Ситуация на рынке закусок была более или менее урегулирована. Пэй Цянь был готов вернуться и отдохнуть.
Рынок закусок был невелик, но к тому времени, когда они закончили гулять, было уже почти 4 часа дня.
Он действительно очень устал от сегодняшней работы. Ему нужно было вернуться, поесть чего-нибудь вкусного и пораньше отдохнуть.
Чжан Яхуй передал ему сделанную на заказ записную книжку в стиле киберпанка. “Босс Пей, я оставлю вам эту записную книжку на память”.
Пэй Цянь сначала не хотел этого. Он даже не хотел регистрироваться. Зачем ему это нужно?
Однако ему было трудно отказать ему, глядя на выражение лица Чжан Яхуи. Он все еще принимал это подсознательно.
Чжан Яхуй и Лян Цинфань сопровождали Босса Пея.
Однако, пока Пэй Цянь шел, он открыл свой ноутбук и пролистал его. Так совпало, что он нашел страницу на карте закусочного рынка.
Карта в блокноте была напечатана заранее. Он не может быть обновлен в режиме реального времени, как карта в приложении.
Таким образом, в общей сложности в этой тетради было нарисовано три карты. Они представляли три этапа плана развития рынка закусок.
Первый этап был начальным этапом открытия.
Был открыт только район закусочного рынка, а на улице закусок шло строительство. Он был серым.
Это было очень похоже на открытие карты в игре. Излишне говорить, что, вероятно, это была идея Бао Сюя.
На этом этапе рейтинги различных закусочных были бы открыты только для золотых, а не бриллиантовых ярусов, потому что их нельзя было перенести в независимые магазины на улице закусочных.
На втором этапе была отремонтирована первая партия магазинов на улице закусочных. Они могли бы официально начать свою деятельность.
На этом этапе закусочные были открыты для посетителей. Первая партия торговцев бриллиантами могла бы переехать на закусочную улицу и владеть независимыми магазинами. До открытия закусочной было меньше километра.
На третьем этапе все магазины на улице закусочных будут отремонтированы и открыты.
Больше закусочных алмазного уровня будут перенесены в независимые магазины. Прилавки с закусками на рынке закусок будут по-прежнему пополняться выдающимися поставщиками со всей страны.
Как магазины алмазного уровня, между ними существовала необходимость в дальнейших рейтингах. Более того, как только вся улица будет соединена, можно будет полностью развернуть различные интерактивные мероприятия. Только тогда вся Киберпанковская Фуд-стрит была бы завершена.
После достижения третьего этапа прямая линия закусочной улицы составит около двух километров. Однако на этом пути будут некоторые повороты и изгибы. Фактический тур может составлять около 2,8 километра.
Это также означало, что закусочный рынок и хостел «Триллер» будут соединены через всю закусочную улицу.
Пэй Цянь остановился как вкопанный, его разум был полон вопросительных знаков.
???
Он посмотрел на Чжан Яхуя слева и Лян Цинфаня справа.
“Эта улица… что происходит?”
Чжан Яхуй был ошеломлен. “Что ты имеешь в виду под тем, что происходит? Босс Пей, это «Улица киберпанковской еды», о которой я только что говорил.”
Пэй Цянь был сбит с толку. “Рынок закусок…”
Чжан Яхуй указал за его спину. “Этот фермерский рынок-это рынок закусок. Та, что снаружи, — закусочная.”
Пэй Цянь: “…”
Это было действительно ужасно!
Чжан Яхуй уже много раз упоминал ключевое слово «закусочная улица».
Однако Пэй Цянь не обратил на это особого внимания.
Он думал, что “закусочная улица” — это просто другое название для “закусочного рынка”. Чжан Яхуй не обратил внимания на его слова и использовал неправильные слова.
Однако он только что понял, что закусочная улица и рынок закусок-это два совершенно разных понятия!
Это было потому, что первоначальная идея Пэй Цяня состояла в том, чтобы создать рынок закусок для размещения этих поставщиков. Он не собирался устраивать такую грандиозную сцену и менять всю улицу.
После того, как Пэй Цянь передал это задание Чжан Яхую и Лян Цинфаню, он больше не спрашивал. Он полностью стал надзирателем.
Вот почему он только сейчас понял, что рынок закусочных был только отправной точкой улицы закусочных. В будущем вся улица будет находиться в зоне Киберпанковской еды!
Что было еще страшнее, так это то, что эта улица была соединена с закусочной и хостелом «Триллер». Это была универсальная услуга от деликатесов до развлечений!
Пэй Цянь молчал.
Это определенно не входило в его намерения!
Хостел Thriller в настоящее время является очень известной туристической достопримечательностью в Цзинчжоу. Любой, кто приехал в Цзинчжоу путешествовать, скорее всего, посетит хостел «Триллер».
Даже если бы они не испытали эти особенно страшные и захватывающие проекты, он, по крайней мере, сыграл бы в «Отчаянный побег», в котором была самая низкая степень испуга, самое высокое участие и который можно было повторить. Затем он обойдет Золотой Лабиринт, а затем вымоет руки у Целебного фонтана.
Нынешнее состояние хостела Thriller, возможно, и не сможет вернуть первоначальные инвестиции, но у него уже была очень хорошая прибыль.
Как парк развлечений, это уже была довольно опасная ситуация.
Это было потому, что все парки развлечений в мире были долгосрочными проектами. Возможно, они не смогут вернуть свой капитал, даже если будут продолжать работать в течение двадцати-тридцати лет. Однако его эффект был долгосрочным. Это продолжило бы привлекать туристов со всей страны. Это могло бы стимулировать местную туристическую экономику и способствовать развитию других отраслей промышленности.
Даже если бы он был медленнее, они просто должны были продолжать управлять им до тех пор, пока это могло приносить прибыль.
Более того, хостел «Триллер» все еще усердно работал на американских горках!
Проект «Американские горки» будет завершен в следующем цикле. В то время, как бы они ни старались этого избежать, они определенно приветствовали бы большое количество туристов.
Он подумал о состоянии закусочного рынка и закусочной улицы…
Проблема была огромной!
После минутного молчания Пэй Цянь сказал: “Идея покупки улицы не должна принадлежать Бао Сюю…”
Лян Цинфань сказал: “О, нет, это моя идея”.
Пэй Цянь взглянул на него.
Да, к счастью, на этот раз это был не Бао Сюй.
В противном случае ему пришлось бы включить в повестку дня план высадки на Луну.
Чжан Яхуй быстро сказал: “Босс Пей, давайте сейчас двинемся и пойдем на улицу закусочных? Ремонт, возможно, еще не завершен, но мы можем взглянуть на общий маршрут”.
Пэй Цянь кивнул.
Хорошо, поскольку он уже был здесь, он мог бы подтвердить серьезность этого вопроса, если бы пошел туда лично.
Два километра — не такое уж большое расстояние. Прогулка займет около получаса.
Это заняло бы гораздо больше времени, если бы они ели и ходили по магазинам. Для них было нормально ходить по магазинам в течение часа или двух.
Тем не менее, Пэй Цянь и другие просто шли и смотрели на маршрут. Таким образом, они были бы намного быстрее.
Лян Цинфань представил: “Босс Пей, на данный момент еще есть несколько доступных автомобилей. Однако мы уже подали заявление в соответствующий департамент и одобрили его”.
“В ближайшее время на этой дороге будет завершено строительство. После завершения строительства автомобили строго запрещены”.
“Строительство участка дороги в основном включает в себя реконструкцию фасада зданий, рекламу брендов, строительство инженерных сооружений Illuminati, подчеркивание деловой атмосферы, изменение бортовых сооружений и так далее”.
“Конечно, эти ремонтные работы не имеют к нам никакого отношения. Она финансировалась соответствующими департаментами в Цзинчжоу.”
“Более того, в процессе строительства они спрашивали наше мнение и соответствовали стилю наших магазинов”.
“В конце концов, это предполагает трансформацию старой промышленной зоны. Соответствующие департаменты оказывают нам большую поддержку. Они также хотят использовать эту возможность для возрождения экономики старой промышленной зоны и ускорения перехода от второй отрасли к третьей”.
Пэй Цянь: “Когда это случилось?”
Лян Цинфань сказал: “Я узнал об этом только вчера. У меня не было времени сообщить об этом.”
Пэй Цянь: “…”
Боже милостивый, как я мог не знать о таком огромном деле?
Он только что подошел ко входу на фуд-стрит, а уже получил такие шокирующие новости!
Он мог только сказать, что сотрудники Tengda всегда хорошо сообщали плохие новости.
По словам Ляна Цинфаня, Тенгде не нужно было раскошеливаться ни на один цент или брать на себя какие-либо обязанности по строительству всей дороги. Им нужно было только внести некоторые предложения. Была ли какая-то причина отвергать такую хорошую вещь?
Пэй Цянь подумал об этом. Действительно, он не мог отвергнуть это.
Даже если бы Лян Цинфань сказал ему заранее, он, вероятно, был бы только беспомощен и взбешен.
Забудь об этом, забудь
Они втроем продолжили идти по фуд-стрит.
Различные магазины находились в разных штатах. Некоторые из них уже были отремонтированы, некоторые еще не были открыты для бизнеса, а некоторые все еще функционировали.
Это было потому, что у разных магазинов были разные контракты. Некоторым магазинам пришлось оставить определенное количество времени для передачи.
Он не чувствовал ничего особенного после прогулки.
Эти магазины были в основном одинаковыми. До того, как они были отремонтированы, никакой разницы не было.
В общем, путешествие было действительно долгим. После получасовой ходьбы его ноги почти болели. Только тогда он добрался до финиша.
Они почти добрались до общежития «Триллер».
Пэй Цянь спросил: “Здесь так много магазинов. Арендная плата должна быть довольно высокой, верно?”
Это было единственное, о чем беспокоился Пэй Цянь.
Магазины на этой улице были рассчитаны исходя из расстояния. Даже если бы арендная плата за один магазин была невысокой, это было бы очень много.
Некоторые из этих магазинов были большими, а некоторые-маленькими. Самый большой был размером с небольшой супермаркет, в то время как у самого маленького была очень узкая маленькая дверь.
По его оценкам, на километр приходилось около 50 магазинов. Весь маршрут может составлять 2,8 километра, но они пройдут мимо некоторых магазинов, сделав несколько поворотов. Таким образом, должно быть более 150 магазинов.
Арендная плата за старую промышленную зону была очень низкой, но Тенгда строил здесь большие здания. Даже дурак мог бы сказать, что это место имело высокую коммерческую ценность.
Первоначальная средняя арендная плата составляла около 2000 юаней. Сейчас она должна была вырасти до 3000 или даже 4000 юаней, верно?
Исходя из этого расчета, он мог бы тратить на аренду около 500 000 юаней в месяц. Это даже не включало такие расходы, как коммунальные услуги и заработная плата.
Это было не так уж много денег, но все равно это были расходы!
Более того, прибыль фуд-стрит была значительно снижена Пэй Цянем. Цены на закуски не могли быть ниже. Исходя из текущей прибыли, они определенно не смогли бы свести концы с концами. Эта арендная плата была бы чистыми расходами.
При этой мысли он почувствовал себя намного лучше.
Действительно, лучше было взглянуть на проблему с другой стороны. Это сделало бы его счастливее.
Лян Цинфань улыбнулся. “Арендная плата все еще была в порядке”.
“Это потому, что мы подписали долгосрочные десятилетние контракты с магазинами. Арендная плата на 50% выше первоначальной цены. Арендная плата за каждый магазин составляет в среднем около 3000 юаней”
“Более того, мы уже купили около 40% магазинов здесь. Возможно, мы продали их только с 50% — ной премией, но все они наши. Нам больше не нужно беспокоиться об аренде”.
