Глава 107: письмо о намерениях (1) — Часть 2
Гун-Хо и Мин-Хек сели на самолет до Шанхая, Китай, после встречи в Международном аэропорту Инчхон.
— Держи это при себе.”
“Что это такое?”
“Это же твоя визитная карточка. Вы встретитесь с большим количеством людей, как только вы приедете в Китай. Он вам понадобится, когда вы это сделаете. Так что я сделал 100 из них.”
«Руководитель группы развития внешнего рынка в компании GH Development? Ган-Хо, я даже не знаю ни одного иностранного языка. Я не говорю ни по-английски, ни по-китайски. Это слишком большой титул для меня.”
“Неужели ты думаешь, что я знаю такие вещи, чтобы стать президентом?”
“Ну, а мне нравится моя визитная карточка. Это выглядит так мило. Мне особенно нравится логотип.”
— Этот логотип был разработан нашими сотрудниками, Мисс Чжи-Янг Чжон.”
— Неужели? У нее это хорошо получается.”
Когда они прибыли в Шанхайский аэропорт Пудун, ему позвонил профессор Ван.
— Ган-Хо? Где ты?”
“Я только что сошел с самолета.”
— Неужели? Тогда вы прибудете сюда около 2 часов дня. Я могу подождать вас в вестибюле отеля Shangri-La.”
“Не оставайтесь в вестибюле, а выпейте кофе в кафе там, пока ждете меня.”
“Окей. Поторопись.”
Гун-Хо отвел Мин Хек к официанту.
— Ничего себе, это потрясающе! Это знаменитый официант. Это была экстерриториальная территория международного урегулирования.”
“Ты много знаешь об истории. Я знаю, что ты любил читать исторические романы и мультфильмы, даже когда мы были в старшей школе.”
— Это выглядит потрясающе.”
“Если мы решим сделать совместное предприятие, у вас будет много шансов посетить исторические места и туристические места, потому что совместное предприятие будет расположено в городе Куньшань, который находится недалеко от Шанхая.”
“Как вы думаете, совместное предприятие будет прибыльным?”
“Пока компании переезжают в индустриальный парк, никаких проблем быть не должно. Реальная проблема заключается в оформлении земельного участка.”
“А разве они этого не делают?”
«Китайцы обычно не регистрируют четко землю для нас. Это не должно быть проблемой для дома или кондоминиума, который принадлежит физическому лицу для жилого назначения; однако, для большого количества, как для фабрики, они обычно четко не регистрируются.”
“А зачем они это делают?”
“В этом-то и проблема нашего бизнеса. У корейских компаний тоже есть проблемы.”
“А что насчет них?”
«Многие корейские компании зарабатывают деньги, вкладывая деньги в недвижимость, на которой построена их компания, а не в свою деловую активность. Поэтому они ожидают такой же отдачи, когда приезжают в Китай, чтобы иметь свой бизнес.”
“Значит ли это, что трудно занять деньги в банке с Землей, на которой будет построен завод?”
— Вот именно. Это возможно в некоторых районах, но очень трудно занять деньги с землей, которая будет использоваться для промышленного парка.”
— А, понятно.”
Мин Хек выглядела обеспокоенной.
“Не беспокойся об этом. Компании двинут в промышленный парк покуда мы обеспечиваем хорошие цену и преимущество.”
Гун-Хо и Мин-Хек сели на экспресс-автобус из Шанхая в Ханчжоу. Мин Хек что-то старательно записывала в автобусе.
“Что ты там пишешь?”
“Я просто делаю пометку о знаках назначения, о виде на улицу и тому подобном.”
— Это хорошая привычка-все записывать. Ну а теперь я немного вздремну.”
Гун-Хо и Мин-Хек прибыли в отель Shangri-La в городе Ханчжоу и встретились с профессором Ван, который сидел в кафе.
— Привет, Профессор Ван.”
— Эй, Ган-Хо. Как твои дела?”
Они приветствовали друг друга рукопожатием и объятиями.
“Это Мин Хек Ким. Он-мой друг.”
Мин Хек дала профессору Вану свою визитную карточку, которую Ган Хо дал ему ранее.
“О, Мистер Мин Хек Ким. Приятно познакомиться. Друг моего друга — это мой друг. Как вы думаете, мистер Ким?”
— Вот именно. Мы все здесь друзья. Давайте выпьем по чашечке кофе.”
Молодая леди из кипао принесла на вечеринку Гун-Хо меню, и они заказали чашку кофе.
“У вас была возможность ознакомиться с бизнес-планом?”
“Я так и сделал. Вы сказали,что хотели бы участвовать в совместном предприятии, приобретя несколько акций для поддержки заместителя мэра города Сюкан ли.”
— Да, я сдался. Я думаю, нам лучше не участвовать. Так совместное предприятие будет выглядеть лучше. Итак, как вы уже видели в бизнес-плане, Китай и корейская компания в равной степени возьмут 50:50. Сюкан ли тоже согласился на это.”
“Если я заработаю достаточно денег на этом, я поддержу Сэукан ли для вас, профессор Ван.”
— Спасибо, что сказал это, дружище.”
Мин Хек слушала разговор между Ган Хо и профессором Вангом с завистливым выражением на лице. Он вообще не понимал их разговора, потому что они говорили по-китайски, так что он просто сидел и вертел в руках свою чашку.
Гун-Хо и профессор Ван начали обсуждать совместное предприятие с бизнес-планом на столе.
«Поскольку Китай инвестирует в натуре, все расходы, понесенные на презентацию и заработную плату для сотрудников строительной компании Jinxi, будут оплачены за счет средств, инвестированных корейской компанией.”
“В самом начале-да, наверное.”
“Что произойдет после того, как мы потратим все деньги, которые корейская компания будет инвестировать?”
«1 500 000 долларов-это значительная сумма денег в Китае. Все это не может быть потрачено в течение нескольких месяцев. Как видно из бизнес-плана, количество рабочих, направляемых в СП от строительной компании Jinxi, составляет около 30 человек. Есть несколько высокооплачиваемых инженеров, но большинство из них-обычные рабочие. Общая заработная плата не должна превышать 100 000 долларов в месяц.”
“Мы сделаем как минимум одну презентацию в Корее для привлечения корейских компаний в индустриальный парк. Затем мы должны будем разместить рекламу в ежедневной газете, и презентация будет проходить в гостинице. Это будет стоить очень дорого.”
“Мы провели кое-какие исследования по этому поводу. Это не будет стоить много, чтобы разместить объявление в китайской газете. Проблема заключается в стоимости для корейских газетных объявлений и презентации комнаты в аренду в корейской гостинице. Мы предполагаем, что нам потребуется около 30 000 долларов для них; что вы думаете? Об этом же заявили и работники строительной компании Jinxi.”
“Я точно не знаю.”
Ган-Хо посмотрел на Мин Хек и спросил:
“Как вы думаете, это будет стоить около 10 миллионов вон, чтобы разместить рекламу в ежедневной газете в Корее—размером около 17 сантиметров на 37 сантиметров?”
“Я не так уверен, но объявление в экономической газете должно быть менее дорогим.”
“Поскольку мы сдаем участок в аренду компаниям, мы не можем зарегистрировать участок под именами этих компаний, верно? Корейские компании предпочитают переезжать туда, где они могли бы зарегистрировать землю, потому что они хотят занять деньги в банке с землей, которую они используют для своего бизнеса. Ты можешь что-нибудь с этим сделать?”
“Это очень трудно сделать. Вся земля индустриального парка зарегистрирована под строительной компанией Jinxi, и земля разделена на части для сдачи в аренду компаниям. Некоторые китайцы ввели в заблуждение корейские компании, что они могут занимать деньги с землей. Секинг ли не занимается такими вещами. Именно поэтому требуемый страховой депозит не является высоким.”
«Залог составляет 100 юаней с ежемесячной арендной платой 1,0 юаня за ㎡. Сколько же тогда будет стоить фабрика с 3000 Пен?”
“Я все рассчитаю за тебя.”
— О, Мин-Хек. Спасибо.”
Мин Хек подсчитал на своем электронном калькуляторе.
“Для 3000 pyung это будет примерно 175 миллионов вон для гарантийного депозита с ежемесячной арендной платой в 1 750 000 вон.”
— Хммм.”
Ган-Хо некоторое время думал, скрестив руки на груди.
Профессор Ванг вытащил что-то из большого конверта, который принес с собой.
“Что это такое?”
“Это чертеж и спецификация стандартной фабрики. Существует три типа: A, B и C.
— Значит, фабрика может быть одним из таких типов. Строительство завода тоже будет стоить дорого.”
«Завод будет построен в рамках бюджета обеспечительного взноса. Это сборное заводское здание.”
— А, понятно. А теперь давай поужинаем. Почему бы нам не пойти в Louwailou, где мы можем иметь традиционную китайскую еду.”
Мин-Хек была поражена тем, как много там было посуды.
— Ух ты, я вижу всякие лакомства.”
— Привет, Мистер Ким. — Выпей это.”
Профессор Ван налил ликер в стакан Мин Хек. Затем он спросил Гун-Хо:,
“Если начнется совместное предприятие, кого вы собираетесь отправить в качестве президента?”
“Согласно бизнес-плану, Китай назначит кого-то на пост председателя правления, а Корея направит кого-то на должность президента, на первый срок. На второй срок они сделают все наоборот.”
“Это очень распространенное явление. Поскольку у вас, Президент ГУ, есть свой бизнес в Корее, поэтому я предполагаю, что вы не приедете в Китай, чтобы управлять совместным предприятием.”
— Мин Хек здесь, он сделает это.”
“О, неужели? Так я и думал.”
Профессор Ван протянул Мин Хек свою руку для рукопожатия.
“Мне сказали, что президент строительной компании Jinxi займет должность председателя совета директоров, а для вице-президента эту должность займет директор по планированию, который написал бизнес-план.”
— Неужели? Я думаю, что вице-президент будет очень занят.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
