Глава 484 конструктор, который соответствует требованиям
13 апреля, среда…
Лян Цинфань впервые ступил на Землю Цзинчжоу. Он с любопытством посмотрел в окно, чтобы оценить пейзаж.
Шофер, которого Тенгда прислала за ним, вел машину очень хорошо, и он был очень стабилен. Лян Цинфань полагал, что очень скоро он встретится с боссом Пэ из Тэнда.
При этой мысли Лян Цинфань не мог не взволноваться.
В данный момент он работал в компании Gaoling Construction and Design Co., Лимитед.
Gaoling Construction and Design Co., Ltd была первой строительной и проектной компанией в стране. Она в основном выполняла дизайнерские работы, такие как планирование пространства, стилизация, применение методов и тому подобное. Он также может выполнять поэтажные планы, размещение продукции, архитектуру, ландшафтный дизайн, дизайн помещений и дизайн мягкой реконструкции.
Фактический портфель проектов компании включал различные помещения для отдыха и развлечений, такие как выставочные залы, торговые здания, клубы, торговые центры и отели. Она также произвела более тысячи проектов зданий для компаний первого уровня недвижимости в стране и была очень авторитетной в отрасли. Основатель компании, Чжоу Наньлин, получил различные местные и иностранные награды в области строительства и строительства. Он также снимался в реалити-шоу и раньше, и его называли «волшебником».
Чжоу Наньлинь также превратил чрезвычайно маленькую квартиру-размером 12 квадратных метров, высотой 5,1 метра в самой высокой точке и 3,1 метра в самой низкой точке-в дом с двумя комнатами, одной гостиной и одной ванной комнатой. Каждый дюйм пространства был использован, и он был достаточно хорош, чтобы вместить четырех человек.
Хотя он сделал ремонт для обычной семьи в реалити-шоу, обычные семьи не смогут позволить себе дизайнера такого калибра в реальной жизни.
Zhou Nanling and Gaoling Construction and Design Co., Лимитед. обычно принимались только задания на сумму более миллиона юаней. Например, они будут ремонтировать элитные отели, проектировать торговые центры или выставочные залы для крупных компаний, занимающихся недвижимостью.
Вчера днем в компанию поступил телефонный звонок от Tengda Corporation, одной из самых известных компаний в Цзинчжоу. Корпорация Tengda хотела создать бренд под названием «Sloth Apartments». Они хотели вступить в долгосрочное деловое партнерство и поэтому пригласили одного из архитекторов в Цзинчжоу.
Чжоу Наньлин намеревался попросить одного из своих подчиненных, опытного архитектора, совершить это путешествие. Однако корпорация «Тенгда» запросила архитектора моложе тридцати лет, который понимал бы, чего хотят молодые люди.
Просьба была довольно нелепой.
В этой отрасли архитекторы должны были обладать большим опытом. Чем старше они были, тем лучше. Архитекторов моложе сорока лет можно было считать относительно молодыми, и очень редко архитекторы моложе тридцати лет становились знаменитыми.
Хотя запрос корпорации «Тенгда» был странным, Гаолингу пришлось сделать все возможное, чтобы удовлетворить запросы своих клиентов.
Таким образом, 27-летнему Лян Цинфаню была предоставлена драгоценная возможность совершить поездку в Цзинчжоу и самостоятельно поработать над таким важным проектом.
Лян Цинфань уже слышал об играх Тэнда, потому что раньше играл в «океанскую твердыню». Благодаря Tomorrow Is Beautiful и мобильному телефону Otto он недавно обнаружил, что корпорация Tengda работает не только над играми, но и имеет другие предприятия.
Проведя поиск на Qiandu и просмотрев TPDb, Лян Цинфань обнаружил, что у Tengda Corporation много разных предприятий!
Лян Цинфань стал еще более эмоциональным после того, как прочитал об интернет-кафе для ловли рыбы и частной кухне мин Юнь. Он не мог не фантазировать о том, что произойдет, если на этот раз все пойдет хорошо. Возможно, он получит больше проектной работы от всех предприятий и таким образом разовьет глубокие рабочие отношения с Корпорацией Tengda!
Если это действительно произойдет, возможно, он сумеет сделать себе имя в Цзинчжоу и основать там собственную строительную и проектную компанию.
Лян Цинфань был полон надежд на будущее.
— Мистер водитель, а теперь мы встретимся с боссом Пеем?- Спросил Лян Цинфань.
Солнышко покачал головой. — Нет, босс пей уже распорядился, чтобы вы устроились в гостинице и сначала немного отдохнули. Вы встретитесь с боссом Пеем завтра, чтобы поговорить о работе.- В этом нет необходимости, — быстро ответил Лян Цинфань. Все еще полдень, и все еще рано. Более того, я не взял с собой много багажа. У меня только один чемодан.
“Если это удобно для босса Пея, я хотел бы встретиться с ним немедленно, чтобы обсудить проект. Только тогда я смогу расслабиться.”
Маленькое солнце на мгновение задумалась, а потом сказала: Пожалуйста, подождите, пока я позвоню боссу Пею.”
Маленькая Солнышко припарковала машину у обочины, набрала номер босса Пея и произнесла пару фраз.
— Босс пей согласился. Тогда я отправлю вас прямо в Цзинчжоу-Рассвет процветающего города.”
Полчаса спустя маленькое солнце вывезло Лян Цинфаня на рассвете в процветающий город. Пэй Цянь уже ждал у входа в уникальное здание апартаментов ленивца.
Лян Цинфань быстро вышел из машины и подошел к боссу Пэ. — Босс Пей!”
— Господин Лян!”
Они тепло поприветствовали друг друга, словно были давними друзьями.
Пэй Цянь оценил Лян Цинфаня и был чрезвычайно доволен его возрастом. Пэй Цянь приложил немало усилий, чтобы найти дизайнера, который соответствовал бы его требованиям.
Хотя он мог бы потратить много денег, наняв известного дизайнера, он также привлек бы много ненужного внимания. Чжоу Наньлин был известным дизайнером. Если бы Пэй Цянь нанял его, он смог бы избавиться от огромной суммы. Однако он также будет создавать золотую вывеску для квартир ленивца.
Что, если люди будут бороться за покупку квартиры в кондоминиуме, как только услышат, что ее спроектировал Чжоу Наньлин?
Конечно, Пэй Цянь не мог позволить себе нанять такого знаменитого дизайнера. И все же он не мог выбрать случайного дизайнера.
Это было главным образом потому, что сам Пэй Цянь намеревался жить там!
Если бы они наняли дизайнера-мусорщика, который устроил беспорядок в квартирах, Пэй Цянь в конце концов расстроился бы и был вынужден потратить больше денег на устранение проблем.
Таким образом, после долгих размышлений Пэй Цянь обратился с особой просьбой к тюремному строительству и дизайну: ему нужен был дизайнер моложе тридцати лет.
У таких дизайнеров было бы гораздо меньше опыта, а их проекты были бы гораздо менее дорогими и заслуживающими внимания. Пэй Цянь мог быть уверен, что он не привлечет ненужного внимания.
В то же время дизайнер, которого рекомендовал Чжоу Наньлин, не мог быть настолько плохим. Он, вероятно, не станет устраивать беспорядок в квартирах, и поэтому Пэй Цянь не будет беспокоиться. В общем, Лян Цинфань подошел по всем статьям!
В то же время Лян Цинфань был шокирован возрастом босса Пэ. По выражению его глаз он понял, что босс Пэй искренне приветствует и ценит его. Не было ни презрения, ни недовольства.
Это заставило Лян Цинфаня еще больше полюбить босса Пея!
Будучи чрезвычайно молодым дизайнером, Лян Цинфань часто чувствовал, что его клиенты сомневаются в его способностях из-за его возраста. Хотя ни один из его клиентов не озвучивал эти опасения, Лян Цинфань все еще был хорошо осведомлен о них.
Тем не менее, отношение босса Пея было освежающим.
Они обменялись парой любезностей, прежде чем Пэй Цянь повел Лян Цинфаня к лифту. Они подошли к демонстрационному залу здания.
Как только они вошли, Лян Цинфань увидел, что четверть помещения занята гостиной, которая имела форму квадранта. Там были диван, журнальный столик, телевизор, круглый обеденный стол, пианино и два кресла, предназначенные для того, чтобы пить чай у окна.
В целом это место соответствовало общественным нормам.
Очевидно, застройщик не нанимал элитного дизайнера для оформления выставочного зала. Однако, судя по тому, как выглядела комната перед ним, Лян Цинфань догадался, что дизайнер был не так уж плох. Он явно сделал все, что мог.
Лян Цинфань осмотрел всю комнату, а затем спросил: “босс Пэй, все ли квартиры в этом здании были изысканно отремонтированы?”
Пэй Цянь кивнул. “Совершенно верно.”
Лян Цинфань выглядел печальным. Так как все они были разработаны индивидуально, он не мог внести широких изменений по всем направлениям. Он же не мог попросить поменять все полы и стены, снести бесполезные стены, а потом переделать все с нуля, верно?
Ремонт был сделан очень красиво. Не было никакой необходимости все отменять—это только отсрочило бы дату завершения. Лян Цинфань еще раз оглядел мебель в выставочном зале. — Босс пей, мебель.…”
Пэй Цянь махнул рукой. — Изменить их всех!
“На этот раз я пригласил вас сюда, потому что хотел, чтобы вы переделали все мягкое обновление. Я выделил по меньшей мере пятьсот тысяч юаней на мягкий ремонт на каждом уровне.
“Мы заплатим вам гонорар дизайнера в размере тридцати процентов.
— Что касается стиля … было бы неплохо, если бы вы могли сделать его минималистичным, чтобы удовлетворить вкус молодых людей. Не делайте причудливых ремонтов, подходящих для балерин.
— Установите как можно больше умной мебели. Диван должен быть удобным, и там должны быть специальные игровые принадлежности. Телевизор должен быть огромным, и там должен быть проектор, игровой автомат, игровые диски, звуковая панель, высококлассное массажное кресло и тому подобное.
— В общем, квартира должна соответствовать названию «апартаменты ленивца». Это значит, что, как только молодые люди переедут, они станут как ленивцы и не захотят больше переезжать!”
Пэй Цянь сразу перечислил все свои требования. В конце концов, удовлетворение себя было его главной целью.
Что касается остальных жильцов…
Было бы лучше, если бы они не любили квартиры!
Лян Цинфань не мог не чувствовать себя взволнованным, услышав просьбы босса Пэ. Босс пей ясно дал понять, чего он хочет, но ленивые апартаменты звучали не очень желанно!
Компания «тюремное Строительство и дизайн» уже провела пару небольших ремонтных работ, но все они были выставочными залами для крупных риэлторских компаний. Общий стиль всегда был роскошным и высококлассным.
Можно было бы также назвать эти дома «садовыми виллами». Только киты и богатые люди могли бы приобрести такие огромные квартиры. Большинству богатых людей не нравились минималистичные и европейские стили.Минимализм предназначался для маленьких квартир и молодых людей. Однако молодые люди обычно не могут позволить себе огромные квартиры.
Кроме того, просьбы босса Пея пошли еще немного дальше. Мало того, что он хотел, чтобы квартира была минималистичной и выглядела выдающейся, но он также хотел, чтобы ремонт стоил более пятисот тысяч юаней за этаж и чтобы внутри были все виды развлечений.
Квартиры будут нацелены на очень маленькую группу, не так ли?
Тем не менее, при дальнейшем размышлении, Лян Цинфань понял, что ленивые квартиры должны были сдаваться в аренду, а не продаваться.
Если бы арендная плата была разумной, молодые люди, скорее всего, попытались бы снять квартиру для себя. На данный момент аренда немного лучшей квартиры с двумя комнатами и гостиной в Цзинчжоу обойдется примерно в 2300 юаней.
Квартира в ленивых апартаментах, вероятно, сможет вместить от трех до пяти молодых людей. Исходя из вышеизложенных стандартов, пока босс Пэй взимал около шести тысяч юаней за каждую квартиру, а группы молодых людей делили ее между собой, спрос все равно был бы значительным.
Таким образом, Лян Цинфань воздерживался от комментариев и молча записывал просьбы босса Пэ. Затем он начал думать о том, как провести мягкую реконструкцию, чтобы выполнить просьбы босса Пея.
В то же время Пэй Цянь думал о том, как бы прогнать как можно больше арендаторов, подняв арендную плату за это место выше восьми тысяч юаней и при этом не быть остановленным системой.
