Глава 22: Глава 21 – Получать от кого-то, ничего не давая взамен_l
пожалуйста,чтение на ΒΟXΝOVEL.ϹʘM
Переводчик: 549690339
"Пробный пуск?"
Три человека были немного ошеломлены, услышав это. Возможно ли было провести пробный запуск аренды недвижимости? Это не было чем-то неосязаемым.
Однако директор Ван был проницательным и умным человеком. Он пристально посмотрел на Не Цзяминя и Не Чжэнбана, глубоко задумавшись. Казалось, эти двое намеревались получить что-то за просто так. Многие высокопоставленные чиновники занимались такой тактикой в
Цзинчэн.
В этот момент было невозможно напрямую отказаться. Не только потому, что это было бы неловко для директора Вана, но и потому, что ему самому было бы трудно объяснить это директору Го. Поэтому директор Ван спросил с улыбкой: «Господин Не, что именно вы подразумеваете под «пробным запуском»?»
Не Чжэньбан добился желаемой реакции. Глядя на троих, он спокойно сказал: «Директор Ван, все просто. Я арендую это место с намерением построить супермаркет. Это приведет к тому, что все ваши заводские здания будут отремонтированы, а дороги на территории завода будут покрыты. Вся территория завода будет расширена в целом. Просто подумайте об огромных инвестициях с другой стороны — это определенно не меньше двухлетней арендной платы. Если это не сработает, я планирую снять деньги и заплатить вам на основе фактически использованных месяцев. Я ничего не заберу с собой, когда уйду. Так что технически вы все равно получите прибыль».
Директор Ван слушал и размышлял. Превращение фабрики в супермаркет казалось маловероятным. Только реконструкция и строительство, вероятно, займут полгода. Можно ли было закончить это вовремя? Однако, глядя на серьезное выражение лица Не Чжэнбана и значительные физические инвестиции, это не казалось шуткой. Здания нельзя перемещать, как арендованные автомобили или недвижимость. В худшем случае ему зачтут несколько месяцев аренды. Все, что больше, может вызвать трудности. В конечном счете, фабрика принадлежала коллективу, и даже он не имел последнего слова. Если рабочие не согласятся, может возникнуть огромный скандал, который может дойти до высших органов власти, поскольку это происходит под носом у императорского двора.
После минутного колебания директор Ван спросил Не Чжэнбана: «Господин Не, я не имею ничего против пробного запуска, но я не уверен, как долго ваш друг планирует его испытывать?»
Не Чжэньбан рассмеялся, услышав это. Если разговор дошел до этого момента, то он добился успеха. Он быстро ответил: «Три месяца испытательного срока. Кроме того, будет один месяц на реконструкцию. Эта большая заводская территория подразумевает значительный объем работы. Без полугода она просто не сможет открыться для бизнеса. Если возможно, я могу представлять своего друга и немедленно подписать с вами соглашение».
Не Чжэньбан применил здесь хитрую тактику. Хотя ремонт за полгода казался большим, для Не Чжэньбана завершить его за месяц не было слишком уж сложным.
С простым листом бумаги на офисном столе в комнате связи и после подписания соглашения с директором фабрики Цяо, Не Чжэньбан протянул руку и сказал: «Пожалуйста, позаботьтесь обо мне в будущем, директор фабрики Цяо. Директор Ван, спасибо за сегодня. Когда у меня будет время в будущем, я буду хозяином и приглашу вас выпить».
После захвата фабрики Не Чжэньбан не стал дожидаться возвращения Ян Аньбана и Сяо Яли и немедленно приступил к реконструкции. Сначала были сняты все заборы вдоль улицы Чанань, а кирпичи были использованы повторно. Стены уличной фабрики начали ремонтироваться. После первоначальной высоты стены были добавлены новые плитки. Крыша над уличной фабрикой была преобразована в большие рекламные щиты, скрывающие оригинальную крышу. Тем временем внутренние стены также были преобразованы. Первоначальные стены были снесены, а несущие столбы из квадратного метра кирпично-бетона были построены в местах, где балки ферм подвергались силе. Это сделало всю площадь площадью более 10 000 квадратных метров открытой.
Вывеска супермаркета Wal-Mart также была установлена. На стене, выходящей на улицу, висела большая реклама, сообщающая о том, что Wal-Mart находится на реконструкции и официальное открытие запланировано на 18 декабря. Они просили людей с нетерпением ждать этого… Хотя эта рекламная тактика широко используется в последующие годы, ее применение в эту эпоху вызвало настоящий переполох. Благодаря усилиям Сяо Яли и Ян Аньбана, телеканал Capital City TV и другие СМИ продолжали выпускать репортажи о Wal-Mart. По плану Не Чжэнбана, гонконгская история Wal-Mart и подробная информация о супермаркете постепенно стали раскрываться в СМИ. Менее чем за полмесяца новости о Wal-Mart распространились по всему Цзинчэну.
В двухэтажном офисном здании позади завода по производству оборудования уже разместилась штаб-квартира Wal-Mart Supermarket Co. в Цзинчэне.
ООО
Прямо сейчас, в офисе Ян Аньбана, глядя на приближающийся к завершению ремонт, готовясь к внутренней отделке и расстановке полок, Ян Аньбан был немного встревожен: «Чжэньбан, ты эффектно сдал эту недвижимость, не потратив ни копейки, даже получив бесплатный месяц на ремонт. Брат, я должен тобой восхищаться. Но, брат, уже конец октября, приближается ноябрь. Что нам делать с нашими товарами? Мы потратили большую часть наших средств на капитальный ремонт, и мало что осталось».
В этот момент Не Чжэньбан был очень расслаблен. Как человек из будущего, он знал, как процветают супермаркеты. Описать это как зарабатывание состояния день за днем не будет преувеличением. Он слегка усмехнулся и сказал Сяо Яли: «Сестра, как продвигается задание, которое я тебе дал? Банк согласился на кредит?»
Сяо Яли кивнул и сказал: «После проверки нашего уставного капитала и квалификации компании, а также проверки наших торговых площадей банк согласился предоставить нам кредит в размере до 300 000 долларов США».
Услышав эту новость, Не Чжэньбан также взволнованно сжал кулаки. Он не беспокоился о поставках товаров. Пока супермаркет мог открыться, объем продаж все объяснил бы. Вот если бы ремонтные работы были приостановлены из-за нехватки средств, это было бы действительно серьезной проблемой.
Кредит в триста тысяч из банка был зачислен. Для Не Чжэнбана это было событием гораздо более важным, чем получение товара. Теперь, услышав подтвержденные новости, он почувствовал огромное облегчение. Затем он посмотрел на Ян Аньбана и сказал: «Брат Ян, поблагодари своего друга и начинай рекламировать. Вынь пятьдесят тысяч юаней из того, что есть у моей сестры, и запусти рекламную кампанию по всему городу. Также мобилизуй свои контакты, чтобы достать нам некоторые из самых востребованных товаров. Мы готовимся начать с товарами».
Причина названия супермаркета, Walmart, в голове Не Чжэнбана была очень проста: он взял букву из Walmart и Carrefour. Когда супермаркет Walmart откроется, он, несомненно, превзойдет их. В будущем у них, вероятно, не будет большой роли на внутреннем рынке.
«Супермаркет Wal-Mart теперь открыт для бизнеса, расположен на самой оживленной улице Ванфуцзин. Огромный торговый супермаркет площадью шестнадцать тысяч квадратных метров. Более ста тысяч высококачественных товаров для выбора покупателями. Цены самые низкие, качество самое лучшее. Товары самые доступные. Теперь лицом ко всей стране, искренне приглашая поставщиков товаров. Из-за ограниченной квоты первые десять зарегистрировавшихся будут освобождены от платы за вход в супермаркет. В то же время супермаркет разместит эти товары на лучшем месте среди товаров того же вида, чтобы достичь наилучших результатов. Первые тридцать получат скидку в размере половины цены на входные билеты». Не задумываясь, Не Чжэньбан сказал эту рекламную фразу. В этот момент, по сравнению с его предыдущей жизнью, по сравнению с двадцатью четырьмя годами позже, это была просто импровизация, без всякого намека на размышления.
Следуя приказу Не Чжэнбана, снова была запущена реклама
На улицах и переулках Цзинчэна появился супермаркет Wal-Mart.
В отличие от простых людей, которые были заняты наблюдением за оживленными событиями, все фракции и семьи в Цзинчэне начали действовать. Союз семьи Не и семьи Ян доказал, что семья Не уже стояла за теми, кто принимал решения.
В отличие от потрясений среди высшего класса, поставщики товаров супермаркета Wal-Mart также начали добиваться прогресса. Под совместной забастовкой Ян Аньбана и Не Цзяминя, несмотря на их молодой возраст, их статус был наглядно продемонстрирован. Многие государственные фабрики не смогли устоять перед лицом и решили обосноваться. В то же время, с продолжающейся бомбардировкой рекламой супермаркетов, некоторые частные оптовики также начали терять терпение. После того, как десятки тысяч или даже сотни тысяч человек проходят мимо каждый день, это не то, чему могут противостоять обычные люди.
«Хозяин Дай, вы не боитесь, что они поглотят эти товары?»
«Ха-ха-ха, сколько стоит этот маленький товар? Такая большая компания и такой большой супермаркет, я верю, что эти боссы нас не обманут. Подумаешь, их ежедневные расходы на рекламу могли бы покрыть ваши заказы. Я не боюсь».
Когда первый шагнул вперед, второй тоже начал волноваться. По всей стране внимание всех было приковано к супермаркету Wal-Mart.
«Младший брат, я тобой восхищаюсь, правда».
С тех пор, как были собраны вступительные взносы, цена была снижена вдвое или снижена, но теперь она продается по первоначальной цене. Тем не менее, энтузиазм поставщиков был разожжен, и они почти все были готовы поставить все на кон.
Прошел еще месяц, и все ремонтные работы в супермаркете были завершены. Когда ремонтные работы подходили к концу, Ян Аньбан немедленно набрал более ста человек. Семьдесят юаней в месяц. Доход в Цзинчэне был невысоким, но теперь все были заняты расстановкой полок.
Когда последний мешок риса был сложен высоко, весь супермаркет под освещением выглядел как рассвет. Ян Аньбан, крепко сжимая в этот момент перила, пробормотал себе под нос: «Будь то червь или дракон, все зависит от завтрашнего торжественного открытия».
PS: Спасибо! Спасибо!!
Вы, ребята, потрясающие, впервые, действительно впервые, Старый Кай почувствовал невероятную силу своих братьев. Мы добрались до вершины. Домашняя страница, хотя отставание составляет всего несколько голосов за рекомендацию, несколько кликов участников, ваша сила, ребята, впервые на Старом Кай, на книге Старого Кай, была идеально воплощена. Вы, ребята, великолепны. Это третье обновление сегодня. Позже вечером, около рассвета, еще одно обновление. Пять обновлений завтра за весь день. Выполните обещание Старого Кай вам, ребята.
