Услышав цену, Чжуан Тун подняла брови и спросила: «Есть ли скидка?»
Конечно же, торг — это женский инстинкт.
Продавец ответил: «Красавица, скидки действительно нет. Это уже заводская цена! Но я могу командовать и дать вам немного халявы».
На самом деле, магазины 4S не зарабатывают много денег, продавая только автомобили. Реальные деньги приходят от послепродажного обслуживания.
Это происходит от всех видов обслуживания и детализации услуг.
«Что такое халява?» Чжуан Дун продолжал спрашивать.
Продавец увидел, что Линь Сянь выглядит так, будто готов заплатить в любой момент, поэтому он стиснул зубы и сказал: «Ну, я могу дать вам целый набор подарков, включая подушки для сидений, подножки, навигатор и полную оклейку автомобиля». фильм».
«Тогда дело сделано!» Чжуан Тун удовлетворенно улыбнулся.
Линь Сянь сбоку вздохнул от волнения.
Халява больше, чем та, что дала Феррари, то есть гарнитура.
Линь Сянь достал свою карточку и сказал: «Мы должны сделать что-то позже. Кстати, я заплачу полностью. Вы будете нести ответственность за процедуры регистрации и починку автомобильных подушек, хорошо? Машина будет готова в 5:30?»
На самом деле, сделать так много утомительных дел всего за три-четыре часа немного сложно.
Но когда продавец услышал, что Линь Сянь заплатит сполна, он тут же пообещал: Лин, не волнуйся, ты можешь забрать машину в 5:30.
После того, как было принято решение о том, какую единицу купить, продавец поспешно отнес все трое в кассу для оплаты.
Когда продавец спросил, чье имя должно быть указано как имя владельца, Линь Сянь без колебаний сказал: «Чжуан Тун!»
Чжуан Тун слегка улыбнулась и несколько раз нежно погладила пальцами руку Линь Сяня.
Линь Сянь взглянул на нее и сказал про себя: «Я позволю тебе быть наглой некоторое время, но я заставлю тебя «попрошайничать» позже ночью…»
Включая налоги и страховку, общая стоимость составит 298 000, менее 300 000 юаней.
После того, как страховка будет завершена, остальная часть вопроса будет передана продавцу.
Линь Сянь вежливо сказал: «Мы идем первыми. Извините, что побеспокоил вас!»
— Все в порядке, я знаю, что вы трое заняты. Просто забери машину позже!»
Продавец был очень доволен, и ему потребовалось менее часа, чтобы продать более 200 000 юаней.
Выйдя из магазина 4S, Чжуан Тун ошеломленно сказал: «Это похоже на сон. Сделка на автомобиль стоимостью 300 000 юаней может быть заключена так быстро».
«Привыкни к этому!»
Линь Сянь слегка улыбнулся и забронировал машину по мобильному телефону.
— Ты не собираешься туда ехать? Чжуан Тун был озадачен.
«Мы просто прокатимся. В любом случае, нам нужно вернуться и забрать машину в половине шестого. Слишком хлопотно объехать и вернуться!»
Линь Сянь наконец осознал первый недостаток Ferrari 812. Когда людей больше двух, это будет немного хлопотно.
Похоже, в будущем ему нужно будет купить четырехместную машину.
…..
Вскоре такси остановилось у центра продажи недвижимости в Zijin Mountain Country Garden.
Он выбрал это место, потому что оно находится очень близко к университетскому городку Сяньлинь, и до него можно доехать всего за десять минут.
И дома, хотя и не такие элитные, как Tomson Riviera, хорошо известны своей рентабельностью по сравнению с другими застройщиками.
Это здание находится на рынке уже давно, и непроданных осталось всего более десятка квартир, поэтому торговый зал кажется немного заброшенным.
Продавщица встретила их и спросила: «Добрый день. Ты ищешь дом?
«Да!»
Линь Сянь кивнул и спросил. «У вас еще остались полностью меблированные квартиры?»
— Да, но осталось только трое!
Продавщица подала знак троим пройти в выставочный зал и представила: «Остались три квартиры на 22-м этаже, на 24-м и, наконец, на 30-м этаже».
Разумеется, расположение остальных юнитов не очень желательно.
Как правило, для безлифтового 5-6-этажного здания наиболее желательны 2-й и 3-й этажи, затем 1-й и 4-й, а худшим является 5-й этаж.
Для более чем 20-этажных зданий с лифтом наиболее желательны те, которые находятся на 8-м и 17-м этажах и между ними, и их цена также самая дорогая.
Этажи с 8-го по 17-й имеют хорошую вентиляцию и лучший обзор, а насекомые, такие как комары и тараканы, и вредители, такие как крысы, появляются редко.
При размещении квартир выше 17 этажа цена будет немного снижаться за каждый дополнительный этаж.
Не очень желательно жить на верхних этажах, потому что в случае пожара, поломки лифта и других чрезвычайных ситуаций будет много хлопот.
Чжуан Тун и Не Цинцин ничего об этом не знают и просто с интересом рассматривают модели на стенде.
«Какого размера помещение на 22-м этаже?» — спросил Линь Сянь.
Нет другого выбора, кроме как выбрать лучший.
Кроме того, проживание в многоэтажных домах также имеет некоторые преимущества. Как правило, в квартирах выше 20-го этажа качество воздуха очень хорошее и можно не беспокоиться о комарах, муравьях или крысах, плюс вид тоже отличный.
Продавщица ответила: «Помещение на 22 этаже имеет общую площадь 133 квадратных метра; общая площадь 18 квадратных метров, а полезная площадь 115 квадратных метров. Кроме того, расположение блока очень удачное. Был предыдущий владелец, который забронировал его, но по какой-то причине он не смог заплатить в указанный срок, поэтому компания повторно выставила квартиру на продажу».
— А как насчет цены? Линь Сянь продолжал спрашивать.
«Цена составляет 26 100 за квадратный метр, и будет бесплатное парковочное место».
Если бы это были квартиры с 8-го по 17-й этажи, то цена была бы минимум 35 000.
Линь Сянь продолжал спрашивать: «Включена ли общая площадь в стоимость квартиры?»
«Нет. Общая площадь рассчитывается отдельно. Это всего 12 100 за квадратный метр». Продавщица объяснила.
Линь Сянь невольно кивнул. По сравнению с другими разработчиками это уже на совесть.
С учетом общей площади дом будет стоить всего более 3 миллионов!
«Можете ли вы отвести нас, чтобы мы могли увидеть устройство?»
Если расположение квартиры соответствует описанию продавщицы, то Линь Сянь решит ее купить.
«Хорошо. Всего секунду.
После того, как продавщица взяла ключи, она отвезла их в общину на машине.
Поскольку квартира полностью меблирована и не нуждается в ремонте, в поселке уже много жителей. Все трое удовлетворенно смотрели на окружающую обстановку.
Окружающая среда очень хорошая, со всей зеленью и полным набором удобств. Место тихое и спокойное.
Глядя вдаль, можно увидеть и гору Цзыцзинь.
Они поднялись на лифте до 22-го этажа, и продавщица открыла дверь и пригласила: «Пожалуйста, продолжайте, как хотите».
Планировка квартиры такова, что в ней есть три спальни, одна гостиная, одна кухня, один туалет и одна ванная комната.
Стиль оформления смещен в сторону европейского минимализма, а освещение действительно хорошее. Полуденное солнце освещает всю квартиру.
«Ух ты! Так красиво!»
Когда они вошли, Чжуан Дун взял Не Цинцина и поспешно осмотрел комнаты.
//////
