Дерек потянулся и зевнул, проснувшись после хорошего ночного сна. Кровати в отеле были намного удобнее, чем любые другие, на которых он спал в Сидарии. Хотя он не часто спал, это было весьма освежающе, когда он решил сделать это вместо использования Великой Медитации.
Посмотрев налево, Дерек увидел Томаса, все еще крепко спящего. Это была гарантия того, что мальчик еще никогда не ночевал в столь уютном месте. Накануне вечером мальчик заснул в ванне. Он так устал, что едва смог дойти до кровати после того, как Дерек разбудил его, чтобы не дать ему утонуть.
Дерек тихо встал и умылся в раковине в маленькой ванной. Раковина представляла собой миниатюрную версию ванны, но прикрепленную к стене с небольшим зеркалом наверху. Этого было более чем достаточно, чтобы вымыть лицо. В номере также был «туалет». Но на самом деле это было не более чем табурет с Чисткой.
руна на нем.
Еще одна вещь, по которой Дерек скучал, помимо душа, — это настоящие стоматологические средства. Система уже сделала так, что любому, у кого лишь немного повышена Выносливость, никогда не придется беспокоиться о зубном налете или кариесе, но ему по-прежнему не хватает зубной пасты как части его повседневной жизни. Он уже давно закончился. Тем не менее, он сделал все, что мог, с помощью зубной щетки и листьев мяты.
Дерек оставил карточку номера рядом с Томасом, прежде чем тихо выскользнуть. Сильви решил остаться с Брэнди и девочками, поэтому он не стал их будить. Когда он закрыл дверь и посмотрел в коридор, его удивило, что Джекс тоже выскользнул рано.
«Жаворонок?» – спросил Дерек.
Джекс кивнул. «Всегда было. Тем более, когда я был капитаном стражи.
Они болтали, спускаясь вниз в вестибюль. Дуэт направился в ту часть вестибюля отеля, которую они вчера не посещали. Он был завален столами и стульями, мало чем отличаясь от первого этажа ресторана «Корона».
Как только они сели, рядом с ними оказалась молодая женщина и приняла заказ. У них было из чего выбирать, но Дерек выбрал классический бекон и яйца. Конечно, бекон был от зверя высокого уровня, типа кабана, а яйца были от птицы, о которой Дерек никогда не слышал.
Как ни странно, в меню был кофе, так что ему не пришлось соглашаться на сок или горячий чай. Это имело смысл, поскольку ресторан был частью Короны.
— Итак, какой план на сегодня? — спросил Джекс.
«Во-первых, мне нужно пойти в городское здание и разведать немного земли. Я также хотел бы поговорить со Стеллой о некоторых наших предыдущих делах, когда она устроится». — сказал Дерек. «Вы бывали здесь раньше, верно? Я бы не отказался от небольшого гида, если ты этого хочешь.
— Могло бы и так. — ответил Джекс. «В любом случае мне нужно пойти в городское здание, чтобы отправить письмо сыну».
Дерек кивнул. Вскоре пришла молодая леди с едой, и они оба молча поели, прежде чем отправиться в путь.
«Итак, где именно находится это городское здание?» – спросил Дерек, когда они оба вышли из отеля.
Чтобы ответить на вопрос Дерека, указал Джекс. «Это прямо там. Мы практически находимся в центре города. Именно там находятся все самые важные предприятия. Гильдия искателей приключений там… — Он указал в немного другую сторону. «Особняк Саванна вот здесь». Он указал на здание размером с то, в котором жил Уолтер.
«Он… не очень большой. Где огромный двор? Или гостевой особняк? – спросил Дерек.
«Больше не всегда означает лучше». — сказал Джекс. «Стоимость проживания в центре города астрономическая. Они платят за свое проживание так же, как и все остальные. Никакого особого отношения не существует даже к самим саваннам. Конечно, большинство из них вырастают с гораздо большими знаниями в области бизнеса, чем кто-либо другой, поэтому им нетрудно получить деньги».
— Какой тогда смысл быть городским лордом?
«Технически, если бы Натали Саванна захотела сделать свое жилье бесплатным, она могла бы это сделать. Она может принимать в городе любые постановления, которые пожелает. Разные лорды делают разные вещи. Предыдущий городской лорд не платил ни налогов, ни арендной платы за особняк, но я думаю, что нынешний любит дополнительное давление. Джекс объяснил.
«Только не забывай… она правит этим городом. У нее также, вероятно, есть одна из лучших сил во всем Сидарском королевстве. Он сказал.
«Понятно.» — сказал Дерек. «Как обстоят дела с планировкой города? Это не похоже на Уилметта или Торит. Я думал, что все города следуют этому стилю».
«Это основной план, которому следует большинство городов». Джекс подтвердил. «Вы не найдете много пригородов с разной планировкой. Столица и Саванна разные. Для коммерческого города, который больше заботится о бизнесе, чем о разделении классов, такая планировка работает лучше всего. Чем ближе к центру, тем дороже все стоит.»
«Конечно, именно здесь расположены все правительственные здания. Это не значит, что за пределами центра города нет хороших магазинов, они есть. Фактически, один из лучших кузнецов владеет магазином на окраине города. Но это из-за его личных предпочтений. В Саванне легче привлечь внимание ближе к центру города, но если ваш продукт достаточно хорош, не имеет значения, где находится ваш бизнес». Джекс объяснил.
Дерек кивнул. «Пойдем в городское здание». Он пошел в направлении, указанном Джексом.
Городское здание находилось не слишком далеко от здания телепортации, всего в нескольких зданиях отсюда. После входа в городское здание, как заметил Дерек, одной из главных тем «правительственных» зданий было отсутствие эстетики снаружи и роскошное убранство внутри. Это не значит, что внешний вид не содержался в хорошем состоянии, это так.
Внутри здание было оформлено в цветах Саванны. Помимо осветительных приборов, ковров и залов ожидания, здесь было четыре стойки. На задней стене, разделяющей четыре прилавка, висела карта города размером 20 на 20 футов.
Было довольно рано, и людей здесь было не так много. Дерек заглянул над каждым прилавком и прочитал этикетки. В крайнем правом углу было «Регистрация бизнеса», затем «Управление недвижимостью». Затем была карта, затем «Отправить/получить» и «Регистрация граждан».
— Думаю, я пойду туда. Дерек указал на «Управление недвижимостью», а затем выстроился в очередь за одним человеком.
Джекс кивнул и подошел к кнопке «Отправить/получить».
Дерек подождал около пяти минут, прежде чем мужчина перед ним раздраженно развернулся и вылетел прочь. Он сделал шаг вперед.
«О чем все это было?» – спросил Дерек у седовласого старика в очках за стойкой.
Мужчина фыркнул. «Просто еще один человек, пытающийся обойти налоги». Сказал он, а затем поднял глаза. «Чем я вам сегодня могу помочь?» Он сказал.
«Я хочу купить, арендовать или сдать в аренду недвижимость». Дерек объяснил.
Мужчина кивнул и поправил очки. «Вы уже нашли пустырь или здание?»
Дерек покачал головой. «Нет, я только вчера приехал сюда впервые. Друг посоветовал мне начать здесь».
«Очень хорошо.» Мужчина сказал. «Вы ищете жилье или бизнес?»
«Оба? Есть ли разница?»
Мужчина кивнул. «Даже очень. Налоги на коммерческую недвижимость дороже, чем на жилую, и в отношении жилой недвижимости существуют определенные правила».
«Такой как?»
«Если вас поймают на ведении бизнеса в жилом доме, вас выселят».
«Ах, я понял». — сказал Дерек.
Мужчина открыл книгу и пробормотал что-то про себя, прежде чем заговорить снова. «Хорошо, я исключил всю жилую недвижимость. Какого размера недвижимость вы ищете? Вы бы предпочли пустырь или участок, на котором уже стоят здания?»
Дерек много думал об этом. Он надеялся построить подземное сооружение с шумоподавлением и рунами воздушного потока с различными рабочими станциями. Наверху будет универсальный магазин, в котором продаются все созданные товары, хранилище и контрактный магазин для Руди. Затем он захотел еще один этаж для их жилых помещений.
«Я думаю, что было бы лучше, если бы оно было пустовать». — сказал Дерек. «Я думаю, мне сойдет с рук 2500 квадратных футов».
Мужчина свистнул. — Ты не слишком многого просишь, не так ли?
Дерек пожал плечами. «Это то, что мне нужно».
Мужчина перевернул несколько страниц в своей книге, ввел внутрь немного маны и снова тихо пробормотал. «Хорошо, это немного сузило поиск». Он сказал. «Итак, есть ли у вас часть города, которую вы хотели бы построить?»
«Есть ли много недвижимости на продажу?» – спросил Дерек.
«Есть и нет. Мы только два года назад расширили границы, так что на окраине города уже готово много земли». Сказав это, мужчина вышел из-за прилавка и подошел к карте. Мгновенно в его руке появилась указатель и изменила свой размер. Он переместил его по кругу по краю карты.
«Как вы, возможно, знаете, многие деловые предприятия терпят неудачу, особенно в таком городе, как Саванна. Здесь, здесь и здесь есть недавно расчищенные участки. Он указал на три места на карте. Один находился близко к центру, другой — между центром и северо-восточным краем, а третий — на самом северо-восточном краю.
«Этот.» Он обвел большую часть западной части карты. «Это основной жилой район. Предприятиям запрещено находиться в этой зоне, за исключением некоторых ресторанов и других типов. В этом районе живут многие известные авантюристы, торговцы и дворяне, по крайней мере, те, кто не занимается своим бизнесом. «Эта зона.» Он облетел юго-восточную часть города. «Только для бизнеса. Вы не можете проживать в зданиях. Но это немного дешевле. У самых успешных торговцев есть здание здесь и дом в жилом районе».
«Я понимаю.»
— Что приводит нас сюда. Он облетел северо-восточную часть города. «Здесь находятся все предприятия, которые служат жилыми помещениями. В этой части города вы найдете отели и гостиницы.
Если подумать, хотя отель «Корона» находится в центре города, он находился на северо-восточной стороне. Мне было интересно, почему ресторана нет рядом с отелем.
Он думал. «Итак, что мне принесут эти места?»
«Ну, этот дом недавно снесли, а материалы продали, чтобы погасить часть долгов предыдущего владельца». Он указал на место, ближайшее к центру. «Стоимость составит 35 000 золотых в месяц плюс 7% налогов со всех продаж».
Если бы у Дерека было что-то во рту, он бы это выплюнул. Это в пять раз превышало его прогнозируемый ежемесячный доход от кофе. Дерек сохранял спокойствие. «И др?» Он спросил.
«Этот…» Он указал на второй, который показал. «21 200 в месяц, а этот…» Он указал на тот, что на окраине города. «Пять тысяч в месяц».
«Такая большая разница?» – спросил Дерек. «А как насчет места, которое еще не застроено?»
Мужчина указал на пространство вокруг последнего показанного им участка. «8500 золотых».
«Почему не 5000?»
«Потому что у этого уже был неудачный бизнес, а вокруг него есть открытые участки, так что у него уже есть репутация».
«Итак, другие участки дешевле, чем другие участки вокруг них?» – спросил Дерек.
Мужчина покачал головой. «Нет. Это потому, что открытых лотов нет. Все, кроме новой земли, является элитной недвижимостью. На краю тоже осталось не так много участков. Скоро никаких скидок не будет».
Дерек вздохнул. Мне нужно поговорить со Стеллой позже. Пришло время моего ежемесячного процента от продаж кофе. Это будет моя первая реальная месячная зарплата.
Именно поэтому он планировал поговорить со Стеллой позже. «Думаю, я взгляну на 5000 золотых позже».
