Глава 502: Терминальный Бизнес (3) — Часть 1
Гун-Хо сказал заместителю мэра: «поскольку мы подписали письмо о намерениях, давайте заключим настоящий контракт в течение двух месяцев.”
«Мы выдадим вам лицензию на управление автобусным сообщением сразу же, как только вы внесете первоначальные инвестиционные средства; вам не придется ждать в течение двух месяцев. Поскольку дорога между городом Антанг и городом Гуйян сейчас заасфальтирована, община просит начать пассажирские перевозки роскошными автобусами.”
“Хм.”
“Почему бы вам сначала не послать в Китай человека, который займет пост президента совместного предприятия? Таким образом, он мог начать управлять бизнесом как можно скорее. Тогда мы сможем подписать настоящий контракт.”
“Окей. Я отправлю президента совместного предприятия в Китай вместе с первой частью инвестиционных фондов. После создания совместного предприятия земельный участок также должен быть передан совместному предприятию.”
“Ну, МММ … конечно.”
Гун-Хо вернулся в Корею из поездки в Китай. Когда он прибыл в Международный аэропорт Инчхон, Чан-Хо Юм уже ждал его. По дороге домой в машине Гун-Хо спросил Чжэ Сика Муна: «сначала они устроят ваш офис в терминале. Поскольку вы будете курировать работу терминала и пассажирские перевозки, они организуют ваш офис рядом с бизнес-площадкой.”
“Я нервничаю из-за того, что еду туда работать, но мне нравится этот город.”
“А ты знаешь?”
-Это хороший город, не слишком большой и не слишком оживленный, но и не слишком маленький. Это не страна, но все же город. Я уже видел хорошие роскошные кондоминиумы в Антанг-Сити раньше. Я думаю, что жить там может быть удобно.”
“О, совершенно верно. Вы ведь тоже ходили на традиционный рынок, верно?”
“Да. У них есть все, как и все виды овощей, включая редьку, капусту, перец, ростки фасоли и тофу. О, тофу и рис выглядят точно так же, как в Корее.”
— У них тоже есть супермаркет. С тобой все будет в порядке.”
Гун Хо получил звонок от Мин Хек Кима.
“Ты не заходил ко мне перед возвращением в Корею, да?”
— Да, у меня не было времени.”
“Я разговаривал с госпожой Ын-Хва Джо. Она отвергла предложение переехать в Антанг-Сити.”
— Неужели?”
“А потом я предложил повысить ей зарплату в 1,2 раза и что ее отправят туда на 1 год. Она сказала, что поедет, если мы заплатим за ее комнату там вместе с бонусом в размере 200% сверх этого.”
“Сколько это будет, если мы увеличим ее зарплату в 1,2 раза?”
“Это будет стоить 2400 юаней.”
“Тогда ладно. Пошлите ее туда.”
Закончив разговор с Мин Хек Ким, Чжэ Сик, который слушал телефонный разговор, спросил: “Это Мин Хек? Что он сказал?”
— Леди-переводчик не хочет работать в Антанг-Сити.”
— Неужели?”
Чжэ Сик Мун выглядел таким разочарованным.
“Но если мы заплатим за ее комнату и увеличим ее жалованье до 2400 юаней, она сказала, что приедет.”
— Неужели? Я внесу часть своей зарплаты в повышение ее зарплаты.”
Чжэ Сик Мун был серьезен.
“Нам придется свериться с политикой совместного предприятия. Вероятно, у них будут какие-то ограничения на размер заработной платы своих работников. Мы просто позволим им определить зарплату каждого работника, а затем вы можете добавить немного, чтобы сделать ее 2400 юаней. Например, если совместное предприятие определяет ее зарплату как 2000 юаней, вы можете дать ей дополнительные 400 юаней под столом.”
“Нам тоже нужно найти ей комнату.”
“Конечно.”
“Ну, я так рада и рада, что она присоединилась к нам.”
«Бентли» Гун-Хо выехал на Риверсайд-роуд, миновав Инчхонский мост.
“Твой дом в городе Мангвон, верно?”
“Да.”
“Вашей жене было бы трудно добраться из Мангвона до дома в Синса-Тауне.”
“Мы счастливы, что у нас есть место для работы.”
“Разве она не жалуется на дорогу?”
— Иногда да, но мы ничего не можем с этим поделать. Я действительно считаю, что мне повезло иметь такую жену, как она. Она вышла за меня замуж, зная, что мне нечего ей предложить. Я ценю ее за это.”
“Когда переедешь в Китай, не уезжай сразу с женой.”
— А почему бы и нет?”
“Тебе лучше провести там некоторое время одному, чтобы сначала успокоиться. Это может занять около трех месяцев, а затем вы можете попросить ее переехать в Китай.”
“Да, я тоже думал об этом.”
Чжэ Сик Мун смотрел в окно, когда Гун-Хо снова заговорил с ним.
«Совместное предприятие находится между GH Logistics и транспортной компанией города Антанг. Как только вы вернетесь на работу в GH Logistics, получите бизнес-лицензию и заверенную копию регистрации бизнеса.”
“Окей.”
— Кроме того, получите нотариально заверенные переведенные версии этих документов на английский язык.”
“Вы хотите передать эти бумаги китайской стороне?”
“Да. Они, вероятно, попросят нас также показать им финансовую отчетность, но поскольку GH Logistics-это недавно созданная компания, у нас их нет, поэтому мы не должны их показывать. Они, похоже, признают нашу компанию как Gh-компании с несколькими бизнес-структурами, поэтому я не думаю, что они будут настаивать на получении финансовой отчетности GH Logistics конкретно.”
“А что, если они все еще настаивают?”
“Не беспокойся об этом. У нас больше переговорной силы, чем у них. Именно они отчаянно хотят, чтобы мы присоединились к ним в этом проекте. Если они необоснованно продолжают запрашивать финансовую отчетность, мы можем просто сказать им, что вообще не будем участвовать в проекте.”
«Учитывая размеры города, я думаю, что они могли бы найти местных инвесторов для строительства терминала. Интересно, зачем им нужен иностранный инвестор и создавать совместное предприятие? Почему они выбирают более сложный путь для достижения своей цели?”
“Если они используют городской бюджет для строительства терминала—они могут, так как это для общественного блага—потребуется несколько лет, чтобы запустить проект. Если они позволят местным инвесторам участвовать в проекте, эти люди будут вмешиваться в управление проектом, и это в конечном итоге создаст некоторые конфликты. Местные инвесторы будут бороться за то, кто займет Лучший коммерческий магазин в терминале.”
“Это звучит очень правдоподобно.”
“Если они используют иностранные инвестиционные фонды для строительства терминала, это будет быстро, не затрагивая их городской бюджет. Кроме того, их работа будет высоко оценена, поскольку они успешно улучшают повседневную жизнь граждан. Впоследствии заместителя мэра похвалят за проделанную работу, и он получит возможность получить повышение и переехать в более крупный город, чем Антанг, возможно, через два-три года.”
— Парень, ты очень хорошо осведомлен обо всем. Я многому у тебя научился.”
— Нет, просто так все устроено в целом.”
— Чжэ Сик, как только ты вернешься к работе в GH Logistics, просто сосредоточься на преобразовании землепользования сельскохозяйственных угодий. Сейчас это очень важно для нас. Я отправлю 400 миллионов вон на ваш банковский счет для оплаты сборов за конвертацию.”
— Хм, ладно.”
«После уплаты налогов и соответствующих сборов и завершения преобразования землепользования, GH Logistics купит землю у вас.”
“Нам просто нужно оформить документы на перевод, верно?”
“Когда мы покупали эти участки сельскохозяйственных угодий, мы потратили 900 миллионов вон на 1500 пьюнгов большой земли и еще 1 миллиард вон на 2600 пьюнгов большой собственности, не так ли?”
— Да, так и было.”
— Тогда мы потратили в общей сложности 1,9 миллиарда вон. Затем мы потратим еще 400 миллионов вон на налоги и сборы при преобразовании землепользования. Таким образом, мы в конечном итоге заплатим в общей сложности 2,3 миллиарда вон за землю.”
“Совершенно верно.”
— Кроме того, мы заплатили агентству и все такое прочее. Предположим, что это обошлось нам в 2,4 миллиарда долларов.”
“Право.”
«Затем вы продаете землю компании GH Logistics за 3 миллиарда вон.”
«Хм, это заставляет GH Logistics увеличивать свой капитал?”
“Необязательно.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
