87 Я хочу этот участок земли
Сан Ян нахмурился и сказал: «Я слышал, что продавец эксцентричен и с ним нелегко вести переговоры. Этот земельный участок до сих пор выставлен на продажу и не пользуется большой популярностью. Мы можем подождать других объявлений».
Второй дядя Цзян Фэна указал на другую область. «Как насчет этого? Новая улица 1-2. Он находится в относительно отдаленном месте в районе Чжунюань центрального региона. Этот земельный участок считается отходом. В Интернете по этому поводу больше плохих новостей, чем хороших. Я слышал, что компания торопится его продать. Мы можем рискнуть и подождать».
Сан Ян вмешался: «Я тоже слышал об этом участке земли. Несмотря на минусы, рядом есть жилой район. Через это место может проходить линия метро. Мы действительно можем рискнуть.
Затем Сан Янь посмотрел на Цзян Фэна и спросил: «Маленький Фэн, у тебя есть какие-нибудь идеи?»
!!
Услышав это, второй дядя Цзян Фэна воодушевился. Он спросил: «Правильно. Есть ли у вас земельные участки, в отношении которых вы испытываете оптимизм? В противном случае мы можем продолжить обсуждение, какой участок земли купить в первую очередь».
«Теперь, когда скоро будет объявлено о строительстве линии метро, это наша возможность. Однако именно поэтому все ждут анонса. Они не будут легко продаваться, если их финансы не будут в тяжелом положении», — сказал Сан Янь с обеспокоенным видом.
Сейчас было не лучшее время для покупки земли. Если бы до объявления линии метро оставалось еще много времени, было бы проще купить землю, которую они хотели. Однако, как и сейчас, владельцы земли определенно не захотят ее продавать.
«Всегда есть решение любой проблемы. Нам не обязательно покупать землю с хорошим рельефом. Мы можем выбрать отдаленный участок земли. Таким образом, у нас будет больше преимуществ во время переговоров. Ведь земельные участки в отдаленных районах также несут высокие риски. Таким образом, владельцы будут более склонны продавать», — сказал второй дядя Цзян Фэна. Мрачная атмосфера прошлого исчезла.
Сан Ян кивнул с торжественным выражением лица. Он прекрасно понимал сложившуюся ситуацию. Ситуация была не очень хорошая, и выбрать хороший земельный участок было сложно. При выборе им пришлось быть очень осторожными.
Цзян Фэн оставался уклончивым. Он посмотрел на карту и, поразмыслив немного, сказал: «Я уже посмотрел на участок земли и понял ситуацию». Затем он указал на область и сказал: «Как я уже говорил, давайте возьмем этот участок, Дунцзян F12».
Второй дядя Цзян Фэна и Сан Янь были ошеломлены, когда увидели землю, на которую указал Цзян Фэн. Это произошло потому, что из множества участков земли Цзян Фэн выбрал тот, который никому не был нужен.
Единственная хорошая вещь в этом участке земли заключалась в том, что он никому не был нужен, поэтому им не приходилось беспокоиться о том, что они не смогут его купить. Однако это также означало, что это было нерентабельно. Было очевидно, что они потеряют деньги, если купят этот участок земли. Если бы Цзян Фэн купил этот участок земли, это было бы равносильно прыжку в костер. Если бы он купил этот участок земли, продать его было бы сложно. Разве оно не напрашивалось на неприятности? В отрасли ходили слухи о том, что земельный участок находится в нежелательном месте. В этом не было вообще ничего особенного. Некоторые эксперты в отрасли даже заявили, что вероятность заработать на этом участке земли равна нулю.
Второй дядя Цзян Фэна и Сан Янь были озадачены.
Цзян Фэн только что вошел в сферу недвижимости. Таким образом, ему следовало бы освежить свои знания и услышать новости отрасли. Почему он выбрал этот участок земли и что он пытался сделать? Если бы это были они, они бы предпочли выбрать любой другой участок земли, кроме этого. Этот участок земли был безнадежен и бесполезен. Почему этот участок земли привлек внимание Цзян Фэна?
Второй дядя Цзян Фэна пробормотал, все еще в шоке: «Маленький Фэн, ты уверен?»
Второй дядя Цзян Фэна почувствовал, что Цзян Фэн сошел с ума.
Цзян Фэн, естественно, понял опасения дуэта. Однако он решительно сказал: «Я уверен, второй дядя».
Цзян Фэн исследовал этот участок земли. Действительно, было много негативных мнений по этому поводу. Таким образом, купить этот участок земли было очень легко. Он будет иметь преимущество при переговорах с владельцем. Возможно, ему даже не пришлось уговаривать владельца продать его.
Сан Ян не знал, смеяться ему или плакать. Он сказал: «Маленький Фэн, этот участок земли действительно легко купить. Однако денег это вам не принесет. Широкая общественность вообще не испытывает оптимизма по поводу этого участка земли. Помимо этого, просто посмотрите на местность. С какой стороны ни посмотри, линия метро через это место точно не пройдет».
Сан Янь продолжил: «Рядом есть подземная водная система. Если линия метро пройдет через этот район, это может повлиять на систему подземных вод. Правительство определенно не позволит линии метро пройти через это место. Если мы купим эту землю, это будет напрасно».
В то же время Сан Ян мысленно вздохнул. «Этот ребенок слишком импульсивен. Он ничего не продумал. Есть причина, по которой так много людей думают, что земельный участок плохой. Если он будет настаивать на его покупке, боюсь, он наверняка понесет большие потери».
Тем не менее, Сан Янь и второй дядя Цзян Фэна не сомневались в способностях Цзян Фэна и не беспокоились, что он будет сбит с пути. Им просто придется больше направлять его в будущем. Они думали, что он молод и смел. Быть смелым и амбициозным было неплохо. Более того, они не сомневались в его способностях. В конце концов, он заработал довольно много денег. Возможно, в будущем он преподнесет им приятный сюрприз.
Цзян Фэн посмотрел на дуэт и сказал, полный уверенности: «Дядя Сан Янь, второй дядя, вы должны мне доверять. Это место. Я не думаю, что совершаю ошибку».
Идея Цзян Фэна была очень простой. Его средств было слишком мало. По сравнению с этими важными шишками его средства были просто каплей в море. Он не мог позволить себе покупать те участки земли с хорошим ландшафтом и расположением, которые пользовались большим спросом, и не мог конкурировать с этими важными людьми. Теперь у него не было лишних миллиардов. Следовательно, он вообще не планировал получать эти участки земли. Его план состоял в том, чтобы получить участок земли, который стал бы выходом из одной из станций метро.
n)-𝔬.-𝓋—ℯ—𝓛.-𝔟.(I).n
Второй дядя Цзян Фэна впал в оцепенение, глядя на Цзян Фэна и вспоминая воспоминания о своей юности. Тогда, когда ему было двадцать с небольшим, он тоже был похож на Цзян Фэна. Он был полон уверенности и имел приподнятое настроение. Он был смелым в силу своей молодости. Его не заботило, что говорят другие, и он верил только в свои собственные знания. Его действия стали темой для многих людей того времени. Он даже смело опроверг мнение своего начальника и заявил, что тот неправ. Хотя он столкнулся со многими препятствиями и неожиданностями, неоднократно его решения оказывались правильными. Молодым людям нужен был опыт, чтобы расти. Слишком сильное вмешательство только замедлит рост молодых людей. Иногда молодым людям нужна была поддержка.
Второй дядя Цзян Фэна подумал, что, возможно, ему следует поддержать Цзян Фэна. В конце концов, он был уже стар, и многие его идеи и мнения устарели. Он мог судить только на основе своего прошлого опыта. Более того, новости и информация об этом участке земли были настолько плохими, что владелец, скорее всего, поспешил его продать. Владелец не мог поднять цену. В лучшем случае они потеряют немного денег; не было ничего страшного потерять такую сумму денег в обмен на рост и опыт Цзян Фэна.
Поразмыслив над этим, второй дядя Цзян Фэна начал думать, что покупка этого участка земли весьма выгодна. Земельный участок был непопулярен, поэтому они не потеряли много денег. При этом их средства не были заемными.
Сан Ян все еще был ошеломлен. Он не ожидал, что молодой человек перед ним будет настолько уверен в себе. Несмотря на общественное мнение, Цзян Фэн по-прежнему твердо придерживался своего мнения. Он задавался вопросом, что дало Цзян Фэну такую уверенность в своей решимости.
Сан Янь разделял те же мысли, что и второй дядя Цзян Фэна. Этот участок земли не имел большого значения. Это даже нельзя было считать маленькой авантюрой. Это была небольшая цена, которую пришлось заплатить Цзян Фэну за то, чтобы он усвоил урок.
