Глава 136 Купить все магазины
«Нет никаких доказательств тому, что ты говоришь, Цинь Юнь, давай подпишем специальное соглашение». Цзо Хань улыбнулся.
По его мнению, Цинь Юнь в это время, казалось, был ослеплен гневом.
Костюмы Маленькой Фортуны превращаются в костюмы холодной росы? Это просто самая большая шутка года.
Он беспокоился, что Цинь Юнь раскается.
Цинь Юнь, естественно, не согласился бы.
«Хорошо, Цинь Юнь, увидимся после того, как соглашение будет заключено». Цзо Хань улыбнулся.
Закончив говорить, он ушел отсюда, но к Цинь Юню подошел мужчина лет пятидесяти и сказал с улыбкой: «Босс Цинь, как дела в последнее время?»
«Все нормально.» Цинь Юнь посмотрел на мужчину и спокойно сказал.
Этот мужчина является владельцем своего магазина одежды в Тяньюне.
Придя в магазин одежды «Тяньюнь», взглянув на него, Цинь Юнь внезапно спросил: «Босс Лю, если я не хочу арендовать этот магазин одежды, какую арендную плату вы можете мне вернуть?»
Этот магазин одежды Тяньюнь занимает площадь 230 квадратных метров. Он платил 450 000 долларов в год за аренду, что в среднем составляет около 40 000 в месяц.
«Хе-хе, босс Цинь, вы арендовали его на год. Даже если вы больше не хотите его арендовать, я не буду возвращать арендную плату. Вы можете найти кого-то другого, кто готов продлить аренду».
Услышав это, босс Лю прямо покачал головой.
Босс арендодателя Лю сказал без каких-либо колебаний: «И мы подписали соглашение о нарушении контракта, даже если вы подадите иск, я смогу бороться с вами медленно».
Сказал он с улыбкой, совершенно ни о чем не беспокоясь.
Услышав о нарушении соглашения, выражение лица Цинь Юня потемнело еще больше.
В прошлом Сунь Ядун предлагал заоблачную арендную плату и так далее. Хотя в конце концов он не проиграл, он также усвоил урок.
Со сбором денег бизнес магазина одежды, который он открыл, обязательно будет процветать, так что у этих домовладельцев наверняка будут такие идеи, как Сунь Ядун.
Итак, когда он подписывает договор аренды, он также подготовит нарушение договора подряда. Если арендодатель во время открытия магазина вдруг раскается и захочет проявить инициативу по возврату магазина, он должен нести свои убытки, а убытки будут кратными.
Но согласие взаимное. При ограничении арендодателя, если он нарушит договор, ему придется заплатить большую сумму.
Предыдущее соглашение теперь имеет на него большее влияние.
Вскоре домовладелец ушел, а Чжао Тяньцян подошел к Цинь Юню с уродливым выражением лица и сказал: «Босс Цинь, этот домовладелец, должно быть, тоже находится на стороне Цзо Ханя».
«Я знаю.» Цинь Юнь сказал спокойно.
Он просто сказал это, чтобы специально спросить хозяина.
Hanlu Clothing идет на поправку, открывая магазины вокруг трех крупных магазинов одежды Tianyun. Все магазины имитируют стили магазинов одежды Тяньюнь, а цены еще ниже.
Цинь Юнь действительно может сломать трюк, а именно открыть магазин в другом месте.
Однако договор с магазином подписан, и до истечения срока действия контракта пройдет не менее полугода. Если он уйдет раньше, это будет нарушением контракта.
Хозяин и Цзо Хань пришли к соглашению, очевидно, не позволяя ему легко уйти.
Если только его арендная плата в сотни тысяч долларов не будет напрямую отклонена.
Найти человека, который продлит аренду, не так-то просто. Как и раньше Толстяк Ван, никто не может ждать долго и никто не желает продолжать.
Как только этот шаг будет сделан, Цинь Юнь неизбежно понесет огромные потери.
Более того, по мнению Цзо Ханя и других, даже если он откроет магазин в других местах, во-первых, бизнес не уверен, будет ли он хорошим или плохим. Если одно место популярно, вполне вероятно, что в другом месте оно никого не заинтересует.
Во-вторых, даже если его бизнес снова станет горячим, но у магазина одежды Hanlu есть сильные средства, вполне возможно открыть еще один магазин рядом с магазином одежды Tianyun и использовать тот же метод, чтобы снова его подавить.
После этого Цинь Юнь снова занял третье место независимо от арендной платы?
Никаких ходов для взлома нет.
Так что, по мнению любого, Цинь Юнь начал с нуля, и средств должно быть недостаточно. В условиях осады магазина одежды Ханлу у него нет абсолютно никаких шансов на победу, и его поражение будет вопросом времени.
«Что мне теперь делать?»
Цинь Юнь тихо сказал про себя, приводя в порядок свои мысли.
«Теперь в магазине одежды Tianyun и магазине одежды Hanlu большой трафик, но с Jucaizhen трафик в магазине одежды Tianyun настоящий, а трафик в магазине одежды Hanlu фальшивый, просто продолжайте в том же духе, у меня не так уж много трафика. потеря, и я заработал на этом немного денег, но потеря магазина одежды Hanlu определенно огромна».
На самом деле, на первый взгляд, нынешняя ситуация очень опасна, но Цинь Юнь на самом деле не беспокоится.
У него есть формирование по сбору богатства, как бы его ни осаждали, он обязательно заработает деньги.
В лучшем случае его можно отложить до погашения арендной платы, а затем переместить в другое место.
Судя по текущей ситуации, костюм Хань Лу действительно не может его подавить.
«Но магазины всегда были моей слабостью. Если это удастся решить, то я буду непобедим».
Магазин он арендует, и инициатива всегда в руках арендодателя.
Он хотел уйти и разорвал договор, но арендодатель не вернул арендную плату. Этот вопрос является своего рода спором, даже если о нем будет сообщено в полицию и дело дойдет до суда, по оценкам, оно продлится несколько месяцев.
Есть еще вариант, что он не хочет уезжать, а арендодатель нарушает договор и просит его напрямую съехать.
Этот магазин принадлежит арендодателю, и арендодатель в лучшем случае выплатит некую сумму заранее оцененных убытков.
Хотя он может решить продолжить открытие магазина, если арендодатель нарушает соглашение, но арендодатель то и дело приводит в магазин своих родственников, чтобы поднять шум в магазине. Даже если он позвонит в полицию, полиция, вероятно, только уговорит их и позволит договориться о решении.
Поднявший шум неизбежно отразится на работе магазина.
В конце концов, кто захочет покупать одежду в шумном магазине одежды?
Итак, магазин ему не свой, он фактически находится в пассивном состоянии.
Теперь Цзо Хань и домовладелец вызвали у него отвращение.
Хотя Цинь Юнь не волновался, магазин одежды Hanlu теперь хорошо капитализирован, и он все еще не знает, что делать в будущем. Следовательно, он должен устранить эту слабость, чтобы не стать уязвимым.
«Если вы хотите решить эту проблему, вам придется полностью сделать магазин своим. Но если вы хотите сделать его своим, вам придется купить его за полные деньги». Цинь Юнь тихо подумал в своем сердце.
Он подумывал о покупке дома с полной оплатой, но почувствовал небольшую головную боль.
На самом деле Цинь Юнь давно знал свой недостаток, и инцидент с Сунь Ядуном напомнил ему об этом.
Бизнес магазина одежды «Тяньюнь» будет процветать, куда бы он ни пошел, и у некоторых из этих домовладельцев наверняка появятся какие-то идеи.
Однако Цзиньлин — это место, где каждый дюйм земли стоит очень дорого, а все открытые им магазины находятся на оживленных улицах города.
Чем благополучнее место, тем дороже будет арендная плата.
Даже если бы он просто купил на все деньги магазин площадью 40 квадратных метров, ему потребовалось бы как минимум два миллиона!
Теперь у него шесть домов по 40 квадратных метров в Цзиньлине, а общая стоимость составляет не менее 12 миллионов!
А за 200 квадратных метров нужно минимум 10 миллионов, чтобы купить полную стоимость!
Не говоря уже о том, что у него теперь два дома площадью 230 квадратных метров, которые стоят минимум 24 миллиона!
То есть, если девять магазинов Цинь Юня в Цзиньлине будут куплены, это будет стоить 46 миллионов!
(конец этой главы)
