Глава 578: Здание Автовокзала (2) — Часть 1
В офисе Чжэ Сика Гун-Хо просматривал контракт о совместном предприятии, который был переведен на корейский язык г-жой Ын-Хва Чжо. Ган-Хо не нашел в контракте никаких отклонений. В принципе, в контракте прямо говорилось, что китайский партнер сделает инвестиции в натуральной форме, предоставив 10 000 пюнгов большой земли, на которой будет построен терминал. А корейский партнер принесет половину всего прогнозируемого объема инвестиций наличными, что составит 25 миллионов долларов.
В контракте также четко указывалось, что поскольку земля, в которую китайский партнер вложит свои инвестиции, стоит не 25 миллионов долларов, а меньше, то для того, чтобы восполнить пробел, они дадут корейскому партнеру лицензию на междугородний автобусный бизнес.
Когда Гун-Хо просматривал контракт в офисе, дама-офис-менеджер, которой было за тридцать, принесла Гун-хо чашку чая.
— Это черный чай. Провинция Гуйчжоу славится своим черным чаем.”
Гун-Хо сделал глоток чая. Ему нравились ее вкус и запах.
— Это очень хорошо. Как вы здесь называете этот чай?”
— Мы говорим, Цянь Хун.”
Гун-Хо действительно понравился вкус чая.
Гун-Хо посетил квартиру вместе с Чжэ-Сик Мун, которая, по словам Чжэ-Сика, ему понравилась. Расположение было неплохим. Это было довольно близко к его рабочему месту. Однако он вовсе не выглядел роскошным.
“Я не рекомендую вам эту квартиру. На твоем месте я бы не стал выбирать этот вариант.”
— А почему бы и нет? Мне это нравится.”
— Совместное предприятие заплатит за место, где вы будете жить. Вам не нужно пытаться сэкономить их деньги, выбирая квартиру более низкого качества. Проведите небольшое исследование, чтобы увидеть, в какой области живут иностранные президенты других компаний. Поскольку Ын-Хва Чжо часто общается с местными китайцами, спросите ее и об этом. Кроме того, вы можете захотеть поговорить и с менеджерами компании. Большинство из них уже давно живут в этом районе, и они должны лучше знать о безопасном и богатом жилом районе вокруг.”
“Ты не против, если я выберу немного дорогую квартиру?”
— Это не имеет никакого значения. Совместное предприятие решило приобрести его, потому что они хотят сделать инвестиции и в недвижимость. Они не покупают вам квартиру, но они покупают квартиру для компании и позволяют вам жить там. Так что вам не нужно беспокоиться о его цене. Я уверен, что китайский партнер предпочтет купить кондоминиум в богатом районе, потому что там больше шансов, что цена кондоминиумов в будущем вырастет.”
— Хм, я понимаю твою точку зрения.”
«Самое главное в поиске жилого района-это найти район, где живет много богатых людей. Вы ведь слышали историю округа Каннам, верно? Что цены на жилье там никогда не падали. Правительство всегда вмешивается, когда разрыв между богатыми и бедными резко увеличивается, потому что это подорвет мотивацию рабочих к тяжелой работе. Однако даже при вмешательстве правительства и регулировании цены на жилье в районе Каннам всегда росли.”
“Я понимаю, о чем вы говорите. Я подумал, что мне лучше найти тот, который был бы совместим с кондоминиумом в Инчхон-Сити. — Ты прав. Я буду искать другую квартиру.”
Ган-Хо поселился в отеле «Шангри-Ла» в центре города. Чжэ Сик Мун все еще был с Гун-Хо, и он спросил:”
— Ну, раз у нас завтра встреча, давай выпьем в ресторане отеля. Нам не нужно далеко ходить. Ты ведь можешь отпустить машину, правда? Мы можем попросить шофера заехать за мной завтра в 9 утра. И вы можете взять такси, чтобы вернуться к себе домой сегодня вечером.”
“Конечно. Я и сам могу взять такси. Таксисты здесь, кажется, знают каждый отель в этом районе, так что для меня нет никаких проблем вернуться в свой отель на такси самостоятельно. Или я даже могу поехать на автобусе.”
“Вы-президент компании совместного предприятия. Не думаю, что тебе стоит часто ездить на автобусе. Ну, ты можешь подождать меня в вестибюле? Я оставлю чемодан в своей комнате и буду ждать вас там.”
Ган-Хо поднялся в свой номер с чемоданом.
Через некоторое время Ган-Хо вернулся в вестибюль. Он был одет в более удобную одежду. В руках у него был черный виниловый пакет.
“Что это такое?”
“Это мой подарок тебе. Я принесла пасту из красного перца и икру минтая.”
“О, боже мой. Это вещи, которые я с трудом могу найти здесь. На самом деле у меня почти закончилась паста из красного перца. Я так счастлива видеть все эти ключевые ингредиенты для корейской кухни.”
— В этом районе нет корейского рынка, да?”
“Я слышал, что он есть, но не знаю, где он. Кроме того, я не ожидаю, что они перевозят свежие ингредиенты, так как все они должны быть отправлены из Кореи. И у них должен быть очень ограниченный выбор предметов.”
“Вы отослали машину обратно к терминалу?”
“Да. Он ушел. В этом отеле, вероятно, есть хорошие рестораны, но почему бы нам не пойти куда-нибудь выпить? Мы находимся в центре города, поэтому здесь есть множество приличных ресторанов, и мы можем добраться туда пешком.”
— Звучит неплохо. Тогда пошли.”
Гун-Хо и Чжэ Сик вошли в маленький уютный ресторанчик на улице. Молодая официантка, которой, вероятно, не было и 20 лет, принесла книгу меню к столу Гун-Хо.
— Джэ-Сик, почему бы тебе не выбрать для нас посуду?”
Чжэ Сик улыбнулся и пододвинул книгу меню к Гун-Хо.
“Я еще не умею делать заказ в ресторане. Поскольку вы свободно говорите по-китайски, почему бы вам не заказать блюда для нас?”
Гун-Хо спросил официантку по-китайски: «какое самое популярное блюдо в этом ресторане?”
«Суан Тан ю-самая часто заказываемая еда среди наших клиентов. Люди Мяо любят это блюдо.”
“Что еще Вы нам посоветуете?”
— Нюроу Фэнь тоже хороша.”
“Окей. Тогда у нас будут Суань Тан ю и Нюроу Фэнь, как вы и рекомендовали. Также, пожалуйста, принесите нам вареный рис и одну бутылку пива.”
Чжэ Сик Мун, который не понимал по-китайски, спросил:”
— Она сказала, что два самых популярных блюда в этом ресторане-Суан Тан ю и Нюроу Фэнь. Суан Тан ю, должно быть, рыбное блюдо в остром и кислом рагу, а Нюроу Фэнь, вероятно, что-то вроде Удуна.”
— А, это острое и кислое рыбное рагу? У меня это уже было. Это было совсем неплохо.”
После того, как стол был накрыт с блюдами, которые он заказал, Гун-Хо сказал, наполняя стакан Чжэ Сика пивом: “после того, как я подпишу контракт завтра, я должен буду отправить 3 миллиона долларов в течение десяти дней.”
“У тебя есть столько наличных? 3 миллиона долларов — это более 3 миллиардов корейских вон.”
«У меня все еще есть выручка от продаж после продажи земли GH Logistics.”
“А как насчет налога на прирост капитала? Налог должен составлять значительную сумму денег.”
«Возможно, мне не придется платить столько, сколько я изначально ожидал, за налог на прирост капитала. Поскольку компания несет ответственность за налог, я могу заплатить налог позже, когда наступит срок уплаты корпоративного налога. Нам даже не нужно сразу подавать заявление в налоговую инспекцию.”
“Это правда?”
«О, GH Logistics теперь работает с новым офисом налогового бухгалтера в городе Сихен. Тот, с которым вы работали в городе Сонхван, Чхонан-Сити, слишком далеко, чтобы моя сестра могла часто его навещать. Итак, моя сестра нашла новую в городе Чонван, городе Сихен.”
— О, так это она? Ну, пока она чувствует себя комфортно, работая с новым налоговым бухгалтером, это должно быть хорошо.”
“Я посетил этот офис однажды, чтобы обсудить налог на прирост капитала для сделки с недвижимостью GH Logistics. По словам налогового бухгалтера, поскольку компания владела землей в течение короткого периода времени, ей придется заплатить 30% от полученной прибыли, но они постараются снизить эту сумму, отражая ее деловые расходы.”
“Хм, неужели?”
“О, вы сменили свой адрес с города Мангвон на квартиру в Инчхон-Сити, где сейчас живут ваши родители?”
— Да, это так. Эта квартира находится под моим именем, поэтому я сменил там свой адрес.”
“Это хорошо. Если вы случайно будете обложены налогом на прирост капитала как физическое лицо, продавшее землю GH Logistics, просто дайте мне знать, хорошо? Я думаю, что сумма налога, наложенного на вас, должна быть номинальной, потому что вы продали землю GH Logistics без особой прибыли в любом случае.”
— Хорошо, я дам тебе знать.”
Если вы обнаружите какие-либо ошибки ( неработающие ссылки, нестандартный контент и т. д.. ), Пожалуйста, дайте нам знать , чтобы мы могли исправить это как можно скорее.
