Имущество и налоги
Фу, мы снова почти в конце недели. Наслаждайтесь чтением!
Лорист вернулся в северные земли на 7-й день 1-го месяца нового года. Он наблюдал за столицей северных земель, ревущим медвежьим городом, ранее известным как Гильдаск, издалека в холоде. Гроссмейстер Цироба отремонтировал его без сучка и задоринки. Он даже позаботился о том, чтобы сделать огромную статую медведя на центральной площади города. Таким образом, площадь была названа Ragebear Plaza.
Город нуждался еще в одном годе работы, прежде чем ремонт будет завершен. Большая часть инфраструктуры года была завершена годом ранее, от водных путей и ирригационных работ до стен и дорог. То, что нужно было сделать сейчас, — это построить множество домов и строений. Сироба оптимистично заявил, что все будет сделано до восьмого месяца прошлого года, но на внутреннюю отделку и оформление помещений уйдет больше времени. Помощник цироба, Занбен, будет отвечать с 5-го месяца, так как Цироба должен был отправиться на юг, чтобы построить замок Пегаса.
Лорист пробыл в городе всего десять дней. Помимо проверки его хода, он также встретился с Шадекампфом. Слуга, который следовал за ним с самого детства, стал великолепным талантом в управлении. Строительство новых поселений на юге северных земель, а именно Хейвена, харвеста и Вигора, шло хорошо. Он будет завершен не более чем через два года. Единственной проблемой была относительно низкая численность населения. Поселения должны были быть заселены, чтобы стать процветающими.
Шарада привела инспектора спила в спешке, чтобы принять Лориста. С тех пор как в одиннадцатом месяце он получил сообщение Таркела о возможном вторжении горных варваров, он оставался в замке Фирмрок, чтобы охранять его. Лорист хорошо понимал мощь варваров и был уверен, что они не покинут свои горы зимой, но шараду все равно нужно было подготовить на всякий случай. Теперь, когда Лорист вернулся, положение на юге стабилизировалось, Иблия победила, и Тайгерсоар тоже скоро вернется, Шарада наконец-то сможет забыть о своих тревогах.
Он также сообщил Лористу хорошую новость: поместья на востоке ревущего медведя, то есть участок, отведенный под дворянские поместья, продавались как горячие пирожки. Все 67 поместий были поглощены дворянами, и средства дома Нортон выросли примерно на 1,6 миллиона золотых Фордов. Спил был в таком восторге, что почти не мог заткнуться. Стоит отметить, что проданная земля была полностью пуста. В нем не было ни одного здания.
Дворяне, купившие эту землю, должны были бы потратить еще больше своих денег, чтобы построить свои поместья. Все, о чем должен был позаботиться дом Нортон, — это убедиться, что основные объекты инфраструктуры, такие как дороги и парки, были на месте. Это предприятие было очень прибыльным. Главным образом потому, что землевладельцы также должны были платить ежегодный налог на свою землю, который составлял тысячную часть ее рыночной цены. Другими словами, хотя проданная земля была частной собственностью, это все еще была территория Нортона. Учитывая, что Нортоны отвечали за безопасность Земли, они должны были заплатить какую-то «плату за защиту».
Лорист был невероятно потрясен. Участки варьировались от пяти до восьми тысяч золотых Фордов. Как же он суммировался до 1,6 миллиона? Это уже было в шесть раз больше того, что они рассчитывали получить. Что же в конце концов заставило этих аристократов потратить столько денег? Шарада радостно объяснил, что он еще не договорился о фиксированной цене. Он просто нарисовал границы, перечислил минимальную стартовую цену и разослал карты различным дворянам, как почетным, так и землевладельцам. Все пэры получили одну и ту же карту, включая старых дворян Уинстона, которые присоединились к ним. Спрос оказался невероятно высоким, поэтому Шарада организовал аукцион. В итоге, учитывая спрос, все участки продавались в пять-десять раз дороже их первоначальной цены.
Дворяне, которые не получили ни одного из участков, потребовали расширить район, чтобы они также могли получить участок. Он прикинул, что они могли бы создать два таких же района и все равно распродать их. Таким образом, он и спил выбрали еще две области, создали еще 150 участков. Лорист просто должен был дать свое одобрение, и они могли бы продолжить аукцион.
Лорист просматривал документы и что-то писал ручкой. Он вычеркнул более крупный район и оставил только около 58 участков. Шарада и спил тревожно посмотрели на него. Он отказывал им в горе золота!
-Не нужно торопиться, — объяснил Лорист, — оба округа гарантируют, что все дворяне смогут получить кусок земли. Как вы думаете, они будут сходить с ума по ним во время аукциона, если они знают, что они обязательно получат участок? Будет сложно поднять цену, если у каждого есть гарантированное место. Мы можем только увеличить их значение, если ограничим число.»
Глаза шарада расширились, и он хлопнул себя по лбу.
— Извини, я слишком поторопился и совершенно забыл об этом. Я думал, что новые районы будут продаваться по той же цене, что и первый. Это моя вина.»
-Это не твоя вина. Вы двое просто не понимали, почему дворяне так помешались на этой земле, — с улыбкой утешил его Лорист. — по сути, причина, по которой они готовы платить такую высокую цену, заключается в том, что покупка участка-это выражение лояльности.»
— Выражение преданности?- как-то странно спросили эти двое.
-Да, — кивнул Лорист, — вы провели аукцион уже после того, как мы уничтожили первую границу и завоевали Уиндбери, а герцог бежал на юг. Все видят, что мы выигрываем войну. Дом Fisablen может быть сильным домом в нашем регионе, но они терпели поражение за поражением от наших рук. Для них почти невозможно поменяться ролями. Если мы не сделаем что-то невероятно глупое, герцог Фисаблен проиграет войну, бог войны или нет.
— Учитывая эти обстоятельства, а дом Нортон является лидером альянса, они сделали ставку на нас. Мы также решили теперь, где будет столица северных земель и дали ему имя, напоминающее о нашей собственной семье: ревущий медведь. Ясно, что теперь это наша штаб-квартира. Акт покупки земли у нас здесь-это жест верности. Другими словами, они говорят, что готовы быть с нами в одной лодке. Естественно, они также ищут больше возможностей для работы с нами. Если у них есть какие-то дела с нами, то нет никаких сомнений, что они будут процветать.
-Теперь, когда мы достигли нашей цели завоевания Иблии, Уинстон и Саутерн также находятся под контролем четырех домов. Сейчас андинак контролирует более половины территории бывшей империи. Хотя мы и верны королевству на словах, четыре дома — это их собственная могущественная фракция. Дворяне тоже это знают. По сравнению со вторым Высочеством, мы гораздо лучший вариант для их верности. Они даже не потрудились разобраться с нашим королем.»
Лорист указал на документы, которые держал в руках.
— На самом деле, сколько бы мы ни брали за эти участки, дворяне будут скрежетать зубами и покупать их, чтобы показать, что они на нашей стороне. Однако я не хочу сеять никакой вражды. Помимо того, что они охотно отдают нам свое золото, повышая стоимость земли, мы должны сделать стоимость более сложной и возрастающей с годами.
«Например, я планирую выставить на продажу всего 40 участков. Остальные будут использоваться для строительства стадионов для кикбола, стадионов для конных гонок и тренировочных залов Battlefield-training. Мы также будем строить помещения для Травников высокого уровня. Мы даже можем выкопать небольшой ручей из соседнего озера, чтобы люди здесь могли плавать и кататься на байдарках. Озеро можно также использовать для пикников и прогулок. У нас будут роскошные рестораны и чайные домики, а также роскошные торговые районы и улицы. Мы сделаем этот район благородным раем. Если мы это сделаем, то земля будет пользоваться большим спросом, а ее стоимость повысится еще больше.
«Мы можем создать еще один специальный район или элитный жилой район поблизости после этого. Естественно, цена будет еще выше благодаря окружающей инфраструктуре и стоимости земли поблизости.»
-Ваша светлость, вы настоящий интриган! — воскликнул Шарада.
Спил нахмурился.
-Ваша светлость, не кажется ли вам, что эти два района немного похожи на богатый район города? Разве это не понизит ценность богатого района?»
— Хе-хе, — лорист покачал головой, — богатый район-это именно то место, где живут богатые дворяне и простолюдины. Любой, у кого есть деньги, может купить там землю. Однако эти двое будут только для дворян, или гостей, которые получают приглашения от дворян. Никакая сумма денег не позволит вам претендовать на покупку земли здесь. Это неизбежно раздует дворян, которые покупают землю вот такое чувство статуса. И, учитывая, что богатые простолюдины также хотят быть частью этого, они будут еще больше стараться внести свой вклад в дом, чтобы они могли получить наше признание и получить почетный титул.
«Начиная со следующего года, дом больше не будет признавать титулы других наций. Супервайзер спил, установите систему для иностранных почетных дворян, чтобы стать местными почетными дворянами. Естественно, им придется заплатить определенную сумму.»
-Но, Ваша Светлость, какой в этом смысл? Это всего лишь почетные титулы, какая разница между титулами, которые мы выдаем, и титулами, которые выдают другие страны?- растерянно спросил спил.
Шарада хмыкнул.
— Совершенно золотые, Ваша Светлость! Разница огромная, спил. Во-первых, Его Преосвященство сказал, что почетные звания от других стран не будут признаваться начиная со следующего года. Другими словами, почетные дворяне из других стран не смогут присутствовать ни на одном из наших собраний, балов или банкетов. Они не смогут общаться с четырьмя домами или их вассалами.
— Все иностранные дворяне, которые купили землю, уже должны были получить свои титулы, иначе они потеряют землю. Мы не предлагаем благородные титулы очень легко, люди без благородных титулов не могут купить их независимо от того, сколько они платят, поэтому наши титулы стоят гораздо больше, чем титулы других людей. Наша фракция — одна из самых сильных на континенте. Почетные дворяне, которых мы признаем, будут иметь гораздо более высокое положение в благородных кругах других наций. Люди должны будут дважды подумать, прежде чем оскорблять их, так как мы являемся их сторонниками и встанем на их защиту.
«Кроме того, после этого объявления цена земли будет расти еще больше. Почетные дворяне будут бороться, чтобы получить участок. Я ни на секунду не сомневаюсь, что 40 штук, которые мы продадим в этот раз, будут стоить намного больше, чем 67, которые мы продали сначала…»
Поскольку вскоре должен был начаться золотой дождь, спил держал рот на замке и ждал.
Лорист горько усмехнулся.
-Если бы не наши потери, я бы не придумал ничего подобного. С другой стороны, брать деньги у дворян и богатых простолюдинов гораздо лучше, чем увеличивать налог для бедных. Кроме того, барон Шарада, Тигерсоар и Ягер понесли довольно тяжелые потери. Убедитесь, что их пенсии выплачиваются семьям, а также тем, кто вышел на пенсию из-за своих травм. Я решил уменьшить налоги, взимаемые с домохозяйств с убитыми или ранеными солдатами, сохраняя при этом льготы, которые они получают, как и другие солдаты дома. Сократите их налоги на треть.»
Большинство землевладельческих дворян облагали налогом своих простолюдинов более чем на две четверти. Другими словами, половина урожая, выращенного на арендованной земле, будет отдана дворянину в качестве арендной платы. Кроме того, были разные налоги, такие как на жилье, воду, лодки и т.д. Дворяне должны были бы платить своему сюзерену только десятую часть своих налоговых поступлений в виде дани. Многие дворяне подняли свои налоги до семи десятых и оставили своих подданных бедными. Они должны были бы полагаться на труд и налог на кровь, чтобы не отставать от высоких налогов.
Труд относится к работе на дворян бесплатно. Им даже пришлось самим готовить себе еду. Как правило, трудовые сроки длились от 12 до 15 месяцев. Налог на кровь относится к служению в Дворянском сборе. Дворяне обеспечивают двухразовое питание, в основном корм для свиней, простолюдинам не платят ни копейки. Они только выигрывали от грабежа. Но большая часть добычи будет отдана их лордам. Если они были достаточно несчастны, чтобы умереть в бою, их лорд просто должен был сообщить их семьям, они не должны были давать им никакой компенсации. Домохозяйствам, потерявшим драгоценных членов семьи, будет еще труднее справиться с потерей их основной рабочей силы.
Налоги дома Нортонов всегда составляли две четверти. Она и так была самой низкой среди дворян. Когда Лорист вернулся в доминион, чтобы занять пост главы семьи, он узнал, что налоги были слишком высоки и пытался сделать их 30 процентов, но это вызвало сильное противодействие со стороны домашних рыцарей и чиновников. Шарада в частном порядке посоветовал ему не выделяться слишком сильно, принимая такую радикальную политику, поскольку это заставило бы их подвергнуться остракизму со стороны остальной знати. Итак, лорист никогда не касался главных налогов. Тем не менее, он действительно уменьшил разные налоги, где только мог. Одним из самых крупных был налог на рыбную ловлю и охоту, который составлял всего одну десятую часть.
Даже если основные налоги не будут затронуты, семьи солдат получат льготы. Домашние хозяйства с членами в гарнизоне получат снижение налога на одну десятую. Они должны были отдавать только четыре десятых своего урожая. Домохозяйства с членами главных сил дома облагались налогом всего на три десятых. Если бы они ушли на пенсию, налоги поднялись бы только до четырех десятых.
Раньше домохозяйства с военнослужащими, погибшими в бою, получали бы постоянное снижение налогов на одну десятую. Однако Лорист хотел уменьшить его еще на десять процентов и был непреклонен, несмотря на возражения спила.
— На самом деле, инспектор спил, главный источник дохода нашего дома-это не налоги, которые мы взимаем с урожаев. Вместо этого речь идет о промышленном и деловом секторах. Даже после разработки Фелицитас, Салюс, Редривер и Грейтривер, наш ежегодный налог на урожай все еще не превысил миллиона золотых Фордов. Это не стоит намного больше, чем то, что мы генерируем в городе Уайлднорт в самом Фелиситасе. Налог на урожай на самом деле ничего не стоит рассматривать. Уменьшение его еще на одну десятую вместо этого породило бы доброжелательность и благодарность среди простолюдинов.
«На этот раз наши потери достигают 40 тысяч человек. Наши ежегодные пенсионные выплаты в будущем составят около 100 тысяч золотых Фордов. Там нет необходимости ворчать о чем-то незначительном, как налог на урожай, который не составляет 10 тысяч золотых Фордов. Забудьте о такой маленькой сумме денег и пусть домашние хозяйства тех, кто пожертвовал собой ради нас, знают, что мы не забудем пролитую ими кровь и жертвы, которые они принесли ради нас.»
— Прошу прощения, я был не прав, милорд. Я буду уважать ваше решение, — извинился спил с глубоким кивком.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
