Старый Ян спустился с горы, за ним Фан Цю и остальные.
Вернувшись в деревню, Старый Ян был так взволнован, что собрал всех жителей деревни и сказал им, что Фан Цю собирается построить здесь базу совершенствования.
Все обрадовались и сразу же заволновались, не нуждаясь в том, чтобы Старый Ян рассказывал им о преимуществах этого дела.
Услышав приветствия толпы, Фан Цю не мог сдержать улыбку.
Он знал причину, по которой жители деревни были так взволнованы и безумно ликовали — строительство базы совершенствования означало, что люди снаружи вступят в контакт с Деревней проказы.
Они были изолированы здесь в течение очень долгого времени. Практически никто из них не осмелился уйти. Иногда, уходя, некоторые жители деревни встречали испуганные взгляды других. Таким образом, они могли остаться только здесь.
Но теперь некоторые люди собирались построить здесь базу совершенствования. Поскольку они были готовы построить здесь базу для совершенствования, они определенно не будут смотреть на них свысока.
Самое главное, как только эта база совершенствования будет построена, это место определенно станет посещать больше людей. К тому времени, когда база совершенствования будет завершена, их деревня постепенно станет обычной из Деревни проказы!
Поэтому они были взволнованы и аплодировали.
Однако цель Фан Цю состояла в том, чтобы помочь сельским жителям жить с достоинством или даже гордостью, потому что у них здесь были драгоценные травы!
Вскоре под всеобщие аплодисменты пришел Старый Ян с мужчиной средних лет.
«Это староста нашего села. Его зовут Чжан Шугэн, — сказал Старый Ян.
«Приятно познакомиться, мистер Чжан».
Фан Цю взял на себя инициативу пожать руку Чжан Шугэну.
Руки Чжан Шугэна дрожали.
Это был первый раз, когда он пожал руку кому-то извне. Это также был первый раз, когда он встретил кого-то, кто не боялся его, не смотрел на него свысока и даже проявлял инициативу, чтобы пожать ему руку.
Не только Чжан Шугэн, но и Старый Ян рядом с ним, и жители деревни вокруг него были взволнованы, когда увидели Фан Цю, протягивающего руку Чжан Шугэну.
— Я согласен с твоим планом! Чжан Шугэн бессвязно сказал, пожимая руку Фан Цю.
«Г-н. Чжан, не волнуйся так.
Фан Цю улыбнулся и сказал: «Есть некоторые важные вещи, которые нам нужно знать. После подтверждения права собственности на эту гору нам предстоит обсудить детали сотрудничества, прежде чем мы сможем начать строительство. Это все необходимые шаги. Мы должны быть осторожны».
Услышав это, Чжан Шугэн сначала был ошеломлен. Затем он немного подумал и сказал: «Пойдем ко мне домой. Давай поговорим об этом там».
После этого Чжан Шугэн и Старый Ян отвели Фан Цю и остальных в полуразрушенное, но просторное бунгало.
Все сели.
«Г-н. Чжан, я хочу сначала узнать, кому принадлежит эта гора. Этот старик сказал, что эта гора принадлежит вашей деревне. У вас есть документы, подтверждающие это?» — спросил Фан Цю.
Чжан Шугэн немедленно кивнул и сказал: «Да. С тех пор, как я родилась, в горы рядом с деревней никто не приходил. Прошли десятилетия. Кроме некоторых людей, приехавших издалека и незнакомых с нашей деревней, никто не осмеливается подойти или подняться на гору.
«Позже, перед смертью последнего старосты, он вручил мне справку, которую якобы выдало правительство.
Говоря об этом, Чжан Шугэн немедленно отправился его искать. Вскоре он нашел пожелтевший сертификат в кожаной обложке и передал его Фан Цю.
Фан Цю взял его и посмотрел.
«Сертификат.
«В связи с созданием деревни проказы и в целях обеспечения достаточного жилого пространства для жителей деревни проказы, территория в пределах десяти километров вокруг деревни проказы находится под юрисдикцией деревни проказы, и другие города, поселки и районы не имеют права вмешаться в него. Все, что находится под юрисдикцией Деревни проказы, может быть восстановлено, сдано в аренду, раскопано, посажено и развито до тех пор, пока страна не заберет это обратно».
Увидев этот сертификат, Фан Цю был потрясен.
«Боже мой! Есть такой сертификат?
Чжоу Сяотянь и Сунь Хао подошли и посмотрели на него, а затем оба были ошеломлены.
По сути, это было бесплатное предоставление участка земли.
Более того, все виды использования этого участка земли были лицензированы.
Другими словами, правительство дало Лепройской Деревне этот участок земли, и они могли делать все, что хотели. Никто не мог помешать. Деньги, которые они заработали, и все, что они собрали с этого участка земли, принадлежали Деревне Прокаженных. Им даже не нужно было платить налоги.
Говоря современным языком, Деревня Прокаженных была как бы особым административным районом!
Однако, тщательно подумав об этом, Фан Цю не был так шокирован.
В конце концов, это была Деревня Проказы.
Это было все, что правительство могло сделать, чтобы помочь им. В конце концов, правительство не могло заставить других людей общаться с ними.
«Г-н. Чжан, ты должен держать его в порядке.
Прочитав его, Фан Цю вернул сертификат Чжан Шугэну и с улыбкой сказал: «Теперь давайте обсудим детали контракта».
«Нет необходимости обсуждать. Мы выполним все ваши просьбы!» Чжан Шугэн сказал сразу.
«Нет.»
Фан Цю тут же покачал головой и сказал: «Речь идет о репутации нашей компании. Наша компания стремится помогать и служить людям. От имени компании я благодарю вас за доверие к нашей компании, но процедура должна быть завершена. Самое главное, что мы не возьмем с народа ни копейки. Земля здесь находится под юрисдикцией вашей деревни. Даже если сейчас ты не видишь ценности земли, я должен разъяснить тебе это».
«Нам нужно арендовать всю эту гору. Может быть, земля, которая нам понадобится в будущем, будет расширена во всех направлениях с горой в центре. Надеюсь, мы сможем арендовать гору на неопределенный срок. Конечно, если земля, находящаяся под вашей юрисдикцией, будет возвращена правительством, мы снова будем вести с ними переговоры о контракте. На данный момент, сколько, по вашему мнению, должна быть годовая арендная плата для наших нужд?»
Как только Фан Цю сказал это, Чжао Шаньлинь и трое других товарищей согласно кивнули.
Строительство базы выращивания не было тривиальным делом. Это было связано с интересами многих людей. Они должны были прояснить каждую деталь и прописать это в контракте.
Чжан Шугэн споткнулся, покачал головой и махнул рукой. «Арендная плата? Нет, нет необходимости. Это бесплатно. Ребята, вы нам очень помогли, разработав гору. Мы не смеем просить никаких денег!»
«Нам еще нужно заплатить. Ведь мы заняли вашу гору. Хотя в будущем вам не нужно будет собирать травы в горах, в горах есть много вещей, которые вы тоже не сможете собирать, например, дикие фрукты, дикие съедобные растения и сладкий картофель».
Говоря об этом, Фан Цю снова улыбнулся и продолжил: «Цель нашего строительства здесь базы культивирования, в дополнение к посадке дендроба, состоит в том, чтобы помочь вашей деревне развиваться. Только когда вы берете плату, у вашей деревни могут быть деньги на лучшее развитие, не так ли?»
Когда Чжан Шугэн услышал это, он подумал, что так оно и есть.
«Чтобы сделать свою деревню лучше, вам нужна большая сумма денег. Вы не можете всегда позволять нам пользоваться землей бесплатно, не так ли? — спросил Фан Цю.
— Но я не знаю, сколько будет стоить гонорар.
Чжан Шугэн поднял брови.
Фан Цю на мгновение задумался, достал свой мобильный телефон, поискал в Интернете и сказал: «Как насчет этого? В настоящее время стоимость аренды горного участка в стране составляет около 20 му за му, а один му земли – 666 квадратных метров. Кроме того, Нанцзян еще не разработан, поэтому цена будет относительно низкой. Но так как я здесь с искренностью, это не имеет значения.
«По моим оценкам, площадь этой горы составляет около 100 000 му. Нам не нужно быть такими точными. Считаем в гор.
«Я только что подсчитал, что в вашем селе 50 семей, всего более 100 человек, верно?» — спросил Фан Цю.
«На самом деле это 51 семья, всего 103 человека», — сказал Чжан Шугэн.
Фан Цю на мгновение задумался и сказал: «Тогда как насчет этого? Я буду платить тебе 3 миллиона юаней в год за аренду этой горы. Вы можете использовать эти деньги для развития деревни в целом или распределить их между каждой семьей поровну. Если расширить площадь, которую я хочу использовать в будущем, я увеличу соответствующую арендную плату в соответствии с рыночной ценой. Все хорошо?»
Эта цена была фактически выше, чем средняя цена в стране.
На самом деле он мог бы дать больше денег, потому что прибыль от продажи дендробусов была бы очень большой.
Но он беспокоился, что слишком большая сумма денег напрямую повлияет на всю деревню.
Каждый год каждой семье давали пятьдесят тысяч юаней, ни много, ни мало. Когда жители деревни привыкли к новой богатой жизни, он мог постепенно увеличивать деньги.
«Так много?»
Чжан Шугэн был потрясен.
Он не ожидал, что Фан Цю предложит высокую цену в 3 миллиона!
«Боже мой!
«Какая большая сумма денег!»
Следует отметить, что в прошлом каждая семья деревни зарабатывала всего две-три тысячи юаней в год!
Фан Цю улыбнулся и сказал: «Не очень. В будущем мы также предложим некоторую другую помощь, например, помощь в строительстве школ, больниц и супермаркетов, обучении сельских жителей и их найме и так далее».
Как только он сказал это, Чжан Шугэн и Старый Ян обрадовались. Они сразу же согласились на столь щедрое предложение.
Все было улажено.
Фан Цю напрямую позвонил Хэ Сюэ.
«Привет?»
На телефон ответили.
«Я арендовал гору, и контракт заключен. Я попросил Чжу Бэньчжэна прислать вам детали контракта. Взгляните на контракт, подготовьтесь к переводу денег и отправьте людей, — сказал Фан Цю.
«Почему вы арендуете гору? У вас всегда есть чем заняться, как только вы выходите из дома. Интересно, откуда все это взялось, — в замешательстве и мраке сказал Хэ Сюэ.
«Потому что я обнаружил на этой горе лекарственное растение, которое было таким же ценным и эффективным, как Снежный Лотос», — сказал Фан Цю. «Если мы сдадим эту гору в аренду для выращивания трав, наша компания сможет разработать больше лекарств».
Услышав это, Хэ Сюэ сразу же обрадовался и сказал: «Правда? Я немедленно все устрою. Я обязательно сделаю это как можно скорее! Спешите арендовать гору!»
После этого она повесила трубку.
Фан Цю потерял дар речи.
Конечно же, только деньги могли ее взволновать.
Хэ Сюэ уже начал переводить деньги и присылать людей, а Чжан Шугэн специально убирал комнату для отдыха Фан Цю и остальных.
Чжао Шаньлинь взял Чжу Бэньчжэна и двух других на гору и остался там на весь день, чтобы изучить, как вырастить дендробе.
Фан Цю также поднялся на гору, чтобы осмотреть всю гору и окружающую местность. Он обнаружил, что с горой в центре область в пределах пяти километров вокруг была очень странной. Пока он делал небольшие изменения в нем, он мог напрямую превратить его в выгодную местность.
В Деревне проказы Старый Ян также официально начал проводить занятия с детьми в деревне.
Деревня, которая несколько дней назад была безжизненной, наконец, обрела много жизненных сил с прибытием Фан Цю и других. Сюда часто приезжали даже жители близлежащих деревень.
Через день экспедиционная группа, посланная Хэ Сюэ, официально вошла в гору для проведения расследования и подготовки к началу строительства.
В последние несколько дней Фан Цю отправился в окрестные деревни, чтобы осмотреться.
Каждый раз, когда он приезжал в горную деревню, он мог ясно видеть, насколько бедным было это место.
Он видел разбитые кирпичные дома и даже ветхие глиняные дома. Многие дома, которые он видел, были широкими, но в комнате не было ничего, кроме окна и костра.
Он увидел, что все дети здесь одеты в рваную одежду, которая им велика.
Он видел, что в маленькой деревенской клинике есть только один или два вида лекарств, которые могут вылечить простуду и лихорадку. Других лекарств не было.
Он видел, что у этих сельчан на самом деле не было ни свободного времени, ни увлечений, которые могли быть только у богатого человека.
Что же касается этих бедняков, то единственное, что у них было и что они могли обменять на деньги, — это физическая сила!
