Глава 579: Здание Автовокзала (2) — Часть 2
Гун-Хо продолжал говорить, потягивая пиво: «как только наш китайский партнер получит от меня 3 миллиона долларов, они постараются сделать ваше пребывание более комфортным, купив вам квартиру для проживания и машину. И они сразу же приступят к строительным работам. Они также будут упорно стараться получить автобусные линии, так как как только начнется автобусный бизнес, Доход от этого бизнеса покроет вашу зарплату и других рабочих на строительстве.”
— Понимаю.”
“Когда вы заключаете договор купли-продажи квартиры, в которой вы будете жить, и автомобиля, а также автобусов-экспрессов, вы не должны делать это самостоятельно. Пусть вице-президент позаботится об этих контрактах. Так будет лучше и безопаснее.”
“Окей.”
“Вы все еще хотите купить автобусы из Гуйлинь Daewoo Bus?”
“Я говорил об этом с вице-президентом, и он сказал, что пока мы можем получить конкурентоспособную цену от них после сравнения с ценами других компаний-производителей автобусов, это нормально.”
— Хм, если мы купим у них автобусы, то они будут перевозиться из города Гуйлинь до самого города Антанг. Это очень далеко, так как они находятся в двух разных провинциях. Расстояние от одной провинции до другой в Китае похоже на путешествие из одной страны в другую. Держу пари, что это в несколько раз больше, чем расстояние между Сеулом и Пусаном.”
— Полагаю, что так.”
«Я думаю, что они будут нанимать водителей грузовиков из тех, кто в настоящее время работает в их транспортной компании.”
— Думаю, что да.”
“Как вам нравится это блюдо-Суан Тан ю? Может быть, мне стоит попросить их добавить еще мясного бульона.”
— Может быть, мы сможем сделать это позже, после того как съедим еще. Можно нам еще одну бутылку пива?”
— Звучит заманчиво!”
Гун-Хо заказал еще одну бутылку пива.
Наполнив бокалы пивом, Гун-Хо и Чжэ Сик чокнулись друг с другом.
“Как только вы переедете в большой роскошный кондоминиум 30 pyung и сядете за руль новой Audi, которую вам предоставит компания, вы почувствуете себя лучше, живя в Китае. Вы можете просто позволить китайскому партнеру позаботиться о проекте терминала и бизнесе автобусного обслуживания, пока вы здесь. Я просто хочу, чтобы ты сделал две вещи.”
— Две вещи? Что это такое?”
— Во-первых, вы должны продолжать настаивать на том, чтобы они изменили право собственности на землю на название совместного предприятия.”
«Предполагается, что они позволят совместному предприятию владеть землей, поскольку это то, о чем обе стороны договорились в первую очередь. Вы приносите наличные деньги, а они предоставляют землю в качестве инвестиций натурой, верно?”
Ган-Хо улыбнулся и покачал головой из стороны в сторону.
“Вот увидишь. Не так-то просто будет заставить их сменить собственника земли. Я почти уверен, что они не хотят делиться терминальным бизнесом с иностранной компанией в первую очередь, поскольку это служит общественным интересам китайского народа. Проект терминала был всего лишь приманкой для привлечения иностранных инвесторов за свои деньги. Терминальный бизнес отличается от других обычных бизнесов, ориентированных на получение прибыли. Они должны работать с арендаторами, которые арендуют там магазины, и они должны вести переговоры с автобусными компаниями, которые будут использовать терминал, а также, как вы видели ранее, у них там есть полицейский участок, который работает на них.”
“Что же нам тогда делать?”
“Мы говорим им, что если они не передадут землю в собственность компании совместного предприятия, мы больше не будем передавать остальные инвестиционные фонды.”
“Разве мы не должны сказать им об этом еще до того, как пошлем 3 миллиона долларов?”
Гун-Хо улыбнулся и наполнил пустой стакан Чжэ Сика пивом.
Затем он сказал: «3 миллиона долларов-это приманка, которую я ставлю для них.”
— Приманка?”
“Если я пошлю им 3 миллиона долларов, они позволят нам управлять междугородним автобусным бизнесом. Их транспортная компания возьмет все хорошие автобусные линии, и они просто позволят нам запустить 20 автобусов.”
— Понимаю.”
— Президент Мун, это совместное предприятие двух компаний из разных стран. Обе стороны постоянно сражаются невидимым острым мечом. Если китайская сторона является мастером высокого уровня, я тоже мастер. Что произойдет, если два мастера проведут бой одного уровня? В конце концов они уладят дело, за которое сражались, так что никто не пострадает.”
“Не уверен, что понимаю, о чем ты говоришь, но ладно. А что ты хочешь, чтобы я сделал во второй раз?”
— Во-вторых, я хочу, чтобы вы продолжали просить их увеличить количество автобусных линий. Вы должны делать это на каждой встрече.”
“Они уже сказали нам, что разрешат нам ездить на 20 автобусах.”
Ган-Хо снова покачал головой из стороны в сторону. Этот жест покачивания головой был тем, что обычно делал председатель Ли из города Чхондам. Ган-Хо научился этому у него.
“Они попытаются задержать его. Они не дадут нам легко добраться до 20 автобусов. У них есть вещи, которые они должны учитывать, позволяя нам управлять 20 автобусами. Они не могут просто позволить нам начать с 20 автобусов, но им нужно следить за прогнозируемым спросом, чтобы увидеть, будут ли 20 автобусов полностью запущены, если они сделают их доступными для обслуживания. Они также будут следить за нашим отношением и позицией по этому вопросу. Вам просто нужно помнить, почему вы здесь. Я хочу, чтобы вы сделали эти две вещи, тогда я буду считать, что вы достигли цели вашего пребывания в Китае. Резюмируя, совместное предприятие должно владеть землей, и вам нужно продолжать просить увеличить автобусные линии. Вы должны быть искусны в осуществлении этих двух вещей. Вам нужно будет быть твердым, но вы не должны толкать их в угол. Это все, что мне от тебя нужно.”
“Получить его.”
“Вы, вероятно, хотите изучать китайский язык, пока находитесь здесь, тоже для своей выгоды. Как только вы переедете в квартиру, попросите свою жену присоединиться к вам здесь. А затем поищите другие приносящие доход предприятия, которыми может управлять ваша жена.”
“Спасибо. Я думаю, что вы прирожденный бизнесмен с невероятной проницательностью. Я многому у тебя научился.”
“Ну, я тоже многому у тебя научился.”
Мужчины снова чокнулись бокалами с пивом и громко рассмеялись.
На следующее утро Чжэ Сик заехал за ним в гостиницу, где остановился Гун-Хо. Они направились в офис совместного предприятия в старом здании аэровокзала в Антанг-Сити.
Когда они вошли в конференц— зал, президент транспортной компании города Антанг— г— н Раншенг Янь— и вице-президент совместного предприятия-г-н Чун Чанг-уже ждали их там. Директор по строительству, которому было за 50, также сидел за столом вместе с корейским китайским переводчиком— г-ном Чхве из Академии социальных наук; он присоединился к встрече в качестве переводчика для китайского партнера. Директор по строительству принадлежал к компании совместного предприятия, и он был указан под именем президента Чжэ Сик Муна в организационной структуре компании.
Корейский партнер состоял из Гун Хо ГУ, Чжэ Сик Мун и переводчицы-г-жи Ын Хва Чжо. Они сидели по другую сторону стола, лицом к группе китайского партнера.
Вице-президент заявил, что они вместе рассмотрят контракт, и он громко прочитал каждое положение контракта одно за другим. Если у кого-то и были вопросы или возражения, то сейчас самое время их высказать. Положения, предусмотренные договором, не были добавлены вновь, но обе стороны уже неоднократно говорили о них. Поэтому Гун-Хо заявил, что он в основном согласен с этими положениями. А затем он задал вопрос: «я хотел бы убедиться, что после того, как я отправлю все инвестиционные деньги, которые я должен принести, право собственности на землю должно быть передано на имя совместного предприятия.”
«Право собственности на Хуа ФА (планируемую землю) Земли может быть передано новому владельцу. Земельный участок, который предполагается использовать для строительства здания, может быть зарегистрирован как собственность совместного предприятия.”
“Я спрашиваю, Можно ли сделать Чжуань Лян (переводная земля).”
Президент Руншэн Янь улыбнулся и сказал: “смена земли на Чжуань Лянь стоит целое состояние. Правительство взимает за это значительную плату. Терминал-это особая собственность, и он не может быть продан такому человеку. Надеюсь, вы это понимаете, господин Президент ГУ.”
— Земля, которую вы предоставили, переоценена. Я не верю, что его стоимость составляет 25 миллионов долларов. Это же абсурд. Я не пытаюсь сделать вопрос об этом в данный момент, но я просто поднимаю его, чтобы вы поняли, что вам нужно будет дать нам соответствующую сделку, чтобы быть справедливым. Я хотел бы попросить увеличить количество автобусов, которые мы будем курсировать, до 30.”
“На самом деле мы хотели получить новую оценку земли, но поскольку та оценка, которая у нас есть для этой земли, все еще действительна, мы этого не сделали. Комитет по управлению государственными активами признал стоимость земли как таковую.”
План Гун-Хо состоял в том, чтобы напомнить им о двух нерешенных вопросах: передаче земли в собственность совместного предприятия и небольшом количестве автобусов, разрешенных до подписания контракта, который он только что завершил.
«Обе стороны подпишут контракт в присутствии господина директора департамента транспорта. Кроме того, мы сделаем снимок позже. Церемония подписания контракта состоится в 11: 30 утра.”
Мистер Руншенг Янь встал со своего места и протянул руку Гун-Хо для рукопожатия.
“Мы получаем много звонков от жителей города Антанг о междугороднем автобусном сообщении между городом Антанг и городом Гуйян, который является столицей провинции Гуйчжоу. Они в основном интересовались, когда они могут воспользоваться услугой. Я уверен, что бизнес автобусных перевозок будет успешным.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
