«Когда мы вернулись из отпуска, вы выделили 30 миллионов на запуск проекта», — Сэм начал говорить спокойным голосом.
«Да, я помню», — ответил Тео, вспомнив, что отдал Сэму деньги, которые заработал на трансляциях Moonlight в декабре.
«С такой суммой денег нам удалось начать первые шаги проекта». Возможно, вы не знали, но строительство крупного завода включает в себя ряд шагов, которые необходимо выполнить, чтобы обеспечить успешный и эффективный процесс строительства».
«Первый шаг — планирование и проектирование проекта. На этом этапе мы определяем цель и масштаб завода. Проводим технико-экономические обоснования и выбор площадки. Разрабатываем комплексный план проекта, включая бюджет, сроки и ресурсы. Привлекаем архитекторов, инженеров и консультантов для проектирования макета объекта с учетом таких факторов, как производственный поток, правила безопасности и требования к инфраструктуре. Подводя итог, можно сказать, что, хотя это всего лишь один этап строительства, предстоит сделать много дел».
«И без опытных профессионалов мы не сможем сделать этот шаг правильно. Это потому, что первое, что я сделал, это нашел уважаемую и надежную строительную компанию, которая бы работала с нами», — терпеливо объяснил Сэм.
Услышав это, Тео понимающе кивнул.
«Поговорив с несколькими профессионалами и изучив рынок, мы наняли HEM Construction Company. Эта компания является крупнейшей строительной компанией в штате Блюкорн. У них долгая история, и им удалось построить несколько известных зданий по всему штату. Так что они определенно надежны», — объяснил Сэм.
«Мы объяснили им, в чем заключается наш проект, и в течение последних 2 недель мы вели постоянные переговоры, пока они добросовестно приступили к технико-экономическому обоснованию и выбору участка. На прошлой неделе они, наконец, смогли найти идеальное место для строительства после того, как провели технико-экономическое обоснование земли. Их исследования показали, что земля способна выдержать строительство такого огромного здания. Плюс, они также обнаружили…» Сэм начал объяснять все, что строители нашли в технико-экономическом обосновании выбранной земли.
«Плюс, эта земля находится недалеко от промышленного парка Elffire City, поэтому это место идеально подходит для строительства завода. После подтверждения их исследований, моя команда и я не теряли времени, прежде чем начать переговоры о покупке этой земли. Хотя нам до сих пор не удалось официально оформить продажу, особенно потому, что земля расположена в выгодном месте, мы уверены, что сможем завершить продажу на следующей неделе», — сообщила Саюри.
«На этой неделе компания HEM начала мобилизовать свою команду инженеров, архитекторов и консультантов для проектирования планировки завода. По этому поводу мы ведем с ними постоянные переговоры».
«По сути, мы определяем требования проекта, включая назначение объекта, производственный поток, мощность, правила безопасности и потребности в инфраструктуре. Эта информация помогает определить соответствующих специалистов для привлечения».
«После того, как мы сообщим им все эти параметры, их команда приступит к отбору главного инженера, главного архитектора и главного консультанта».
«На основании оценки и собеседований компания выбирает предпочтительного архитектора, инженера или консультанта».
«После всех этих шагов мы, наконец, можем начать переговоры по контракту, чтобы определить условия, объем работ, результаты, сроки, гонорары и любые другие соответствующие аспекты».
«Мы рассчитываем подписать контракт на следующей неделе», — спокойным голосом сообщила Саюри.
Тео был удивлен, когда услышал это. Он не представлял, что строительная компания может работать так быстро.
Всегда приятно помнить, что это здание проекта было гигантским, поэтому было нормально, что эти начальные фазы растянулись на месяцы в прошлой жизни Тео. Но, похоже, технология строительства в Azure Star была намного более продвинутой, чем на Земле.
«После того, как контракт будет окончательно оформлен, привлеченные специалисты начнут этап разработки проекта. Они будут тесно сотрудничать с нашей командой, чтобы понять их конкретные потребности, требования к производственному потоку, правила безопасности и требования к инфраструктуре. Специалисты могут посещать объекты, собирать данные и сотрудничать с директорами и менеджерами компании для уточнения проекта. Это означает, что Саюри и мне, возможно, придется посетить место строительства», — объяснила Сэм, глядя на Саюри с улыбкой.
«Архитекторы, инженеры и консультанты будут участвовать в итеративном процессе проектирования, в ходе которого они представят нашей компании концепции дизайна, макеты и планы. Мы предоставим отзывы и предложения, и проект будет соответствующим образом пересмотрен. Этот совместный процесс будет продолжаться до тех пор, пока не будет согласован окончательный проект. Я говорил с компанией HEM, и они прогнозируют, что этот процесс может занять от двух недель до месяца».
«После того, как окончательный проект одобрен компанией, архитекторы, инженеры и консультанты готовят необходимую документацию, требуемую для получения разрешений и одобрений от местных органов власти. Эта документация может включать архитектурные чертежи, структурные расчеты, планы инженерных систем и отчеты о соответствии требованиям безопасности».
«Но после того, как мы связались с человеком, на которого указала Айя, мы уже начали переговоры с местным правительством. Они рады, что мы строим такой огромный объект, на котором будет работать так много людей. Поэтому, как только мы получим документацию от HEM Constructions, мы рассчитываем завершить одобрение разрешений всего за одну неделю. Это чрезвычайно короткий срок, если учесть, что мы построим такое огромное здание».
«В течение этой недели необходимо будет получить необходимые разрешения и одобрения от местных органов власти, включая разрешения на строительство, экологические разрешения и разрешения на зонирование. Соблюдать применимые правила и кодексы. Но благодаря нашему раннему обращению процесс, который мог бы занять месяцы, продлится всего одну неделю».
«Подводя итог, если все пойдет по плану, мы сможем начать строительство в марте. Но даже если произойдут аварии и непредвиденные события, мы все равно сможем начать строительство в начале апреля», — объяснил Сэм с гордой улыбкой.
И у нее был повод для гордости, поскольку строительство началось менее чем через 3 месяца после начала проекта.
«Молодец, Сэм!» — похвалил ее Тео с довольной улыбкой.
Сначала Тео думал, что они смогут начать строительство только в июне или июле. Но эффективность Сэма и Саюри оказалась намного выше, чем он себе представлял.
«Я не справился один. Мне помогала Саюри, и наши команды тоже помогали нам». Сэм ответил
Смех.
«HEM Construction может назвать сроки окончания строительства только после того, как они завершат проектирование, но в ходе наших переговоров они сказали мне, что смогут завершить строительство завода с такими же условиями, как у нас, всего за 8 месяцев. Это значит, что мы можем рассчитывать на то, что новый завод начнет работу в конце этого года», — внезапно сказала Саюри с восторженной улыбкой.
Она не могла сдержать волнения, рассказывая об этом, поскольку эта крупная фабрика означала, что их издательство будет находиться где-то посередине между известными издательствами и
Компания Fuji Jump!
Она не могла дождаться наступления этого дня!ƒ
