Приветственный банкет Олимпийского комитета завершился около 8: 30 вечера. Этот официальный банкет обычно заканчивается до 9: 30. А в десять часов вечера Чжан Гуань появился в офисе инвестиционной компании Fidelity Huang Weida.
«В настоящее время у меня есть 15 миллионов евро средств. Я хочу разделить этот фонд на три части для инвестиций.- Сказала Чжан Гуань.
Хуан Вейда кивнул. По текущему обменному курсу 15 миллионов евро почти эквивалентны 140 миллионам гонконгских долларов. Если считать как разовые инвестиции, то это тоже немалая сумма в Гонконге. Помимо нескольких самых богатых людей, обычным богатым людям первого класса также нужно некоторое время, чтобы собрать такую большую сумму средств.
«Похоже, что у господина Чжана уже есть направление инвестиций. Я не знаю, каковы конкретные потребности?- Сказал Хуан Вейда.
«Я планирую потратить шесть миллионов евро на инвестиции в магазины в популярных районах Гонконга. Мне нужны проекты, которые не будут подлежать сносу по меньшей мере в течение десяти лет.- Сказала Чжан Гуань.
«Оказывается, что г-н Чжан-это модная индустрия недвижимости в Гонконге.»Хуан Вэйда показал такое выражение лица. За последние несколько десятилетий индустрия недвижимости Гонконга создала большое количество богатых торговцев. Почти все самые богатые люди Гонконга неотделимы от индустрии недвижимости. Самый богатый человек Гонконга, Ли Чароен, начал с недвижимости. Тем более что в последние годы политическая ситуация была стабильной, а инвестиции в сферу недвижимости, как говорят, также не приносят никакой компенсации. Девять из десяти инвесторов с оптимизмом отнесутся к инвестициям в недвижимость.
Просто слушая Хуан Вайда сказал: «индустрия недвижимости действительно является одним из лучших инвестиционных направлений в Гонконге в настоящее время. Гонконг стоит каждого дюйма земли,и земля будет только становиться более ценным. Г-н Чжан может также рассмотреть вопрос об инвестициях в жилищное строительство.»
«Жилое жилье будет расти, но я более оптимистично смотрю на бизнес Гонконга. Особенно после открытия для свободного путешествия, я думаю, что будет все больше и больше туристов, приезжающих в Гонконг. Я думаю, что по крайней мере в течение десяти лет этот бизнес будет привлекать туристов в Гонконг, что является самым большим преимуществом, поэтому я решил инвестировать в магазины.- Сказала Чжан Гуань.
Хуан Вейда кивнул. Хотя Чжан Гуань сказал что-то двусмысленное, Хуан Вэйда смог услышать, что сказал Чжан Гуань, то есть все больше и больше туристов с материка будут приезжать в Гонконг в будущем, и их цель состоит в основном в том, чтобы купить вещи.
Хуан Вэйда не согласен с мнением Чжан Гуаня. Он считает, что если люди хотят что-то купить, то сначала им нужны деньги. Материк беднее, чем в Гонконге. Гонконгские вещи стоят дороже, чем на материке. Бедняки покупают дорогие вещи. Это не очень возможно. Это была идея большинства людей в то время. В это время люди во всем мире и не подумали бы о том, какие потрясающие перемены произойдут в Китае в ближайшие десять лет!
Как более позднее поколение, Чжан Гуань, естественно, знает, насколько безумно для туристов с материка покупать вещи в Гонконге через семь или восемь лет. В ближайшие десять лет цены на магазины в благополучных районах Гонконга выросли в десятки раз. Возможность собирать арендную плату каждый год-это огромный доход. В то время таланты Гонконга поняли, что жилье-это медь, офисные здания-серебро, а магазины-настоящее золото!
Шесть миллионов евро эквивалентны более чем 50 миллионам гонконгских долларов. Эта сумма денег не так уж и много. Он может даже не быть доступен в более крупном магазине десять лет спустя, но в эту эпоху, из-за острого респираторного синдрома в прошлом году, цены на землю Гонконга резко упали, особенно худшие для магазинов. В настоящее время, по крайней мере, несколько магазинов с хорошим расположением и небольшой площадью можно купить.
Чжан Гуань продолжил: «кроме того, я хочу инвестировать в акции американских компаний. Я планирую потратить семь миллионов евро на покупку акций компании apple.»
— Компания «Эппл»?»Хуан Вэйда тщательно подумал, а затем сказал: «Простите меня, прямолинейно, я думаю, что нынешние акции фруктовой компании достигли относительно высокой цены, я думаю, что это не хороший инвестиционный выбор.»
Хуан Вэйда долго говорил о том, чтобы нажать на компьютер, а затем повернул монитор к Чжан Гуань, а затем сказал: «в последние несколько лет цена акций компании apple была низкой. После того, как Г-Н Цяо вернулся в apple, он разработал портативный медиаплеер iPod, хотя это принесло большую прибыль компании apple, а также сделало рост цен на акции apple. Однако в последние годы на рынке появилось большое количество дешевых коттеджных изделий, похожих на iPod. С точки зрения персональных компьютеров, по-прежнему нет улучшения. IBM и HP по-прежнему занимают главные позиции персональных компьютеров. Кроме того, даже бизнес ПК в последние годы быстро растет, поэтому я не оптимистичен в отношении доходов от акций Apple. »
Чжан Гуань уставился на дисплей Huang Weida, который показывал стоимость акций фруктовой компании в последние годы.
— Цена больше двадцати долларов тоже высока! Это вот-вот сделает состояние!»Чжан Гуань уже была очень взволнована. Цена акций компании apple за последние годы выросла с более чем десяти долларов до более чем двадцати долларов. Эта цена, вложенная в него, уже очень высока в глазах людей, но Чжан Гуань знает, что в будущем цена акций компании apple поднимется почти до 700 долларов США. Если вы вложите 6 миллионов евро в покупку акций компании apple, то будущий рынок превысит 200 миллионов долларов США.
Подумав об этом, Чжан Гуань сказал: «Я верю, что Джо не мертв. Он просто гений. Он сможет создавать электронные продукты на протяжении веков, поэтому я очень оптимистично отношусь к инвестициям в акции apple.»
«Окей. Хуан Вейда кивнул. Он также видел много своевольных инвесторов. Эти люди часто имеют крайнюю уверенность в себе, и уверенность, которую демонстрирует Чжан Гуань. Хуан Вэйда знает, что если он убедит, Чжан Гуань не передумает.
«Остальные средства я хочу вложить в американскую компанию. Чжан Гуань сделал паузу, а затем сказал: «Я не знаю, слышали ли вы о веб-сайте социальной сети в Соединенных Штатах под названием FB?»
— ФБ? Какие у вас отношения с FB?»Хуан Вэйда пошутил, а затем сказал: «социальные сети-это развивающаяся индустрия, я не знаю об этом.»
«FB-это сайт социальной сети в Соединенных Штатах. Он должен был появиться только полгода назад. Его основатель-студент компьютерного факультета Гарвардского университета. Я думаю, что этот сайт очень перспективен. Я хочу Купить этот сайт.- Сказала Чжан Гуань.
«Можно ли это рассматривать как ангельскую инвестицию?- Спросил Хуан Вейда.
Чжан Гуань кивнул, а затем сказал: «Вы также можете так думать, но я не хочу фиксированной доходности, я надеюсь, что смогу держать капитал на веб-сайте.»
— Справедливость? Это может быть более хлопотно. Если вы американец, это нормально говорить, если вы не американец, вам нужны некоторые очень сложные юридические процедуры.»Хуан Вэйда оценил это в своем сердце, а затем сказал: «через мою компанию не должно быть никаких проблем, чтобы действовать уполномоченным образом. Декларируется, что вы являетесь инвестором-ангелом и несете ответственность только за предоставление средств, а инвестиционное решение принимается инвестиционной компанией таким образом, что это может избавить вас от многих неприятностей с юридическими аспектами. Американцы инвестируют в гонконгских граждан, поэтому обзор компании не будет таким строгим, но вам может потребоваться отказаться от некоторых прав и интересов, таких как право компании выступать, и даже в будущем вы не сможете участвовать в принятии решений компании в качестве основного акционера. »
-Это не проблема. У меня вообще нет никакой власти принимать решения. От этого пункта можно отказаться, но сумма собственного капитала должна быть гарантирована. Чжан Гуань сделал паузу, а затем сказал: «я могу принять двухуровневую структуру акционерного капитала, даже с нулевым правом голоса. Да, но я должен обеспечить долю акций, которые я занимаю, и договориться о доле новых акций простых акций. »
Двухслойная акционерная структура-это амулет основателя FB Зака. Он разделил акции FB на два типа, один из которых является акциями класса А с обычным правом голоса, а другой-акциями класса B с десятикратным голосованием совета директоров. Основной акционер подписал доверенность на голосование. Таким образом, он пользовался 56% голосующих полномочий совета директоров с только 24% акций, таким образом, полностью контролируя компанию, даже снайперы Уолл-Стрит приобрели FB в крупных масштабах. Акции по-прежнему не являются оппонентом Зака с точки зрения права голоса в совете директоров. В то же время FB также предусматривает, что акции класса B автоматически станут акциями класса A при их обналичивании, поэтому стоимость фондовых рынков класса A и класса B одинакова, а также гарантирует, что Зак не будет продавать свои акции, поэтому право голоса в совете директоров будет только увеличиваться, но не уменьшаться.
Что касается доли новых обыкновенных акций, то она является средством предотвращения их размывания. Зак использовал этот метод в январе 2005 года. На тот момент FB выпустила 9 млн новых акций, в то время как на долю самого Зака приходилось 3,3 млн акций. В итоге доля акций Zac осталась неизменной, в то время как Savelin, второй по величине акционер FB, был сокращен до менее чем 10%.
Сейчас сентябрь 2004 года. FB находится в самой большой беде с момента своего основания. Они были привлечены к суду еще одной социальной сетью. Это очень дорого, чтобы подать в суд на кого-то в Соединенных Штатах, но у Зака нет денег. Без денег, не говоря уже о судебном разбирательстве, он даже не может включить сервер. Если вы упустите эту инвестиционную возможность, даже через три месяца, если вы хотите инвестировать в FB, вам придется потратить десятки миллионов долларов средств.
Оригинальный американский инвестор Питер Тейл появится вскоре после этого. Как инвестор-ангел, он хотел, чтобы FB инвестировал 500 000 долларов США и получил 9% капитала FB в то время, и эта инвестиция принесла ему миллиард долларов прибыли. Однако он продал большое количество акций в первые дни IPO FB. В то время цена в 20 долларов США за акцию уже приводила Питера Тейла в экстаз. Но затем цена акций FB взлетела более чем на 100 долларов.
Когда FB стал публичным, $ 500 000 Питера Тейла в конечном итоге стали тоньше до 44 миллионов акций FB класса B, что составляет 2,5%, в то время как у основателя Зака было более 500 миллионов акций класса B. В этот момент Чжан Гуань становится более жадным. Он хочет большего, чем Тиель. Чжан Гуань может отказаться от своей доли в акциях класса В. Даже если он владеет всеми акциями класса А, это не имеет значения, но у него должно быть больше доли участия. Чжан Гуань знает, что после последующего финансирования его собственный капитал также будет постепенно разбавляться. Если он может сослаться на коэффициент доли Зака, даже если он немного ниже, будущий FB будет держать по крайней мере 20% от доли. Если подсчитать по рыночной стоимости 200 миллиардов долларов ФБ, то 20% от стоимости акций достигнет 40 миллиардов долларов США.
Оно the first time Huang Weida увидело клиента как Zhang Guan, каждый взгляд запроса очень специальный. Инвестирование в недвижимость-это достаточно удовлетворительное решение. В настоящее время все в Гонконге также стремятся купить дом, но каждый покупает дом, и интерес к магазинам не так высок, как к дому; акции компании apple, по мнению Хуан Вэйда, выросли до конца. Запущенный iPod четвертого поколения просто тоньше, и нет большого прорыва в функции, что делает Huang Weida не очень оптимистичным в отношении будущего apple; и инвестирование в веб-сайт, который не был услышан, больше похоже на игру в кости.
Однако Хуан Вэйда, наконец, уважил решение Чжан Гуань. Он сказал: «Я сделаю соответствующие разрешительные и правовые тексты. Когда вы вернетесь, моя компания пошлет кого-нибудь, чтобы связаться с вами.»
