Офис
Золотой небоскреб занимал площадь 2100 квадратных метров и имел в общей сложности 66 этажей. На каждом этаже располагалось по 30 офисов разного размера. Застройщик будет арендовать 10-й этаж ниже и 56-й этаж и выше. Остальные этажи будут проданы, а застройщик продолжит помогать владельцам в виде управления недвижимостью.
Однако по-прежнему было не так много компаний и частных лиц, которые хотели бы купить и имели возможность это сделать. Таким образом, на оставшихся 46 этажах было продано всего от 300 до 400 мест.
Либе, который сопровождал бизнес-департамент застройщика, наконец-то встретил Вивиан, босса, который был готов купить здание. Он очень бережно и внимательно сопровождал ее в пути. — Мисс Вивиан, в нашем здании работает превосходная служба собственности. Если вы купите его, я могу принять решение об освобождении вас от платы за недвижимость на месяц».
Ей пришлось его купить, но Вивиан не удовлетворил всего лишь месяц бесплатной платы за недвижимость.
На каждом этаже было три разных спецификации для офиса. После быстрого подсчета Вивиан обнаружила, что это будет стоить в среднем 620 000 юаней за этаж. Она решила торговаться!
Вивиан посмотрела на Либе и Джоан со слабой улыбкой и спросила: «А что, если я куплю еще несколько мест?»
Глаза Либе просветлели. «Тогда я могу попросить вас отказаться от платы за недвижимость еще на один месяц!»
«Я могу подать заявку на скидку, как в прошлый раз!» — сразу сказала Джоан.
Улыбка Вивиан стала шире. «А если я куплю пол?»
Она знала это! Мисс Вивиан не была обычным богатым человеком
. В конце концов, кто купит дом за миллионы долларов, посмотрев на него полчаса? Джоан взволнованно подумала, а затем глазами подала Либе сигнал проявить больше искренности!
За «Золотым небоскребом» стояла компания JK Real Estate Group. Либе считался старшим сотрудником группы и руководителем бизнес-группы 1. Это также было причиной, по которой Джоан попросила его сопровождать ее. Льготная политика, которую могли дать руководители групп, была больше, чем у рядовых сотрудников!
Покупка 30 мест за один раз?
Либе тоже был очень взволнован, когда услышал слова Вивиан. Он потер руки и на мгновение задумался, прежде чем сказать: «Мисс Вивиан, я помогу вам получить от компании скидку 9,9%. Я могу принять решение об отказе от платы за недвижимость за шесть месяцев! Это самое выгодное предложение нашей компании!»
Вивиан посмотрела на Либе с улыбкой. «Мистер. Либе, а что, если я куплю еще несколько этажей?»
Лицо Либе застыло.
Она действительно пытается его купить или пытается узнать базовую цену, но только планирует купить? Я ничего не могу сказать!
Джоан тоже была ошеломлена на мгновение, но быстро отреагировала. Она знала, что Вивиан прямолинейна и не будет искать неприятностей без причины. Вероятно, она действительно собиралась купить еще несколько этажей.
Поэтому она встала рядом с Вивиан и сказала Либе: Либе, для мисс Вивиан естественно проявлять осторожность при покупке такого количества недвижимости одновременно. Разве это не нормально, что она надеется получить больше скидок? Людей с такой покупательной способностью не так много, так что, боюсь, вам придется уступить еще немного».
Либе и Джоан дважды работали вместе. Глядя на роскошные бренды на теле Вивиан и ее спокойную улыбку, Либе на мгновение задумался, прежде чем стиснуть зубы и принять решение. «Если вы уверены, какой этаж вы хотите купить, я попрошу менеджера нашего коммерческого отдела принять вас и обсудить это с вами».
Мысли Либе были просты. Хотя он хотел дать 20% комиссионных своим коллегам, которые помогли провести транзакцию, если бы это был действительно крупный клиент, он не смог бы получить заказы без достаточной скидки. Он не сможет получить ни единой комиссии!
Услышав нужный ей ответ, Вивиан сказала: — Тогда мне придется вас побеспокоить. Я очень хочу его купить».
Вскоре с улыбкой на лице появился начальник Либе, Александр. Однако, увидев молодую и красивую внешность Вивиан, выражение его лица на мгновение дрогнуло, прежде чем он тут же скрыл его улыбкой.
У Александра были некоторые сомнения в душе.
Эта маленькая девочка собиралась купить офис? Она была здесь не для того, чтобы играть, верно?
Однако Александр подумал, что Либе тоже была старым сотрудником, поэтому он должен был сказать, действительно ли она хотела купить это или нет, поэтому он спросил: «Здравствуйте, мисс Вивиан! Я Александр, менеджер коммерческого отдела Golden Skyscraper. Сколько этажей вы хотите купить?»
Вивиан не ответила. «Боюсь, скидки на покупку одного и двух этажей разные, верно? “
