Вэй лань и Сун Лян спустились вниз на том же лифте. Вэй Лань сначала нажал кнопку на полу, а затем небрежно спросил сон Ляна: «генерал Сун, на какой этаж вы идете?»
Сун Лян слегка улыбнулась: «я иду на Б2, спасибо.»
Вэй Лань вздохнула с облегчением, протянула руку и снова нажала кнопку этажа Б2.
Лифт быстро добрался до первого этажа, и как только дверь открылась, Вэй Лань сказал Сон Лян: «Сун Сун, тогда я пойду первым. Я желаю вам с Ли всего наилучшего.»
Сун Лян кивнула, поблагодарив с улыбкой: «Хорошо, спасибо за ваши добрые слова.»
Когда Вэй Лань вышла из вестибюля и обнаружила машину Ли Му на наземной стоянке, Сун Лян спустилась в B2 и села прямо в коммерческий автомобиль, управляемый помощником Чэнь фана. Чэнь фан, который уже ждал здесь заранее, уже завел машину и завел ее, как только Сун Лян включила кондиционер, Чэнь фан выехал из подвала.
Когда Чэнь фан спустился на землю, Вэй Лань просто села в машину Ли Му. Она не ожидала, что Ли Му будет водить GL8 сегодня, и с любопытством спросила: «А как же твоя машина?»
Ли Му взглянул на Вэй лань и обнаружил, что его глаза попали в водоворот с огромной силой всасывания. Вэй Лань очень зрелая и красивая сегодня, давая людям ощущение того, что они находятся вне пределов. Ли Му рассеянно сказал: «Моя машина не осмелилась на это, я боюсь, что если репортер присядет на корточки, я снова узнаю его. «
Вэй Лань улыбнулся, невольно покачал головой и вздохнул: «люди боятся знаменитых и сильных свиней, а древние никогда бы меня не запугали.»
«Не получится …- Ли Му неохотно вздохнул, — Это было полностью разоблачено раньше, и я не хочу иметь никаких других контактов с репортерами в настоящее время.»
Как только голос упал, Ли Му медленно отпустил тормоза, одновременно переключая передачи, чтобы позволить машине выехать медленно.
Вэй лань не удержалась и спросила: «где мы сегодня будем есть?»
— Иди в Санлитун.- Ли Му сказал без колебаний, а затем сказал: «Есть высотный ресторан недалеко от Саньлитуна, который выходит на весь район Саньлитун и Гонгти, разве вы не работаете над конкретным планом коммерческой недвижимости в Саньлитуне? Это может быть более ярким. «
Вэй Лань слегка кивнула: «Хорошо, но вы должны позаботиться о том, чтобы отправить меня обратно после обеда.»
Ли Му сказал: «Расслабься, отведи тебя к твоей двери.»
Когда Ли Му отъехал от Ванинга, сон Лян, который только что вышел из подземного гаража, увидел его GL8. Сун Лян увидела, что автомобиль был знаком с цветами и номерными знаками. Вначале он был немного удивлен, но вскоре вспомнил об этом. Это был тот самый «Бьюик», который ездил до того, как Ли Му сменил машину.
Сун Лян все еще была немного удивлена. Разве Ли Му не менял G55 в течение длительного времени? Кто ведет эту машину?
Но потом я подумал об этом, если Ли Му вел эту машину для других, и город Яньцзин был таким большим, почему другая сторона пришла в офисное здание, где находится Wanying?
В сочетании с ситуацией, когда Вэй Лань спустился вниз с Вэй Лан, а лифт был на первом этаже, Сун Лян внезапно использовал знак вопроса в своем сердце: «разве эта машина Ли Му не едет сам?»
Позже Сун Лян становилась все более и более вероятной.
Снова подумав о Вэй Лане, сон Лян невольно вздохнул, втайне покачал головой и вздохнул про себя: «очарование этого мальчика, Ли Му, совершенно невероятно … Я не могу с этим смириться …»
…
Ли Му отвез Вэй лань в Саньлитун на машине и приехал в ресторан, расположенный в высотном здании недалеко от промышленного здания. Ли Му заранее заказал столик в ложе у окна, откуда открывался прекрасный вид на весь Саньлитун.
Как только Вэй Лань вошла в ложу, он увидел ночной вид Яньцзина через огромное окно от пола до потолка. Он сказал: «Ли Цзун, место, которое вы выбрали, действительно хорошее, и ночной вид действительно отличный.»
Ли Му засмеялся: «неважно, насколько это хорошо, это не так хорошо, как Восточная Жемчужная башня в Шанхае. Это 360 градусов, чтобы увидеть ночной вид на него, гораздо лучше, чем это.»
Вэй Лань покачала головой, подошла к стеклянному окну и, не мигая, посмотрела на него, сказав: «Жемчужная башня слишком высока. Хотя ночной вид очень открыт, он кажется слишком эфирным. Здесь всего 20 этажей. , Хотя намного ниже, чем Жемчужная башня, пейзаж не так уж плох. «
Говоря, Вэй Лань указал на Саньлитун внизу и сказал: «Смотрите, глядя на ночной вид Саньлитуна отсюда, он выглядит таким реальным. Вы можете видеть все, каждый автомобиль, каждый большой и маленький неоновый свет , хотя он выходит на улицу, но все еще чувствует себя в пределах досягаемости. «
Ли Му подошел к ней, встал рядом с ней, посмотрел на ночной вид под окном и рассмеялся: «Ты смотришь на проблему под особым углом.»
Вэй Лань кивнула, указывая на рабочих поблизости, и сказала: «Кажется, сегодня на стадионе что-то происходит?»
Ли Му взглянул на ярко освещенных рабочих вдалеке и сказал с улыбкой: «сегодня вечером есть игра.»
— А?- С любопытством спросила Вэй Лань, — что это за игра?»
Ли Му сказал: «футбольная Лига A-A-это дом Гоана сегодня вечером.»
Вэй Лань внезапно поняла и кивнула: «неудивительно, что Санлитун сегодня очень оживлен.»
Ли Му кивнул и улыбнулся: «сегодня пятница, самое оживленное время в Саньлитуне в течение недели.»
После разговора Ли Му посмотрел на Вэй лань и с интересом спросил ее: «как вы относитесь к этому месту в Саньлитуне?»
Вэй Лань сказал с улыбкой: «Саньлитун-это место с наибольшим потенциалом, чтобы стать достопримечательностью Моды и досуга Яньцзина. Большинство людей, собравшихся здесь, — это молодые люди, которые следуют моде, и уровень потребления гарантирован. Большинство белых воротничков, но в настоящее время Sanlitun является самой большой проблемой является то, что есть Единая промышленная структура. В настоящее время это просто потребление развлечений, и по-прежнему не хватает потребления покупок. Поэтому, я думаю, что решение сделать коммерческую недвижимость в Санлитуне очень мудрое. Занимаясь коммерческой недвижимостью проекты здесь могут сделать больше с меньшим. «
Ли Му слегка кивнул и вынужден был сказать, что видение развития недвижимости Вейлана является точным и уникальным. Хотя Sanlitun не имеет никакого потенциала, чтобы стать крупнейшим торговым центром в Яньцзине, он должен иметь потенциал, чтобы стать самым модным торговым центром в Яньцзине.
Вэй Лань продолжал говорить: «я посетил Саньлитун несколько раз за последние два дня и обнаружил, что способность собирания толпы здесь обычно начинается после 6 часов вечера. Первый — это ресторан. По соседству находится посольский район. Это очень популярно. Эта способность также высока, поэтому индустрия общественного питания развивается лучше; вслед за барами и ночными клубами, толпы обычно начинаются в восемь часов и могут продолжаться до двенадцати часов, и поток людей очень велик, поэтому в целом, наиболее недостает это способность объединять пользователей в течение дня. Если у вас есть возможность агрегировать пользователей в течение дня, Sanlitun определенно будет гореть, и это будет большой пожар! «
Причина, по которой Ли Му хотел бы построить первый проект коммерческой недвижимости в Саньлитуне, в основном связана с наследием Моды и трафиком Саньлитуна. В прошлом Тайкоо был очень известен в деловом районе деревни Саньлитун, который является относительно высоким местом в Яньцзине. Это также относительно успешный проект коммерческой недвижимости.
Однако, Ли Му только видел результаты, и не пошел через начальную точку строительства Taikoo Li делового района Sanlitun. Однако, проанализировав «аргумент о времени агрегации» Вэй Лана, Ли Му сразу же почувствовал себя намного веселее.
Конкретные деловые районы и бизнес-модели также имеют различные агломерационные возможности для толпы. Например, магазины обычно открываются в 6-9 утра, а рестораны, которые предоставляют ужин, как правило, просто наоборот. Пик их агломерационной мощности приходится на ночное время. 6-9 часов.
Чем длиннее сроки сбора толпы, тем больше коммерческий потенциал. Например, в традиционных универмагах время сбора толпы обычно составляет от 10 до 12 часов утра и от 2 до 6 часов вечера;
В традиционных обеденных ресторанах толпа собирается с 11.30 до 2.30 дня;
Традиционный ужин в ресторане толпа собирается с 6 до 9 вечера;
А время сбора толпы в развлекательных заведениях, таких как кинотеатры и города видеоигр, может продолжаться с 2 до 11 часов вечера.
Что касается времени сближения ночного клуба, то оно может длиться с 8 вечера до 2 утра.
От вышеуказанных различных индустрий и различных времен собрания толпы, вы можете увидеть до конца истинную природу интегрированного большого торгового центра как площадь Ванда и основных причин для успеха сразу!
Традиционный универмаг + обед ужин + досуг развлечения, Ванда Плаза, время сбора толпы может начаться с 10 утра до 11 вечера, может привлечь пользователей в такой большой промежуток времени, это слишком страшно, думать об этом успех трудно.
На данный момент Sanlitun имеет то преимущество, что комплексного большого торгового центра не имеет, то есть возможность собирать людей в середине ночи. Если вы откроете интегрированный большой торговый центр в Саньлитуне, Саньлитун станет одним из самых популярных развлекательных заведений, которые могут привлечь пользователей. Это место может охватить такой длинный промежуток времени, и это неизбежно будет пожар.
После выяснения причины, по которой Санлитун был уволен в предыдущей жизни ~ www.mtlnovel.com ~ Ли Му ‘ ы восхищение Вэй Лань поднялся на другой уровень. Эта женщина действительно очень обычная. Она видит проблему слишком тщательно и анализирует ее в течение двух дней Санлитун суммировал теорию, о которой он никогда не слышал, и она настолько разумна, что ее нельзя опровергнуть. Это действительно способность Вейлан и истинное доказательство ее силы. Это может копать такой человек. Прибыль для меня-это благословение.
На самом деле, в вопросе о Саньлитуне, Вэй Лань восхищался Ли Му еще больше.
Она слышала о том, что Ли Му посвятил себя Санлитун в Ваньине. Мало того, что она слышала, что Ли Му был первым проектом коммерческой недвижимости, который был выбран Ли Му. Она также слышала, что Смуклб, который Ли Му принимал раньше, оказался в Лилит. В региональном плане, то есть, ли Му был очень оптимистичен в отношении этого места. Может быть, он видит Санлитун более основательно, чем он сам.
Ли Му похвалил Вейлана и сказал: «то, что ты сказал, действительно здорово. Время сбора толпы действительно очень важно. Мы собираемся сделать проект коммерческой недвижимости в Санлитуне. Проще говоря, это означает делать Санлитун с утра до следующего утра. Здесь не будет холодно, и всегда будет поток пользователей с различными потребностями. В этом случае Саньлитун неизбежно станет первой горячей точкой развлечений Яньцзин. «
— Вы не носите для меня высоких шляп, президент Ли. Саньлитун-это ваша уникальная мудрость. Я просто подбираю людей на основе ваших решений.»
Ли Му посмеялся над собой и мягко махнул рукой: «я просто говорю на бумаге.»
Вэй Лань с восхищением посмотрела на Ли Му и спросила его: «господин Ли, У Ван Ина так много хороших земель, которые нужно срочно осваивать. Почему вы должны заниматься коммерческой недвижимостью именно в это время?»
Ли Му улыбнулся и указал в окно: «Коммерческая недвижимость-это очень интересно. Для меня это значит, что вместо того, чтобы стоять здесь и наслаждаться процветанием обоими глазами, лучше спуститься вниз и создать процветание обеими руками!»
