Глава 1497: Супер Высокий
Переводчик: EndlessFantasy Редактор перевода: EndlessFantasy Перевод
Tianheng Holdings всегда была волшебной корпорацией в сердцах многих бизнесменов. Она появилась из ниоткуда и процветала повсюду. Внезапно она стала доминировать в мире, став главным именем нарицательным в области универмагов.
Будут ли они сегодня участвовать в индустрии недвижимости?
— Всем привет. Добро пожаловать на аукцион по продаже участка S-D Зоны экономического развития Южного города. Сегодня здесь много известных компаний, и я думаю, что вы все уже очень хорошо знаете друг друга. Позвольте мне сегодня представить вам новую компанию. Обладая всесторонней квалификацией класса А, эта новая компания наконец-то присоединяется к нашему аукциону сегодня. Будь то компания или человек, я считаю, что все знакомы с этим именем. Эта компания-не кто иной, как Tianheng Holdings. В то же время я хотел бы поблагодарить председателя правления Tianheng Holdings г-жу Наньгун Нуаннуань за участие в этой заявке.”
Затем аукционист возглавил аплодисменты.
Все захлопали вместе с ним, все еще ошеломленные неожиданным объявлением.
Tianheng Holdings была иностранным бизнесом с чрезвычайно мощными фондами. Раньше за все отвечал генеральный директор, Эйден. Любой из любой крупной семьи планировал выяснить личность Эйдена. Однако этот человек построил отличную защиту от разведки. Добавьте к этому глубокую финансовую поддержку Тяньхэна, и многие люди не могли не задаться вопросом, кто стоит за Tianheng Holdings.
Теперь, когда это наконец выяснилось, все были совершенно ошеломлены.
Это был Наньгун Нуаннуань!
Внучка, которую семья Наньгун признала не так давно!
Пять лет назад она все еще должна была быть ребенком, верно?
Как ей удалось основать «Тяньхэн Холдингз» и превратить его в то, чем он является сегодня?
Не дав никому времени удивиться, аукционист продолжил: — А теперь давайте вернемся к главному событию дня. South City Economic Development Zone, S-D plot-это земельный участок двойного назначения для коммерческого и жилого использования. Он имеет в общей сложности xx гектаров, с мощностью xx%, а самая большая площадь застройки составляет xxx сто тысяч квадратных метров. Это первый раз за пять лет, когда Южный город может выставить на аукцион такой большой участок земли. Это время для бурного развития недвижимости. Наше население постепенно увеличивается, но количество свободных земель уменьшается. Я уверен, что мне нет необходимости подробно останавливаться на коммерческой и жилой полезности этого участка земли. Исходя из текущих цен на землю, Отдел лицензирования в исполнительном зале предложит минимальную цену в 67000 за квадратный метр, что составляет в общей сложности 31,8 миллиарда юаней. Конкретные детали были обнародованы еще до начала аукциона. По нашим правилам, мы дадим каждому 15 минут, чтобы сделать ставку на этот участок земли. Пожалуйста, напишите сумму, которую вы предлагаете, на предоставленном вам iPad, и мы немедленно объявим самую высокую цену. Этот участок земли достанется тому, кто предложит самую высокую цену.
Цена одного только здания составляла 67000 баксов за квадратный метр. После торгов за землю должны были быть учтены затраты на рабочую силу, строительные сборы, материалы и различные административные сборы. К этой стоимости определенно добавятся еще сто тысяч. Кроме того, разработчик хотел бы заработать немного больше на марже продаж. Исходя из стартовой цены, даже если бы она не была выставлена на аукцион, здание было бы предложено на продажу по цене 130000 долларов за квадратный метр.
Хотя 130000 баксов за квадратный метр не считались дорогими в Императорском районе, район экономического развития Южного города находился довольно далеко от центра города. Общественные объекты не считались завершенными, и для развития этой области потребуется некоторое время. Таким образом, 130000 баксов за квадратный метр считались дорогими.
Однако это была не та цена, которую предлагали на аукционе.
Глядя на окружающие здания, можно было сказать, что их отпускная цена составляла около ста тысяч долларов. Этот строительный комплекс станет достопримечательностью после того, как он будет построен, и было бы нормально, если бы средняя цена имела прирост в двадцать — тридцать тысяч долларов. Однако если цена поднимется слишком высоко, это может разрушить здание.
Изначально все думали, что 30 миллиардов будет достаточно, чтобы купить этот участок земли. Теперь стартовая цена составляла 31,8 миллиарда долларов, что прямо превышало лимит многих богатых корпораций третьего и второго эшелонов.
