Глава 804: Модель квартиры Ленивца RoomPei Qian не ожидал получить удар в спину, просто случайно взглянув на Квартиру Ленивца!
Не могли бы вы оставить прибыль себе? Почему вы взяли на себя инициативу отдать мне 20% прибыли?
Разве это не будет двойной потерей?!
Пэй Цянь потерял дар речи. Он уже собирался отказаться, когда услышал снаружи шаги.
«Эх, босс Лян, Босс Юань, вы оба здесь.”»
Вошел молодой человек лет тридцати с небольшим, за ним несколько человек. Они были разного возраста. Там была пара, которой не было и тридцати лет, и две пары средних лет, которые выглядели на пятьдесят или шестьдесят. Они должны быть парой и их родителями.
Лян Цинфань улыбнулся. «Доброе утро, Маленький Чжан. Есть люди, которые смотрят на дома так рано утром?”»
Маленький Чжан кивнул. «- Вот именно. Разве все это не благодаря тебе? «Ленивые апартаменты» сделали некоторую рекламу нашему зданию. За эти несколько дней у меня назначено более десяти встреч, и это еще не все. Многие клиенты звонят нам.”»
«Я поднимусь первым, увидимся позже.”»
Маленький Чжан обменялся несколькими словами с Лян Цинфанем, прежде чем привести молодую пару и их родителей наверх.
«Босс Пэй, этим человеком только что был Малыш Чжан, консультант по закупкам в Золотой резиденции. Раньше их дом продавался не очень хорошо из-за его высокой цены.” Лян Цинфань объяснил.»
«Как только жители начали переезжать в квартиры Ленивцев, это привлекло большое внимание к Золотой резиденции в районе Хуатин. Теперь многие молодые люди, которые только что создали семью, готовы прийти и посмотреть. Они хотят купить дом, чтобы отремонтировать его в стиле наших Ленивых квартир.”»
«На данный момент высшие эшелоны застройщиков в этом районе в курсе этого вопроса. Они рассматривают возможность заключения с нами долгосрочного делового сотрудничества. Есть также два других застройщика, которые прислали нам приглашения, надеясь добавить квартиры Ленивца в свои списки.”»
«Это означает, что модельные комнаты апартаментов Sloth широко приветствуются. Рынок в этой области очень широк и перспективен!”»
Пэй Цянь был ошеломлен. «А как насчет оригинальных типовых номеров в этом районе?”»
Лян Цинфань улыбнулся. «Модельные комнаты в этом районе не совсем бесполезны.”»
«Их цель-служить сравнением для модельных комнат апартаментов Ленивца. Разница очевидна!”»
…
Маленький Чжан привел пару в модельную комнату застройщика на третьем этаже, а затем в апартаменты Ленивца на четвертом этаже.
Пара выглядела приятно удивленной, когда они вошли в демонстрационный зал на четвертом этаже.
Глаза девушки загорелись. «Ух ты! Это практически Дом моей Мечты! Это точно так же, как рекламный ролик для Sloth Apartments 2.0 online!”»
«Я люблю этот диван!”»
Она направилась прямо к кожаному электрическому дивану в резиденции Фанлань и уселась поудобнее, наслаждаясь собой.
Маленький Чжан не стал медлить и сразу же представил мебель, бытовую технику и общую планировку комнаты.
Большая часть статьи была посвящена знакомству с мебелью из резиденции Фанлань и дизайном Лян Цинфаня.
То, что уже было хорошо, Маленький Чжан преувеличил до чего-то еще более высокого.
Маленький Чжан поначалу не представлял себя таким образом в качестве профессионального консультанта.
Прежде чем переехать в «Ленивые апартаменты», он приводил своих клиентов в модельный зал на третьем этаже. Он преувеличивал то же самое, но сколько бы он ни говорил, это не имело никакого эффекта.
Это произошло потому, что модельная комната застройщика была построена в соответствии с эстетическими стандартами людей среднего возраста. Молодым людям этот стиль определенно не понравится.
Люди среднего возраста только почувствовали бы, что этот стиль был «неплохо”. Это был не минус, но и не до такой степени, чтобы быть плюсом. Более того, люди среднего возраста, которые были скрупулезны в своих расчетах, были бы больше обеспокоены соотношением цены и качества. Средняя цена этого дома была чуть дороже, чем в окрестностях. Этого было достаточно, чтобы они пропустили его.»
Однако все изменилось после того, как он переехал в апартаменты Ленивца.
Маленький Чжан сначала привел своих клиентов посмотреть модельный зал застройщика третьего этажа, а затем привел их в модельный зал Sloth Apartments на четвертом этаже. В конце концов, он понял, что реакция всех на модельную комнату на третьем этаже была все еще теплой, но молодые люди были чрезвычайно увлечены модельной комнатой на четвертом этаже!
Вот что случилось с этой парой сегодня.
Девушка любила разумную планировку и качественную мебель в модельной комнате, а парень любил большой телевизор, игровые приставки и удобные электрические диваны.
Все апартаменты Ленивца были устроены в соответствии с симпатиями молодых людей. Поэтому в глазах молодых людей это был универсальный дом, который был бесконечно лучше, чем другая модельная комната!
Как профессиональный консультант, Маленький Чжан, естественно, тоже почувствовал эту перемену. Расспросив Лян Цинфаня и Юань Бо о различных деталях, он сосредоточил все свое внимание на этой модельной комнате.
Возможно, все здание было куплено компанией «Ленивец Апартментс», но это было не единственное здание во всей Золотой резиденции в районе Хуатин. Другие здания все еще продавались!
Квартиры в этих домах были все одинаковые. Жилой район мог бы работать непосредственно с квартирами Ленивца, чтобы напрямую использовать индивидуальный дизайн.
Это не имело значения, даже если у клиентов были какие-то индивидуальные потребности. Некоторые детали могут быть изменены.
Поэтому Маленький Чжан решил воспользоваться ситуацией. Он использовал модельную комнату в апартаментах Ленивца как модельную комнату для своего собственного здания. Модель комнаты из прошлого была бы просто для сравнения.
Эффект оказался неожиданно хорошим.
Отец девочки ходил вокруг и был слегка недоволен.
«Этот стиль кажется не очень живым.”»
Девушка была несчастна. «Айя, папа, это очень оживленно для нас, молодых людей. В отличие от тебя, где весь дом наполнен красным деревом. Это так скучно.”»
Маленький Чжан улыбнулся и объяснил, «Дядя, наш стиль ремонта в основном для молодежи. Более того, нам не хватает живости. Посмотрите, наш диван может быть кожаным электрическим диваном, но подлокотник и другие детали сделаны из дерева грецкого ореха. Это сочетание традиций и современного дизайна. Вы не будете чувствовать себя больным от этого стиля, даже если вы живете в нем в течение длительного времени…”»
С другой стороны отец мальчика оттащил мальчика в сторону.
«Сынок, я не возражаю против стиля ремонта, но модельному залу застройщика доверять нельзя. Знаете ли вы, насколько сильна коррупция в ремонтной и мебельной промышленности? Он слишком хорош в мошенничестве с деньгами!”»
«Теперь вы должны рассмотреть два вопроса: Во-первых, если мы купим дом, сможем ли мы установить его как модельную комнату? Во-вторых, весь модельный зал может стоить сотни тысяч юаней. Соотношение цены и качества очень плохое. Неужели мы должны тратить столько денег на ремонт?”»
«Если бы мы тратили меньше денег на ремонт, эффект был бы совсем другим?”»
Молодой человек кивнул. «Папа, я понимаю, о чем ты. Не волнуйся, я уже проверил заранее.”»
«Эта модельная комната отличается от той, что на третьем этаже.”»
«Все в модельном зале разработчика стоит особенно дорого. Соотношение цены и качества практически отсутствует, но это образцовая комната для ленивых квартир. Это совсем другое дело.”»
«Sloth Apartments — это арендный бренд в Тенгде. Вся мебель здесь сделана в сотрудничестве с Tengda. Будь то диван, журнальный столик или стол, все они явно оценены в Интернете. Они стоят дороже, но все они подлинные. Нам не нужно беспокоиться о том, что нас обманут.”»
«Весь план проектирования будет предоставлен непосредственно. Разве это не сэкономит гонорары за дизайн?”»
«Они определенно заработают немного денег на мебели, но это не так, как другие мебельные бренды делают меньше! Посмотрите, какая дешевая мебель, но там будет много проблем. Кто может гарантировать, что они не срежут углы? Они дадут нам огромную скидку, но все равно заработают кучу денег!”»
«Ленивые квартиры здесь в качестве проверки. Они все настоящие. После покупки дома нам придется жить здесь десятилетиями. Во-первых, она должна быть здоровой и экологически чистой для наших детей в будущем. Во-вторых, мы должны жить комфортно. Планировка и стиль ремонта всего дома должны быть ближе к нашим жизненным привычкам.”»
«Подумайте об этом со всесторонней точки зрения. Разве это не стоит того, чтобы тратить больше денег на покупку лучшего качества жизни, чтобы нам не приходилось так сильно беспокоиться?”»
Услышав это, отец мужчины кивнул. «ДА… если это Тэнда, то он действительно заслуживает доверия. Его вынос даже раньше показывали по телевизору. Это такой огромный бренд в местном масштабе в Цзинчжоу, что не должно быть слишком большой проблемы с качеством.”»
Под руководством Маленького Чжана все обошли весь модельный зал.
Дама выжидающе посмотрела на молодого человека и его родителей. «Как это?”»
Родители беспомощно улыбнулись. «Ладно, купи его, раз уж вы оба положили глаз на это место. В конце концов, именно вы будете жить в этом доме.”»
Молодой человек кивнул. «Да, я всем вполне доволен. У меня нет возражений.”»
Девушка была в восторге. «Ладно, тогда решено!”»
Маленький Чжан быстро сказал: «Хорошо, пожалуйста, проходите в гостиную. Я расскажу вам подробнее о нашем здании. Пожалуйста, пройдите сюда.”»
Маленький Чжан не мог не чувствовать себя взволнованным после того, как покинул комнату моделей.
Эффект от просмотра апартаментов Ленивца был мгновенным!
Sloth Apartments 2.0 был простым рекламным роликом. Это было более эффективно, чем многие рекламные щиты, купленные в районе Хуатин для Золотой резиденции. Многие молодые люди, которые только что поженились и подумывали о покупке дома, пришли посмотреть его вскоре после того, как он был выпущен.
Более того, эта модельная комната была действительно прекрасна. Большинство молодых людей взглянули на него и сразу же влюбились. Было также много людей, которые приняли решение на месте.
Они оба были модельными комнатами, модельная комната разработчика была спроектирована ведущими дизайнерскими компаниями страны, но это не имело такого эффекта.
Он мог только сказать, что дизайнеры «Ленивых апартаментов» знали, о чем думают молодые люди!
Маленький Чжан уже доложил об этой ситуации. Начальство, похоже, отнеслось к этому очень серьезно. Более того, другие компании недвижимости, похоже, услышали эту новость и обсуждали сотрудничество с Sloth Apartments.
В будущем могут появиться новые районы с двумя модельными комнатами. Одна из них будет модельной комнатой застройщика, а другая-модельной комнатой Sloth Apartments.
Маленький Чжан не мог не расчувствоваться. Тенгда действительно была большой компанией. Он мог бы даже придумать так много трюков для арендного бренда. Он не мог не возмущаться!
…
…
4 января, среда…
Пэй Цянь вышел из кабинета и приготовился в полдень пообедать в соседнем интернет-кафе, где ловили рыбу.
В школе уже началась экзаменационная неделя. У Пэй Цяня будет несколько экзаменов на следующей неделе или около того, включая закрытые экзамены. Он находился под огромным давлением.
Он, вероятно, получил бы 60 баллов, полагаясь на своего учителя и себя, но значение тех же 60 баллов было другим!
Для того, чтобы превзойти Старого Ма, Пэй Цянь был в пиковом состоянии в последнее время. Он планировал игнорировать все остальное и сосредоточиться на пересмотре на этой неделе.
Со всем остальным он разберется после окончания экзаменационной недели.
