Глава 241: удивительная тетушка Ся Хэ .
Ся он явно не хотел отпускать ни одного благодеяния .
“Если мы не получим никакого одобрения, мы действительно не можем дать никакой скидки здесь . «Лян Сюйсю тоже был ветераном и избежал этого неловкого вопроса:» Давайте сделаем это, самый большой авторитет, который мне дал босс, — это скидка 15%! Это около 900 тысяч, если мы рассчитаем, что очень высоко!”
— Эта цена тоже вполне приемлема . — Ся Хэ кивнул, — но нам нужно будет подписать контракт, что вы не можете использовать наше имя Сяо Хуань, чтобы продать больше квартир . Если мы узнаем об этом, вам придется предстать перед судьей и выплатить огромную компенсацию . ”
Лян Сюйсю: “…”
( ╥ _ ╥ )
Сестра, разве мы не можем просто счастливо сотрудничать?
Это всего лишь обычная процедура, ясно?
Когда вы продаете дома, разве не хвастаетесь тем, кто купил у них дом из-за скрытого продвижения?
Разве они не упустили бы возможность уговорить учителя Лу купить у них дом, если бы не пользовались его именем?
Однако то, что сказал Ся Хэ, не было какой-то случайной ерундой, поскольку многие знаменитости были против такого рода «рекламы» и определенно понесли бы ответственность, если бы это было обнаружено .
Дом, купленный этими знаменитостями, не был супер-виллой площадью 100 тысяч квадратных метров, но все же он был намного лучше, чем Cyan Waterfront, поэтому все знали, что в нем должны быть какие-то знаменитости, поэтому эффект был гораздо более очевиден .
Но Cyan Waterfront была всего лишь недвижимостью среднего и высокого класса, поэтому такой трюк был незаменим .
— Сестра, не надо больше ничего говорить, скидка 30%!»Лян Сюйсю, наконец, обдумал это и взял руку Ся, которую он держал:» умоляю тебя, не будь таким жестким!”
— Сестренка, ты не должна так говорить . Се Хэ отпустил ее руку и заговорил более искренним тоном: “на самом деле, эффект не будет большим, если ты будешь так хитрить, почему бы не сделать его грандиозным?”
“Я хотел бы услышать больше . — Хитро сказал Лян Сюйсю,
«Исключая те рекламные акции, которые используют очевидные изображения и тексты, как бренд, вы можете использовать все остальное . — Ся Хэ сказал: «например, сюда приходит пара лет тридцати . Как вы думаете, что их волнует больше всего? Это будущие занятия их детей! Вы можете сказать им, что великий математик Чэнь Хуань полюбил здешнюю атмосферу и считает ее очень подходящей для обучения . Как вы думаете, они будут впечатлены или нет?”
«Кроме того, если у вас есть пара, которая только что вышла замуж и владела бизнесом, вы можете сказать, что знаменитый актер Мистер . Чэнь Хуань полюбил это поместье, потому что он думает, что оно может улучшить его карьеру . Разве эта парочка не воспримет это как добрый знак?”
«Если это люди среднего возраста, то можно сказать, что лучший автор песен, который владеет метафизикой, сказал, что пейзаж и окружающая среда здесь великолепны и очень подходят для людей среднего возраста, и что жизнь в таких условиях была бы хороша для их настроения и тела! Тогда люди среднего возраста тоже заинтересовались бы сейчас!”
“Конечно, вы не должны говорить так прямо, как я . Вы можете быть тонким и подсластить речь . В любом случае, просто не фокусируйтесь на одной точке зрения . Не всегда говорите одно и то же, подумайте о других возможностях… не волнуйтесь, никто не будет беспокоить вас из-за этого! В конце концов, у нашего Сяо Хуаня действительно будет здесь дом!”
Чэнь Хуань посмотрел на свою тетю Ся, которая была полна радости, и не знал, как выразить свое восхищение ею .
Лян Сюйсю был ошеломлен .
Милая девушка!
Эта мисс Ся он чуть ли не каждого покупателя ловил своей сетью!
Если бы она дала такое повышение, эффект был бы действительно хорош!
По сравнению с тем, чтобы Чэнь Хуань непосредственно поддержал или вручил ему большой баннер, этот тип продвижения казался более эффективным!
— Сестра, вы действительно позволяете нам продвигать его таким образом?- Лян Сюйсю была так взволнована, что чуть не подпрыгнула .
Будет ли она все еще бояться результатов продаж, если сможет это сделать?
Неужели ей все еще придется беспокоиться о том, чтобы они не бросились покупать?
“Конечно, иначе зачем бы я об этом упомянул?- Се Хэ ухмыльнулся “ — но сестра должна быть более благоразумной! Иначе это просто пустые разговоры… кстати, я думаю, что недвижимость у вас напротив кажется довольно хорошей!”
— Сестра, подожди минутку!”
Лян Сюйсю быстро остановил ее, так как она не могла отпустить эту большую рыбу .
Она взяла телефон и набрала номер . Потом, когда телефон соединился, она позвала:…”
Когда она вернулась через мгновение, на лице Лян Сюйсю появилась более нетерпеливая улыбка: «сестра, просто изложи свое требование . ”
“Тогда я больше не буду вежливой . «Ся Хэ торжественно сказал:» нет никакого способа купить квартиру, не заплатив, поэтому мы заплатим 2 миллиона, и вы дадите нам три парковочных места вместе со списанным 20-летним гонораром за управление . ”
Лян Сюйсю: “…”
⊙ 0 ⊙
Она очень старалась и не позволила улыбке сойти с ее лица .
Если бы рядом был нож, она, возможно, вытащила бы его и слегка ударила кого-нибудь .
Как мог кто-то выдать такую цену?
После этого это будет все равно, что отдавать собственность даром!
Лян Сюйсю захотелось попросить Ся Хэ уйти, но когда она подумала о маркетинговой стратегии промывания мозгов Ся Хэ, она почувствовала неохоту .
Она действительно не хотела этого делать .
Последние несколько лет их дома плохо продавались, особенно дома среднего и высокого класса .
Ее семья была крупным акционером, и давление, которое они испытывали со спины, было очень высоким из-за кредита . Было бы здорово для ее семьи и компании, если бы они смогли продать их как можно скорее .
Сопротивляясь своим жестоким мыслям, Лян Сюйсю неохотно выдавила еще одну улыбку и сказала: «сестра, ты действительно умеешь шутить . Учитель Лу не испытывает недостатка в деньгах, и все же вы торгуетесь вот так, это не похоже на покупку дома, это больше похоже на покупку овощей . ”
“На самом деле это почти одно и то же . — Ся, — сказал он, кивнув, — ты все еще хочешь поговорить со мной, так что это означает, что ты все еще не хочешь упустить выгоду, о которой я говорил с тобой . Так как это так, будь смелее, ты одна из наших девушек Цзянху, хорошо, если ты согласишься, но также хорошо, если ты откажешься, мы просто пойдем в соседнюю дверь!”
Цзянху, девочка, твоя задница!
Как они могли не задуматься о деле, затрагивающем миллионы!
Лян Сюйсю чуть не закричал: «сестра, я действительно не могу принять ваши условия! Я буду честен с вами, самая низкая цена, данная нашим генеральным менеджером, составляет 3 миллиона, что на 3 миллиона меньше для вас! Мы много потеряем, продав его вам!”
Потом она стиснула зубы и продолжила: «давай сделаем это, раз уж ты заговорил о парковочном месте, я буду смелой и дам тебе еще одно, хорошо?”
Ся Хэ встал и посмотрел с сожалением “ » ТСК, сестренка, помоги мне сказать кое-что твоему боссу, что это будет самое большее, чего он когда-либо достигнет, и что он никогда не станет богатым до конца своей жизни! Это, очевидно, может принести ему миллиарды продаж, но он даже не может позволить себе отпустить эту небольшую сумму денег, что он сможет сделать в будущем?”
Чэнь Хуань встал вместе с Ся Хэ и собрался уходить .
По его мнению, тетя Ся не торговалась, а убивала свиней .
Это было уже неслыханно, чтобы иметь возможность получить скидку 10 или 20% при покупке дома .
Другая сторона определенно не согласится!
Однако, прежде чем они успели выйти из комнаты, Лян Сюйсю сказал сквозь стиснутые зубы: ,
— 3 миллиона, два гаража! Это окончательная цена, я спрыгну со здания, если оно опустится ниже . ”
— 2 миллиона и два гаража! Я отпущу плату за управление . ”
Лицо Лян Сюйсю стало отвратительным, когда она сказала с закрытыми глазами: «сестра, это невозможно сделать лучше! Ты можешь просто убить меня!”
“Давай не будем заходить так далеко, мы просто говорим о деле, и это не займет много времени?- Ся Хэ слегка кашлянул и снова взял ее за руку, — Давай сделаем это, эта сестра снова немного прогнется и расскажет тебе секрет . В июне Сяо Хуань снимет 100-миллионную большую постановку . В июле он поедет в США, чтобы представлять Китай на Международной математической олимпиаде… с нашими способностями Чэнь Хуаня чемпионат в его руках! если вы используете эти две новости, разве они не почувствуют, что ваши слова надежны?”
Лян Сюйсю был совершенно измотан после такого возбуждения .
Но у нее все еще был свой довод: “сестра, спасибо тебе за твое руководство, но 2 миллиона-это действительно слишком много! Меня будут ругать, когда я вернусь домой!”
— Ладно, ладно!»Ся Хэ сделал вид, что сдается, когда она сказала:» Давайте сделаем это, 3 миллиона, с двумя гаражами 2 и 10-летним гонораром за управление, предложенным сверху . Сестренка, дай мне закончить, это мое последнее предложение . Если ты скажешь «Нет», я просто уйду и больше никогда не вернусь . ”
Последняя просьба ся Хэ была на 10 лет больше, чем та, которую дал дядя Лян Сюйсю .
Но согласно гонорару за управление в размере 5 юаней за квадратный метр, это было всего лишь 12 тысяч юаней в год и 120 тысяч в течение десяти лет . Это было гораздо меньше, чем 1 миллион .
Ключевым моментом было то, что стоимость рабочей силы, которую они должны были потратить, была ничтожной!
Лян Сюйсю думала, что она все еще может позволить себе 120 .
Для преимуществ Ся он упомянул, что все было в порядке!
Лян Сюйсю была очень умна, и все же она была бы соблазнена купить здесь квартиру, если бы услышала эти слова . Это доказывало, насколько эффективной была идея Ся Хэ!
Они будут находиться под влиянием Чэнь Хуаня, пока они из Линаня .
Дело в том, что Чэнь Хуань был не обычным гением, а супер-гением, который не хотел быть благословленным аурой супер-гения?
Это звучало немного притянуто за уши, но разве это не было похоже на Фэн-Шуй? Может ли это действительно увеличить удачу? Почему бы не попробовать?
Она хотела снова попытаться договориться, но, увидев нетерпеливое лицо Ся Хэ, сдержалась .
— Ладно!- Лян Сюйсю сначала согласился, а потом сказал: “Однако после того, как учитель Лу выиграл международную математическую олимпиаду, ему нужно было приехать сюда… не для того, чтобы делать какую-то рекламу, а чтобы притвориться, что он смотрит на недвижимость вокруг, чтобы другие люди могли его видеть . Это придало бы нам больше уверенности в продвижении . ”
— Ладно, ладно, ладно!- Се Хэ сдался “ — как скажешь . ”
Чэнь Хуань хотел сказать обеим женщинам, что он не может в одиночку повлиять на то, выиграют ли они Международную математическую олимпиаду, и что именно результаты команды из 6 человек определили победителя .
Но видя, что Ся Хэ так глубоко проникся ее характером, а лицо Лян Сюйсю наполнилось обидой, он предпочел промолчать .
Внезапно Ся Хэ снова завелся: “мы только что говорили о цене, но я еще не сказал, Какой этаж или сторону я хочу!”
Лян Сюйсю решил не спорить с ней по этому поводу .
Не имело значения, где они поселятся .
“Я пойду с тобой, а учитель Лу выберет квартиру позже, ты можешь взять любую, пока она свободна!- Весело сказал Лян Сюйсю .
На самом деле ей было все равно .
Для нее они все были одинаковы, и у каждого было свое преимущество и слабость .
В основном это зависело от вкуса людей .
— Ладно!”
Ся Хэ посмотрел на часы “ » тогда мы вернемся в 6 вечера, когда моя дочь вернется из школы, мы посмотрим на это вместе! Моя дочь очень проницательна!”
Лян Сюйсю только кивнула головой .
Чэнь Хуань знал, что в глазах Ся Хэ этот дом будет использоваться Сяо Шуйшуй в будущем, поэтому она, очевидно, должна была участвовать в отборе!
Чэнь Хуань думал о днях, когда он будет гнездиться здесь с Сяо Шуйшуй через шесть или семь лет и смотреть на звезды и Луну по ночам вместе, он не мог не чувствовать некоторого предвкушения .
