Глава 627: знаете ли вы разницу между вами и боссом пей?Кто-то с зарплатой 5000 юаней определенно сказал бы, что они «не смогут позволить себе арендную плату», если бы вариант был 1500 или 2000 юаней. Тем не менее, они определенно будут сравнивать.
Прямым конкурентом Sloth Apartments теперь был новый «безопасный дом» от Home Corporation.
«Хоум Корпорейшн» была самым влиятельным жилищным агентством в округе. Многие люди выбрали бы дома Home Corporation безмозгло, потому что было меньше шансов, что эта компания обманет их.
Два года назад Хоум Корпорейшн увидела, что спрос на условия жизни со стороны молодежи растет. Поэтому они развернули инициативу «Безопасный дом», которая заключалась в том, чтобы подписывать старые и более ветхие дома с арендодателями, ремонтировать их и увеличивать арендную плату для своих клиентов.
Эти дома были довольно хорошими в целом, будь то ремонт или мебель. Он может быть немного дороже, чем другие дома, но комфорт, который он обеспечивал, означал, что эта индустрия развивалась довольно хорошо.
По сравнению с Sloth Apartments, Безопасный дом от Home Corporation может быть не так хорош в ремонте. Однако у него было не так много правил, и его цена была намного дешевле. В глазах обычных наемных работников он явно больше подходил для публики.
Увеличение ежемесячной арендной платы с 1500 до 2000 юаней означало дополнительные расходы на аренду в размере 6000 юаней в год. Этого было достаточно, чтобы купить новый сотовый телефон. Эта разница все еще была довольно очевидна для большинства людей.
Кроме того, Пэй Цянь мог обнаружить запах поддельных рецензентов в этих обзорах.
У Home Corporation также было много магазинов в Цзинчжоу. В каждом магазине было много агентов.
Ленивые квартиры, которые запустила Tengda, также были арендными предприятиями. Это была прямая конкуренция с конспиративной квартирой. Хоум Корпорейшн не будет просто сидеть и ничего не делать, пока ленивые квартиры повышают свою репутацию.
Им даже не нужно было нанимать профессиональных фальшивых рецензентов. Они могли бы заставить всех своих сотрудников в Цзинчжоу искать похожие должности и поститься, как будто они были прохожими.
Эти люди могут не знать, но если кто-то будет иметь сильный отзыв через 24 часа после этого, этот человек будет в состоянии сделать большой шум в интернете. Это могло бы создать фальшивый образ, что «многие люди не были удовлетворены квартирами ленивца».
Короче говоря, клиентов, которых «ленивые квартиры» привлекали онлайн, обычно отговаривали. Тем не менее, даже несмотря на это, некоторые люди все равно пошли против всех шансов, чтобы зарегистрироваться в апартаментах ленивца.
Пентхаус Binhu District Block 8 был также арендован сумасшедшей поклонницей Чэнь Лэя, потому что его MV был застрелен там. Декорации в доме были точно такие же, как и в MV, который был очень подходящим для загрузки в моменты WeChat.
Очевидно, этот клиент арендовал этот номер не для того, чтобы остаться, а чтобы преследовать знаменитость. Это стоило того, даже если бы это было просто сидеть на диване, на котором раньше сидел Чэнь Лэй!
Пэй Цянь узнал об этом от дворецкого только после того, как это случилось. Он не знал, смеяться ему или плакать. Он мог только сказать, что богатые гонялись за знаменитостями тупо и по таким скучным причинам.
«Вздохните, в конце концов, у Чэнь Лэя много поклонников. Это неизбежно. Это не будет иметь большого значения для ситуации потери ленивых квартир, если это всего лишь несколько скудных домов.”»
Влияние Чэнь Лэя могло привлечь некоторых поклонников, но это не было большой проблемой.
В конце концов, это была аренда, а не продажа. Если бы он был выставлен на продажу, многие поклонники могли бы попытаться купить и продать его с прибылью, так как ценность все равно была бы там. Они могли бы сдать его в аренду, не останавливаясь в нем; это было бы полезно в любом случае.
Однако они предназначались только для сдачи в аренду, а не для продажи. Кроме того, существовали строгие ограничения на субаренду. Возьмем, к примеру, эту маленькую девочку. Она выбрасывала деньги на ветер, если не оставалась в нем.
Поэтому пэй Цянь считал, что не должно быть слишком большого эффекта, если люди арендуют эту квартиру, чтобы гоняться за знаменитостями из-за МВ.
Более того, даже ни один человек не арендовал жилое и коммерческое здание Shundong Gardens и его Зарю процветающего города.
Пэй Цянь пришел к выводу, что, хотя «ленивые апартаменты» и популяризируются, они все еще безопасны. Он будет продолжать следить за ней.
Поэтому он сел в машину и поехал домой, чтобы хорошенько вздремнуть.
…
После Обеда, Хостел Триллер…
Ли Ши и другие инвесторы собрались вместе для встречи. Ситуация была неплохой с тех пор, как хостел «триллер» начал свою работу.
Текущих рекламных работ было вполне достаточно. Он привлек много молодежи из Цзинчжоу и даже провинции Хандун; интересные проекты в рамках Thriller Hostel также удалось получить хорошую репутацию.
Однако проблема заключалась в том, что он не казался большим хитом.
Для таких инвесторов, как Ли Ши, Thriller Hostel можно было рассматривать только как нормальный статус прибыли. Он смог иметь некоторый остаток после того, как все доходы и прибыль были приняты во внимание. Однако пожинать плоды вложенного ими капитала было еще слишком рано.
Такая популярность была в лучшем случае посредственностью.
Все, возможно, привыкли инвестировать вместе с боссом Пеем, но проблема заключалась в том, что босс пей, похоже, тоже не делал кучу денег на этот раз. Говоря точнее, босс пей пожинал посредственные награды, в то время как другие могли только смотреть на него издалека.
До сих пор триллерное общежитие не оправдывало ожиданий.
Поэтому инвесторы собрались вместе и позвонили боссу ли, чтобы обсудить контрмеры.
«Босс ли, исходя из текущего дохода, мы сможем только безубыточно жить еще бог знает сколько лет! Мы не можем ждать так долго!”»
«Да, босс ли, вы можете быстро придумать решения? Должны ли мы продолжать давить на босса Пея? У босса Пея определенно есть еще что — то в рукаве!”»
«Или нам следует отступить?”»
«Уйти? Это невозможно! Я наблюдал за ситуацией с Thriller Hostel, и она не является оптимистичной. Он может дать вам множество переживаний, но обязательно наступит время, когда вы устанете от него.»
«В настоящее время не так много внутренних туристов; большинство людей не будут путешествовать всю дорогу до Цзинчжоу только из-за дома с привидениями. Поэтому нет никакой возможности получить огромную прибыль в краткосрочной перспективе!”»
«Неужели босс пей на этот раз просчитался?”»
«Неужели босс пей был серьезен, когда говорил нам, что этот проект может оказаться невыгодным?”»
Инвесторы растерялись и запаниковали. А все потому, что инвестиции в «триллер-хостел» были слишком велики. Они будут получать прибыль только после того, как инвестиции станут безубыточными. Если бы невозможно было окупить инвестиции, то это не приносило бы прибыли, а приносило бы огромные убытки.
Ли Ши молча слушал дискуссию инвесторов. Нынешняя ситуация с общежитием «триллер» его тоже не устраивала.
Все чувствовали, что разрыв между » все еще в порядке’ и ‘популярно’ был слишком мал. Однако они не могли сократить разрыв, как бы ни старались.
Была ли это проблема с самим проектом?
С содержанием не было никаких проблем. Отчаянный побег, Кошмар дома с привидениями, окончательный ужас, Золотой Лабиринт, целебный фонтан, кафе горничной… все они были очень хороши. Реакция со стороны туристов тоже была довольно хорошей.
Проблема с очередями была также решена с помощью приложения Tengda Life. Каждый мог использовать приложение, чтобы встать в очередь во время еды, делать покупки в Golden Maze и все остальное. Впечатления для туристов были значительно улучшены.
Может быть, это проблема с рекламой?
Казалось, все в порядке. Большинство людей знали о гостинице Thriller, независимо от того, было ли это в Цзинчжоу или во всей стране. Реклама, организованная боссом Пэем, включала общую телефонную будку, и видео Учителя Цяо было эффективным.
Они действительно не могли придумать, чего им не хватало, чтобы сделать Thriller Hostel огромным хитом. Или, может быть, босс пей не был всемогущим, как говорили некоторые инвесторы. Неужели он не сумел предугадать ситуацию?
Ли Ши явно не был с этим согласен.
Ли Ши постучал по столу после того, как инвесторы закончили свои жалобы. «Ладно, потише. Вы думаете, что босс пей просчитался для общежития триллера? Тогда у тебя действительно нет терпения.»
«Как долго работает хостел «триллер»? Меньше двух месяцев! Вы только ошибочно думаете, что Thriller Hostel будет мгновенным хитом, потому что вы видели только мгновенные хитовые проекты босса Пея.»
«Разве вы не поняли, что большинство проектов стали огромными хитами только после того, как босс пей продержался достаточно долго?»
«Как и вылов рыбы на вынос, он приносил убытки на целый год. Однако босс пей не только не топор этот проект, но он даже непрерывно инвестировал в него, пока он не взорвался в популярности с сортировкой мусора Цзинчжоу! Будущее Fish-Catching Take-Out сейчас неизмеримо!»
«Как бы босс пей добился сегодняшнего успеха, если бы он был так же озабочен, как и вы, и сдался всего через два месяца? Более того, триллер-хостел не находится в минусе; он просто медленно приносит прибыль.»
«Теперь ты понимаешь, в чем разница между тобой и боссом пэем?»
«Вы все работаете в сфере инвестиций, и вы не можете неправильно понять эту простую логику, не так ли?”»
Инвесторы успокоились после лекции босса ли. В самом деле, любой мало-мальски разбирающийся в инвестициях знал, что инвестировать на короткий срок бессмысленно. Они должны были искать далеко.
Однако инвестиционных историй о мгновенном успехе босса Пея было предостаточно, и именно поэтому эти инвесторы возлагали на него большие надежды. Они потеряли терпение, потому что «триллер-хостел» не сразу стал хитом.
Все успокоились после того, как босс ли преподал им урок.
Инвестор слегка кашлянул. «Босс Ли, Да, вы совершенно правы. Мы действительно немного нетерпеливы, но это тоже на пользу всем. Кто же не надеется, что хостел Thriller сможет стать еще более прибыльным?»
«Босс ли, вы просите нас упорствовать и ждать. Действительно, мы все должны доверять боссу Пэ, но не слишком ли это пассивно для нас, чтобы продолжать так ждать?”»
Остальные инвесторы тоже закивали. «Да, босс ли, это слишком пассивно, разве мы не должны думать о чем-то, чтобы рекламировать это дальше, даже если это означало бы потратить немного больше денег?”»
Ли Ши на мгновение замолчал. Он оглядел всех присутствующих. «Потратить еще немного денег? А вы готовы это сделать?”»
«Да!” Инвесторы горячо закивали головами.»
Они помолчали, прежде чем продолжить. «Конечно… мы должны обсудить, как их потратить.”»
Ли Ши слегка кивнул, все еще довольный их ответами. Несмотря ни на что, все интересы были связаны с общежитием «триллер». Никто не хотел покидать проект, и они даже были готовы потратить больше денег на рекламу.
Это было хорошо.
Только те, кто твердо верил в босса Пея и следовал за ним до самого конца, могли получить свою долю пирога.
