Глава 327: Высокие Технологии Приводят К Высокой Цене Дома?
Переводчик: Nyoi-Bo Studio Редактор: Nyoi-Bo Studio
Шестьдесят две тысячи квадратных миль — это более одного процента всей земли страны, больше, чем большинство провинций! Можно ли вообще приобрести столько земли?
По логике вещей, это было невозможно. Нация Z имела высокую плотность населения, но лишь небольшую территорию. Даже земли, принадлежащие сельскохозяйственным организациям, редко превышали две с половиной квадратных мили, не говоря уже о 62 000.
Но земля, которую хотел получить Чэнь Цзинь, была неподходящей, как леса или луга, или даже просто земля, где могли расти зеленые растения. Это была бесплодная пустыня.
Статистика говорит, что общая площадь пустынь в стране Z составляла примерно 435 тысяч квадратных миль. В сочетании с пустыней Гоби, которая составляет более 310 тысяч квадратных километров, общая площадь составит 7,45 миллиона квадратных миль,что составляет 13 процентов от общей площади страны.
Сухая северо-западная область страны Z была наиболее концентрированной с пустынями, составляя приблизительно 80 процентов от общей площади пустыни в стране Z. Восемь самых известных пустынь в стране Z были пустыней Таклимакан, пустыней Гурбантунггут, пустыней Баден-Джаран, пустыней Тенггер, пустыней Вуланбуэр, пустыней Кубуци, пустыней бассейна Чайдаму и пустыней Кумутаг.
Здесь было так много десертов, что они занимали миллионы квадратных миль. Не было бы никаких проблем, если бы Чэнь Цзинь закупил только десять процентов из них, верно? С учетом сказанного… зачем ему так много земли?
— Земля-это основа всех вещей и источник всякой ценности.
«Одна полумиля равна 2300 му, таким образом, 62 тысячи квадратных миль будут равны 241 миллиону му!
— С таким количеством земли мы можем посвятить часть ее сельскому хозяйству, выращиванию зерновых и тому подобному. Если предположить, что у нас есть 50 миллионов му сельскохозяйственных угодий и средняя экономическая стоимость каждого му Земли составляет 1000 долларов, то годовой доход, который мы получим, составит 50 миллиардов долларов.
“Мы можем взять треть этой земли, чтобы вырастить деревья в экономические леса. Мы будем выращивать грецкие орехи, яблони и другие фруктовые деревья, которые несут экономическую ценность. Цикл возврата этих растений обычно составляет пять лет или выше, даже десятилетия для более длинных, но они все равно принесут нам прибыль. Возьмем в качестве примера пиломатериалы; один му экономического леса может генерировать более 100 тысяч долларов стоимости в течение трех десятилетий, не говоря уже об экологической ценности, которую он может создать.
— Оставшаяся треть может быть преобразована в равнины, где можно разводить крупный рогатый скот и овец или, возможно, превратить их в рыбные пруды, пока мы строим вокруг некоторые фабрики и дома. Многие исследовательские центры Xing Hai Technologies могут быть перемещены, и мы можем создать высокотехнологичный город среди Северо-Западной великой пустыни.
«На периферии города появится ферма Xing Hai Technologies, рыбный пруд Xing Hai Technologies, экологическая свиноферма Xing Hai Technologies, птицеферма Xing Hai Technologies, коровья ферма, а также пяди джунглей, сады, пастбища … мы сможем достичь самообеспеченности в наших собственных продуктах питания, одежде и жилье, минимизируя все аспекты наших расходов.
«В то время, Xing Hai Technologies будет самой прибыльной компанией в стране, и в то же время, компания, которая с наименьшей вероятностью упадет.
«Технологии Xing Hai будут стоять твердо в течение столетия, двух столетий и будут продолжаться вечно.”
Почему Чэнь Цзинь так сказал? Со всеми хаками, которые он использовал, и ресурсами, к которым у него был доступ, было ли вообще возможно, чтобы технологии Xing Hai все еще рушились?
Это действительно было правдой! Даже с полным рядом чит-кодов, был все еще шанс для Xing Hai Technologies, чтобы закрыть… хотя Xing Hai Technologies зарабатывал много денег в настоящее время.
Высокотехнологичные компании, такие как Xing Hai Technologies, могли бы встретить их гибель от различных причин.
Во-первых, высокотехнологичные компании платили больше всего налогов, а это означало, что значительную часть их прибыли забирало государство… это было понятно, так как это было их обязанностью.
Но выгоды, которыми они пользовались, были не так уж велики. Напротив, если кто-то делает хороший продукт, который занимает большую часть рыночной доли, его обвинят в монополизации и будут наказывать и штрафовать… нельзя делать слишком хорошо, иначе он будет ограничен и подавлен.
Кроме того, технологии постоянно совершенствовались. Соревнования были суровыми. Если бы высокотехнологичная компания замедлила темпы внедрения инноваций, она была бы обгонена. Даже если бы это было столетнее предприятие, они все равно могли бы упасть однажды… но, конечно, у Xing Hai Technologies не было этого беспокойства.
Другое дело-вопрос высоких цен на жилье. Высокие цены на жилье были просто «убийцей» высокотехнологичных компаний. Недвижимость, низкотехнологичная отрасль промышленности, может фактически победить высокотехнологичную сферу. Был даже закон, который гласил: «высокие технологии приводят к высоким затратам на жилье.”
Для всех мест, где были развиты высокотехнологичные отрасли промышленности, ни в одном из них не было расходов на жилье, которые не были удивительно дорогими. Например, Силиконовая долина M nation, Z nation’S Shen Zhen, Shang Hai, город королей и так далее. Цены на жилье в этих местах были невыносимыми.
Высокие цены на жилье не были вызваны высокотехнологичными компаниями; это были подкованные агентства недвижимости и инвесторы, которые хотели обмануть крупных клиентов и позволить высокотехнологичным компаниям оплачивать счета.
Очевидно, что Xing Hai Technologies была “большим клиентом » в глазах агентств недвижимости и инвесторов.
Судя по высокой рентабельности Xing Hai Technologies и высокой зарплате, которую зарабатывали их сотрудники, они могли абсолютно позволить себе цены на жилье в размере 100 тысяч долларов за квадратный метр. Не было никакой необходимости беспокоиться, что никто не примет эту сделку.
Колоссальные суммы честных заработков Xing Hai Technologies были пригодны для того, чтобы быть пожатыми этими жадными спекулянтами. Таким образом, огромная часть вины за то, что цены на жилье в Шанхае удвоились, а арендная плата выросла на пятьдесят процентов, может быть возложена на технологии Xing Hai.
Это раздражало Чэнь Цзинь. Когда-то он подумывал о том, чтобы подражать компании Хуа Яо, которая вывела несколько своих исследовательских и конструкторских центров из Шанхая, освободив город, и позволила спекулянтам играть самостоятельно.
С трудом заработанные деньги Xing Hai Technologies были полностью отняты спекулянтами, в то время как все, что они сделали, это подняли цены на жилье на два процента. Кто бы мог это вынести?
Проблема заключалась в следующем:куда могли пойти технологии Xing Hai?
Согласно закону” высокие технологии приводят к высоким затратам на жилье”, куда бы ни пошли технологии Xing Hai, спекулянты последуют за ними, и цены на жилье в этой области вырастут, тогда им придется снова двигаться. Кто бы выдержал, если бы его мучили раз в несколько лет?
Поэтому родилась еще одна поговорка. «Высокотехнологичные компании, не занимающиеся недвижимостью, не являются хорошими высокотехнологичными компаниями.»Лучшим решением было бы вынуть дрова из-под котла и самим заняться недвижимостью, не давая спекулянтам никаких трещин для эксплуатации.
Просто земля в Шанхае была слишком дорогой, и каждый му стоил несколько сотен миллионов долларов. С размером технологий Xing Hai, им было бы нужно по крайней мере несколько тысяч mus, чтобы хватило… даже приобретение земли требовало немыслимого количества инвестиций.
Чэнь Цзинь не мог себе этого позволить, да и не стоило!
“А как насчет пустынных земель на северо-западе? Цена земли там в основном бесплатная. Нам ведь не придется много тратить, если мы переедем туда, верно?”
— Шестьдесят две тысячи квадратных миль там могут стоить даже меньше, чем сто му в Шанхае.”
«Ценность для наших денег просто намного выше!”
Конечно, развитие в пустыне, безусловно, будет стоить в десять или даже в сто раз больше, чем на обычной земле. Инвестиции, которые потребуются на более поздних этапах развития, будут огромными, особенно в области водоснабжения. Сама стоимость перекачки и транспортировки воды была бы невообразимо большой.
К счастью, эпоха бесконечной энергии была на подъеме. К тому времени каждый киловатт-час электроэнергии мог стоить всего десять центов. Энергетические ресурсы на северо-западе также были в изобилии. К тому времени они могли бы использовать эти дешевые источники энергии для решения проблемы водоснабжения. Совокупные расходы по-прежнему будут находиться в пределах приемлемого диапазона!
Приобретение большого количества северо-западной пустынной земли казалось вполне осуществимым!
…
Три дня спустя Лин Цзюндун позвонил: «господин Чэнь, министр Шэнь согласился на нашу просьбу о покупке земли. Он предоставил 31 тысячу квадратных миль пустынной земли компании Xing Hai Technologies.”
— Тридцать одна тысяча квадратных миль?- Чэнь Цзинь был слегка ошеломлен, но тут же обрадовался. “Ну что ж, довольно!”
“Но у него есть несколько неприятных условий для нас, чтобы выполнить их”, — сказал Лин Цзюндун.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т.д.. ), Пожалуйста, сообщите нам об этом , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
