
«Линъюй, ты имеешь в виду, что нам нужно инвестировать только один раз, и мы можем получать деньги каждый год?» — спросил сельский житель.
Сяо Линьюй кивнула и сказала: «Правильно!» В этот момент она сменила тему и сказала: «Итак, если все хотят, вы можете использовать свою аренду земли, чтобы купить акции, участвовать в инвестиции, а затем мы рассчитаем для вас доли в соответствии с соотношением».
«Аренда земли?» У многих жителей деревни загорелись глаза, и они спросили: «Линъюй, сколько на этот раз каждая семья может получить от аренды? Это больше, чем когда ты заключил гору?
«Вот так. Сколько на этот раз получит каждая семья от земельной ренты?»
«Линъюй, можем ли мы использовать другие вещи, такие как арендная плата за горы, для инвестиций в развитие?»
Жители села задавали вопросы, которые их больше всего волновали. Аренда земли и инвестиции.
Аренда земли была связана с денежными интересами каждой семьи, а инвестиции были важным делом для будущих поколений семьи.
Староста тут же махнул рукой, призывая всех к тишине.
Староста сказал: «Все, молчите. Давайте рассмотрим эти вопросы один за другим. Когда вы все говорите одновременно, как Лин Юй собирается ответить всем вам?»
Житель деревни тут же улыбнулся и сказал: «Нам просто не терпится узнать ответ».
Деревенский староста сказал: «Но вы сейчас говорите только друг с другом».
Житель деревни сказал: «Хорошо, мы будем задавать вопросы один за другим».
Староста деревни сказал: «Ребята, вы можете обсудить это между собой и найти представителя, который задаст вопрос. Я думаю, что у всех должны быть примерно одинаковые опасения».
Жители села возражений не имели.
Затем вперед вышел выбранный сельский житель и спросил: «Линъюй, сколько мы получим за аренду земли? Будет ли он рассчитываться по главе или по домохозяйству?»
Сяо Линьюй ответила: «Это не зависит от меня. На данный момент я могу сказать, что, хотя я не уверен, сколько будет стоить аренда земли, она будет выше, чем горный контракт. Что касается точной суммы, то для ее расчета еще нужно время».
«Хорошо.»
«Линъюй, как увеличение доли связано с инвестициями? Я помню, вы платите арендную плату за гору каждые три года, и арендная плата повышается каждые три года.
Сяо Линьюй на мгновение задумался и сказал: «Вам нужно будет только вложить свой первый арендный платеж. Что касается будущей аренды, я заплачу вам с дивидендов».
Конечно, она не позволила бы им использовать всю ренту, чтобы инвестировать в акции. Ведь аренда земли за 30 лет будет исчисляться сотнями миллионов. Это было слишком.
Услышав Сяо Линьюй, большинство жителей деревни были счастливы.
Сяо Линюй имел в виду, что им нужно было использовать только первый платеж за аренду в качестве инвестиции, и они будут получать дивиденды каждый год в будущем. Затем они могли бы продолжать получать арендную плату каждые три года вдобавок к этому. Это того стоило, как бы они об этом ни думали.
Конечно, были и люди, настроенные более негативно.
Он спросил: «Линъюй, дело не в том, что я не верю в тебя. Но что, если развитие туризма не взлетит? А как насчет наших инвестиций? Он будет потерян?»
Это была серьезная проблема.
Сяо Линьюй очень серьезно спросил: «На самом деле, если инвестиции не увенчаются успехом, вы, ребята, ничего не потеряете, верно?
«Земля по-прежнему будет принадлежать вашей семье. Если мы действительно хотим поговорить об этом, если инвестиции потерпят неудачу, единственный, кто проиграет, — это я».
Вся деревня замолчала.
Это было правдой. Если бы этот проект удался, от него выиграло бы все село.
Но в случае неудачи они не понесли бы никаких потерь. У них по-прежнему будут свои дома и земли. Вообще не было никаких изменений.
Если это не удастся, больше всего пострадает Сяо Линьюй. Будь то рабочая сила, финансовые ресурсы или материальные ресурсы, всем этим управлял Сяо Линьюй.
Конечно, если бы они преуспели, Сяо Линьюй также выиграла бы больше всего.
После того, как все обдумали эту проблему, они не могли не чувствовать себя немного неловко. Однако большинство людей были все же более взволнованы.
Встреча продолжилась!
