Глава 59: перевод в колледж в Китае (2)
Боулинг был большой и неожиданно хороший.
На улице было очень жарко. Старейшины в этом районе использовали ручные вентиляторы, чтобы создать ветер в голом торсе. Люди, торгующие всякой всячиной, студенты, строители—все они потели в это жаркое лето. С другой стороны, боулинг был совершенно другим миром. Кондиционер работал отлично.
— Эй, г-Джонг, сюда! Мы уже здесь!”
Управляющий филиалом и сотрудницы банка уже сидели в кегельбане и ждали Гун-Хо, играя в боулинг. Они были так взволнованы, когда один из них сбил удар, выстрелив десять булавок.
“Вы очень добры.”
Гун-Хо подошел к компании управляющего филиалом и похвалил их. На самом деле Ган-Хо никогда раньше не играл в боулинг. В Корее были боулинги, но они не были очень популярны. Это был первый опыт Ган-Хо в боулинге.
Ган-Хо внимательно наблюдал за тем, как двигались банковские служащие, играя в боулинг. Они прошли три шага, прежде чем выпустить мяч. Это было не так уж и сложно.
— Г-Джонг, почему бы тебе не попробовать?”
Гун-Хо взял напрокат ботинки для боулинга у стойки и играл в боулинг. Как только он отпустил свой шар, он не покатился в центре, как это должно было быть, но он пошел в сторону. Сотрудники банка рассмеялись. — Сказал управляющий филиалом, смеясь вместе с ними,
— Корейцы часто играют в гольф, а не в боулинг, верно? Может быть, мне стоит научиться играть в гольф у тебя, Г-Джонг.”
«О, МММ…”
Ган-Хо тоже никогда раньше не играл в гольф. Он привык считать людей, которые играют в гольф, людьми из другого мира. Гун-Хо был озадачен, когда управляющий филиалом попросил его научить его играть в гольф, поэтому он быстро сменил тему.
“Так как я не очень полезен здесь в боулинге, я пойду и куплю что-нибудь выпить.”
Гун-Хо купил немного содовой и мороженого. За мороженым управляющий филиалом поздравил Гун-Хо.
— Поздравить меня с чем?”
“Сегодня я разговаривал по телефону с президентом строительной компании Hwaganghwawon. Он сказал, что прошел год с того дня, когда были проданы все кондоминиумы Hwaganghwawon, и цена кондоминиумов уже сильно выросла.”
“О, неужели? Цена выросла так же сильно, как и темпы экономического роста в Китае?”
«Это средняя ставка по всему Китаю. Район, где расположен Hwaganghwawon-хороший район, и цена увеличилась еще больше. Мне сказали, что цена выросла уже на 20%.”
“О, неужели?”
Ган-Хо начал подсчитывать.
«Я обменял 400 миллионов вон с китайскими юанями и вложил их в эти квартиры. С увеличением на 20%, я должен получить 80 миллионов вон. Я знал, что деньги делают деньги.”
Сотрудники банка начали говорить.
“О чем говорят управляющий филиалом и корейский бизнесмен?”
“Они сказали, что цена кондоминиумов Hwaganghwawon значительно выросла.”
«Хм, цена и без того дорогой квартиры снова выросла. Такие люди, как мы, никогда не смогут жить в таком кондоминиуме, даже со всем нашим карьерным заработком.”
— Повышение цен в таких модных кондоминиумах происходит совсем в другой лиге, чем у нас. Давайте просто продолжать играть в боулинг!”
Женщины-служащие банка, казалось, ревновали, когда они говорили о кондоминиуме Hwaganghwawon и начали курить. Боулинг был большим, и у него также был высокий потолок, поэтому курение было разрешено.
“Тебе лучше схватить мяч вот так, прежде чем отпускать его.”
Директор филиала научил Gun-Ho, как играть в нее и подошел к нему ближе и сказал:,
— Г-Цзюнь, вы заинтересованы в переводе ваших средств на другую недвижимость?”
Гун-Хо думал, что это была повестка дня менеджера филиала на сегодня—после встречи с ним.
— А? А что это за недвижимость?”
“В Наньсаньлу есть здание Chodaeso (похожее на мотель в Корее); оно частично завершено. Если вы продадите свой hwaganghwawon condos, вы можете приобрести его на вырученные средства.”
“Вы сказали, что здание частично построено? Если это так, мне придется потратить больше денег, чтобы завершить его после приобретения его.”
“Мы можем одолжить вам необходимые средства.”
“Хм…”
«После завершения строительства, вы можете привлечь много корейских туристов.”
— Даже не знаю.…”
“А ты не хочешь попробовать?”
“Это так неожиданно, и я думаю, что мне нужно время, чтобы подумать об этом. Я поговорю с человеком, который доверил мне эти средства.”
“Хорошо. Поговорить с ним. Вы не пожалеете об этом. Здание находится в непосредственной близости от больницы в Нансанлу. Это по дороге к вашему дому, так что вы увидите его на обратном пути.”
Ган-Хо начал думать об этом сам.
— Приобретая здание … ГМ … кондоминиумы приносят доход, однако, если я приобрету это здание, я ничего не получу, пока оно не будет полностью построено. Я должен платить аренду Audi каждый месяц.”
Гун-Хо почувствовал себя очень хорошо, когда ему сказали, что цена его кондоминиумов выросла на 20%, а затем менеджер филиала бросил эту бомбу ему в лицо с предложением приобретения здания.
“Я хочу услышать мнение других людей. С кем мне стоит поговорить? — Вот именно. Я поговорю с сестрой Динмина. Она-менеджер отеля Mando.”
Сестра динмина не согласилась с идеей приобретения этого недостроенного здания.
«Владелец этого конкретного здания уже несколько раз менялся. Даже если вы можете приобрести его за 5 000 000 юаней, вам потребуется дополнительно 3 000 000 юаней до завершения строительства. Если у вас есть эти деньги, это может быть хорошо. Но если вам придется одолжить 3 000 000 юаней, это слишком рискованно. Вы должны будете заплатить проценты до завершения, не так ли?”
“Ты совершенно прав.”
«Более того, нельзя полагаться только на корейских туристов. Три-четыре года назад количество корейских туристов постоянно увеличивалось, но теперь уже нет. Кроме того, туристы не часто останавливаются в Ходэсо; они предпочитают отель, так как это их поездка за границу. Кроме того, вы должны учитывать, что поскольку здание частично закончено, право собственности и цепочка титулов должны быть очень сложными.”
Гун-Хо согласился с сестрой Динмина.
“Я поступил правильно, спросив тебя об этом. Я думаю, что ваше профессиональное мнение является точным с вашими знаниями и пониманием, полученными из опыта работы в гостиничном бизнесе.”
Гун-Хо сказал управляющему филиалом, что на этот раз он передаст свое предложение.
«Инвестор в Сеуле, который доверил мне эти средства, хотел пока остаться с двумя кондоминиумами. Извините.”
“Тебе не нужно об этом жалеть. Если инвестор решил, то мы ничего не можем с этим поделать. Хаха. Так как цена кондоминиума выросла на 20%, и если вам нужен дополнительный кредит позже для другого бизнеса, просто дайте мне знать.”
Предложение управляющего филиалом банка о кредитовании напомнило Гун-Хо историю, которую председательствующий Ли рассказывал ему раньше.
«Председатель Ли приобрел здание за 25 миллиардов вон во время корейского кризиса МВФ, и когда цена того же здания была повышена до 200 миллиардов вон, он одолжил 100 миллиардов вон из банка. Затем он приобрел на эти деньги компанию по производству бумаги и небольшое здание. Это и есть магия денег. Китай не находится в кризисе МВФ, поэтому создание цены не было кражей, поскольку председатель ли имел опыт в свое старое время. Давайте будем довольны повышением цены на 20% с моими кондоминиумами.”
Гун-Хо решил пока сосредоточиться на своем исследовании.
“Мне не нужно физически работать в моем корейском ресторане, так как я владелец. Тем не менее, поступление в колледж действительно утомительно. Есть слишком много, чтобы читать, и это действительно трудно учиться.”
Гун-Хо едва сдал экзамены в университете и продолжил учебу. Он был на четвертом курсе университета, когда молодой профессор приехал в его университет преподавать из Йельского университета в США.
— Этот профессор был примерно моего возраста. Этот профессор-самый молодой среди здешних профессоров, а я-самый старший среди здешних студентов. Ш*т.”
Молодой профессор преподавал финансы. Когда он впервые пришел в университет, сотрудники представили его студентам Вот так,
— Этого нового профессора зовут Цзянь Ван. Он родом отсюда, из города Ханчжоу.”
— Цзянь Ван. Если я назову его имя по-корейски, то это будет Гун Ван; то же самое имя, что и у нашего первого царя в корейской династии Горео.”
«Профессор Ван занял первое место в SAT во всем городе Ханчжоу. После того, как он окончил Пекинский университет, он отправился в США, чтобы продолжить свою кандидатскую диссертацию в Йельском университете. Он преподавал в Йеле, прежде чем пришел в наш университет.”
“Поразить. Он имеет отличную академическую подготовку.”
Ган-Хо не мог не сравнивать себя с этим профессором, который был примерно его ровесником. Этот профессор был профессором одного из университетов Лиги плюща в этом возрасте. До сих пор Ган-Хо никогда не думал, что этот профессор станет его лучшим другом.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
