Глава 44 – Покупка Дома (2)
Шу Янь слышал о начальной школе Цзяши. Его репутация соперничала с репутацией городской начальной школы Xi, и эти двое, по сути, были соперниками. Общий балл Цзяши мог быть выше, чем в городе Xi, но, в конце концов, соотношение студентов, принятых в известный колледж, составило 3:7. Это означает, что 3 из Цзяши против 7 из города Xi. Расхождение коренилось в том факте, что оценки Цзяши в значительной степени зависели от строгого управления – самообучения утром, самообучения ночью и большого количества домашних заданий.
Шу Янь ранее обучал учеников начальной школы Цзяхши и был шокирован количеством домашних заданий. Три листа в день – китайский, математика и английский – эссе из 300 слов, напишите все словари, которые они выучили в тот день 20 раз, идиомы 20 раз, словари английского языка 20 раз, и все это поверх всех тетрадей, которые были предписаны школой…
Хотя для школы и их учителей было важно быть строгими к детям, это не могло быть чрезмерным. Шу Янь чувствовал, что, возможно, не обязательно хорошо быть слишком строгим с детьми. Как свидетельствует доля поступающих в хороший колледж, как только дети начнут учиться в младших и старших классах средней школы и что школы не были такими строгими, дети будут расти быстрее, что приведет к дальнейшему снижению их оценок.
“Городская начальная школа Xi тоже не так далеко, могут ли они посещать ее вместо этого?” Сама Шу Янь много лет училась в школе и понимала эту боль. o(╯□╰)o Она бы не пожелала этого своим детям.
Продавщица удивленно посмотрела на Шу Яня. В начальную школу Цзяши попасть было гораздо труднее, чем в городскую начальную школу Xi. Многие родители осмотрели свои дома здесь специально для новой государственной политики посещения близлежащей школы. Возможность поступить в начальную школу Цзяши означала, что дети поступили в известную среднюю школу, а затем в старшую школу города Нань.
“Городская Xi начальная школа тоже в порядке. У нас тоже есть свои квоты”. Естественно, любые разработчики, которые смогли разработать это место, должны иметь довольно значительный опыт и ресурсы. Для них не могло быть трудно получить квоты для обеих школ.
Шу Янь была очень счастлива, когда услышала это. “Моей дочери 7 лет, и она как раз подходит для первого класса. По каким-то причинам она еще не ходила в школу. Не слишком ли поздно зарегистрироваться для нее сейчас?”
В 90-е годы все было более расслабленно, в конце концов, репрессии не были такими строгими.
Продавщица была немного обеспокоена. “Я не уверен в этом. Вам придется напрямую связаться со школой по этому поводу».
Шу Янь кивнул: “Хорошо, сначала покажите мне модели домов, и мы сможем обсудить остальное. Иначе все дискуссии будут спорными.”
“Конечно, могу я, пожалуйста, спросить, какая модель вас интересует?” Продавщица улыбнулась, и Шу Янь увидел ее аккуратные и красивые зубы. Занимаясь продажами в течение длительного времени, продавщица могла отличить тех, кто просто спрашивал, от тех, кто серьезно относился к покупке. Эта не очень красивая женщина, одетая совершенно не по моде, которая стояла перед ней прямо сейчас, была из тех, кто серьезно относился к покупке. Но она поместила Шу Янь в диапазон 60 м2. Даже самый маленький план этажа стоил более 100 000 долларов, это все равно довольно значительная комиссия для нее.
“Покажи мне их все”. У них есть модели домов со всеми планами этажей, на которые она могла бы посмотреть напрямую.
Когда они проходили мимо высокого здания, Шу Янь спросил: “Это офисы?”
“Да, в настоящее время они ищут арендаторов. Если вы собираетесь вести свой собственный бизнес, это хорошее место. Вокруг есть несколько колледжей, и легко нанять выпускников колледжей”. Продавщица остановилась по пути, чтобы объяснить Шу Яну.
Естественно, Шу Янь не воспринял бы это всерьез. В те дни студенты колледжей все еще были распределены правительством в рабочие подразделения. Кто захочет работать в частных компаниях?
“Я полагаю, было нелегко найти арендаторов?” — беззаботно улыбнулся Шу Янь.
На самом деле 92-й год был не лучшим годом для инвестиций в недвижимость. Цены на жилье останутся на прежнем уровне в течение следующих нескольких лет. Деньги сейчас лучше потратить на ведение бизнеса. Когда дело дошло до 97-99 годов, когда цены на жилье резко упали, тогда вы ворвались и купили 10-20 домов, и вы были бы готовы к жизни.
“Это неправда. Они сдали в аренду почти все помещения. Вам интересно взглянуть?”
Шу Янь покачала головой. Ей не нужен был кабинет. Она не планировала открывать собственную компанию. Сначала она должна сосредоточиться на доме.
Продавщица почти ничего не сказала. Она была бы еще больше удивлена, если бы Шу Янь захотел взять в аренду квартиру.
