Глава 562: Властное сдерживание (часть 2)
Переводчик: EndlessFantasy Перевод Редактор: EndlessFantasy Translation
Сразу после того, как Чжао Юлинь заговорил, зрители в конференц-зале почувствовали, как изменилось их выражение. То, как они смотрели на Чжао Юлиня, свидетельствовало о настороженности и любопытстве.
Чжао Юлиня это не беспокоило. Она швырнула подготовленные ранее документы на стол перед собравшимися. «Это ежедневный отчет об обороте курорта с момента его открытия. Секретарь Сяо, пожалуйста, раздайте документы всем для ознакомления».
Сяо Цзинъяо ждала сбоку. Он сдвинул очки на переносице, прежде чем взять документы со стола и раздать их начальникам отделов.
— Что вы думаете о документах? Когда начальники отделов получили отчет, Чжао Юлинь нежно улыбнулся и мягко спросил:
Начальники отделов почувствовали себя неловко, увидев улыбающееся лицо Чжао Юлиня. Вместо этого они стали более напряженными и заподозрили, что за ее улыбкой скрывается злой умысел.
После некоторого колебания один из руководителей неохотно поднялся и тихо заявил: «Рентабельность этого проекта выглядит неплохо. Количество клиентов, оборот ресторана и т. д. с самого начала увеличились в несколько раз».
Чжао Юлинь кивнул. Она легонько постукивала по столу своими длинными тонкими пальцами, забивая сердце каждому члену аудитории.
«Если это так, по словам шефа Чжуана, сколько времени нам нужно, чтобы достичь безубыточности или прибыли?»
«Я…» Вождь, который заговорил, повернул голову и обменялся взглядами с другими старшими вождями позади него, прежде чем он нерешительно сказал: «Я думаю… это должно занять по крайней мере десять-двадцать лет…»
Чжао Юлинь сузила глаза, когда услышала его слова. Затем она усмехнулась: «По крайней мере, от десяти до двадцати лет, а? Шеф Чжуан, так вы думаете, что потребуется от десяти до двадцати лет, чтобы выйти на уровень безубыточности, верно?
«Я…» Шеф Чжуан потерял дар речи. Ему потребовалось некоторое время, прежде чем он сказал: «Генеральный директор, как вы думаете, за какое время мы сможем достичь безубыточности?»
«Пять лет.»
«Пять лет?! Как это может быть?!»
Слова Чжао Юлиня были подобны бомбе, которая взорвала аудиторию.
Им потребовалось некоторое время, прежде чем они начали шептаться между собой, чтобы обсудить этот вопрос, как если бы они были перезагруженными роботами.
Чжао Юлинь приподняла одну бровь, увидев, как изменилось выражение лица аудитории, и сказала: «Почему? В чем проблема?»
«Генеральный менеджер, несмотря на то, что девелопмент приносит много денег, это также проект с высокой степенью риска. Рентабельность этого проекта представляется многообещающей с устойчивой тенденцией к росту. Однако никто не может предсказать непредвиденные события, которые могут произойти в будущем. Более того, на окупаемость большинства девелопментов требуется более десяти лет, а некоторым — до сорока лет, не говоря уже о нашем курорте, который представляет собой своего рода развлекательный проект. Застройщики будут получать прибыль, пока клиенты готовы покупать их недвижимость. Для нас почти невозможно увеличить прибыльность за такой короткий период времени!»
«Исходя из вашего аргумента, нам нужно подождать как минимум более десяти лет, прежде чем мы сможем получить прибыль от этого проекта, а?»
«Я…» Несколько вождей обменялись взглядами и потеряли дар речи.
Тем временем у Чжао Юлиня уже лопнуло терпение. Она больше не хотела ждать их болтовни. «Как я упоминала ранее, как деловая женщина, наша главная забота — возврат инвестиций. Какую пользу принесет инвестору проект, если для получения прибыли потребуется больше половины нашей жизни?»
«Генеральный директор, но…»
«Нет никаких но. Через пять лет. Я дам тебе все пять лет. Мы должны окупить наши первоначальные инвестиции в течение первых трех лет и наши окончательные инвестиции в течение последних двух лет. Любая заработанная прибыль будет распределяться между вами. Если вы не достигнете цели, я полагаю, вы все знаете о последствиях».
«Генеральный менеджер, дело не в том, что мы некомпетентны, просто вы это внезапно придумали, не дав нам точной инструкции, как над этим работать. Это все равно, что заставлять нас выполнять невыполнимые задачи!»
Чжао Юлинь молча посмотрел на человека, который заговорил. Насмешливая улыбка скользнула по ее губам. «Шеф Се, вы опытный сотрудник этой компании. Как ты все еще можешь говорить такие глупости?»
«Вы…» Шеф Се был тем же начальником, который бросил вызов Чжао Юлиню на последней встрече. Его лицо покраснело после того, как он услышал слова Чжао Юлиня.
Как только он собирался что-то сказать, Чжао Юлинь снова прервал его. «Если я должен дать вам четкие инструкции о том, как работать над этим, научить вас всему и рассказать вам обо всем, что можно и чего нельзя делать, то компания может с таким же успехом нанимать снизу для выполнения работы на вашем уровне с самого начала. . Если мне нужно думать обо всем, я могу также принимать все решения, делегировать их и позволять им выполнять их. Насколько это просто?!
«Генеральный менеджер, вы не должны так говорить!»
Большинство начальников отделов были в основном компетентными работниками, за исключением тех, кто был связан с семьей Чжао.
Получили ли они свое положение благодаря связям или таланту, большинство из них в какой-то мере стали высокомерными. Когда Чжао Юлинь сравнил их с теми случайными людьми, их лица потемнели. То, как они смотрели на Чжао Юлиня, свидетельствовало о недовольстве.
Однако Чжао Юлинь не волновало, что о ней думают. Эти люди были надменными. Они действовали самодовольно, потому что были немного более привилегированными, чем другие, и считали себя лучше других. В результате компания пришла в замешательство.
Если бы она не воспользовалась этой возможностью, чтобы преподать им урок, они, несомненно, переросли бы в злокачественные опухоли внутри компании!
«Что случилось? Я сказал это неправильно? Чжао Юлинь хихикнула, бросив взгляд на старших, которые свирепо смотрели на нее. Затем она холодно сказала: «Ваша зарплата в несколько раз выше, чем у этих разных рабочих, но вы выполняете аналогичные рабочие функции. Откуда в этом мире взялся такой бесплатный обед?»
Мощный голос Чжао Юлиня эхом разнесся по конференц-залу. Лица тех в зале, которые чувствовали себя униженными, побелели. Они были в ярости на нее, но боялись, что их положение не будет сохранено, и Чжао Юлинь может снять их с их нынешних должностей, если она сочтет их неугодными в ее глазах.
«Шеф Се».
Се Фантун был застенчив, когда услышал, как Чжао Юлинь позвала его ни с того ни с сего. Все его тело содрогнулось, а глаза расширились, когда он посмотрел на Чжао Юлиня. — Генеральный директор, что… случилось?
Чжао Юлиня позабавил его панический вид. Она слабо улыбнулась, когда сказала: «Разве вы не упомянули, что развитие курорта считается развлекательным проектом, и в отличие от застройщиков, где они могут легче получить возврат инвестиций, если клиенты готовы покупать у них?»
Се Фантун некоторое время колебался, прежде чем нерешительно сказал: «Да… Верно».
Прежде чем Се Фантун закончил говорить, Чжао Юлинь уже прервал его. «Позвольте мне спросить вас, можете ли вы придумать что-нибудь в этом мире, что могло бы приносить прибыль, не полагаясь на расходы клиентов?»
