Глава 613: воссоединение с управляющим филиалом промышленно-коммерческого банка Китая (2) — Часть 2
Гун-Хо расстался с управляющим филиалом банка у входа в ресторан—Ван Ху Бин Гуань. Когда Гун-Хо и профессор Ван остались одни, Цзянь Ван предложил Гун-хо выпить.
— Президент ГУ, это место слишком роскошно, чтобы оставаться здесь надолго. Давай прогуляемся вдоль Западного озера и выпьем по бутылке пива.”
“Звучать великолепно.”
Гун-Хо и Цзянь Ван шли вдоль Западного озера.
Гун-Хо сказал: «Ханчжоу сильно изменился. Я вижу много новых зданий, которых не было здесь, когда я был здесь раньше.”
— В наши дни все быстро меняется. Это сила денег.”
“Вы совершенно правы. Даже небольшой город Антанг, расположенный в глубине западной области, активно развивается. Я вижу там много новых строительных площадок.”
“Когда больше людей переедет в этот район, цены на жилье в нем вырастут еще больше. Кстати, вы планируете взять кредит и использовать его в качестве своих инвестиционных фондов?”
— Позволь мне спросить тебя кое о чем. Департамент транспорта города Антанг ввел землю, на которой будет построен терминал, в качестве своих инвестиций в натуральном выражении. Как вы думаете, они действительно позволят терминалу стать бизнесом совместного предприятия? Это здание города и будет иметь железнодорожный вокзал.”
“Если это то, что они согласовали и оговорили в контракте о совместном предприятии, они должны это сделать.”
Ган-Хо покачал головой из стороны в сторону.
-Городской терминал отличается от промышленного парка, — продолжал Гун-Хо. Терминал-это общественная собственность. Индустриальный парк, с которым я работал, предпочитал иметь Корейского партнера для своего бизнеса, потому что они хотели пригласить корейские компании в индустриальный парк. Но терминал-это совсем другое дело. Им не нужен иностранный партнер для ведения своего терминального бизнеса. Их заработок гарантирован. Им просто нужны были деньги, чтобы построить здание аэровокзала.”
“Что ты такое говоришь?”
«Они привлекли иностранного инвестора в качестве соинвестора совместного предприятия, потому что им нужны инвестиционные фонды. Но они не хотят управлять терминальным бизнесом вместе со своим иностранным совладельцем. Другими словами, Я сомневаюсь, что они передадут право собственности на Землю из города Антанг в совместное предприятие.”
“Ты это серьезно?”
“Я совершенно уверен. Вот увидишь. Они будут настаивать, чтобы я как можно скорее отправил инвестиционные фонды, но они будут давать мне всевозможные отговорки, когда я попрошу их изменить право собственности на землю на имя совместного предприятия.”
— О, теперь я понимаю, что ты имеешь в виду. Таким образом, они больше не будут нуждаться в ваших деньгах для запуска проекта терминала после того, как терминал будет построен, потому что они могут взять кредит с помощью Ji Cheng Gao, даже если терминал не полностью построен.”
“Именно.”
“Вы уже послали им 3,5 миллиона долларов, верно? Что ты собираешься с этим делать?”
— Они дали мне разрешение на междугородний автобус. Таким образом, это принесет некоторый доход, и они позволят мне отправлять прибыль в Корею без проблем. В конечном итоге я смогу вернуть первоначальные инвестиционные фонды в размере 3,5 миллионов долларов и немного дополнительного дохода.”
“Если это так, то почему вы согласились участвовать в проекте?”
“Если я оставлю этот фонд на своем сберегательном счете в банке, то заработаю только те проценты, которые предложит банк. Даже если это не так много, я все равно заработаю больше, чем проценты банка, инвестируя сюда. Кроме того, мне придется платить налоги за процентный доход.”
Цзянь Ван остановился и начал громко смеяться, глядя на лицо Гун-Хо.
“Значит, твои личные инвестиции в кондоминиумы-это просто перекус, а не основная еда, да?”
“Конечно, это закуска. Как только я приобрету квартиры с ипотечным кредитом, я сразу же сдам их в аренду. Арендный доход от них покроет выплату кредита банку. Я позволю им сидеть там три года, пока они не станут очень вкусной пищей. Это будет тот же случай, что и кондоминиум в Хвагангвавоне в Ханчжоу, который я купил и продал с прибылью.”
— Идея очень тебе подходит, Ган-Хо, как истинному бизнесмену.”
“Там есть пивная. Давайте выпьем по стакану разливного пива с жареной курицей.”
“Конечно. Поехали!”
Цзянь Ван заказал две бутылки пива «Цинтао»вместо разливного. И добавил блюдо с жареной курицей.
“Вы сказали, что недавно познакомились с Сюкан ли, верно?”
— Да, это так. Я также встретился с президентом компании по производству драмы под названием Huanle Shiji.”
“Вы собираетесь инвестировать в эту компанию?”
“Честно говоря, я не хочу вкладывать туда свои инвестиционные деньги.”
“Конечно.”
Цзянь Ван цинично улыбнулся, потягивая пиво.
«Капитал производственной компании Huanle Shiji составляет 1 миллион долларов. 300 000 долларов из этого 1 миллиона долларов перечислены как деньги отца Сюкан ли.”
— Полагаю, что так.”
— Обычно старики неохотно вкладывают деньги в рискованный бизнес, например в театральную компанию. Если бы они хотели вложить свои деньги куда-нибудь, ожидая, что они будут расти, они выбрали бы дойную корову. 300 000 долларов-это немалая сумма. Знаешь, что я думаю? Я думаю, что это не его отец сделал инвестиции,но это, вероятно, были средства от его друзей. Это средства, которые пойдут на поддержку политической деятельности Сюкан ли. Это фонды, которые прекрасно замаскированы под легальные инвестиции. В конце концов, сеукан ли все равно будет нуждаться в средствах, чтобы подняться по служебной лестнице в политике.”
— Это была его ошибка-доверять тем людям в Хуаньлэ Шицзи. Ему не следовало этого делать. Они могут быть компетентными и талантливыми людьми в постановке драмы, но они не являются хорошими бизнесменами. Они в значительной степени полагались на высшие звезды, полагая, что люди будут смотреть их драмы только потому, что в них появятся высшие звезды. Это была огромная ошибка, которую они совершили с точки зрения бизнеса.”
— Понимаю.”
“На самом деле, именно я собрал 300 000 долларов для инвестиций в Хуаньлэ Шицзи. Помните комиссию, которую вы дали мне, когда создавали совместное предприятие для индустриального парка Цзиньси? На эти деньги и еще больше от других друзей я заработал наши стартовые деньги—300 000 долларов. И мы сделали инвестиции, используя имя Отца Сюкан ли. Поскольку Сеукан ли является директором бюро соответствующей области, мы думали, что производственная компания будет быстро и стабильно расти с его помощью, например, размещая свою драму в прайм-тайм и позволяя им получать субсидию, предоставляемую вещательной станцией. Но дело в том, что главная звезда—ведущий актер—забирал большую часть заработка. Таков был контракт. Таким образом, с такой структурой, конечно, они не могут выжить, если они не делают высокие рейтинги.”
«Хуаньлэ Шицзи в настоящее время имеет долги в размере 2 миллиардов вон и кредиторскую задолженность в размере 400 миллионов вон.”
— Понимаю.”
“Если я вложу свои деньги в компанию сейчас, поскольку они находятся под большим давлением со стороны своих кредиторов, им, возможно, придется использовать мои деньги для оплаты долга. Если это произойдет, им потребуется больше инвестиционных средств, чтобы использовать их в производстве своей следующей драмы. Так что я все еще думаю о том, что бы я сделал.”
“Мне следовало остановить его, когда он собирался вложить деньги в эту театральную компанию.”
Цзянь Ван продолжил, отхлебнув пива: «в то время президент Баоган Чэнь был так уверен, что его бизнес непременно увенчается успехом, и в конце концов он убедил Сеукана ли сделать инвестиции в его новый бизнес. Это было совсем не хорошее решение.”
— Хм, понятно.”
“Мне сказали, что они хотят иметь доступ к передовым технологиям и навыкам Кореи в производстве и получить помощь в их содержании драмы. Конечно, им тоже нужны инвестиционные фонды, но они также надеются получить некоторую техническую поддержку из Кореи. Должна же быть причина, почему kdrama (корейские драмы) так популярны во всем мире, верно?”
“Вот почему я не тороплюсь обдумывать многое, прежде чем принять решение. Добиться успеха в бизнесе труднее, чем обычно думают люди.”
“Конечно. Я согласен, что Хуаньлэ Шицзи будет уделять приоритетное внимание выплате невыплаченной заработной платы своим работникам или гарантиям актерам или актрисам, как только они получат ваши средства. Вот почему я не могу даже попытаться убедить вас сделать инвестиции в их компанию.”
Цзянь Ван продолжал пить пиво с расстроенным видом.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
