Ли Му повел Вей Лана остановиться и уйти. После путешествия более чем на полдня в Симатай, эти двое тщательно изучили окружающую местность и пейзажи, в сочетании с творческими рамками Ли Му, Вэй Лань все больше чувствовала, что это место действительно является сокровищем Фэн-Шуй.
Если вы включите Великую стену Симатай и всю долину ниже, и построите крупномасштабный искусственный древний город в соответствии с планом Ли Му, он будет великолепным и перспективным.
Ли Му попросил Ван Юаньлана взять с собой карточный автомат. Хотя пиксели не так высоки, он может делать снимки пейзажа и местности, а также. Он забрал фотографии обратно и поговорил с Чэнь Цзе и Сун Лян о проекте. Можно увидеть более интуитивно.
На обратном пути Ли Му сказал Вейлану: «если вы сейчас пойдете к правительству округа Миюн с планом варьете и планом водного города Губэй и свяжете два проекта вместе, то оба проекта получат секреты. Сильная поддержка правительства Юнь, я даже думаю, что правительство округа Миюн окажет всю возможную помощь в продвижении нашего проекта. «
Вэй Лань засмеялась: «так уверенно? Вы должны сделать умственную подготовку. Эти чиновники, возможно, не смогут понять этот шокирующий геймплей. Кроме того, если вы находитесь на миллиардном проекте на одном дыхании, любое правительство будет беспокоиться о проблемах в середине проекта. Если они оставят огромный гнилой хвост проекта,это будет слишком больно их будущему. «
Ли Му засмеялся: «вы когда-нибудь думали о статусе-кво Миюна?»
Вэй Лань спросил его: «где?»
Ли Му сказал: «во всех аспектах, прежде всего, Миюн по-прежнему является административным подразделением на уровне округа. Я думаю, что пройдет по меньшей мере десять лет, прежде чем будет создано графство. Однако рядом с Хуайроу, который находится ближе к городскому району, вывод войск был завершен в прошлом году. Для округов на уровне округа, что это означает для окружающих подразделений на уровне округа, чтобы выйти из округов на уровне округа для очень большого города, как Яньцзин? Это означает, что он был действительно интегрирован в процесс модернизации города Яньцзин, как если бы в него была интегрирована милицейская компания. Успех регулярной армии означает, что она получит оборудование, ресурсы и лечение регулярной армии, а Миюн все еще находится на стадии формирования роты ополченцев. Теперь она еще далека от того, чтобы быть включенной в состав регулярной армии. «
Вэй Лань кивнула и согласилась: «эта метафора довольно яркая, и развитие Хуайроу намного быстрее, чем Миюн.»
В настоящее время Миюн по-прежнему является уездным подразделением, а не районом. Когда город Яньцзин все еще находился под высокоскоростным строительством, окружающие уездные единицы не имели хороших возможностей для развития, и темпы экономического роста были относительно медленными. Правительство округа Миюн также не жалело усилий для привлечения инвестиций, но в конце концов, он находится дальше, чем город Яньцзин, и это в основном горные районы. Эффект от привлечения инвестиций гораздо хуже, чем у Хуайроу и Цзяньпина.
Ли Му сказал: «В дополнение к тому, что он сильно отстает от Хуайроу в административных подразделениях, Хуайроу также оказывает огромное влияние на экономическое развитие Миюна.»
После паузы Ли Му сказал: «Я думаю, что правительство округа Миюн всегда хотело развивать туристические ресурсы Миюна, но неловкость заключается в Хуайроу, и потому что Хуайроу находится близко к городу, удобно для движения транспорта и менее гористая скорость экономического развития также намного быстрее, чем Миюн. В 2001 году был создан уезд и создан район. Он не только получил много ресурсов, вложенных в промышленную промышленность, но и отрезал туристические ресурсы Миюна в целом.
Для осмотра достопримечательностей в городе Яньцзин, большинство туристов приезжают из города Яньцзин. То есть, чтобы попасть в Миюн, вы должны пройти Хуайроу, а пейзаж Хуайроу не хуже, чем у Миюна. У миюна есть Великая стена Симатаи. Хуайроу имеет великую стену Мутианью, и последняя гораздо более известна, чем первая. У миюня Есть водохранилище Миюн, у Хуайроу есть озеро Яньци, у Миюна есть Хэйлунтан, у Хуайроу есть ущелье Цинлун и Храм Хунлуо. Туристы из Yanjing City, очевидно, могут добраться до Huairou за 780 километров, так зачем бежать десятки километров до Миюня? Последнее, по-видимому, является первым, которое на самом деле не имеет никакого преимущества вообще.
Хуайроу зажат между городским районом и Миюном. Это как гидроэлектростанция на реке. Он блокирует водные ресурсы нижнего течения реки. Несмотря на то, что электростанция не может блокировать всю восходящую воду, она, по крайней мере, сделает все возможное, чтобы остановить ее. Если он не будет остановлен, он будет протекать вниз по течению, что обречено иметь плохие пассажирские ресурсы, доступные вниз по течению. По сравнению с гидроэлектростанциями, это гораздо хуже!
Именно потому, что Хуайроу обрезает свою бороду посередине, хотя туристические ресурсы Миюна многочисленны, он не был действительно развит. Географические преимущества Huairou также развили прямое влияние Миюна на Миюн! «
Вэй Лань задумчиво кивнула и согласилась: «я думаю, что ваш анализ очень разумен. Хотя я не исследовал развитие туризма в двух регионах, слушая вас, вы можете быть уверены в туризме Миюна. Развитие, должно быть, сильно пострадало от Хуайроу. «
Ли Му рассмеялся: «Так что Миюн, должно быть, сделал прорыв в этом вопросе. Некоторые из них имеют Huairou. Что же нам теперь делать? Вы должны вынуть то, что Huairou не имеет, и это должно быть достаточно привлекательным. Ресурсы пассажиропотока в городской зоне готовы пропустить Хуайроу и сойти к более дальнему секретному облаку.
И наш искусственный проект древнего города-это самый подходящий туристический проект. Если мы построим этот древний город, не говоря уже о конкурсе Huairou, все живописные места вокруг Яньцзина не будут конкурировать, поэтому этот проект, безусловно, даст этому месту огромный сюрприз от правительства, который отлично отвечает их потребностям. Что касается риска завершения вашего проекта, то его вероятность равна нулю. Хотя Wanying Real Estate-это всего лишь новичок в индустрии недвижимости, я являюсь акционером Wanying Real Estate. Это открыто для общественности, когда я лично вешаю звание главного конструктора проекта, кто будет беспокоиться об аборте в середине проекта? Банк будет на 100% уверен в этом проекте, только миллиарды юаней. С моей нынешней промышленностью и капиталом им вообще не о чем беспокоиться. «
Вэй Лань улыбнулась и спросила: «Когда вы собираетесь связаться с правительством округа Миюн?»
Ли Му сказал: «Я не буду говорить об этом. Вы можете сделать это, когда придет время. Я позволю людям в Makino Yingxiang принести людей спутникового телевидения Shonan, и принять соглашение о сотрудничестве между Makino Yingxiang и спутниковым телевидением Shonan на» Жить для жизни», чтобы сотрудничать с вами. , Вы берете проект планировки древнего города и говорите с ними вместе, я считаю, что процесс будет очень плавным. «
После разговора Ли Му сказал: «но после возвращения я должен провести официальную беседу с братом Чэнем и Лян Ляном. Они все еще должны искать свое мнение, но я считаю, что они должны согласиться.»
Вэй Лань засмеялась: «они всегда слушают тебя о большой стратегии Ванинга.»
Ли Му сказал: «Давайте сразу же отправимся в Ваньинг. Я позвоню им и разрешу подождать в компании. Давай поговорим с глазу на глаз.»
…
Фотографии цифрового фотоаппарата проецируются на занавес конференц-зала через проектор. Хотя разрешение и цвет намного хуже, чем у более поздних проекторов высокой четкости, общий дисплей является приемлемым. Ли Му использовал лазерную указку, чтобы объяснить им ситуацию всей местности. , А также планы строительства второй и третьей очереди скоростной автомагистрали, которые были объявлены, а затем объяснить все свои идеи двум и другим высшим руководством Wanying Real Estate.
Поначалу эти люди были похожи на Вэй Лань. С самого начала было трудно принять такой многомиллиардный проект туристической недвижимости, задуманный Ли Му из ничего. Объем инвестиций большой, срок строительства большой, а срок окупаемости больше. Мне кажется, что жевать нечего.
Однако, благодаря непрерывному анализу Ли Му, они постепенно поняли, откуда взялась Земля, откуда пришли средства на проект и откуда прибыли от проекта. После того, как все это было сказано, все вдруг повеселели.
Чэнь Цзе лучше понимал чиновников. Он сразу же сказал Ли Му после того, как он понял: «этот набор вещей не будет отвергнут, если он будет дан любому местному правительству. Это слишком привлекательно, и с вами, есть достаточно гарантия посадки еще более беззаботно. Я думаю, что этот проект может быть осуществлен. «
Сун Лян дотронулся до его носа и сказал: «Проект большой, и он выглядит немного страшно, но тщательный анализ имеет много преимуществ. Многие важные звенья лучше, чем коммерческая и жилая недвижимость. По крайней мере, мы хотим эту землю. Люди не станут тратить на нас ни копейки. «
Ли Му сказал: «корпоративный имидж также был значительно улучшен. Чем выше популярность традиционных риэлторских компаний, тем ниже социальная оценка. Люди винят застройщиков в высоких ценах на жилье. Они считают, что именно они являются инициаторами повышения цен на жилье. Более того, жилая недвижимость-это именно так. Если в будущем Wanying сможет развить несколько крупных культурных туристических проектов в сфере недвижимости, это, безусловно, сделает наш корпоративный имидж отличным от всех девелоперов в стране. «
— Интересно и очень интересно.»Страна всегда уделяла особое внимание третичной промышленности для развития местной экономики, потому что третичная промышленность является более экологически чистой, эффективной и экономит потребление энергии, особенно в туристической отрасли. Из опыта последних лет, посмотрите, надежные туристические проекты являются самыми быстрыми и легкими для утверждения, а также имеют самую высокую поддержку и субсидии. Они очень популярны среди местных органов власти. Я верю, что этот искусственный древний город, о котором говорил Ли Му, будет успешным. «
Ли Му сказал: «этот проект древнего города Миюн-это только начало нашей индустрии туризма и культуры. Если этот проект будет успешно запущен и мы сможем получить высокие рычаги финансирования, мы сможем сразу же запустить более крупный проект в области культуры туризма. Мой следующий шаг на первом этапе, один-построить новый древний город в другом подходящем месте в Китае, а другой-построить крупномасштабную кино-и телевизионную базу в пригородах Пекина или провинции Хэбэй вокруг Яньцзина. «
— Кинобаза?- Сун Лян нахмурилась. -Это что-то вроде Хенгдиана?»
Ли Му улыбнулся и спросил: «Лян знает Хендянь?»
Сун Лян кивнула ~ www.mtlnovel.com — и сказал: «я уже играл в нее однажды, и это довольно приятно. Сейчас здесь находится большая кино-и телевизионная съемочная база. Есть много зданий с различными темами. Он начался рано,и многие экипажи сейчас там работают. «
Ли Му засмеялся: «да, старт-это единственное преимущество Hengdian, но, к счастью, они не начали в течение нескольких лет, легко догнать их.»
Чэнь Цзе с любопытством спросил: «почему это единственное преимущество хэнъдянь рано?»
Ли Му спросил его: «как вы думаете, Какие преимущества имеет Хендянь?»
Чэнь Цзе на мгновение нахмурился и спросил: «голод? Или степень признания в отрасли?»
Ли Му рассмеялся и сказал: «Иногда популярность и признание конкурирующих продуктов хоронят. Например, бывший QQ очень известен? У отечественных пользователей сети почти есть один, но после того, как yy выходит? Qq вы должны быть очень ясны в своей судьбе. «
— Мистер Ли, — сказал Вэй Лань, — вы собираетесь построить кино-и телевизионную базу больше, чем Хендянь, а затем заменить Хендянь?»
Ли Му сказал: «это не замена, это похороны!»
