В частной VIP-комнате Дэйзи стояла рядом, подавала чай и воду, все время оценивая молодого человека, стоявшего перед ней.
Молодой, красивый и богатый — характеристики мужчины, о котором мечтают многие женщины.
«Вот ваша вода, мистер Ирвинг». — сказала Дейзи. Странное выражение мелькнуло на ее молодом, красивом лице, когда она передала ему стакан. «Заместитель управляющего уже послал кого-то за золотом из других банков. Это должно занять около получаса».
Впечатляющие десять миллиардов золотом, которые, безусловно, сделали Ирвинга высокопоставленным клиентом банка. Одни только комиссии за транзакции принесли бы значительную сумму.
Что делало Ирвинга еще более ценным, так это его статус владельца черной карты высшего уровня. Заместитель управляющего понимал лучше, чем кто-либо другой, насколько важен этот человек, и специально напомнил Дейзи о необходимости обслуживать этого высокопоставленного клиента.
Приспособиться? По сути, ее тонко подталкивали.
Дейзи подумала о том, на какие меры готовы пойти другие женщины-сотрудницы, чтобы угодить крупным клиентам и сохранить свои позиции в банке. При этой мысли ее щеки залились румянцем.
«Не могли бы вы помочь мне с одним личным делом?» — внезапно спросил Ирвинг.
Румянец на щеках Дейзи стал ярче, но она быстро приняла решение, села рядом с Ирвингом и одарила его лучезарной улыбкой. «Мистер Ирвинг, пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать меня о чем угодно. Если это в моих силах, я буду рада помочь».
Она уже приготовилась, готовая согласиться, даже если Ирвинг в этот момент предъявит какие-то «чрезмерные» требования.
Внешность этого человека не только позволила ей превзойти свои показатели эффективности во время стажировки, но она также поняла, что если она хочет добиться успеха в своей банковской карьере в будущем, ей придется положиться на него.
Снаружи сотрудницы банка были заняты сплетнями и завистью к удаче Дейзи. Некоторые даже замышляли переманить у нее этого высокопоставленного клиента.
«Знаете ли вы о каких-либо пустующих поместьях или виллах в столице?» — продолжил Ирвинг. «Даже если это будет в отдаленном пригороде, я заинтересован в покупке одного».
Поместье?
Дейзи удивилась, но быстро взяла себя в руки, задумчиво нахмурив брови.
Хотя банк не является агентством недвижимости, он уделяет большое внимание крупным объектам недвижимости с фиксированными активами, таким как особняки. В конце концов, люди, которые могут позволить себе такую недвижимость, являются основными целями для банков.
Более того, у банков есть естественное преимущество, когда дело касается ипотечных кредитов.
Некоторые люди, спеша собрать большие средства для инвестиций, закладывают свои основные средства в банке. Однако инвестиции несут в себе риски — успешное предприятие может принести огромное богатство, но неудача может привести к краху.
У многих, чьи инвестиции оказались неудачными, банк конфисковал имущество.
Вот почему Ирвинг не пошел напрямую к агенту по недвижимости, а вместо этого спросил Дейзи. Покупка конфискованной банком недвижимости могла бы упростить процесс, исключив любые дальнейшие споры после урегулирования цены.
Будучи владельцем черной карты, Ирвинг, естественно, хотел воспользоваться имеющимися в его распоряжении привилегиями.
«Да». — ответила Дейзи. Хотя она была всего лишь стажером, она была посвящена в некоторую внутреннюю информацию. Она кивнула и продолжила: «Недавно мы продали с аукциона роскошную виллу, расположенную в пригороде».
«Роскошная вилла расположена на склоне холма, окруженная горами и водой. Пейзаж не только захватывает дух, но и территория обширна, и она оснащена всеми необходимыми удобствами…» — начала Дейзи свое краткое вступление, прежде чем выражение ее лица стало несколько сложным. «Однако эта вилла уже трижды проваливалась на аукционе. Никто не решается ее купить».
«Почему?» — спросил Ирвинг, озадаченный.
Если описание Дейзи было точным, то расположение и конструкция виллы были первоклассными и идеально соответствовали потребностям Ирвинга.
Ему срочно требовалось место для хранения припасов.
Когда наступает апокалипсис, в районах с высокой плотностью населения больше вероятность масштабных беспорядков. Поэтому пригороды — лучший выбор, чтобы избежать больших проблем.
Учитывая, насколько желанной казалась вилла, единственной причиной, по которой Ирвинг мог придумать, почему она осталась непроданной, была ее цена.
«Общая стоимость строительства виллы составляет не менее двух миллиардов долларов, учитывая, что она находится в пределах столицы», — объяснила Дейзи, сделав паузу перед продолжением. «Первоначальная цена аукциона составляла восемнадцать миллиардов долларов, второй аукцион снизил ее до двенадцати миллиардов долларов, а последний аукцион предложил всего шесть миллиардов долларов… и все равно не нашлось ни одного покупателя».
Не вопрос цены?
Ирвинг был удивлен. Цена упала с восемнадцати миллиардов долларов до шести миллиардов долларов — снижение на две трети. Учитывая и политику, и себестоимость, такой первоклассный актив давно уже должен был быть раскуплен.
Его любопытство росло. Может ли быть, что там произошло убийство? Или это был дом с привидениями?
«Ирвинг, я предлагаю тебе подождать еще немного. Похожие виллы-усадьбы должны появиться в ближайшее время. Я смогу сообщить тебе, когда это произойдет», — вздохнула Дейзи.
Хотя она могла бы заработать немалые комиссионные, если бы ей удалось продать конфискованную виллу, она колебалась.
Она предпочла отказаться от комиссии, чем рисковать и подвергать опасности ценного клиента, который ей помог.
Острые глаза Ирвинга заметили едва заметные изменения в выражении лица Дэйзи. Почувствовав неладное, он торжественно сказал: «Просто скажи мне правду о вилле. Куплю я ее или нет — это не твоя забота».
У Дейзи не было выбора, кроме как рассказать то, что она знала: «Предыдущий владелец виллы был главарем крупной подпольной банды в столице. Сейчас он по какой-то причине сидит в тюрьме. Когда он услышал, что его виллу продают на аукционе, он пригрозил убить любого, кто осмелится ее купить, как только он выйдет из тюрьмы!»
«Глава банды должен выйти из тюрьмы через месяц или два», — добавила Дейзи.
Услышав это, Ирвинг понял. Неудивительно, что такая желанная недвижимость не была продана три раза.
На его лице появилась улыбка. В то время как другие боялись мести главаря банды, он этого не делал.
Через месяц-два апокалипсис бы уже наступил. Главарь банды, который выдвинул угрозу, мог бы даже не дожить до выхода из тюрьмы, а даже если бы и дожил, что с того?
«Отвезите меня сейчас посмотреть виллу», — сказал Ирвинг, вставая.
После третьей волны катастроф Темный Лорд действительно спустится на Голубую Звезду. Времени у него осталось не так уж много.
«Но…» Дэйзи на мгновение остолбенела. Она посмотрела на мужчину перед собой со сложным выражением. Довольно много клиентов проявили интерес к этой вилле, но, услышав угрозы главаря банды, некоторые даже отказались от своих депозитов и немедленно отказались от аукциона, опасаясь навлечь на себя неприятности.
Однако этот человек нисколько не колебался и захотел купить виллу сразу.
Для Ирвинга эта ситуация была словно неожиданное богатство, свалившееся ему прямо в руки.
«Ладно, я тороплюсь», — сказал Ирвинг.
Быстро позвонив помощнику управляющего, Дэйзи получила ключи от виллы. Затем они сели в Maybach Ирвинга и направились в сторону пригорода.
Внутри банка сотрудницы наблюдали, как Maybach постепенно скрывается за углом, и на их лицах отражалась зависть.
«Кто бы мог подумать, что этот молодой человек настолько богат? Он может быть наследником большой семьи».
«Как жаль. О чем я только что думал? Если бы я был тем, кто его обслуживал, то сейчас в этом Maybach сидел бы я».
«Есть ли смысл говорить это сейчас…» — все вздохнули с сожалением и разочарованием.
Двадцать минут спустя.
Maybach ехал по горной тропе, прибыв к подножию холма. Они продолжали подниматься по единственной дороге, ведущей к вилле, еще несколько минут, пока не достигли склона горы.
Их взору предстала роскошная вилла.
Под руководством Дейзи Ирвинг осмотрел виллу. Хотя она долгое время пустовала, раз в один-два дня приходила уборщица, чтобы поддерживать чистоту.
Вилла, построенная на склоне горы, имела три этажа над землей, включая зал для приемов, столовую и кабинет. Также снаружи был бассейн и сад. Кроме того, были вырыты два подземных уровня. Первый подвальный уровень был оборудован как спортзал и комната для развлечений, в то время как второй подвальный уровень все еще находился в стадии строительства и в основном пустовал.
Через полчаса, ознакомившись с виллой, Ирвинг и Дэйзи вернулись в холл первого этажа и сели на диван.
«Если я захочу купить эту виллу немедленно, сколько она будет стоить?» — напрямую спросил Ирвинг, переходя сразу к делу.
«Пять миллиардов долларов». Дэйзи назвала самую низкую цену, названную помощником управляющего, без какой-либо наценки.
Включая землю, первоначальная стоимость виллы составляла двадцать миллиардов долларов. Заключить сделку всего за пять миллиардов долларов, четверть первоначальной цены, было кражей. Ирвинг удовлетворенно кивнул.
Банк стремился быстро продать такую недвижимость, особенно если она принадлежала главарю банды, чтобы вернуть сумму кредита.
Вскоре Ирвинг поручил Дейзи подготовить договор о сделке, чтобы полностью выкупить виллу.
Через несколько минут из факса выскочил распечатанный контракт. Как только Ирвинг расписался на контракте, Дейзи приняла решение.
Она нежно обняла Ирвинга и прошептала ему на ухо: «Мистер Ирвинг, спасибо вам за то, что вы так мне помогаете. Как я смогу вам отплатить?»
