275 Управление недвижимостью
Ю Бин была ошеломлена, когда поняла, что выстрелила себе в ногу, слишком много хвастаясь. Она улыбнулась и изо всех сил старалась выглядеть менее взволнованной, когда объяснила: «Когда я была дома, друг моего отца пришел поговорить с ним об аренде офиса. Я услышал и запомнил».
К счастью, Сяо Шэн не придал этому особого значения, когда услышал это, потому что просто случайно спросил. В конце концов, для сельских жителей мирские горожане не были чем-то странным знать такие вещи.
Поэтому они вдвоем вернулись на сахарный завод, чтобы подписать контракт. Однако Ю Бин был осторожен при подписании контракта. Арендованный дом находился за пределами фабрики, а магазин выходил на улицу. Он находился в десятках метров от поста охраны у входа на завод.
После того, как Ю Бин закончила читать контракт, она сказала директору отдела логистики Линь, который отвечал за аренду: «Директор Линь, ничего страшного, если вы не дадите мне скидку, но вы должны дать нам гарантию на безопасность магазина. Это недалеко, так что ваши коллеги из отдела безопасности могут помочь присматривать за нами ночью. Пусть эти воры знают, что люди на фабрике обращают внимание».
Директор Линь был ошеломлен, когда услышал эту просьбу.
Поскольку в то время не существовало концепции управления недвижимостью, после сдачи дома в аренду они предоставили все остальное другим.
Директор Линь неловко сказал: Ю, мы занимаемся только сдачей домов в аренду. Я никогда не видел, чтобы кому-то приходилось также обеспечивать безопасность арендатора. Такого прецедента нет».
Ю Бин улыбнулась и сказала: «Директор Линь, если нет прецедента, мы можем создать прецедент. Вообще-то, я просто хочу, чтобы они посмотрели, когда будут свободны. Я вполне уверен в аренде на вашем сахарном заводе. Вероятно, не так много людей, которые осмеливаются создавать проекты сахарного завода. Я просто хочу быть более непринужденным».
«К тому же уже почти осень и стоит сухая погода. Боюсь, если начнется лесной пожар, будут проблемы. Неважно, сколько потеряет наш магазинчик, потери будут не такими значительными, но будет ужасно, если это коснется вашей фабрики».
Слова Ю Бина попали в самую точку. Престиж казенного завода нельзя было недооценивать. Обычные люди не осмеливались причинять здесь беспокойство. Большинство охранников были отставными солдатами или милиционерами, владеющими боевыми искусствами. Все они были молоды и крепки, в отличие от охранников в обычных жилых кварталах в эпоху будущего, когда в целях экономии компания по недвижимости в основном находила охранниками людей среднего и пожилого возраста для вида.
Когда директор Лин услышал это, он почувствовал, что в этом есть смысл. В любом случае, он позволил бы охраннику найти время, чтобы осмотреть их магазин после закрытия фабрики. Ночью на заводе также дежурили патрули. В то время он добавлял маршрут и позволял им бродить по заводской территории во время каждого патрулирования. Это не займет много усилий. «Хорошо, давайте добавим это».
Улыбка Ю Бин стала еще более искренней. Она тут же опустила голову и добавила эту заметку к бумаге. Она втайне радовалась, что, к счастью, никто не знал об управлении недвижимостью и не стал бы брать с них за это деньги. В противном случае, даже если небольшие сборы не кажутся большими, за год они составят очень много!
После того, как обе стороны расписались и поставили отпечатки пальцев, дом был сдан в аренду. Ю Бин также получил право на ремонт. Хотя ей пришлось вернуть его в исходное состояние после окончания срока аренды, хороший ремонт был очень важен для имиджа бренда!
На данный момент завершена только треть. Ю Бин все еще должна была отремонтировать магазин в городе C, прежде чем она смогла уйти. Это было потому, что этот офис был эквивалентен образцовой комнате. Перед отъездом ей нужно было сделать несколько фотографий и вернуть их, чтобы персонал в других городах мог сделать ремонт с этой фотографией в качестве модели.
Все магазины бренда должны были быть выполнены в едином стиле. Таким образом, когда другие отправятся в другие города, они смогут узнать офис «Фабрики вкусной еды» с первого взгляда, даже не поднимая глаз на вывеску. Только тогда будет достигнут хороший эффект брендинга.
Ю Бин повернулся и посмотрел на директора Лин. «Я хочу спросить, где мы можем найти ремонтников и плотников. Кроме того, где находится ближайший стекольный завод?
Г-н Линь на мгновение задумался и сказал Ю Бину: «Вы должны пойти в деревню, чтобы найти кого-то, кто знает, как ремонтировать и столярничать. Вы можете пойти в деревню Уайт-Маунтин, которая является ближайшей, и сесть на автобус до маршрута 21».
После того, как Ю Бин поблагодарила его, она рассталась с Сяо Шэном. Сяо Шэн отправился в деревню Белой горы искать рабочих, а Юй Бин отправился на ближайший стекольный завод.
Как только Ю Бин вошла в дверь, ее остановил охранник, мужчина средних лет лет сорока. На нем была армейская зеленая фабричная форма. На его левом плече и груди были слова «Стекольный завод города Си». «Юная леди, вы, кажется, не с нашей фабрики».
Ю Бин сразу улыбнулась и дружелюбно сказала: «Здравствуйте, я работаю на пищевой фабрике в деревне города Х. Наш завод имеет офис на сахарном заводе и хочет его отремонтировать. Нам нужно стекло, поэтому нам нужно купить его на стекольном заводе».
