Глава 498: Терминальный Бизнес (1) — Часть 1
Гун-Хо позвонил Чжэ Сик Муну.
“Мне только что позвонили из города Антанг, Китай.”
“Те, кто предложил создать совместное предприятие?”
“Право. Они просят нас навестить их на следующей неделе. А ты как думаешь?”
“На следующей неделе? Что мы будем делать, если поедем туда на следующей неделе? Мы ведем переговоры об условиях или что-то в этом роде?”
“Вы ничего не знаете о письме о намерениях и реальном контракте на совместное предприятие, не так ли?”
“Даже не знаю.”
— Сначала мы подпишем письмо о намерениях, демонстрирующее наше намерение заключить сделку. Таким образом, другие люди не будут вмешиваться в нашу текущую деловую сделку. После этого мы подпишем настоящий контракт.”
— Значит ли это, что письмо о намерениях не имеет юридической силы, поскольку мы подпишем настоящий контракт позже?”
“Можно и так сказать.”
— Хм, тогда, возможно, мне стоит пойти туда с тобой. Думаю, мне еще многому предстоит научиться.”
“Тогда ладно. Давайте запланируем нашу поездку на вторник. Будьте готовы соответственно.”
— Хорошо, я так и сделаю. У нас есть одна женщина-работник и один мужчина-работник в GH Logistics, так что бизнес будет хорошо работать во время моего отсутствия.”
“Вы еще ничего не слышали об изменениях в землепользовании, не так ли?”
“О, я собиралась рассказать тебе об этом. Они попросили нас представить документы о разгрузочном объекте, и мы дополнили ими свое заявление.”
— Разгрузочное сооружение?”
“Да. Мы меняем землепользование с сельскохозяйственных угодий на фабричное.”
“Совершенно верно.”
«Поэтому мы должны дать им знать, как мы собираемся обрабатывать все виды возможных выбросов, когда мы используем землю для завода, такие как сточные воды, шум, загрязнение воздуха, вибрация и т. д. Мы составляем наши планы, как с ними обращаться, документируем план и передаем его им.”
— Хм, понятно. Теперь ты говоришь как эксперт в этой области.”
“Я многому научился, шаг за шагом проходя через этот процесс.”
«Кстати, агентство попросило нас подготовить плату за перевод сельскохозяйственных угодий в несельскохозяйственное использование.”
“А сколько мы должны ожидать?”
“Это совсем не номинально. Они взимают 30% от оценочной стоимости земли. Они сказали, что в нашем случае это будет около 400 миллионов вон.”
— 400 миллионов вон!?”
“Мы начали с покупки старой авторемонтной мастерской, которая составляет 980 пюнг, и добавили к ней 1500 пюнг больших сельскохозяйственных угодий, прилегающих к ней. Тогда мы потратили 900 миллионов вон. А потом мы приобрели 2600 пюнгов крупной недвижимости, не имеющей выхода к морю, за 1 миллиард вон.”
“Совершенно верно.”
“Мы потратили 1,9 миллиарда вон на покупку этих двух сельскохозяйственных угодий, но их оценка составит 1,33 миллиарда вон, если мы предположим, что их оценочная стоимость составит 70% от нашей покупной цены. И 30% от этой оценочной стоимости составит примерно 400 миллионов вон.”
— Это звучит правильно.”
“Кроме того, мы должны подготовить депозит для стоимости строительства, стоимости облигаций для развития местного сообщества, лицензионного сбора и т. д. по данным агентства.”
“Мы возвращаем задаток за строительство, не так ли?”
— Да, мы это сделаем. Подрядчик по строительству сказал, что форма нашей Земли такая красивая, поэтому, как только мы получим разрешение использовать ее в качестве фабрики, цена земли резко вырастет.”
— Думаю, мы узнаем результат, как только вернемся из нашей поездки в Китай.”
— Думаю, что да. Агентство и подрядчик сделают все возможное, чтобы это сработало, поскольку им тоже нужно платить.”
“Окей. Давайте наслаждаться нашей поездкой в Китай, не будучи слишком втянутыми в это дело.”
“О, знаешь что? Я рассказал жене о возможности переезда на некоторое время в Китай. Похоже, ей это интересно.”
— Неужели?”
“Она все время спрашивает меня, в каком районе мы будем жить, если решим туда переехать?”
— Почему она заинтересована в переезде в Китай?”
“Она сказала, что работа в книжном кафе иногда заставляет ее чувствовать себя неловко.”
“Почему это так?”
— Я думаю, что ей неудобно работать в кафе, принадлежащем другу ее мужа. Она сказала, что не знает, что сказать, когда столкнется с тобой в лифте или где-нибудь в здании.”
“Ну, в этом нет необходимости. Здесь нечего стесняться.”
“Поскольку она работала в книжном кафе здесь, она сказала, что хочет открыть свое собственное книжное кафе в Китае.”
— Неужели?”
В выходные Гун-Хо отправился в горы вместе с Янг-Юн. Они отправились на гору Чхонгье, которая находилась недалеко от их дома— башни-дворца. Они выбрали путь в Йетгол, по которому мало кто ходил. Они хотели уединиться во время восхождения на гору.
Гун-Хо и Янг-Ын, хватая ртом воздух, карабкались на вершину горы Ису-Пайк.
“Ты в порядке? Еще не слишком устал?”
“Я очень устала. Теперь мы можем идти домой?”
“Это всего в 500 метрах отсюда, пока мы не достигнем Yisoo Pike согласно знаку.”
«500 метров кажется, что это займет целую вечность. Я так устала.”
“Если альпинизм для тебя слишком утомителен, почему бы тебе не поиграть в гольф? Я заплачу за твой урок гольфа.”
“У меня нет времени, а в городе Менгрюн негде брать уроки гольфа.”
“Даже если это утомительное занятие, как только вы закончите, вы почувствуете себя действительно хорошо. В последующие рабочие дни я чувствую себя более энергичным.”
“Это совершенно верно.”
Они медленно и постепенно поднялись на Йису Пайк. Когда они наконец добрались до «щуки», Гун-Хо и Янг-Ын сфотографировались вместе, чтобы доказать, что они зашли так далеко.
“Об этой щуке есть история. В эпоху Енсан-Гун один из конфуцианских ученых-господин Е-Чан Чжон-спрятался здесь, чтобы избежать расправы над учеными, учиненной Мохо.”
“Так вот почему эту щуку называют щукой Ису?”
Гун Хо и Ен Ын спустились с горы и поужинали в корейском ресторане под названием Yetgol-Toseong.
— Поскольку утром мы делали интенсивную зарядку, давайте примем душ и вздремнем, как только вернемся домой.”
“Мне нужно кое-что сделать. Мне нужно подготовить презентацию.”
— А, так ты знаешь? Ладно, делай то, что тебе нужно. Я немного вздремну.”
“Ты спал прошлой ночью. Почему вы должны вздремнуть в течение дня?”
— Во вторник я еду в Китай.”
— Опять?”
“Я бизнесмен. Мне нужно поехать в путешествие везде, если это необходимо. Основатель Daewoo Group-председатель правления у Чун Ким-сказал, что » мир все еще широк, и есть так много вещей, которые нужно сделать.’”
— Он отправился в тюрьму. Ты ведь это знаешь, правда?”
“Я буду играть умно, не создавая слишком много долгов. Не беспокойтесь об этом.”
“Когда ты возвращаешься из Китая?”
— Я вернусь в пятницу. Пятница-важный день. В этот день я встречаюсь с тобой каждую неделю.”
Янг-Ын улыбнулся.
“Я поеду в тот же город, что и в прошлый раз— город Антанг, провинция Гуйчжоу. Я подпишу с ними письмо о намерениях по созданию совместного предприятия. Речь идет о проекте автовокзала.”
— Письмо о намерениях?”
— Да, это своего рода обещание перед заключением настоящего Контракта. Мне нужно подготовить 25 миллиардов вон инвестиционных фондов.”
— 25 миллиардов вон?”
«Обе стороны-Корея и Китай— должны прийти с 25 миллиардами вон, так что это проект стоимостью 50 миллиардов вон.”
Янг-Ын некоторое время смотрела на Гун-Хо широко раскрытыми глазами.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
