Глава 100-покупка земли (часть 2)

ГЛАВА 100 ПОКУПКА ЗЕМЛИ (ЧАСТЬ 2)
Лянь Фанчжоу улыбнулся и спросил: “я не знаю, сколько будет стоить пустошь. Во-первых, сколько продается и оплачивается земля по государственной цене? А сколько владелец захочет продать?”

Лю Цзя улыбнулся и сказал: “Мисс Лянь действительно умна. Когда он выдвигается, каждый вопрос находится на ключевой точке! Плата за рекультивацию пустошей составляет пенни за акр. По правительственной цене стоимость земли составляет две сказки серебра за акр. Для владельца, денежного мешка Вана, три сказки серебра за акр. Арендодатель Ян тоже по той же цене. Можно еще поторговаться за цену,но она будет не ниже двух сказок о сотках! Другие четыре человека, которые владеют землей, боюсь, что их будет больше!”

Прищурившись, лиан Цзе украдкой шевелил языком. Он даже не мог сосчитать, сколько денег им придется потратить, но был уверен, что это будет стоить очень дорого!

Лянь Фанчжоу слегка наклонил голову и быстро подсчитал в уме. По оценкам, он стоил около 3500 сказок серебра.

Наблюдая за каждым настроением Мисс Лянь, Лю Цзя подумал, что она, должно быть, считает, что это слишком дорого. Она улыбнулась и сказала: “правительство всегда поощряло рекультивацию пустошей. Если вы покупаете шестьсот или семьсот акров за один раз, цена определенно может быть ниже! По крайней мере сотню или две можно спасти. Конечно, если вы не хотите, вы можете купить его по частям! Вы просто берете свои собственные идеи!”

Лянь Фанчжоу взглянул на А Цзяня и улыбнулся Лю Цзя: «тогда просто поговорите об этом здесь, мы все еще не знаем, что это такое на самом деле. Так мы можем пойти и посмотреть?”

“Это естественно! Если ты действительно этого хочешь, я приведу тебя посмотреть! О, я не смею лгать о таком большом событии. Земля явно там. Это видно с первого взгляда!- Лю Цзя сказал прямо.

Так оно и было.

Лянь Фанчжоу тогда рассмеялся: «Конечно, мы действительно хотим его купить! Если это правильно, мы можем решить это сегодня!”

— Ладно, Пошли отсюда! Какая прямолинейная девушка!- Лю Цзя хлопнул себя по бедру и сказал с удовольствием.

Лю Цзя вел ослиную повозку, с Лянь Фанчжоу они ехали втроем, и вскоре прибыли на место.

Это было примерно в двух милях от главной дороги. Но это было правильно, потому что, если бы он был на обочине дороги, было бы трудно позаботиться об этом. В то время мы могли бы примерно построить дорогу, которая могла бы правильно проходить через повозку осла, что было удобно для будущей перевозки.

Вообще говоря, местность на этом обширном участке была ровной, с редкими волнистыми холмами. Единственным неудовлетворительным было то, что к западу от середины лежал горный пакет, который при визуальном осмотре составлял около 50 или 60 акров.

Лю Цзя объяснил им все по порядку и повел на прогулку. Лянь Фанчжоу время от времени спрашивала, что она чувствует все больше и больше удовлетворения. Те земли, которые имели собственника, были естественно пригодны. Даже эти сотни акров пустыря, они могли бы иметь кого-то очистить его во времени до конца этого года. Таким образом, к весне следующего года она не будет медлить с посадкой.

В поле было два источника воды, которые могли быть хорошо очищены и разделены на стандартные каналы. Так что орошение не было проблемой.

Лю Цзя держал в уме один или два трюка. Нам нужно было знать, что доход управляющего землей был получен от разницы в цене между покупателем и продавцом в соответствии с общей ценой земли. Чем больше сумма сделки, тем больше денег он может заработать!

Если это дело будет сделано, у него будет по меньшей мере пятьдесят шесть сказок о серебре. Как раз когда приближался Новый год, как он мог не жалеть усилий, чтобы ускорить хороший весенний праздник?

Но Лянь Фанчжоу задавал каждый вопрос по ключевому пункту и внимательно смотрел на почву под ногами. Похоже, она была экспертом в этом деле. Он был поражен до глубины души. Как он смеет преувеличивать цену? Он мог только стараться изо всех сил, чтобы произвести на них впечатление искренностью!

Он внимательно следил за взглядом Лянь Фанчжоу. Конечно, ее довольный взгляд не мог ускользнуть от него. Затем Лю Цзя сказал с улыбкой: «госпожа Лянь, не хотите ли подняться на эту гору и посмотреть? Если вы купите всю эту пустошь, эта гора будет свободной!”

Лянь Фанчжоу был тронут, и он сказал с улыбкой: “хорошо, давайте поднимемся и посмотрим!”

“Ну, пожалуйста, Мисс! Лю Цзя подняла руку.

На горе не было дороги. Вот только дорогу загораживали многочисленные сорняки и кустарники. Все они тяжело дышали, когда достигли вершины горы.

Взглянув на гору, Лянь Цзе повернул рот и мысленно произнес: «неудивительно, что он дал нам это бесплатно! Земля на горе такая тонкая, что на ней вообще ничего не растет. На Западе много больших скал. Кто бы мог позволить себе купить их за бесценок!”

С вершины горы открывался очень широкий вид, так как гора резко поднималась вверх. Стоя на вершине горы, вы могли бы иметь панорамный вид на окружающую местность в целом.

В этом месте с хорошим обзором Лю Цзя должен был воспользоваться возможностью указать и объяснить Лянь Фанчжоу другие места.

На самом деле ему и не нужно было этого говорить. Лянь Фанчжоу уже втайне был полон удовлетворения. Эта гора больше не может быть хорошей!

Хотя мы не могли посадить ничего другого на горе, мы могли посадить все виды фруктовых деревьев! Каждое дерево, посаженное здесь, было бы достаточно для большой семьи, чтобы поесть.

Огородили подножие горы; натянув колючую проволоку, можно было также разводить кур. Продажа кур и яиц в следующем году также была хорошим доходом.

Более того, на вершине горы можно построить несколько простых домов. После того, как хлопок вступил в период зрелости, хлопковое поле должно быть кем-то охранено. Если бы здесь было несколько комнат, это также было бы удобно для управления.

Кроме того, все виды инструментов также могут быть помещены здесь!

Лянь Фанчжоу был действительно доволен этой большой территорией! Его даже можно было назвать идеальным.

— Дядя Лю, это действительно хорошее место, чтобы стоять здесь.»Когда Лю Цзя снова спросил, Лянь Фанчжоу наконец сказал с улыбкой: “дядя Лю-прямой человек. Если я не дам вам четкого ответа, это не будет неприемлемо! До тех пор, пока дядя Лю сможет договориться о земле с владельцами, я куплю всю эту землю! “

— О’Кей! Какова максимальная цена, которую вы можете принять? «Лю Цзя был очень счастлив и спросил.

“Ну, — Лянь Фанчжоу посмотрел на Лю Цзя и сказал с улыбкой, — это зависит от хорошей речи дяди Лю! Что касается меня, то, конечно, чем разумнее, тем лучше! “

Лю Цзя хотел узнать ее настоящие Иды. Конечно, она не скажет. Но она вполне могла отказаться от его вопроса. Видите ли, она требовала только «разумного“, а не”чем ниже, тем лучше». Считалось, что Лю Цзя понял, что она имела в виду.

Как и ожидалось, Лю Цзя знал, что она сказала, кивнул и улыбнулся: «Хорошо! Не волнуйтесь, Мисс. Я постараюсь сделать все возможное, чтобы заключить сделку и попросить хорошую цену. “

“Большое спасибо, дядя Лю!- Лянь Фанчжоу улыбнулся, — но у меня есть еще одна просьба. Разве дядя Лю не может сказать, что покупатель-это прежде всего я?”

Это было совсем нетрудно. На самом деле многие покупатели, с которыми он встречался раньше, также обращались с этой просьбой, поэтому он кивнул и улыбнулся: “это нормально!”

Лянь Фанчжоу посмотрел на запад, и солнце уже клонилось к закату. Поэтому она сказала с улыбкой: «сейчас не рано, давайте сегодня закончим! И где же последнее место? Это будет беспокоить дядю Лю, который возьмет нас завтра посмотреть! Кстати, сегодня мы уже говорили об этом месте. Но сколько стоит депозит? “

Лю Цзя на мгновение задумался, а затем улыбнулся: “в принципе, неразумно принимать ваш депозит. Но если вы дали задаток первым, когда кто-то снова спросит об этих местах, у меня есть хорошее оправдание. Что ж, ста сказок о серебре вполне достаточно. Если вы возьмете так много денег, я напишу вам записку, так как в моей тележке есть чернила и кисточка. Если ты не возьмешь его, я пойду домой с девушкой за деньгами. Во всяком случае, это недалеко отсюда! “