Ли Ду был из тех, кто осмеливается рисковать. Для него это было чем-то, с чем он был готов иметь дело. В конце концов, он очень хорошо знал состояние каждого дома.
Под его руководством охотники за сокровищами смогли победить сборщиков домов. Из двадцати домов, выставленных на аукцион, они купили пятнадцать!
Сборщики домов не ожидали такой ситуации. Они были не готовы к этому. Торги недвижимостью сильно отличались от складских аукционов. Подготовительная работа имела огромное значение для этой торговли.
Ведь цена недвижимости не могла сравниться с ценой складских помещений. Потенциальная потеря не могла быть так велика, если бы кто-то решил внезапно предложить более высокую цену за склад. Самое большее, это были бы дополнительные несколько тысяч.
Совсем по-другому обстояло дело с недвижимостью. Как только ставки вырастут выше, это может быть разница в сотни тысяч. Если бы возникли проблемы с домом, потери были бы велики.
Кроме того, сборщики домов и их партнеры не жались друг к другу. Они присутствовали в разных местах. В такой ситуации, если они хотели изменить свои планы, общение было неудобным. В конце концов, по телефону информация не могла быть собрана так легко вместе.
Именно так ли Ду и охотники за сокровищами смогли более эффективно общаться и построить больше домов.
Осталось пять домов, и охотники за сокровищами отказались от них. Это было потому, что остальные дома были виллами или кондоминиумами. Стартовая цена была высока, несколько миллионов. У них не было столько денег.
Они перестали торговаться, но Ли Ду продолжал: Диапазон прибыли для предыдущих домов был небольшим, и он не был слишком заинтересован. Эти большие дома были его целью.
В то же время, волчий Король Логан, который раньше не делал ставки, тоже оживился. Ли Ду сразу же понял, что целью Логана были также и те более дорогие дома.
В Лос-Анджелесе не было никакой ограничительной политики покупки или продажи. Для некоторых из более ухоженных домов можно просто немного подновить, а затем продать их.
Например, ранее он купил более шести домов. Из них он заставил клининговую компанию привести в порядок два. Снайдер Тилав помогал ему размещать объявления в интернете и посылал их в крупные агентства недвижимости. Очень скоро нашлись люди, которые проявили интерес.
Сумма этих двух домов составила 385 000 долларов. После уборки они были проданы по 254 000 каждый. Очень быстро он получил прибыль более чем в сто тысяч долларов!
Из пяти вилл первая была построена в колониальном стиле. Такие дома были более распространены в восточном районе. Архитектурный стиль этого здания возник из европейского колониального периода, принесенного в британских и французских поселенцев.
Строение дома было в целом симметричным. По обе стороны главного входа располагались пары больших окон. Кроме того, на дверях и окнах были декоративные узоры, а по обе стороны двери-колонны и колонны. В саду были беседки и фонтаны. Это было очень величественно и великолепно.
Естественно, цена тоже была высока. Такие дома, даже спустя много поколений, могли бы легко принести несколько миллионов.
Ли Ду попросил Снайдера оценить стоимость всех домов. Это было потому, что Снайдер знал конкретную ситуацию каждого дома, поэтому оценка будет более точной. Оценочная стоимость этой виллы составила 1,8 миллиона!
Стартовая цена за виллу была не низкой. Все началось с 600 000.
Было пять или шесть человек, которые интересовались виллой. Как и у Ли Ду с Логаном, у них тоже были глубокие карманы. Поэтому война торгов была еще более ожесточенной. Следующие ставки каждый раз увеличивались на десять тысяч.
“650,000!”
“Я раскошелюсь на 750 тысяч!”
“800,000!”
— Давай будем более решительными в этом вопросе. Мы все знаем, что этот дом стоит больше восьмисот тысяч.”
“Миллион.- Ли Ду улыбнулся сборщику домов, который заговорил с ним. — Верно, мы знаем, что дом стоит больше, чем это. Следовательно, давайте не будем терять время. Давайте двигаться дальше.”
— Один миллион и двадцать тысяч, — медленно произнес Логан.”
Сборщик домов, который хотел отругать Ли Ду за то, что тот слишком высоко поднял цену, немедленно замолчал. Логан тоже поднял цену на двадцать тысяч. Если он хотел отчитать Ли Ду, то должен был обидеть и Логана.
Ли Ду поднял руку. — Один миллион тридцать тысяч!”
Логан не последовал этому предложению. Так же как и другие домработницы. При одном миллионе тридцати тысячах долларов Ли Ду удалось продать дом по цене ниже, чем он ожидал!
