Глава 64: результат инвестирования в недвижимость (4)
Гун-Хо провел несколько дней в мучениях из-за шестимесячного обязательного закрытия своего ресторана.
“И что же мне теперь делать? Должен ли я искать другое место для перемещения ресторана? Если я найду новое место, я, вероятно, должен отремонтировать место, и это будет стоить мне. Мне нравится это здание отеля. Это чисто, и легко для нового клиента, чтобы найти расположение ресторана. Мне не нужно было ничего менять здесь.”
Ган-Хо не мог придумать ни одной хорошей идеи, чтобы прорваться через эту ситуацию.
Когда он мучительно обдумывал ситуацию, сидя за незанятым столом, он услышал, как кто-то громко спорил со стойки. Это были динмин и Мэй Хян.
“Что здесь происходит?”
— Этот человек посмотрел на меня сверху вниз и сказал, что я корейский китаец.”
— Это не я. Ты единственный, кто смотрел на меня сверху вниз.”
От их ссоры у Ган-Хо разболелась голова. Это была уже не первая их драка. Эти две дамы не ладили и уже дрались друг с другом раньше, но на этот раз все выглядело серьезно; они грозили друг другу пальцами и громко кричали.
“Остановить его.”
— Г-Цзюнь, ты всегда принимаешь сторону этого би * ча.”
— Возмутилась Мэй-Хян. На самом деле, Гун-Хо часто просил Мэй-Хян о помощи для интерпретации, но в последнее время он больше не просил ее о помощи. Это могло бы дать больше власти Дингмингу в ресторане.
Эти две дамы были НИП и тук в игре власти.
Старшая сестра динмина была менеджером отеля, и у нее была хорошая сеть в этом районе. Мэй-Хьянг выполняла перевод для Гун-Хо, и он все еще сильно полагался на нее в одном важном случае. Кроме того, ее мама была менеджером кухни.
— Это ставит меня в трудное положение.”
Ган-Хо не мог принять ничью сторону; он должен был оставаться нейтральным.
“Может быть, мне лучше закончить дела здесь и вернуться в Корею. В любом случае, я не зарабатываю так много денег с этим рестораном.”
Гун-Хо был оттеснен рестораном из-за всех проблем, которые он ему давал, и того факта, что у него не было достаточного дохода от него.
В тот вечер Гун-Хо прочитал статью о ценах на квартиры в районе Западного озера. Он сказал, что цены на квартиры будут расти в этом районе, потому что это был сезон, когда много людей переезжало в новое место. Он также заявил, что в то время как цены на квартиры в районе Западного озера значительно увеличатся, цены на обычные квартиры для большинства китайцев останутся такими же, как и в Каннаме в Сеуле.
Телевизор в зале ресторана был включен, и ведущий новостей говорил на ту же тему. Гун-Хо услышал вздох Динмина.
— Этим людям, живущим в шикарных кондоминиумах в районе Западного озера, так повезло.”
«Просто старайтесь быть счастливыми с тем, что у вас есть; в противном случае, вы будете получать стресс много.”
Динмин надулась, когда услышала, что Ган-Хо сказал ей это.
“Мои родители живут в кондоминиуме в районе Еоханг, и цена их кондоминиума падает. Квартира маленькая, около 18 пюнг, может быть, поэтому. Эта квартира была выделена правительством.”
“Хммм…”
— Квартира моих родителей на северо-востоке стоит 100 фунтов.”
Мэй-Хян хвасталась перед дингмином просторной квартирой своих родителей, и это заставило Дингмина снова надуть губы.
Гун-Хо хотел выяснить текущую цену своих кондоминиумов.
«Мой кондоминиум Hwaganghwawon был оценен в 3,200,000 юаней в прошлом году. Теперь он должен стоить больше, так как уже прошел год.”
Он позвонил в офис риэлтора.
После нескольких звонков трубку поднял мужчина с низким голосом.
— Офис риэлтора? Сколько стоит hwaganghwawon condo сейчас? 198 ㎡ один.”
“198㎡? Сейчас на рынке их нет вообще.”
“Вы ожидаете, что один из них появится на рынке в ближайшее время?
— Дай мне свой номер телефона, и я дам тебе знать, как только увижу его на рынке. Это было 3,600,000 юаней прошлой осенью, и теперь это стоит немного больше, чем это. Многие люди ищут квартиру в этом районе, потому что это движущийся сезон.”
Ган-Хо согласился и повесил трубку, не дав своего номера риэлтору.
“Поразить. Вы не можете потерпеть неудачу в инвестициях в недвижимость. Он сказал, что это 3 600 000 юаней. Я думаю, что цена выросла настолько же, насколько и темпы экономического роста в Китае.”
Ган-Хо решил продать свои кондоминиумы и закрыть ресторан после окончания срока аренды.
На улице моросил весенний дождь.
Когда Мэй Хян пришла поговорить с ним, Гун-Хо стоял у окна в зале ресторана и смотрел на улицу.
— Джей-Джонг, я решил уволиться.”
— А почему именно сейчас? У нас еще есть один месяц до закрытия выставки.”
“Я больше не могу терпеть динмин, и мы с мамой решили вернуться в наш город на северо-востоке.”
“Ты уже поговорил со своей матерью?”
“Да, мы много об этом говорили. Мы хотим вернуться в наш город сейчас, а потом мы найдем способ снова переехать в Корею. Мой брат сейчас обосновывается в Корее. Он снял кондоминиум в городе Дэрим.”
— Неужели? Я думаю, что у твоего брата все отлично.”
«Поэтому мы решили переехать в Корею, даже если это будет стоить нам денег.”
— Хм, а если твоя мама уйдет, кто будет управлять кухней?”
— Этот умный Дингмин справится с этим.”
“Хм.”
Гун-Хо подумал, что было бы нецелесообразно нанимать кого-то, чтобы заполнить место менеджера кухни, так как ресторан закроется через месяц.
— Хм, я должен просто закрыть ресторан.”
Ган-Хо намеревался держать ресторан открытым до истечения срока аренды, но это было невозможно.
“Ну, давай закроем его на месяц раньше.”
Ган-Хо собирался посетить офис риэлтора, чтобы выставить свои квартиры на продажу.
“Я лучше выставлю их на продажу до того, как Мэй Хян переедет в свой родной город. Я могу справиться с большинством моих разговоров с моим китайским языком. Тем не менее, она может понадобиться мне в случае, если я столкнусь со сложными словами во время заключения контракта на продажу.”
Гун-Хо позвал Мэй-Хян.
“Ты можешь пойти со мной в офис риэлтора? Инвестор, который попросил меня купить здесь квартиру два года назад, хочет продать ее сейчас.”
“Я тебе больше не нужна. Г-Чжон, ты теперь очень хорошо говоришь по-китайски.”
“Там могут быть юридические терминологии и вещи, которые я, возможно, не пойму, поскольку это связано с юридическими документами, такими как договор купли-продажи. Мне нужен кто-то, кто прекрасно говорит по-китайски, как ты.”
Ган-Хо подмазал ее, чтобы взять с собой в офис риэлтора.
“Ты собираешься выставить эти две квартиры на продажу?”
Глаза риэлтора расширились, потому что владельцы кондоминиумов в районе Западного озера в то время не хотели выставлять квартиры на рынок. Цена кондоминиумов была на пути вверх, и владельцы хотели подождать, пока цена не увеличится еще больше.
“Как ты думаешь, сколько я могу получить?”
“А сколько ты хочешь попросить?”
“Ну, вы же специалист. — Это ты мне скажи.”
«Кто-то выставил квартиру на продажу в прошлом месяце за 3,800,000 юаней, прежде чем он снял ее с рынка. Давайте оценим его за 4,000,000 юаней.”
“А что, если никто его не купит, потому что цена слишком высока?”
“Тогда, как насчет 3,800,000 юаней?”
“Ну, мне действительно больше нравятся четыре миллиона юаней.”
— Оставьте свой контактный телефон. Если я продам их за 4,000,000, вы должны дать мне небольшой стимул, чтобы заплатить за мою сигарету, хорошо?”
“Конечно.”
“А какие из них твои?”
— Они оба находятся в корпусе № 2, блок 306 и блок 502.”
— Дай мне посмотреть. Здание номер 2… это те, которые все завершены внутри, верно?”
“Вы имеете в виду интерьеры? Да, их интерьеры полностью закончены.”
“О, тогда вам следует заплатить за них 4 300 000 юаней.”
Ган-Хо на секунду забыл о неполном внутреннем устройстве. Квартиры в Китае были проданы с неполными интерьерами. Квартиры Гун-Хо были полностью готовы, потому что он хотел сдать их в аренду!
“А, понятно. Тогда давайте поставим их за 4,300,000 юаней с учетом стоимости интерьеров.”
Ган-Хо вышел из офиса риэлтора.
— Спросила мэхьян Гун Хо, следуя за ним короткими быстрыми шагами.
— Г-Чжон, корейский инвестор, вложивший деньги в эти кондоминиумы, должно быть, очень богат. Эта квартира очень дорогая, и он купил две из них. Я просто завидую.”
“И я тоже.”
“Вы можете купить такие кондоминиумы, как только ваш бизнес пойдет хорошо в будущем.”
“Это ведь не от меня зависит, правда? — А? Там же открыт новый ресторан-пиццерия. Позвольте мне купить две целые пиццы. Почему бы вам не взять их в ресторан и не поделиться с персоналом.”
— Спасибо, Г-Джонг. Хаха.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
