«Босс, я только что получил известие о том, что **** компания, которая ранее занимала 12-й этаж нашего офисного здания, освободит помещение, которое вскоре будет доступно для сдачи в аренду. В свете постоянного роста Universal, мы должны воспользоваться этой возможностью и сдать в аренду весь этаж, чтобы разместить наших растущих сотрудников».
Успех Universal вызвал острую необходимость в большем офисном помещении. Хотя раньше хватало половины этажа, вскоре для растущей компании станет слишком тесно. Лю Юн быстро понял ситуацию и важность обеспечения большего пространства.
«В долгосрочной перспективе нам крайне необходимо переехать в более просторное офисное помещение. Арендовать только половину этажа больше будет недостаточно», — объяснил Цю Ян.
Не долго думая, босс согласился арендовать 12-й этаж, понимая, что это обеспечит достаточно места для роста и развития компании.
Цю Ян был в восторге от новостей и возбужденно потирал руки. 12-й этаж был целым этажом, и это было именно то, что нужно компании для размещения растущего штата сотрудников.
Однако арендная плата за такое офисное здание класса А в оживленном центральном деловом районе города Хуахай, несомненно, была дорогой. Но для глобальной компании, которая недавно получила колоссальные 8 миллиардов юаней, это была всего лишь капля в море, незначительные расходы.
Лю Юн рассматривает проблему в долгосрочной перспективе. Компания будет расти все больше и больше, а ее влияние будет становиться все выше и выше. Даже если мы арендуем целый этаж офисного помещения, это может удовлетворить потребности только на следующий год или полтора. Когда потребуется больше, предполагается арендовать еще одно офисное помещение.
«Могу ли я построить его сам, вместо того чтобы арендовать чужое офисное здание?» — размышлял над такой идеей Лю Юн.
Как только эта идея возникла у него в сердце, Лю Юн сказал: «Господин Цю, для нас не является долгосрочным решением постоянно арендовать офисные помещения. Вы когда-нибудь задумывались об этом, а что, если мы построим офисное здание класса А самостоятельно?»
«Мы построили его сами, вот это да!» — закричал Цю Ян.
До сих пор компания была сосредоточена на управлении компанией. Но теперь, когда у Лю Юна есть деньги, он также думает о том, как лучше развивать компанию.
Когда Лю Юн сказал это, его глаза слегка загорелись.
«Да, почему я сам не подумал об этом вопросе».
«Босс, вы имеете в виду, что мы построим собственное офисное здание?»
«Да, постройте офисное здание класса А».
«Это здорово, собственное офисное здание — это то, о чем мы даже не можем мечтать».
Цю Ян продолжает рассказывать ………
Лю Юн слегка улыбнулся и сказал:
«Поскольку его собираются строить, давайте построим здание-достопримечательность. Как насчет этого? Конкретными вопросами займетесь вы, я только подаю запросы».
«Босс, скажи мне», — сказал Цю.
Лю Юн сказал: «Выберите хорошее место и постройте знаковое здание. Высота не должна быть менее 400 метров, а еще лучше, если она достигнет 500 метров. Согласно стандарту офисных зданий класса А, это здание после завершения строительства будет называться Universal Building. С названием нашей компании».
«Универсальное здание!»
С предложением Лю Юна построить знаковое здание Цю Ян становится еще более взволнованным возможностью создания сооружения, которое будет выделяться на горизонте города. Он взволнован тем, что возьмет на себя задачу воплощения этого проекта в жизнь и сделает его реальностью для своей компании.
В разгар планирования нового офисного здания компании Universal Company Цю Ян выразил боссу некоторую обеспокоенность, напомнив ему, что на такое здание потребуется бюджет не менее миллиардов долларов, а возможно, даже более 10 миллиардов.
Однако Лю Юн заверил Цю Яна, что деньги не являются проблемой и что они могут эффективно выделить на проект бюджет в размере 10 миллиардов долларов или больше.
Он подчеркнул, что класс здания должен быть высоким, и при необходимости они всегда могут добавить больше к бюджету. Цю Ян был приятно удивлен этой новостью и с нетерпением ждал возможности испытать, каково это — работать в таком современном офисном здании.
Несмотря на значительную сумму денег, необходимую для строительства такого здания, Лю Юн не беспокоился о финансовой осуществимости проекта. Он указал, что строительство Global Building не будет единовременной инвестицией в 10 миллиардов, а скорее серией приобретений в течение одного или двух лет, с общей суммой около 10 миллиардов.
Он также выразил уверенность в финансовых возможностях компании, зная, что он пользуется полной поддержкой Повелителя и всегда сможет получить больше денег, если возникнет такая необходимость.
Лю Юн предположил, что его следует расположить в центре делового района, с развитой транспортной сетью и перспективным участком дороги.
Новости об амбициозном проекте компании Universal Company быстро распространились, подняв боевой дух и чувство гордости у всех.
Сотрудники с энтузиазмом обсуждали планы нового здания во время обеденных перерывов, и многие с нетерпением ждали возможности поработать в офисном здании класса А, которое, скорее всего, станет достопримечательностью города Хуахай.
Цю Ян продемонстрировал впечатляющую эффективность, возглавив планирование и реализацию этого нового захватывающего проекта.
Цю Ян нашел идеальное место для предстоящего строительного проекта Лю Юна всего за два дня. Это был первоклассный участок земли в новейшем центральном деловом районе города Хуахай, рядом с Century Avenue, главной улицей, проходящей через сердце района.
Цю Ян был рад поделиться этой новостью с Лю Юнгом и сказал:
«Босс, я нашел отличное место для Universal Building. Это участок земли площадью более 28 000 квадратных метров, расположенный на пересечении Century Avenue и Changjiang Avenue».
Лю Юн был заинтригован и спросил: «Расскажи мне побольше об этом месте, Цю Ян».
Цю Ян ответил: «Он расположен в самом центре CDB, и рядом с этим проспектом есть много высотных зданий. Некоторые из них уже построены и введены в эксплуатацию, а несколько все еще находятся в стадии строительства».
Лю Юн кивнул в знак согласия и сказал: «Давайте пойдем и проверим».
Когда они прибыли на место, Цю Ян объяснил, что на этой земле ранее располагалось несколько зданий, построенных в 1960-х и 1970-х годах.
Самая высокая башня была 18-этажным сооружением, которое служило достопримечательностью района. Однако несколько месяцев назад их снесли, а землю выставили на аукцион.
Цю Ян объяснил: «Я слышал, что нам понравилось это место, и мы планируем вложить 10 миллиардов долларов в строительство здесь знакового здания. Правительство очень поддерживает нас, отменило аукцион и планирует продать нам эту землю».
Лю Юн был рад этой новости и сказал: «Это здорово, Цю Ян. Покажи мне все».
Когда они вошли на территорию через ворота, они обнаружили, что земля временно окружена дефлекторами. Цю Ян повел их и сказал: «За исключением некоторых сорняков, растущих внутри, она плоская и относительно квадратная».
Лю Юн провел час, исследуя местность, и сказал: «Я очень доволен этим местом, и строительство Universal Building будет поручено тебе, Цю Ян».
Цю Ян был взволнован и ответил: «Не волнуйтесь, босс. Мы обязательно пригласим всемирно известную команду дизайнеров для проектирования и пригласим самую мощную строительную инжиниринговую компанию для строительства».
Лю Юн кивнул и сказал: «Поторопись, Цю Ян. Я надеюсь увидеть начало строительства в ближайшее время, и надеюсь, что оно будет завершено раньше».
Цю Ян заверил Лю Юна: «Да, мы начнем процесс строительства как можно скорее».
…………..
