Глава 50: Покупка Недвижимости (1)
В шестой месяц лунного года было очень жарко.
Юйси вышла из школы и вернулась в розовый дворик. Оказавшись там, она достала носовой платок и вытерла пот со лба. Она пробормотала: «Почему так жарко?” Раньше она не думала, что лето такое жаркое! Это было только на шестой месяц, еще не самое жаркое время года.»
Кислый Черносливовый напиток или суанмейтан
Источник / Tianjin Tours via Pininterest
Моджу принес чашу с ледяным кислым черносливовым напитком (suanmeitang), «Мисс, выпейте это, и вы остынете.”»
Выпив ледяной кислый черносливовый напиток, Юйси почувствовала себя намного лучше, «К счастью, мне не нужно возвращаться в полдень, иначе я умру от жары”. погода была такой жаркой, что учитель Сун попросил Юйчэня и Юйси остаться в Магнолиевом дворе в полдень.»
Туаньшань или китайский круглый ручной вентилятор с вышитым павлином
Source | 岭南美术出版社 via 蛋蛋赞
С другой стороны, моджу вышивал Павлина на красивом белом туаньшане (древнекитайском круглом веере) для ФАН Юйси, говоря при этом: «Дождя не было уже полмесяца, так что погода сейчас жаркая и душная. Если пойдет дождь, будет приятно прохладно. «»»
Моджу быстро заговорил и сказал: «Дождя не было с тех пор, как произошел инцидент в пограничном городе. Теперь люди снаружи говорили, что это божья кара.”»
Юйси считает, что это была полная чушь. «Если Бог хочет наказать, он должен просто наказать семью Сун. Как он может мучить простой народ? Я не знаю, кто распространяет такие порочные слухи.»»»
После смерти генерала Юня придворные стали просить императора пересмотреть инцидент в городе Тонг. К сожалению, император согласился на совместное разбирательство с тремя ведомствами. Как только вышел императорский указ, Старый третий мастер Ян покончил с собой в тюрьме, опасаясь наказания за свой грех. Когда он умер, дело зашло в тупик. Однако из-за скандала старого генерала Юня семья Янь не была замешана в этом деле. Что же касается императрицы и кронпринца, то они вели пока вполне стабильную жизнь. В то время как в столице восстановилось обычное спокойствие.
Юйси раньше ни о чем не заботилась, но она все еще знала что-то вроде отмены наследного принца. По ее воспоминаниям, наследный принц был упразднен несколько лет спустя.
Пока Юйси была занята своими мыслями, горничная объявила о прибытии мамы фан.
Мана Фанг пришел сюда на этот раз, чтобы обсудить одну вещь с Юйси, «Мисс, на улице Шанъюань продается магазин. Я навел кое-какие частные справки, и цена продажи в магазине составляет около четырех тысяч таэлей серебра.» Она была первой, кто узнал, что Юйси хочет купить поместье, поэтому она думала, что это была возможность.»»
Юйси нахмурилась и спросила: «Годовая аренда булочной на пару составляет триста таэлей. А для этого магазина надо купить всего четыре тысячи таэлей. Разве это не неприлично?” Она считала, что магазин был слишком удобен. Она боялась, что кто-то пытается их обмануть.»
Мама фан поспешно сказала: «Мисс, у этого магазина нет заднего двора, поэтому он продается за четыре тысячи таэлей. Если Мисс захочет его купить, мы можем попросить домовладельца снизить цену. «»»
Услышав это, Юйси тоже кивнула головой, «Сначала я дам знать моей тете. Позже она может попросить стюарда Сяна пойти и проверить это. Если магазин действительно хорош, то мы его купим.”»
Мама Фанг объяснила свой план, «Мисс, если мы купим этот магазин, нам не придется сдавать его в аренду. Мы будем использовать его непосредственно для продажи продуктов, тогда мы определенно заработаем деньги.”»
— С любопытством спросила Юйси, «Может ли продажа продуктов приносить деньги?”»
Жмых Из Бобов Мунг
Источник /小小 via via meishichina
У мамы фан теперь был опыт, поэтому она сказала: «Мисс не знает. Такие вещи, как торты из бобов мунг, конфеты и так далее, очень популярны на улице Шанъюань. Мисс, знаете ли вы, что все товары, продаваемые в магазинах на улице Шанъюань, были не очень хороши на вкус, но бизнес был очень хорош. Если мы сделаем наши собственные продажи, то нам не придется беспокоиться о том, что у нас нет рынка.”»
Юйси покачала головой и отвергла его без всякой мысли, «- Нет, Мама. Вы достаточно усердно работали в магазине баоцзы (приготовленная на пару Фаршированная булочка). Если вы откроете еще один магазин, ваше здоровье определенно пострадает.”»
Мама Фанг улыбнулась и сказала: «Я планирую купить еще двух человек и научить их этому. Этот магазин находится недалеко от магазина баоцзы (приготовленная на пару Фаршированная булочка). Тогда мы можем сделать пирожные или что-то в магазине баоцзы (приготовленная на пару Фаршированная булочка) для нового магазина.” у магазина баоцзы (приготовленная на пару Фаршированная булочка) не было никаких дел во второй половине дня. Если бы они захотели сделать пирожные и конфеты, они могли бы сделать их за это время.»
Раньше Юйси не знала общих дел, но теперь она изо всех сил старалась учиться. Несмотря на то, что она все еще училась сейчас, мама Фанг, которая практиковалась на улице в течение года, очевидно, была бы намного лучше в этом, чем она. «Если мама думает, что все в порядке, тогда попробуй. Впрочем, вы не должны себя утомлять, иначе я не открою ни одного магазина.”»
Мама Фанг улыбнулась и сказала: «Не волнуйтесь, Мисс, я не буду утомлять себя. А еще я хочу посмотреть, как Мисс растет.» Слова о ее Мисс женитьбе были прямо опущены.»»
Магазин надо купить пораньше. Если бы они опоздали, его купили бы другие. Проводив маму фан, Юйси отправилась в главный двор, чтобы найти Цю Ши. Она сказала ей, что хочет купить магазин.
Цю Ши испугался, «Разве это не стоит больших денег, чтобы купить магазин? Где ты возьмешь столько денег?»»»
Юйси уже подготовила свою речь, «Когда моя мать умерла, она оставила мне немного денег. Об этом знала только мама фан. В прошлом мама фан думала, что это приданое моей матери, поэтому она планировала рассказать мне об этом через несколько лет. Теперь, когда мама фан открыла магазин баоцзы (приготовленных на пару фаршированных булочек), ее мышление изменилось. Она думает, что деньги под ящиком-это мертвые деньги, и если она купит недвижимость, используя их, она сможет зарабатывать проценты каждый год, и у меня будет много денег.» Хотя все знали, что ее мать взяла приданое, чтобы помочь своей девичьей семье, им было неясно, действительно ли она ничего не оставила после себя. Теперь, когда Юйси сама сказала это, большинство людей поверили бы, что ее мать действительно оставила ей немного денег.»»
Цю Ши был несколько удивлен. Она думала, что Нин Ши не оставил никаких денег для Юйси. «Сколько денег оставила тебе твоя мать? Чтобы купить магазин, даже на улице Шанъюань, нужно не менее трех-четырех тысяч таэлей.” Хотя улица Шанъюань была не так хороша, как Восточная и Западная улицы, ее расположение все еще было хорошим. Люди, живущие там, имели на руках два прожиточных минимума, так что это было также хорошее место для открытия магазинов. В результате магазины там тоже не были дешевыми.»
«Десять тысяч, — ответил Юйси.»
Цю Ши очень испугался. У ЮСИ было так много? Она вспомнила, что приданое Нин Ши составляло чуть больше двадцати тысяч таэлей, и, к ее удивлению, она оставила десять тысяч таэлей для Юйси. Говорили, что Нин Ши истратила все свое приданое. Но в нынешней ситуации, казалось, что слухи не были на самом деле правдоподобными. «Вы уверены?”»
Юйси протянула серебряный билет в рукаве Цю Ши и сказала: «Это серебряный билет.” Она специально попросила, чтобы другая сторона серебряного билета была выдана шесть лет назад. (Т/н: умная девочка!)»
Цю Ши взял серебряный билет и посмотрел на него. У нее было много серебряных билетов, так что она знала, правда это или нет. «Этот серебряный билет-правда.” Закончив проверку, она спросила: «Юйси, ты действительно собираешься купить магазин на улице Шанъюань? Если вы купите его там, арендная плата не будет очень высокой.» Годовая арендная плата магазинов на улице Шанъюань составляла триста двадцать таэлей, что уже считалось там очень высоким показателем.»»»
Юйси рассказала Цю Ши о плане мамы фан, «Я думаю, что план мамы Фанг осуществим.” То, что сказала Мама Фанг, было правдой. Она чувствовала, что открыть продуктовый магазин определенно выгоднее, чем сдавать его в аренду.»
Цю Ши выслушала и взвесила это в своем сердце и сказала, «Что ж, я спрошу об этом управляющего Сяна. Если это правда, как сказала Мама Фанг, мы можем купить его»., «Юйси, этот возможный магазин можно купить примерно за три тысячи таэлей. Тогда что ты собираешься делать с оставшимися шестью тысячами таэлей?” (Т / н: разве у Юси нет десяти тысяч таэлей? Но если три тысячи пойдут на покупку магазина, то разве у Юси не должно остаться семь тысяч таэлей?)»»
Глядя на серебряный билет в ее руке, Юйси спросила: «Тетя, я тоже хочу купить кое-какую недвижимость. А какую собственность, по мнению тети, мне следует построить?” Она посмотрела на деньги в своей руке, на сумму, которой было недостаточно, чтобы купить магазин напротив на Восточной и Западной улицах. Кроме того, для запуска и функционирования таэльских магазинов там требовались тысячи и тысячи таэлей. Точно так же, как две витрины Юхена на Вест-Стрит и Ист-стрит, аренда которых обходится более чем в сорок тысяч таэлей в год.»
Принимая во внимание фактическое положение Юйси, Цю Ши предложил ей купить сельскохозяйственную недвижимость. «Я имею в виду, что лучше всего покупать сельхозугодья. Он обеспечит стабильный урожай, независимо от засухи или наводнения.”»
Юйси также был склонен покупать земельную собственность. Хотя доход от земельной собственности не был высоким, он все еще мог быть надежным, и доход будет доступен каждый год. Если бы к тому времени здесь был продуктовый магазин, то наверняка нашелся бы и рынок для товаров из деревни. Размышляя до сих пор, Юйси в голове мелькнула идея, когда она сказала: «Тетя, если мы хотим купить сельхозугодья, я думаю, будет лучше, если там тоже будут горные леса. Когда придет время, мы посадим фруктовые деревья на горе, сделаем консервированные фрукты и продадим их в продуктовый магазин. «»»
Цю Ши не очень поддерживал образ мыслей Юйси, однако цены на горные леса были не такими уж дорогими. Для Юйси не было проблемой купить один или два горных леса. «Если вы хотите взять сельхозугодья с горными лесами, то расположение может быть более отдаленным.” Вблизи столицы их не было. А если и были, то все они были заняты другими.»
Сельскохозяйственные угодья были непохожи на склады. Расположение не имело значения, даже если ферма находилась в другом районе. Юйси кивнула и сказала, «Это не проблема.”»
Для Юйси купить такую большую вещь, она, конечно, не могла скрыть это от старой мадам. Цю Ши просто отвел Юйси к старой Госпоже и рассказал ей об этом.
Когда старая госпожа услышала, что Нин Ши оставил после себя десять тысяч таэлей серебра, ее лицо слегка дрогнуло. Однако никто не мог видеть ее реакцию, «Когда вы узнали о серебре?»
Ответила ЮСИ, «Я только сегодня узнала.”»
«Почему мама ФАН не сказала этого раньше? Почему только сейчас?» Все вопросы старой мадам были в точку.»»
Юйси повторила то, что сказала Цю Ши.
Старая мадам также не смогла найти никакого изъяна в заявлении Юйси. Поскольку ее не попросили взять деньги для Юйси, чтобы купить недвижимость, она, естественно, не возражала, «Поскольку четвертая девочка имеет это достижение, старшая невестка поможет ей увидеть, какие сельскохозяйственные угодья хорошо купить.” В будущем Юйси придется использовать все, что у нее есть, в качестве приданого. Чем больше у нее будет вещей, тем богаче будет ее приданое, и тем лучше будет название резиденции штата.»
Как только все ушли, старая мадам положила четки Будды в свою руку и сказала маме Ло: «Спросите старушку Шэнь, есть ли что-нибудь необычное о четвертой девушке за последнее время?”»
Мама Ло почувствовала укол в сердце., «Неужели старая мадам думает, что Нин Ши не давала эти деньги четвертой Мисс?”»
— С большой уверенностью сказала старая мадам., «Приданое Нин Ши составляло всего более двадцати тысяч таэлей. В то время семья Нин остро нуждалась в деньгах, а цены на недвижимость и магазины Нин Ши были не так высоки. Даже если бы она оставила деньги для четвертой девочки, это было бы по меньшей мере три-четыре тысячи таэлей. Так как же она могла оставить такую большую сумму денег?” Она не сомневалась, что эти деньги были личным заработком Юси. Это было только потому, что Юйси открыла магазин баоцзы (запаренных фаршированных булочек), заложив имевшиеся у нее драгоценности. Старая госпожа подозревала, что эти деньги-часть драгоценностей, заложенных Юйси.»
Мама Ло чувствовала, что деньги действительно были оставлены Нин Ши, «Старая мадам, десять тысяч таэлей серебра-немалая сумма. Если деньги были сделаны Мисс заложив ее ювелирные изделия, то ее ювелирные изделия должны были быть использованы. Невозможно, чтобы мама Шэнь не знала об этом таком важном событии.» В это время, если бы мама Шэнь знала, она бы обязательно пришла и сказала ей в первую очередь.
Старая мадам тоже была обеспокоена, но не сказала ни слова в ответ. Вместо этого она приказала: «Иди и спроси.”»
Мама Ло вышла и вскоре вернулась., «- Старая госпожа, — сказала старуха Шэнь, — все зарегистрированные драгоценности, которые были заперты в шкатулке, остались нетронутыми.”»
Старая мадам снова повертела четки в руках и спросила: «Что-нибудь случилось с четвертой девушкой в последнее время?”»
Мама Ло покачала головой и сказала: «В течение этого периода времени с четвертой Мисс не было ничего необычного, за исключением того, что она часто говорила, что чувствует себя усталой.” Усталость от переутомления не была чем-то необычным.»
Старая мадам была озадачена. «Может, это действительно Нин Ши оставила деньги?” Какой бы умной ни была старушка, она и представить себе не могла, что эти деньги на самом деле заработала Юйси.»
Мама сказала Ло, «Старая госпожа, Нин Ши тоже была матерью. Невозможно не оставить немного денег для ее ребенка. Я думаю, что Нин Ши действительно оставила деньги.» Во-первых, люди не могли думать, что Юйси зарабатывает деньги. Во-вторых, оправдание Юси было действительно разумным.»»
Старая мадам подумала, что Нин Ши скорее отдаст деньги старой женщине, чем позволит ей оставить их себе. Это означало, что Нин Ши верила старухе больше, чем ей самой, что заставляло ее чувствовать себя очень неловко. Насколько она любила Цзян Ши, мать Юйчэня, настолько же она ненавидела Нин Ши. Однако этот человек уже был мертв, и ей не стоило продолжать расследование.
