Глава 386: одноместный дом в уезде Янпен (1) — Часть 1
Сделка по покупке базового лагеря для GH Logistics была завершена, когда Gun-Ho перевел последний платеж оставшейся части продажной цены авторемонтной мастерской продавцу. Чжэ Сик Мун перенес свой офис в это новое место, сохранив при этом расположение города Паю в бизнесе. Его SM5 был загружен его офисными вещами. Бизнес переехал в этот базовый лагерь в городе Сонхван, оставив два грузовика, одного водителя грузовика и сторожа в месте расположения Paju. Отныне Чжэ Сик сосредоточится на расширении своей клиентуры, сохраняя при этом текущую нагрузку по перевозке книг.
Гун-Хо остановился у GH Logistics в городе Сонхван. В кабинете не было никого, кроме Чжэ Сика Муна. Чжэ Сик сидел один перед компьютером.
— А? Президент ГУ, вы здесь.”
“Я думаю, вам нужно нанять кого-нибудь как можно скорее.”
— Кстати, я как раз проверял заявки, которые мы получили на должность помощника по бухгалтерскому учету. На сегодняшний день мы получили двенадцать заявок.”
“Я пришел сюда, чтобы отвезти тебя кое-куда сегодня.”
— Куда это?”
“Нам нужно сходить в местный банк.”
— Банк?”
“Я хочу взять обеспеченный кредит в банке, используя землю GH Logistics в качестве залога.”
— Понимаю.”
Гун-Хо и Чжэ Сик отправились в местный банк и поговорили с управляющим, который отвечал за бизнес-кредит. Гун-Хо инициировал запрос, давая менеджеру регистрацию бизнеса GH Logistics.
«Мы недавно основали компанию, приобретя фабрику в этом районе. Мы хотели бы взять обеспеченный кредит, используя недвижимость.”
“У вас есть к нам счет?”
— У нас есть счет в этом банке, но в филиале в Паю-Сити.”
Чжэ Сик Мун достал банковскую книжку компании и показал ему.
— Это зарегистрированное коммерческое предприятие? Могу я взглянуть на финансовую отчетность?”
“Как я уже упоминал, компания была создана недавно. У нас пока нет финансовой отчетности.”
“О, совершенно верно. Вы сказали мне, что компания только что была сформирована.”
«Текущая рыночная стоимость этой земли составляет 2 миллиарда вон. Нет никакого займа или залога, связанного с землей.”
Когда Гун-Хо передал управляющему банком регистрационную карточку на недвижимость, он долго смотрел на нее, а потом что-то искал в компьютере. Гун-Хо подумал, что управляющий, вероятно, ищет официально оцененную цену земли. Менеджер достал калькулятор и спросил: «какую сумму вы намерены занять?”
“Я бы хотел взять либо 40% от текущей рыночной цены, либо 60% от официально установленной цены земли. Будет ли это возможно?”
Менеджер подсчитал с помощью калькулятора.
«Максимальная сумма кредита, которую мы можем предложить, составляет 720 миллионов вон. Это примерно 40% от официально оцененной стоимости земли. Если бы у вас были финансовые отчеты компании и если бы Вы были долгосрочным клиентом нашего филиала, мы могли бы дать вам больше, но на данный момент это лучшее, что я мог бы получить для вас. Даже для кредита в 720 миллионов вон нам понадобится личная гарантия президента.”
“Хм.”
“Если вы решите взять кредит, мне понадобится несколько документов от вас. Пожалуйста, принесите нам свидетельство о создании компании, свидетельство о зарегистрированной печати компании, свидетельство о регистрации недвижимости и кадастр. Мне также нужно свидетельство президента О государственной регистрации, его резидентская регистрация и его налоговая декларация на имущество.”
— Налоговая декларация на имущество?”
“Совершенно верно.”
Гун-Хо не думал, что Чжэ Сик сможет показать свою налоговую декларацию на недвижимость, и его кредитный рейтинг тоже мог быть проблемой. -Я главный акционер этой компании, а этот джентльмен-президент, — сказал Гун-Хо управляющему банком. Будет ли это нормально, если я представлю все эти необходимые документы? Я значусь директором в свидетельстве об образовании.”
“Это прекрасно. Тогда мне понадобится ваше свидетельство о государственной печати и список акционеров.”
“Не проблема.”
Когда они вышли из банка, Гун-Хо заметил, что Чжэ Сик смотрит вниз.
“Ты не должна чувствовать себя плохо.”
— А? Окей…”
— Давайте возьмем кредит в 720 миллионов вон. Мы можем купить тяжелую технику за деньги, возможно, в рассрочку. Кроме того, давайте купим еще несколько грузовиков и контейнеров.”
“А, так вот почему ты хотел взять кредит.”
“Вы должны быть хорошо подготовлены, чтобы преуспеть в транспортном бизнесе.”
— Похоже на правду.”
“И вы сказали, что у вас есть кредит—30 миллионов вон от корейской федерации общественных кредитных кооперативов, верно?”
— Да, я плачу ежемесячный платеж прямо сейчас, вовремя.”
«Как только мы возьмем этот кредит, погасите свой личный кредит. Ваш кредитный рейтинг может стать проблемой.”
— А можно… я это сделаю?”
“Ты можешь понемногу возвращать деньги из своего месячного жалованья. Поскольку не будет никаких процентов, вам будет легче их погасить.”
“Большое вам спасибо.”
Во время разговора с Чжэ Сик Мун Гун-Хо получил звонок от продавца, который продал автомастерскую Гун-Хо.
“Вам, случайно, не нужен человек, который работал бы на вас? У меня есть кое-кто, кого я могу вам порекомендовать.”
— Рабочий?”
“Пока у меня там была мастерская по ремонту автомобилей, он работал в моем офисе. Он очень хорошо справляется с административной работой. Он также знает основы технического обслуживания автомобиля. Он живет в городе Сонхван.”
“Даже не знаю.”
“После того, как я закрыл бизнес в городе Сонхван, он приехал со мной в район Бунданг, чтобы работать на меня, но ему действительно трудно ездить из города Сонхван, и я просто жалею его. Если бы не он, я бы не отпустил его, так как я очень хорошо понимаю, что он является активом для моего бизнеса. Но я не могу держать его здесь. Обстановка просто не работает ни для одного из нас.”
— Дай мне одну секунду.”
Гун-Хо посмотрел на Чжэ Сика Муна и сказал: “это продавец, который раньше держал здесь автомастерскую. Он спрашивает, не хотим ли мы кого-нибудь нанять. Этот человек очень хорош в административной работе, и он знает, как сделать техническое обслуживание автомобиля.”
— Неужели? МММ … вообще-то было бы здорово иметь такого человека. Сколько ему лет?”
“Держаться. Позвольте мне спросить его.”
— Сколько лет этому человеку?”
-Ему тридцать три года. Он имеет сертификат уровня 1 по основному техническому обслуживанию автомобилей. У него также есть лицензия на пожарную безопасность.”
— Он сказал, что этому человеку тридцать три года.”
“Он на три года моложе нас. Предполагая, что мы скоро получим тяжелую технику и так далее, я думаю, что нам нужен кто-то прямо сейчас
Ган-Хо вернулся к продавцу.
— Пожалуйста, пришлите его к нам и скажите, чтобы он принес свое резюме.”
“Отличный. Он будет там сегодня к двум часам дня.”
— Президент Мун, это очень хорошо. Он моложе нас, так что вы будете чувствовать себя комфортно, работая с ним. Более того, он знает, как профессионально ухаживать за автомобилями. Это большой плюс. А пока давайте возьмем этого парня и работницу, которая умеет вести бухгалтерию.”
«Я надеюсь, что компания приносит достаточный доход.”
— С правильными инструментами и людьми вы будете зарабатывать деньги. Не беспокойтесь об этом. Где зарегистрирована ваша резидентская Регистрация?”
— Я? Это в городе Мангвон.”
“Полагаю, вы с женой зарегистрированы в Мангвон-Тауне вместе, а?”
“Не совсем так. Мы еще официально не женаты. Мы не подавали заявление на получение свидетельства о браке. Так что на самом деле она зарегистрирована в городе, где живут ее родители, а это Бухон-Сити.”
“Вы же сказали, что хотите временно остановиться на втором этаже здания компании, верно?”
“Да. Сегодня днем я иду на рынок за постельным бельем.”
— Знаешь что? Почему бы вам не переехать в резидентуру компании?”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
