Ли Му просто отверг босса Ма не потому, что Ли Му был действительно груб с ним, но Ли Му знал, что он вообще не может сотрудничать с боссом, и что он взял на себя инициативу атаковать Таобао. Его мотивы были жестоки, и он был еще более неправдоподобным. Стать с ним другом означает, что обе стороны неизбежно будут бороться за вашу жизнь. А что ты собираешься делать? Естественно, если вы можете ударить его немного, ударить его немного.
Мистер Ма не ожидал, что Ли Му откажется быть таким грубым и грубым.
Когда секретарша вошла в комнату для совещаний, чтобы сообщить ему Новости, выражение лица Ма было немного туманным.
Из многих вещей в будущем босса Ма видно, что босс Ма-мстительный человек и верный сторонник «джентльменской мести не слишком поздно в течение десяти лет.»Невыразимые замечания Гао Пана также подтвердили это с определенной точки зрения.
Присутствующие люди не могли удержаться от вопроса: «Что означает ли Му?»
Босс Ма поджал губы, и сразу же изменился в расслабленное и счастливое выражение, и сказал: «Ну, Ли Му действительно очень личный человек, он еще раз отклонил мою просьбу встретиться, но это также последний раз, когда я взял на себя инициативу назначить встречу, которую он встречает. «
Когда дело доходит до задней части, тон босса Ма стал намного серьезнее.
Тут же г-н Ма сразу же сказал всем присутствующим: «с этого момента больше не рассматривайте возможность сотрудничества с Таобао. Завтра я встречусь с руководством нескольких банков, чтобы открыть наши собственные платежные каналы. Согласно новостям, платформа должна быть ускорена. Скорость, я не хочу больше ждать ни минуты! «
Лу Чжаоси сразу же сказал: «Я понимаю, я должен ускорить!»
Босс Ма кивнул и махнул рукой: «всем по долгу службы, начинайте на полной скорости!»
…
Ли му уже давно не сидел за ужином с Чэнь Цзе и Сюй Цзяминем. На этот раз Ли Му выбрал один из самых чистых ресторанов, не для того, чтобы поесть, а в основном, чтобы поговорить о вещах.
Чэнь Цзе прибыл раньше всех. Увидев Ли Му, он рассказал ему о прогрессе в сфере недвижимости. Приобретение земли было почти завершено. Чэнь Цзе нашел связь с банком и открыл в нем контрольный счет. Ли Му и Чэнь когда Цзе и сон Лян собрали более шести миллиардов юаней в фондах, они могли получить в семь раз больше рычагов от банка. Семикратное кредитное плечо может быть использовано только для покупки земли у правительства и не входить в счет Wanying. Вместо этого банк платит государству непосредственно при оплате покупной цены.
На этот раз Чэнь Цзе был очень силен, иначе шести или семи миллиардов юаней хватило бы только на то, чтобы получить два земельных участка. Весь процесс изъятия земельного участка и рефинансирования, а затем покупки других участков земли является слишком хлопотным, потому что в случае, если земля не будет завершена, десять линейных карт линии были объявлены, а оставшиеся цены на Землю будут взлететь в одночасье, и этот метод может помочь им выиграть все шесть участков за один раз.
Более того, эти деньги не нужно платить никаких процентов в банк. Условием для банка является: после того, как шесть участков будут получены и готовы к освоению, Wanying может только заложить землю своей семье, и они также дадут нормальную оценку, основанную на нормальной рыночной цене земли, которая эквивалентна двум сторонам, надевающим друг на друга кандалы для защиты своих собственных интересов, но до тех пор, пока обе стороны действуют в соответствии с правилами, эта кандалы не будет иметь никакого негативного воздействия. .
Для банков семикратное кредитное плечо является немного смехотворно высоким. Если нет ипотеки, столько денег сразу же выбрасывается, даже если Чэнь Цзе лицо банк не может позволить себе такой большой риск, банк не осмелится сделать такое поспешное решение, но Ваньин сначала вложил более шести миллиардов юаней в контролируемый счет банка, а затем ограничил семикратный кредитный плечо до специальных фондов, и банку не пришлось беспокоиться о таком высоком уровне кредитного плеча, потому что деньги были отрегулированы. Что касается экспорта, то он ограничивается земельными сделками с правительством. Если это другие операции, то банк никогда не будет давать деньги в долг.
Для Ванинга этот метод может иметь дело со всеми ранними вещами на одном дыхании, и нет никакой необходимости беспокоиться о чем-либо. Земля находится в наших руках. Подождите, этого достаточно. Сорок миллиардов банков авансируются правительству, и им не нужно платить ни копейки процентов. Однако банк может ждать только максимум полгода. Через полгода Wanying должен заложить землю или завершить все проценты, полученные независимо от того, развивается она или нет. Когда он решит развиваться, то все равно будет заложен в этот банк.
После прослушивания, Ли Му был очень признателен за эту беспроигрышную стратегию, и спросил Чэнь Цзе, когда можно сделать самый быстрый. Крайний срок, указанный Чэнь Цзе, может быть согласован в начале июля. Когда банк заплатит, земля будет доступна. И не через несколько дней.
Ли Му поджал губы и сказал с надеждой во взгляде: «после того, как земля будет в руках, мы будем ждать действий правительства. Я надеюсь, что они смогут опубликовать маршрутную карту линии 10 в середине июля. К тому времени цена на наши шесть участков, безусловно, будет расти, мы можем затем заложить землю в банк и оживить большую сумму средств. «
Чэнь Цзе улыбнулся: «Не думайте так хорошо. Если линия 10 не пойдет к Восточному Третьему кольцу, то эти несколько участков нашей земли в основном пойдут вверх, потому что цена земли уже включает в себя окрестности Восточной третьей кольцевой дороги. Преимущество строительства метро-это премия. Если линия 10 не примет Восточную третью кольцевую дорогу и не примет дорогу Dawang, то наша земля не потеряет или не получит прибыль в короткий срок. Если мы поедем по четвертому кольцу, то можем его потерять. «
Ли Му засмеялся: «я хочу знать своими ягодицами, что невозможно пройти четвертый круг! Так что не волнуйтесь совсем, в последний раз это не потерять деньги, но вы не забывайте, даже если цена земли не растет, мы также положили его в шесть участков земли, в конце концов, он заработал. «
Чэнь Цзе кивнул: «я беспокоюсь не о том, потеряю ли я деньги, а о том, повлияет ли это на наш первый проект недвижимости. Я надеюсь, что первый проект будет успешным.»
Ли Му уверенно улыбнулся и сказал: «Вы можете быть уверены, я думаю, что мы заработаем много денег! Если метро действительно выходит на Восточное Третье транспортное кольцо, сколько денег мы сможем вернуть к тому времени?»
Чэнь Цзе сказал: «брат Лян подсчитал это. В соответствии с текущей тенденцией цен на жилье в Янцзине и прямым стимулом от благоприятного метро, если мы действительно возьмем Восточную третью кольцевую дорогу, наша земельная премия может достичь 70% в течение одного года, и она не удваивается. Невозможно, если мы будем развивать его сами, то рентабельность будет выше. Исходя из этого сильного преимущества, банк не будет рассчитывать оценку ипотеки в соответствии с ценой земли, но будет ссылаться на масштабы недвижимости после начала и основания премии за цену земли. Давайте дадим премиальное соотношение. Текущая стоимость шести земельных участков составляет 4,153 миллиарда рублей. Тогда можно будет заложить не менее 8 млрд рублей. Если он больше, то может достигать 10 миллиардов и выше. Однако сначала мы должны доплатить кредитный платеж за покупку земли, ранее предоставленный банком. То есть в конечном итоге у нас должно быть порядка 600 млн человек, то есть от 4 млрд до 6 млрд рублей. «
Ли Му не мог помочь, но заколебался: «я, так много …»
Чэнь Цзе кивнул и сказал с благоговением: «Да, все наличные …»
Затем Чэнь Цзе сказал: «Кстати, Лян сказал, что он не одобряет возвращение такой большой суммы наличных денег. Даже если шесть заговоров начнутся одновременно, он не сможет использовать столько денег в своих руках. Интерес настолько высок. Сначала поговорите с банком. У вас есть хороший лимит финансирования, и тогда вы можете начать с меньшим. «
Ли Му сказал: «мне все равно, что еще нужно проекту. Сколько денег вам нужно, чтобы запустить проект? На этой основе вы можете помочь мне получить еще от пяти до одного миллиарда.»
Чэнь Цзе удивленно спросил: «Зачем вам столько наличных денег?»
Ли Му сказал: «чтобы вести жесткую битву, боеприпасы и оружие должны быть подготовлены заранее.»
В это время Сюй Цзямин толкнул дверь и услышал, как Ли Му сказал, что будет бороться изо всех сил. Он не мог удержаться, чтобы не спросить его: «Ли Му, с кем ты опять дрался?»
Ли Му рассмеялся и сказал: «Ты здесь как раз вовремя. Я жду тебя здесь. Подойди и сядь. У меня есть к тебе просьба о помощи.»
Сюй Цзямин подошел к обеденному столу и сел. Он налил себе стакан воды и спросил Ли Му: «мой бог богатства, просто говори, если у тебя есть какие-то проблемы. Одним словом, на кону меч и гора.»
Ли Му рассмеялся: «Не так уж и возмутительно, я просто хочу попросить вас о помощи. Есть ли у вас ресурсы авиакомпании?»
Сюй Цзямин с любопытством спросил его: «Разве ты не интернет-активист, и я снова смотрю на авиацию? Все государственные предприятия находятся в этом бизнесе.»
Ли Му сказал: «мне нужны грузовые ресурсы авиакомпаний, то есть грузовые складские ресурсы гражданской авиации. Вы можете помочь выйти в интернет?»
Чэнь Цзе также ошеломлен: «что вы хотите за грузовые ресурсы гражданской авиации? Есть ли логистика?»
Ли Му кивнул: «Да, сухая логистика.»
Сюй Цзямин чуть не вырвал кровь: «Ты сумасшедший, ты не можешь взять самолет, чтобы сделать логистику, ты даже не можешь убить тебя. Стоимость авиаперевозок здесь пугает. Конечно же, вы хотите заниматься логистикой именно автомобильного и железнодорожного транспорта. Получите конвой, но если вы хотите заниматься железнодорожными перевозками, я могу найти для вас надежного человека. «
Ли Му с любопытством спросил: «у вас есть отношения с железной дорогой?»
Сюй Цзямин кивнул: «энергетическая отрасль дома часто имеет дело с железными дорогами. У нас есть участие в ограниченных внутренних грузовых линиях. Он не подходит для публичного раскрытия в настоящее время. Это будет относительно прозрачно после того, как грузовые линии будут перечислены независимо. Если вам нужно использовать железные дороги, я могу помочь с грузовыми ресурсами, будь то товарные вагоны, полувагоны, плоские кровати, танкеры или специальные экспресс-поезда, они могут помочь вам. «
— Вот именно, — сказал Ли Му. Я буду искать вас в будущем, когда возникнет необходимость в железных дорогах. Сначала ты поможешь мне найти отношения с авиакомпаниями. Мой приоритет сейчас-авиация.»
Сюй Цзямин сжал губы и сказал: «Я действительно мало знаю об авиации. Я не трогал ресурсы в этой области, или я вернусь и помогу Вам.»
Ли Му кивнул и сказал: «тогда ты можешь перекусить ~ www.mtlnovel.com — я очень спешу.»
Чэнь Цзе, который долгое время молчал, нахмурился и сказал: «Как только вы говорите об авиалиниях, я всегда чувствую, что упустил какую-либо информацию. Я действительно думаю, что у меня есть ресурсы в этой области в течение длительного времени.»
Ли Му поспешно спросил: «Кто?»
Чэнь Цзе скверно улыбнулся: «Ты же знаешь этого человека, Линь-Линь.»
Когда она услышала имя Линь-Линь, Ли Му не могла не иметь большую голову. У нее было много праздников с Лин-Лин. Она врезалась в машину, поссорилась и избила своего младшего брата. Хотя она и не делала этого сама, это было из-за нее самой. Позже, когда на счастливой ферме стало жарко, она отдала себе триста тюков удобрений, но с тех пор они почти не общались. Если она хотела спросить ее, Ли Му было немного неудобно.
В это время Чэнь Цзе сказал: «кто-то из ее семьи является старшим исполнительным директором South China Airlines. Я сказал, что руководители высшего звена очень высокие.»
Глаза ли Му впились в босса, и он, не говоря ни слова, немедленно протянул руку и достал свой мобильный телефон …
(Продолжение следует.) Чтобы найти этот сайт, выполните поиск «» или введите URL-адрес:
