Глава 73: сорвать куш с четырех крупных рек проекта (1) — Часть 2
Как только риэлтор закончил свою рекламную речь, дама задала вопрос.
“А сколько это стоит за пьюнг?”
“Это 1 миллион вон за пьюнг. Это цена, если вы купите сейчас. Через несколько дней цена пойдет вверх.”
“Вы сказали, что это сельхозугодья. Это очень дорого для сельскохозяйственных угодий.”
— Посмотри на этот район. Способ использования земли может быть изменен. Вы знаете, что произойдет, когда эта земля будет реклассифицирована? Я не думаю, что ты знаешь.”
“А что тогда будет?”
Дамы судорожно глотали слюну.
«Так как это прибрежная зона, вы можете построить мотель или красивое кафе. Вы можете сдать его в аренду и позволить ему генерировать доход для вашего выхода на пенсию.”
Три женщины заморгали глазами. Казалось, что они представляли себе уютное кафе или мотель на Земле внутри их голов.
Обычные люди, казалось, были очень заинтересованы в прибрежной земле.
Офис риэлтора был занят, отвечая на телефонные звонки.
«Есть ли земля на рынке? Ещё нет. Есть один, но кто-то говорит с нашим риэлтором о земле прямо сейчас.”
— А земля на рынке есть? Почему бы вам не прийти и не посоветоваться с нашим риэлтором? Я сейчас с клиентом, и мне надо идти.”
Дамы обсуждали вопрос о земле.
“Вы видели все телефонные звонки, которые мы получаем прямо сейчас? Земля, которая доступна сегодня, может быть недоступна завтра.”
“Я постоянно живу в Сеуле. Можно ли мне купить здесь сельхозугодья? Мне сказали, что для того, чтобы купить сельскохозяйственную землю, я должен представить какой-то план по использованию этой земли.”
“Тебе не нужно об этом беспокоиться. Если вы сегодня составите предварительный договор на землю, я вам все объясню по этому поводу.”
“Сколько вам нужно для заключения временного контракта?”
“Как вы знаете, для заключения договора требуется 10% от стоимости земли. Однако я не могу попросить землевладельца прийти в офис прямо сейчас, чтобы заключить контракт, поэтому 10 миллионов вон будет достаточно на данный момент. И земля будет для вас под угрозой.”
— Хорошо, тогда мы возьмем все эти три лота.”
Эти дамы, вероятно, были богаты. Они выглядели великодушными и милосердными, как Будда. Более того, они казались такими же доброжелательными, как Лю Бэй в китайском историческом романе «Роман о трех царствах». Одна дама открыла свою дизайнерскую сумку и достала чеки.
Риэлтор посмотрел на Гун-Хо.
“Я могу позвонить вам, как только на рынке появится другая земля. Оставьте свою визитную карточку у меня.”
— У меня нет визитной карточки.”
Он нахмурился, когда Ган-Хо сказал, что у него нет визитной карточки. Он протянул Гун-Хо листок бумаги и сказал:,
“Вы можете оставить свой номер здесь.”
Ган-Хо думал, что он может получить много спам-звонков, как только он даст ему свой номер, но он не мог сказать ему, что не хочет оставлять свой номер. Оставив свой номер у риэлтора, Гун-Хо вышел из офиса.
«Эти дамы будут с нетерпением ждать избрания МБ. Если их мужья-либо университетский профессор, пастор, либо работают в средствах массовой информации, их мужья будут очень стараться, чтобы МБ был избран. Те гражданские организации, которые выступают против проекта Four Major Rivers, Min-Ho Kang и женщины-журналистки, могут ли они победить этих людей?
Ган-Хо думал об этих вещах, пока ехал обратно в Сеул.
После своей поездки в город Еодзу Гун-Хо каждый божий день думал о проекте четырех главных рек.
Узор обоев на потолке напоминал текущую реку. Однажды ему приснилось заросшее тростником поле вокруг четырех рек. Гун-Хо открыл раннюю утреннюю газету.
«Проект Four Major Rivers попадает в новости каждый день. Газета вся покрыта им.”
Ган-Хо скрупулезно читал все новости и статьи в газете. Покончив с газетой, он снова задумался.
— Те дамы, которые купили землю у реки в городе Еоджу, вероятно, имеют богатых мужей, поэтому они могут просто ходить по магазинам и покупать земли, как хобби или что-то еще. Но я не могу, пока не могу. ”
Одна из причин, по которой Гун-Хо не мог сейчас легко решить приобрести землю, заключалась в том, что он не мог позволить себе вложить свои деньги в землю. Если бы у него не было работы или бизнеса, приносящего доход, он не смог бы использовать значительную сумму своих денег в долгосрочное инвестирование, как это делали дамы, которые купили землю в Йеоджу.
“Тогда что же мне делать?”
Ган-Хо расхаживал по комнате, скрестив руки на груди.
Он не мог придумать ни одной хорошей идеи. Он подумал о странностях, о которых упоминал риэлтор. Плотина-это барьер, построенный для управления потоком речной воды.
«Строительство плотины в ручье не должно быть таким сложным, в то время как строительство плотины в реке с сильным течением потребует крупномасштабного строительства, и это займет много времени.”
Гун-Хо подумал о том, что председатель Ли рассказал ему ранее о проекте четырех главных рек.
“Как ты думаешь, МБ будет избрана? Если да, то будет ли он заниматься проектом «четыре основные реки»? Если да, то кто больше всего выиграет от этого проекта?”
Ган-Хо снова прошелся по комнате, скрестив руки на груди.
— Первым наследником должны быть землевладельцы вокруг реки, и… о боже!”
В голове Гун-Хо мелькнула мысль. Над его головой зажглась лампочка.
“Вот именно! Это дноуглубительное сооружение!”
Ган-Хо еще раз повторил то, что сказал председатель ли о проекте «майор Риверс».
‘Как ты думаешь, МБ будет избрана?’
— Скорее всего, он будет избран. Сейчас дела в экономике шли не очень хорошо, поэтому электорат склонялся в пользу МБ, бывшего генерального директора крупной компании. Их надежды были высоки. Кроме того, его соперник—Донг-Янг Чжон—был не очень популярен.”
— Если да, то выполнит ли он обещание по проекту «четыре главные реки»?’
“Он непременно это сделает. У него был хороший опыт с его предыдущим проектом обновления с Cheonggyecheon. Это был успех, поэтому он определенно сделает это снова без колебаний.”
— Если так, то кто больше всего выиграет от этого проекта?’
“Это будет землевладелец в районе четырех рек, а люди, которые будут участвовать в проекте—строительные компании. Однако он не выбрал бы Hyundai Construction для проекта, потому что он когда-то работал там, поэтому общественность будет подозревать связь между этими двумя. Я должен отложить в сторону эти крупные строительные компании. Будут выбраны средние строительные компании. Кто из них имеет опыт дноуглубительного строительства или строительства промышленных объектов?”
Он сузил список строительных компаний, которые, возможно, будут отобраны для участия в проекте четырех крупных рек, до тех средних компаний, которые имеют опыт дноуглубительных работ или строительства промышленных объектов. Ган-Хо начал поиски в Интернете.
«Инвестирование в недвижимость является хорошим вариантом для меня, но инвестирование в акции, связанные с проектом, также хорошо. Люди, у которых есть деньги, делают еще больше денег. У меня есть более 1,1 миллиарда вон. Я не хочу, чтобы мои деньги были вложены в недвижимость. Акции могут быть легко ликвидированы, поэтому инвестирование в акции-это лучший вариант для меня. Если я использую свои 1,1 миллиарда вон для инвестирования в акции,я могу легко возместить убытки, понесенные моими предыдущими инвестициями в акции QM Steel.”
Ган-Хо с энтузиазмом принялся искать информацию в Интернете.
“Я должен найти строительные компании, которые, скорее всего, будут участвовать в проекте четырех крупных рек!”
Он уже опаздывал.
Два сильных зарегистрированных кандидата KOSDAQ—ee-HWA Construction и компания Samok-Jeong—стали популярны уже среди маленьких инвесторов. (Компания Sammok-Jeong теперь Sammok S-образная форма)
Конструкция EE-HWA была строительной фирмой промышленного завода, и компания Sammok-Jeong изготовила прессформу конструкции.
— Черт возьми, эти люди такие быстрые. Компания EE-HWA Construction и Sammok-Jeong раньше не пользовались такой популярностью.”
Ган-Хо наблюдал за объемом торгов акциями этих двух компаний и проверял, покупают ли их иностранные и институциональные инвесторы.
«Объем торгов растет, а цены на их акции находятся выше 20-дневной скользящей средней! Может быть, мне стоит войти прямо сейчас? До президентских выборов еще есть время.”
Ган-Хо вздохнул и что-то пробормотал, закрыв глаза. Затем он посмотрел в пустое пространство. Сейчас он мог думать только о компании «и-Хва Констракшн» и «самок-Чонг Компани». Он даже не слышал курьера, который звонил в дверь его офиса-тел.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
