Глава 559: изменения в акционерном капитале GH Mobile (2) — Часть 2
Была пятница.
Гун-Хо пошел работать в здание GH в городе Синса. Он пил кофе, сидя на диване в своем кабинете и скрестив ноги.
— Янг-Ын сегодня возвращается домой.”
Гун-Хо вызвал помощника управляющего Хонга. Когда помощник управляющего Хон вошел в его кабинет, Гун-Хо сказал, протягивая ему банковскую книжку и свою марку: “это мой банковский счет, на который я получаю все свое жалованье. Пожалуйста, снимите со счета 50 миллионов вон и принесите их мне. Пожалуйста, сделайте пять купюр на 100 миллионов вон.”
— Да, сэр.”
В тот вечер Гун-Хо хотел дать денег Янг-Ыну. Он хотел сделать это с тех пор, как понял, что никогда не давал Янг-Ын денег на жизнь. Ну, вообще-то, пока она была с Гун-Хо, Янг-Ын ничего не должна была платить за проживание. Когда бы они ни обедали вне дома, Ган-Хо всегда платил за это. Янг-Ын часто ходила за продуктами по пятницам по дороге в Тауэр-Палас-кондоминиум, но это все равно не стоило ей больших денег.
Через некоторое время помощник управляющего Хонг, который отправился в банк по поручению Гун-Хо, вернулся в офис Гун-Хо.
— Сэр, вот 50 миллионов вон, которые вы просили меня принести.”
“Спасибо.”
“И мне придется на некоторое время покинуть офис.”
— Но почему? Куда ты идешь?”
“Речь идет о налоге на прирост капитала, связанном с недвижимостью GH Logistics, которая была недавно продана. На днях вы просили меня найти хорошего налогового консультанта. Налоговый бухгалтер, с которым я связался ранее по этому поводу, попросил меня зайти в их офис.”
— А, понятно. Пожалуйста, обратите все свое внимание на то, что они говорят, и дайте мне знать. Я дам им за это высокую плату за консультацию.”
— Да, сэр.”
Помощник управляющего Хонг вернулся после обеда.
— Сэр, я только что вернулся из налоговой бухгалтерии.”
“Что они сказали?”
— Вот что они мне сказали. Если вы получили прибыль от передачи недвижимости и эта прибыль превышает 500 миллионов вон, вы должны заплатить налог на прирост капитала в размере 42%. Если вы владели этой недвижимостью менее 1 года, то вам придется заплатить 50% от полученной прибыли.”
— Хм, мне придется заплатить половину прибыли, которую я заработал тогда для уплаты налогов.”
Ган-Хо подсчитал в уме.
‘Я потратил 2 миллиарда вон на приобретение мастерской по ремонту автомобилей. Впоследствии я приобрел прилегающие сельскохозяйственные угодья за 900 миллионов вон, и эта недвижимость, не имеющая выхода к морю, обошлась мне еще в 1 миллиард вон. Таким образом, покупная цена всего имущества составляет 3,9 миллиарда вон. Затем я потратил 400 миллионов вон на преобразование землепользования. Если я включу все соответствующие налоги, стоимость выравнивания земли и другие сборы, я могу предположить, что потратил дополнительно 200 миллионов вон. Это составит для меня стоимость всей земли в 4,5 миллиарда вон. Я продал эту недвижимость за 6,5 миллиарда вон, так что прибыль, которую я получил от продажи, составляет 2 миллиарда вон. И мне придется заплатить половину прибыли за налог на прирост капитала, который составит 1 миллиард вон.’
Помощник управляющего Хонг продолжал говорить: «но это относится и к отдельным продавцам. Если это для компании, то правила другие. Для компании налоговая ставка составляет 10% при прибыли до 200 миллионов вон. И этот налог не рассматривается как налог на прирост капитала, но он будет включен в состав корпоративного налога.”
“Хм, неужели?”
“Если он заработал более 200 миллионов вон, то ему придется выплатить 20% прибыли. Если недвижимость использовалась в некоммерческих целях, то нужно добавить еще 10%, поэтому компании придется платить 30% от прибыли. Даже если это не было недвижимостью некоммерческого назначения, если компания владела недвижимостью менее 1 года, то она все равно должна заплатить 30%. Они сказали, что имущество будет считаться использованным в коммерческих целях, поскольку оно использовалось для хранения грузовых автомобилей для транспортного бизнеса.”
«Компания владела недвижимостью менее одного года, но ей пришлось продать ее, чтобы сделать бизнес-инвестиции в Китае. Будет ли это считаться? Будут ли они рассматривать причину, по которой он должен был продать его?”
“Даже не знаю. Налог, полученный в результате сделки купли-продажи, будет добавлен к корпоративному налогу. Так что, я думаю, вам лучше обсудить это с налоговым бухгалтером, который занимается налоговой подачей GH Logistics.”
«Я думаю, что мне придется заплатить около 400 или 500 миллионов вон.”
“Не знаю, сэр.”
Помощник управляющего Хонг улыбнулся, но, похоже, ему не хотелось давать четкий ответ.
— Благодарю Вас, господин помощник управляющего Хонг. Вы уже заплатили за их консультацию?”
“Я сказал им, что мы им заплатим. Они пришлют нам счет.”
“Доброе дело.”
“Хорошо, я оставлю эти документы у вас, сэр.”
Гун-Хо позвонил сестре.
— Сестра, ты уже сменила налогового бухгалтера на кого-то другого?”
“Да. Я перешел в офис, расположенный в городе Чонван, город Сихен.”
— Город Чонванг? Разве это не часть города Ансан?”
— Нет, это в пределах города Сихен. Кто-то представил мне эту налоговую бухгалтерию.”
— Ты можешь написать мне их рабочий адрес и номер телефона? Мне нужно поговорить с ними о сделке по продаже недвижимости.”
“Вы говорите о налоге на прирост капитала, верно?”
“Да.”
“Я действительно не разговаривал с их налоговым бухгалтером, но я знаю их офис—менеджера-менеджера Янга. Я позвоню ей, чтобы она ждала твоего звонка.”
— Звучит неплохо. Спасибо.”
Поскольку была пятница, Гун-Хо решил, что лучше будет связаться с ними в следующий понедельник.
Гун Хо позвонил Чжэ Сик Мун, который сейчас находился в Китае.
«Регистрация бизнеса совместного предприятия уже оформлена.”
— Неужели?”
«Поскольку инвестиционные фонды в размере 50 000 долларов, которые вы послали, были получены, китайский народ здесь начал этот процесс.”
“Я знал, что они так и сделают.”
«Они спросили меня, когда они могут рассчитывать получить дополнительные инвестиционные фонды в размере 450 000 долларов, и я сказал им, что сначала нам нужно будет получить лицензию на автобусный бизнес.”
“Хорошая точка.”
«Похоже, что им придется получить лицензию на бизнес для пассажирских перевозок, и как только они ее получат, им нужно будет получить автобусную линию прямо из города Антанг в город Гуйян. Они называют его Сяньлу Пай.”
— Хм, понятно.”
— Дело в том, что они дают не все сразу, а столько, сколько нужно, исходя из оценки спроса.”
“Это значит, что они будут учитывать объем перевозок, да?”
— Думаю, что да.”
“В этом есть какой-то смысл.”
“По их словам, они стараются не переоценивать автобусную линию, даже если это не будет полностью служить их собственным интересам.”
— Хм, это так?”
“Они готовились и планировали этот совместный проект, но до сих пор ничего толком не начали. Теперь они фактически приступили к запуску проекта. Я чувствую, что они начали работать, удерживая меня в качестве заложника, которого прислал их корейский деловой партнер.”
— Что? Заложник? Ха-ха-ха.”
“Я вижу, что они действительно хотят сделать этот проект совместным предприятием. Я чувствую, что они держат меня крепко, так что их корейский деловой партнер не может отступить.”
— Чжэ Сик, это государственная компания, а не частная. Государственная компания, возможно, не хочет спешить с получением прибыли. Просто расслабьтесь и сосредоточьтесь на том, что вы можете там делать, например, изучать китайский язык. Постарайтесь наслаждаться жизнью там.”
— Я знаю. Я изучал китайский язык с госпожой Ын-Хва Джо, не то чтобы мне нравилось учиться, но я чувствую, что у меня нет другого выбора. Этот район очень отличается от города Шэньян, где живет Сук-Хо Ли, или Пекина, или Циндао, где живет много корейцев. В этой области я даже не могу купить продукты, если не говорю по-китайски. Сейчас я очень стараюсь выучить китайский. Я очень мотивирован.”
— Ха-ха. Повезло тебе.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
