Глава 183: Глава 183: Начало на хорошей ноте_1
пожалуйста,чтение на ΒΟXΝOVEL.ϹʘM
Переводчик:549690339
Видя, что Ли Лисюэ и Дун Вань ведут себя так серьезно, Не Чжэньбан не мог не найти это несколько забавным. Что это было? У его собственной семьи так много денег, что они практически сжигают их. Затем они считают, что он провел слишком много времени в Сибэе, и хотят сложить его достижения на свои деньги, а затем напрямую повысить его?
Если бы не Янь Фэнцзяо, Не Чжэнбан, возможно, уже перекинул бы через колено этих двух непослушных девчонок.
Поскольку присутствовали и другие, Не Чжэньбан немного сдержался и сказал с улыбкой: «Ли Сюэ, мы знакомы друг с другом, это правда, но ты не должен слепо инвестировать, верно? Развитие инфраструктуры для зоны развития округа Ли — это немалые инвестиции. Кроме того, я не одобрю компенсацию расходов на строительство большими участками земли».
Рядом с ним Янь Фэнцзяо была проницательной женщиной. Янь Фэнцзяо, ее коллега, быстро поняла, что у этих двух молодых леди, вероятно, были глубокие отношения с директором Не. Восхищаясь удачей Не Чжэнбана в одновременном получении благосклонности двух таких выдающихся красавиц, она также чувствовала себя немного расстроенной. Неудивительно, что Не Чжэнбан полностью проигнорировал ее. С такими необыкновенными женщинами-наперсницами она, старая дева, действительно не могла сравниться.
«Босс Ли, директор Не прав. Мы приветствуем инвестиции в супермаркеты. Я был в супермаркете Wal-Mart и магазине электроприборов GOME Wushi, и они действительно превосходны. Если бы их можно было открыть в округе Ли, мы были бы более чем рады. Однако инвестиции в строительство инфраструктуры действительно немного рискованны», — любезно напомнил Янь Фэнцзяо.
Дун Вань обычно выглядела спокойной и элегантной. Если бы не было посторонних, Дун Вань бы так себя не вела, но когда есть другие, ее выражение лица всегда довольно холодное. Между тем, Ли Лисюэ была другой. Многие годы в качестве брокера не прошли даром. В Советском Союзе она стала значимой фигурой. Взглянув на Янь Фэнцзяо, Ли Лисюэ сразу же осталась недовольна заместителем Не Чжэнбана. Вскоре она холодно сказала: «Спасибо за доброжелательность от вас обоих. Однако наша группа Wal-Mart намерена не только открыть супермаркеты в округе Ли, но мы также заинтересованы в богатых ресурсах Лупмы и скота этого района. Помимо инвестиций в супермаркет, мы планируем инвестировать в текстильную фабрику и чайную фабрику Лупмы, которые используют Лупму в качестве сырья, а также в полноценный завод по переработке мяса. После тщательного рассмотрения мы считаем, что по сравнению с прямыми инвестициями инвестиции в развитие инфраструктуры имеют более льготную политику и меры. Каково ваше мнение?»
В стороне Дун Вань кивнула головой и скупо повторила: «Да, деньги не проблема. Наше требование — комплексные инвестиции. Если вы согласны сейчас, мы можем все обсудить. Если вы не согласны, то мы не будем обсуждать наши инвестиции».
То, что сказал Дун Вань, было очень ясно. Позвольте мне инвестировать в строительство инфраструктуры, и все будет предметом переговоров. Что касается того, сколько инвестировать и как инвестировать, то здесь нет проблем, потому что они уже смело заявили, что деньги не проблема. Такое смелое отношение удивило Янь Фэнцзяо. Кто эти две красивые женщины на самом деле? В эту эпоху человек с десятью тысячами долларов — это редкая фигура. Люди со ста тысячами долларов уже считаются депутатами Народного конгресса или членами Китайской народной политической консультативной конференции. Миллионеры, вероятно, редки во всем Бачжоу. Строительство инфраструктуры — это не маленькие и не минутные инвестиции, это десятки миллионов или даже сотни миллионов.
Увидев серьезное лицо Дун Вана, Не Чжэньбан также почувствовал головную боль. Казалось, что Дун Вань и Ли Лисюэ были полны решимости накапливать политические достижения с помощью своих денег. Впоследствии Не Чжэньбан также сказал с улыбкой: «Директор Янь, поскольку босс Ли и босс Дун настаивают на этом, мы в округе Ли, естественно, приветствуем это. Поэтому, директор Янь, вы будете представлять меня и нашу зону развития в подробном обсуждении с боссом Ли и другими».
Не Чжэньбан обошел вопрос, который стоял перед ним, что было наиболее подходящим курсом действий, учитывая его отношения с двумя женщинами. Даже если люди ниже его не знали и никогда не узнают об отношениях между ними тремя, не было гарантии, что информация останется скрытой от враждебно настроенных членов его семьи. Если бы они узнали, это могло бы быть использовано против него. Обвинение в коррупционных действиях, даже если бы округ Ли выиграл, могло бы усугубить осложнения.
Услышав слова Не Чжэнбана, Ли Лисюэ на мгновение ошеломилась, но почти сразу поняла намерения Не Чжэнбана. С другой стороны, Дун Вань сохранила свое спокойное поведение и спросила Янь Фэнцзяо: «Директор Янь, как вы думаете, нам следует обсудить это здесь или…?»
Янь Фэнцзяо тут же встала, улыбаясь: «Вы обе начальницы — молодые леди, молодые и красивые, и добились многих достижений. Я позволю себе называть вас младшими сестрами. Давайте перейдем ко мне, у нас там есть вся карта зонирования зоны развития. Мы можем обсудить, как инвестировать, глядя на карту».
Офис Янь Фэнцзяо, как и другие, был обставлен просто. С тех пор как Не Чжэнбан подал этот пример, все кабинеты руководителей в правительстве уезда Ли стали более минималистичными. В конце концов, в политической среде репутация имеет значение. Каждый может терпеть роскошь, если это всего лишь один человек, но когда все аскетичны и только один человек содержит роскошный кабинет, это привлекает ненужное внимание.
«Единство — сила» — эта поговорка применима не только в армии, но и в чиновничьем секторе. Прагматичный стиль Не Чжэнбана также повлиял на чиновников правительства уезда Ли, которые приняли аналогичный подход.
«Мэр округа Янь, оформление вашего офиса довольно простое. Неудивительно, что округ Ли так хорошо развился. Ваш прагматичный дух и отношение действительно достойны восхищения», — сказала Ли Лисюэ с улыбкой, как только вошла.
При этих словах Янь Фэнцзяо одарила меня обаятельной улыбкой, излучая чрезвычайно очаровательную ауру. Она потратила немного времени, чтобы поправить волосы, прежде чем сказать: «Дамы, мы все здесь женщины. Если вы не считаете это самонадеянным, можете называть меня просто сестрой Янь. Мы, женщины, от природы лишены определенных преимуществ, и то, как вам обеим удалось построить такой большой бизнес, действительно является предметом моего восхищения».
Межличностные навыки Янь Фэнцзяо были действительно исключительными. Всего за несколько предложений она значительно сократила разрыв между ними. Затем она достала из шкафа большую карту и положила ее на журнальный столик, сказав: «Сестры, идите и посмотрите. Предварительная площадь планирования нашей зоны развития округа Ли составляет около двадцати квадратных километров. Основная площадь составляет шесть квадратных километров, и в настоящее время мы развиваем территорию в три квадратных километра. Ведущееся инфраструктурное строительство включает бульвар города Ли, проспект Юнити и дорогу Первого мая в качестве вертикальных артерий, а также дорогу Инбин и дорогу Национальности в качестве горизонтальных артерий. Согласно нашему текущему плану, мы намерены дополнительно построить три горизонтальные и две вертикальные магистральные дороги в пределах основной зоны развития, которая следует текущей сетке. Это завершит дорожную сеть всей основной зоны развития. Предварительная оценка необходимых инвестиций составляет примерно 1,5 миллиона на каждый километр, включая укрепление дороги, снос домов, озеленение дороги, прокладку водопроводов и объектов общественного освещения. Общий объем инвестиций составит около 45 миллионов».
Сделав небольшую паузу, Янь Фэнцзяо с улыбкой добавила: «Сестры, такие крупные инвестиции выходят за рамки того, что наш округ может себе позволить в настоящее время».
В этот момент Янь Фэнцзяо сделала несколько быстрых расчетов. В настоящее время финансовый счет округа составлял в общей сложности около 140 миллионов. Почти 30 миллионов уже было инвестировано в инфраструктуру. Офисы правительства округа и бюро должны были быть перемещены, что съело бы значительную часть бюджета — по крайней мере 70 миллионов, если быть консервативным. И эта цифра даже не включала стоимость земли. Она подсчитала, что необходимо будет искать дополнительные средства и финансирование у вышестоящих лиц в нужное время.
В лучшем случае округ мог позволить себе выделить максимум 10 миллионов. Янь Фэнцзяо было ясно, что у Ли Лисюэ и Дун Вань были средства, и именно поэтому она могла делать такие смелые заявления с чистой совестью.
Видя, что эти двое не проявили заметной реакции, услышав о нехватке средств, невозмутимые и сдержанные, как будто они говорили о 4500 долларах вместо 45 миллионов, Янь Фэнцзяо продолжила: «Сестры Ли Сюэ и Вань, как насчет этого? Первоначально правительство уезда Ли заплатит вам 10 миллионов. Кроме того, мы компенсируем вам 500 акрами земли в зоне развития уезда Ли. Рассчитано из расчета 60 000 за акр, это будет считаться компенсацией в 30 миллионов, а оставшиеся 5 миллионов будут выплачены в течение трех лет. Что вы думаете?»
Это было похоже на то, как будто лев широко открыл пасть. В ту эпоху даже в Специальной зоне Южно-Китайского моря цены на землю были примерно на таком уровне, может быть, в лучшем случае немного выше. Но в таком пограничном месте, как Сибэйский автономный район, особенно в небольшом городе уезд Ли с населением менее 200 000 человек, цена земли в 60 000 за акр, несомненно, была «заоблачной».
Ли Лисюэ в этот момент была несколько удивлена. Янь Фэнцзяо была проницательна, она точно оценила землю, понимая отношения, которые она и другие питал к Не Чжэнбану. Было ясно, что они пришли, чтобы профинансировать проект. Даже если это была по сути благотворительность, они бы это сделали, особенно теперь, когда это включало некоторую компенсацию. Эта женщина имела возможность занять свое нынешнее место.
Затем Ли Лисюэ кивнула и сказала: «Поскольку сестра Янь так сказала, у нас вообще нет никаких проблем. Когда мы сможем договориться о подписании контракта между нами? После этого мы отправим наших специалистов для последующей работы. Что вы думаете?»
Между тем, Дун Вань также говорил: «В дополнение к этому, нам необходимо приобрести около десяти акров земли в оживленном коммерческом районе города округа Ли, чтобы построить 20-этажное здание для создания звездного отеля, который станет центром для отеля, торгового центра, супермаркета, еды и развлечений. Было бы лучше, если бы мы подписали контракт на все это сразу».
Услышав заявление Дун Вана, Янь Фэнцзяо на мгновение опешил. На этот раз зона развития округа Ли стартовала великолепно. (Продолжение следует. Если вам понравился этот роман, вы можете проголосовать на qidian.com. Ваша поддержка — моя самая большая мотивация.)
