Глава 109: письмо о намерениях (2) — Часть 2
Гун-Хо и Мин-Хек направились в Шанхайский аэропорт Пудун, чтобы вернуться в Корею.
“У меня есть еще два-три месяца до подписания настоящего Контракта. Мне нужно будет подготовить 1,5 миллиарда вон, и я не думаю, что у меня достаточно наличных денег на моем банковском счете.”
Ранее Gun-Ho потратил 6,5 млрд вон на приобретение пустыря в районе Гангдонг. В то время ему пришлось продать часть химического запаса Кумхо за 300 миллионов вон, чтобы подготовить достаточно средств. Цена акций «Кумхо Кемикал» выросла, но продавать их было еще немного рано.
“Может, мне снова продать акции? Я не должен продавать его так мало-помалу.”
Пока Гун-Хо думал о средствах, которые он должен был подготовить, Мин-Хек, казалось, была занята своими собственными мыслями.
“До подписания контракта осталось два-три месяца. Что же мне делать в эти месяцы? Я не могу снова стать управляющим жильем.”
Гун-Хо разговаривал с Мин-Хек, улыбаясь.
“Вы будете очень заняты до подписания контракта. Вы должны изучить китайский язык в частном учреждении. Кроме того, изучите некоторые компьютерные навыки, а также. Вы знаете, как сделать PowerPoint, верно?”
— Это я знаю. Я привык работать с PowerPoint и Excel, когда я работал в отделе обеспечения качества.”
“Вот и хорошо. Когда мы проводим презентацию в гостинице при продвижении индустриального парка, нам придется использовать PowerPoint.”
“Я тоже об этом думал. Я думаю, что вы даете мне содержание презентации, так как вы знаете лучше, чем я, то я сделаю презентационный материал с помощью PowerPoint.”
— Ладно, я собирался это сделать.”
— Давай купим немного спиртного и косметики в магазине беспошлинной торговли вон там.”
Гун-Хо купил две бутылки ликера и косметики, а затем вручил их Мин Хек.
“Зачем ты мне это даешь?”
“Твой отец дома, верно? Он больше не водит автобус. Принеси выпивку своему отцу и отдай матери косметику.”
“Поразить. — Спасибо, Ган-Хо.”
— Кроме того, до тех пор, пока вы не отправитесь в Китай, я буду выплачивать вам основное ежемесячное жалованье. Госпожа Ji-Young Jeong в нашем офисе отправит вам ежемесячную зарплату в размере 1,5 миллиона вон на ваш банковский счет.”
— Ого! Вы уже даете мне ежемесячную зарплату?”
“За стоимость изучения китайского языка, приносите квитанции в наш офис. Наша компания оплатит для вашего образования как гонорар тренировки.”
— Спасибо тебе, Ган-Хо. Надеюсь, я не буду навязываться.”
“Не надо так говорить. Вы будете упорно работать для нашей компании GH Development, чтобы заработать много денег.”
— Ха-ха. Я надеюсь, что мы заработаем много денег.”
— Так и сделаем.”
Говоря это, Гун-Хо похлопал Мин Хек по плечу.
Гун-Хо и Мин-Хек работали над тем, чтобы сделать это небольшое совместное предприятие стоимостью 1,5 миллиона долларов, не зная, насколько ценным будет для них этот опыт.
Когда Гун-Хо и Мин-Хек вернулись в Корею, казалось, все уже знали о совместном предприятии.
Управляющий Кан и Цзи-Янг принесли экономическую газету Гун-Хо и подняли вокруг нее шум.
— Сэр! Ты только посмотри!”
Там была большая фотография Гун-Хо и президента строительной компании Jinxi, подписывающего письмо о намерениях, на Экономической газете. Он сказал:,
«Корейская компания, Развитие GH примет участие в превращаясь индустриальном парке Jinxi в провинции Цзянсу, Китае. Промышленный парк будет расположен между городом Шанхай и городом Сучжоу в провинции Цзянсу, которая, как известно, является отличным местом для бизнеса. Президент GH Development, Gun-Ho Goo (34) заявил, что помимо отличного расположения индустриального парка, они будут предлагать исключительно низкую цену аренды и отличные преимущества, такие как корпоративный налог, и он ожидал, что многие корейские компании будут заинтересованы в переезде в индустриальный парк.”
Гун-Хо получил звонок от Чон сука.
— Брат, я видел тебя в газете. Я так тебе завидую. Если вы создадите совместное предприятие, дайте мне место там.”
— ДА ПОШЕЛ ТЫ, МУЖИК. Эти тупые журналисты пишут беллетристику.”
Гун-Хо также получил звонок от своей сестры.
— Ган-Хо, ты что, в газете пишешь? Я слышал это от Сун Хи, которая занималась продажами страховки. У тебя все отлично получается.”
“Нет, ничего особенного.”
“Я рассказала об этом маме и папе. Папа купил газету в круглосуточном магазине и сделал газетную вырезку.”
“Он не должен был этого делать.”
“Я отпущу тебя, брат, так как ты, вероятно, очень занят.”
Гун-Хо получил звонок от адвоката, Янг-Джина Кима, который работал в Kim&Jeong.
— Президент ГУ? Я видел эту газету. Хорошая работа. Я уверен, что вы приняли правильное решение. Бизнес, безусловно, пойдет хорошо, так как вы делаете это с профессором Ван И заместителем мэра ли. поздравляем.”
“Это только начало. — Я волнуюсь. Я не так уж уверен, что принял правильное решение.”
“Я разговаривал с Цзянь Вангом по телефону. Он сказал, что это бизнес дойной коровы, поэтому вы не потеряете деньги в худшем случае. Кроме того, он сказал, что если Сэукан ли получит повышение в правительстве, у вас будут лучшие дни с ним в будущем.”
— Я тоже на это надеюсь.”
“Так и будет.”
Гун-Хо получил еще один звонок. На этот раз письмо было от дамы.
“Вы Президент Гун-Хо ГУ?”
“Да, это я. Кто там звонит, пожалуйста?”
“Вы меня не помните? Это в Ханнам-Тауне.”
— Ханнам-Таун?”
“Я так разочарован. Ты уже забыл обо мне. Это Ми-Хян Чжан из соснового леса в городе Ханнам.”
“А, понятно. Как вы узнали мой номер телефона?”
“Я видел в газете, что вы делаете совместное предприятие с Китаем. Поздравления. Почему бы вам не заглянуть в наш ресторан, я бы хотел вас поздравить.”
— Тогда … Спасибо.”
Это было от хозяйки секретного бара в Ханнэм-Тауне.
Джи-Янг получил звонок на телефон компании и посмотрел на Гун-Хо.
— Ну и что же? — Это для меня?”
— Да, этот человек хочет поговорить с тобой.”
— Это я? Может быть, из-за газеты?”
“Он сказал, что звонит из строительной компании Янцзи.”
“Я никогда раньше не слышал об этой компании.”
Ган-Хо взял трубку, думая, что это было странно.
— Здравствуйте, Президент Гун-Хо ГУ. Это Кван-Хо Ю, президент Yangji Construction.”
“Чем же я могу вам помочь?”
“Я звоню, чтобы поговорить о земле, которой вы владеете в районе Гангдонг.”
— А земля? Ну и что с того?”
“Я бы хотел поговорить с вами лично. Ты сейчас свободен?”
“Да, я в офисе.”
В кабинет Гун-Хо пришел мужчина лет пятидесяти с небольшим. Он был с другим мужчиной, который выглядел как в свои 40 лет и выглядел аккуратно.
“Я Гванго Да, президент компании «Янцзи Констракшн».”
“Меня зовут Ган-Хо ГУ.”
Трое мужчин поздоровались и сели на стол. Цзинь-Янг принес зеленый чай.
“Вы приобрели пустырь в районе Гангдонг. На самом деле, мы были очень заинтересованы в этой земле, и мы пропустили его.”
Ган-Хо недоумевал, почему эти люди подошли к нему, бросив на них настороженный взгляд.
«Во-первых, поздравляю с приобретением очень хорошей недвижимости. Как вы уже знаете, этот участок расположен в отличном месте для офиса-тел. Если вы планируете построить там здание, я хотел бы работать с вами. Мы принесли наше портфолио, которое показывает нашу работу до сих пор.”
Президент строительной компании Янцзи вручил Гун-Хо брошюру.
Посмотрев брошюру, Ган-Хо медленно заговорил с ними.
“Я пока ничего не планирую строить. У меня нет на это денег.”
“В наши дни никто не строит здания на собственные деньги.”
“Тогда как же они строят здание без денег?”
“Я посмотрел на регистрацию недвижимости земли, и там не было никакого залога или чего-либо, связанного с землей. Таким образом, вы можете занять деньги в банке с землей. После того, как вы построите офис-tel, вам не придется беспокоиться об аренде или продаже из-за местоположения.”
«Строительство объекта там займет около одного-двух лет. Тогда как я могу заплатить проценты по кредиту в течение этого периода?”
«Скажем, вы занимаете 5 миллиардов вон. Проценты составят около 300 млн вон, после чего можно будет построить здание с оставшимися 4,7 млрд вон.”
“Если бы я хотел построить 15-этажное здание, то стоимость была бы в два раза больше. Я не думаю, что смогу справиться с затратами и процентами по кредиту.”
— Сэр, вам не нужно ждать, пока здание будет завершено, чтобы продать его. Вы можете продать его до завершения строительства. Вы можете погасить кредит еще до завершения строительства.”
“Ну что ж, мне придется подумать об этом. Я и так уже потратил слишком много денег на приобретение земли.”
“Вам придется заплатить большой налог на недвижимость на такой земле, как эта. Это 200 пюнг большой и расположен на главной дороге города Сеул. Лучше построить офис-тел и продать их.”
— Даже не знаю.”
“Как только вы построите здание, вы можете просто дать работу по продажам агентству. Тебе ничего не нужно делать. Вы можете просто сидеть там и собирать деньги.”
“Я точно не знаю.”
“Ну, просто позвоните нам в любое время. Мы будем ждать вашего звонка.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
